2024年度商铺租赁权及品牌代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁权及品牌代理合同本合同目录一览第一条租赁商铺及品牌代理范围1.1商铺位置及面积1.2品牌代理范围及权益第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及周期第四条租赁用途及经营限制4.1租赁商铺用途4.2禁止经营项目第五条品牌代理权益5.1代理销售权益5.2代理区域及市场保护第六条品牌代理费用6.1代理费用金额6.2代理费用支付方式及周期第七条合同的转让与终止7.1合同转让条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2代理方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条合同的修改与补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条租赁方的权利与义务12.1租赁方的权利12.2租赁方的义务第十三条代理方的权利与义务13.1代理方的权利13.2代理方的义务第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及品牌代理范围1.1商铺位置及面积租赁商铺位于_______（具体位置），商铺面积为_______平方米。1.2品牌代理范围及权益代理范围包括：_______（产品/服务名称）。代理方在代理区域内享有独家的销售权益，并有权使用_______（品牌名称）的品牌形象和宣传资料。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月_______元。3.2租金支付方式及周期租金通过银行转账的方式支付，每月的_______号为支付截止日期。第四条租赁用途及经营限制4.1租赁商铺用途租赁商铺仅用于_______（经营范围）。4.2禁止经营项目禁止经营_______（禁止经营的项目列表）。第五条品牌代理权益5.1代理销售权益代理方享有在代理区域内独家销售_______（产品/服务名称）的权利。5.2代理区域及市场保护代理区域为_______（具体区域），代理方在代理区域内享有市场保护，禁止其他_______（禁止的区域/渠道）销售相同产品/服务。第六条品牌代理费用6.1代理费用金额代理费用为每月_______元。6.2代理费用支付方式及周期代理费用通过银行转账的方式支付，每月的_______号为支付截止日期。第七条合同的转让与终止7.1合同转让条件租赁方或代理方如需转让合同，需提前_______个月通知对方，并经对方同意。7.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁方未支付租金超过_______天；代理方未支付代理费用超过_______天；违反合同条款导致合同无法履行。第八条违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。8.2代理方违约责任代理方未按照约定支付代理费用的，应支付违约金，违约金为应支付代理费用的_______%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在争议发生后的_______天内，向法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充内容合同的补充内容同样需双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：租赁方未支付租金超过_______天；代理方未支付代理费用超过_______天；违反合同条款导致合同无法履行。第十二条租赁方的权利与义务12.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用商铺，并要求代理方履行品牌代理义务。12.2租赁方的义务租赁方应按照约定支付租金，并遵守合同约定的经营限制。第十三条代理方的权利与义务13.1代理方的权利代理方有权按照合同约定进行品牌代理销售，并要求租赁方提供商铺使用权。13.2代理方的义务代理方应按照约定支付代理费用，并遵守合同约定的经营限制。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项双方约定的事项包括但不限于：合同的续约条件；合同终止后的商铺返还等。14.2双方约定的附加条款双方约定的附加条款包括但不限于：保密条款；知识产权保护条款等。第二部分：第三方介入后的修正1.关于第三方的定义与责任第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。第三方介入是指在合同执行过程中，因合同约定或双方同意，需要第三方参与完成合同的某些义务或责任。2.第三方介入的条件与程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的资格、能力和信誉，并签订书面协议明确第三方的义务和责任。第三方介入的程序如下：2.1甲乙双方协商确定第三方；2.2甲乙双方与第三方签订书面协议；2.3甲乙双方按照约定向第三方支付费用；2.4第三方按照约定履行合同义务。3.第三方介入后的合同修正3.1甲乙双方应将第三方介入的事项明确写入合同，包括但不限于第三方的名称、义务、责任、费用等；3.2甲乙双方应将第三方介入的程序写入合同，并明确双方的权利和义务；3.3甲乙双方应将第三方的责任限额写入合同，并明确双方的权利和义务；3.4甲乙双方应将第三方介入的违约责任写入合同，并明确违约方的责任。4.第三方介入后的权利与义务4.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；4.2第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任；4.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并有权要求第三方承担违约责任；4.4第三方不得干涉甲乙双方的其他合同权利和义务。5.第三方责任限额5.1第三方介入的事项应在合同中明确责任限额，包括但不限于第三方责任的范围、赔偿限额等；5.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付费用，并按照约定承担第三方责任限额；5.3第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任限额；5.4甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并有权要求第三方承担违约责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任；6.2第三方介入不影响甲乙双方的其他合同权利和义务；6.3第三方不得干涉甲乙双方的其他合同关系；6.4甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并有权要求第三方承担违约责任。7.第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等；7.2甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等；7.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并有权要求第三方承担违约责任。8.争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1双方约定的其他事项，包括但不限于：第三方选择的条件、程序；第三方服务的质量标准等。10.附加条款10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同的变更与解除11.1合同的变更或解除，不影响甲乙双方与第三方之间签订的书面协议的效力。12.合同的终止12.1合同终止后，甲乙双方与第三方之间签订的书面协议相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置及面积详细说明附件二：品牌代理范围及权益详细说明附件三：租赁合同附件四：品牌代理合同附件五：第三方介入协议附件六：租金支付证明附件七：代理费用支付证明附件八：租赁用途及经营限制详细说明附件九：品牌代理权益详细说明附件十：合同转让与终止详细说明附件十一：违约行为及责任认定详细说明附件十二：争议解决方式详细说明附件十三：合同修改与补充详细说明附件十四：合同生效、变更与解除详细说明附件十五：租赁方的权利与义务详细说明附件十六：代理方的权利与义务详细说明附件十七：其他约定事项详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金；2.代理方未按照约定支付代理费用；3.租赁方未按照约定使用商铺或违反经营限制；4.代理方未按照约定进行品牌代理销售或违反经营限制；5.第三方未按照约定履行义务；6.任何一方未经对方同意转让合同或解除合同。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的_______%；2.代理方未按照约定支付代理费用的，应支付违约金，违约金为应支付代理费用的_______%；3.租赁方未按照约定使用商铺或违反经营限制的，应支付违约金，违约金为人民币_______元；4.代理方未按照约定进行品牌代理销售或违反经营限制的，应支付违约金，违约金为人民币_______元；5.第三方未按照约定履行义务的，应支付违约金，违约金为人民币_______元；6.任何一方未经对方同意转让合同或解除合同的，应支付违约金，违约金为人民币_______元。示例说明：如果租赁方未按照约定支付租金，根据合同约定，租赁方应支付违约金，违约金为应支付租金的15%。例如，如果应支付租金为每月10,000元，租赁方未支付，则需支付违约金1,500元。如果代理方未按照约定支付代理费用，根据合同约定，代理方应支付违约金，违约金为应支付代理费用的10%。例如，如果应支付代理费用为每月5,000元，代理方未支付，则需支付违约金500元。全文完。2024年度商铺租赁权及品牌代理合同2本合同目录一览第一条租赁商铺及品牌代理概述1.1租赁商铺的地点、面积与用途1.2品牌代理的范围与权益1.3租赁及代理的有效期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式第三条租赁商铺的条件与责任3.1出租方的义务3.2承租方的义务3.3商铺使用与管理规定第四条品牌代理的权利与义务4.1代理商的权益4.2代理商的市场营销义务4.3代理商的产品质量与服务要求第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更与解除的法律后果第六条违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条争议解决方式7.1争议的解决方式7.2仲裁或诉讼的管辖地点与法律适用第八条合同的生效、终止与续签8.1合同的生效条件8.2合同的自然终止8.3合同的续签程序与条件第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的期限9.3保密条款的违约处理第十条知识产权保护10.1商标、专利等知识产权的归属10.2知识产权的保护措施10.3侵权行为的处理方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的后果与处理第十二条通知与送达12.1通知的方式与时间12.2送达地址与联系方式第十三条强制性法律规定13.1合同的合规性13.2强制性法律规定对合同的影响第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及品牌代理概述1.1租赁商铺的地点、面积与用途甲方将其位于【填写具体地址】的商铺租赁给乙方，商铺的总面积为【填写面积】平方米，乙方租赁该商铺主要用于【填写用途】。1.2品牌代理的范围与权益（1）使用甲方品牌标识、商标、产品名称等；（2）获得甲方提供的培训、宣传资料、市场推广支持等；（3）按照甲方规定的价格体系进行销售；（4）参与甲方组织的各类促销活动；（5）获得甲方提供的优惠政策及奖励。1.3租赁及代理的有效期限租赁期限为【填写起始日期】至【填写终止日期】，代理期限为同期的租赁期限。除非一方提前解除合同，否则双方应继续履行合同义务。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期与时间租金支付周期为一个月，乙方应在每个月【填写具体日期】前支付当月的租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条租赁商铺的条件与责任3.1出租方的义务甲方应保证商铺的安全、卫生、通风、采光等基本设施正常使用，并按照合同约定提供相关服务。3.2承租方的义务（1）妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；（2）遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动；（3）保持商铺内部整洁，不得擅自改变商铺用途；（4）按照甲方提供的价格体系进行销售，不得擅自降低价格或采取其他影响品牌形象的行为；（5）协助甲方进行市场推广，参加甲方组织的各类活动。3.3商铺使用与管理规定（1）不得擅自改变商铺的结构和外观；（2）不得在商铺内进行违法活动；（3）不得将商铺转租给第三方；（4）不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（5）按照甲方提供的经营规范进行经营，维护品牌形象。第四条品牌代理的权利与义务4.1代理商的权益（1）在代理区域内独家销售甲方产品；（2）使用甲方品牌标识、商标、产品名称等；（3）按照甲方规定的价格体系进行销售；（4）参加甲方组织的培训、促销等活动；（5）获得甲方提供的优惠政策及奖励。4.2代理商的市场营销义务乙方应在代理区域内积极开展市场推广活动，提高甲方品牌知名度，并按照甲方提供的市场营销计划进行销售。4.3代理商的产品质量与服务要求乙方应确保销售的产品质量符合国家法律法规及甲方要求，并提供优质的服务，维护甲方品牌形象。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。5.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任，并办理相关手续。第六条违约责任6.1出租方的违约行为（1）未按照合同约定提供商铺及相关服务；（2）未按照合同约定保障乙方权益；（3）提前解除合同。6.2承租方的违约行为（1）未按照合同约定支付租金；（2）未按照合同约定使用商铺；（3）未按照合同约定履行代理商义务。6.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照双方签订的违约责任第八条合同的生效、终止与续签8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的自然终止本合同在租赁期满或代理期满后自然终止。8.3合同的续签程序与条件如需续签，双方应在合同到期前【填写具体期限】个月内协商一致，并签订书面续签协议。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同期间双方在商务合作过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、客户资料、经营策略等。9.2保密义务的期限保密义务的期限自合同生效之日起计算，至合同终止后【填写具体期限】年。9.3保密条款的违约处理如有违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条知识产权保护10.1商标、专利等知识产权的归属商标、专利等知识产权归甲方所有，乙方在代理期间仅享有使用权。10.2知识产权的保护措施乙方应协助甲方保护知识产权，不得使用未经授权的商标、专利等。10.3侵权行为的处理方式如乙方侵权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指合同履行过程中出现的、无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果与处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。第十二条通知与送达12.1通知的方式与时间双方应以书面形式进行通知，通知应在合同约定的时间内送达对方。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式如下：甲方：【填写甲方地址和联系方式】乙方：【填写乙方地址和联系方式】第十三条强制性法律规定13.1合同的合规性双方应遵守国家法律法规，确保合同的合规性。13.2强制性法律规定对合同的影响如国家法律法规发生变化，影响合同的履行，双方应协商调整合同内容。第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充需双方书面同意，方为有效。14.3合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了结的事务，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的、与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、金融机构、保险公司、政府机关等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方提供租赁或代理服务的介绍与协调；（2）金融机构提供租金或代理费用的融资服务；（3）保险公司提供保险服务，以保障合同双方的权益；（4）政府机关对合同的执行进行监督或管理；（5）其他与合同执行相关的第三方服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方介入本合同时，应遵守国家法律法规，提供真实、准确、完整的信息，并按照合同约定履行相关义务。2.2第三方责任第三方介入本合同产生的责任，由第三方自行承担。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1中介方介入如合同中涉及中介方，中介方应遵守诚实信用原则，提供真实、准确、完整的租赁信息。中介方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2金融机构介入如合同中涉及金融机构，金融机构应按照法律法规和合同约定，提供融资服务。金融机构如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，金融机构应承担相应的赔偿责任。3.3保险公司介入如合同中涉及保险公司，保险公司应按照法律法规和保险合同约定，提供保险服务。保险公司如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任。3.4政府机关介入如合同中涉及政府机关，政府机关应按照法律法规和合同约定，行使监督和管理职责。政府机关如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，政府机关应承担相应的赔偿责任。3.5其他第三方介入如合同中涉及其他第三方，甲方和乙方应谨慎选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同双方的协商，并在合同中明确约定。责任限额可以采用固定金额或按照合同金额的一定比例确定。4.2第三方责任限额的适用第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担的责任限额不得超过合同约定的限额。4.3第三方责任限额的调整合同双方可以在合同履行期间，根据实际情况调整第三方责任限额，但需双方书面同意，方为有效。第五条第三方介入的权益保障5.1甲方和乙方的权益保障甲方和乙方应确保第三方的介入不会侵犯双方合法权益，并有权要求第三方履行合同约定的义务。5.2第三方权益的保障第三方如因履行合同而受到损失的，有权要求甲方和乙方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理如第三方未履行合同约定的义务，或因故意或过失导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿第三方应按照合同约定和法律规定，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第七条第三方介入的合同解除或终止7.1合同解除或终止的条件如第三方未履行合同约定的义务，或因故意或过失导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权解除或终止合同。7.2合同解除或终止的后果合同解除或