2024年度商业地产代理租赁与合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产代理租赁与合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3丙方主体信息第二条合同范围与目标2.1商业地产代理租赁范围2.2合作目标与期限第三条合作内容3.1甲方责任3.2乙方责任3.3丙方责任第四条代理租赁方式与条件4.1租赁方式4.2租赁条件4.3租赁费用第五条合作收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配时间第六条合同价格与支付方式6.1价格条款6.2支付方式6.3支付时间第七条合同的履行与监督7.1履行合同的原则7.2甲方监督权7.3乙方与丙方的履行责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同的生效、终止与延长13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同延长条件第十四条其他条款14.1信息披露14.2通知与送达14.3附件说明结束标记：合同目录结束第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为_______（公司名称），是一家在中国注册的法人实体，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证。1.2乙方主体信息乙方为_______（公司名称），是一家在中国注册的法人实体，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证。1.3丙方主体信息丙方为_______（公司名称），是一家在中国注册的法人实体，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证。第二条合同范围与目标2.1商业地产代理租赁范围本合同的商业地产代理租赁范围包括但不限于：_______（具体地址）、_______（具体地址）等，具体物业详见附件一。2.2合作目标与期限甲乙丙三方合作的目的是通过代理租赁的方式，将甲方的商业地产租赁给乙方或丙方，或通过其他合作方式实现甲方商业地产的价值最大化。合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条合作内容3.1甲方责任甲方负责提供商业地产代理租赁的物业，保证物业的合法性、安全性和适宜性。甲方还需提供物业相关的必要手续和文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.2乙方责任乙方负责寻找租赁甲方商业地产的客户，并协助甲方进行租赁合同的谈判和签订。乙方应在合作期限内，通过租赁或其他合作方式，实现甲方商业地产的价值最大化。3.3丙方责任丙方作为商业地产代理租赁的合作方，负责协助乙方进行租赁合同的谈判和签订。丙方应在合作期限内，通过租赁或其他合作方式，实现甲方商业地产的价值最大化。第四条代理租赁方式与条件4.1租赁方式租赁方式包括但不限于长期租赁、短期租赁、联营经营等，具体方式由甲乙丙三方协商确定。4.2租赁条件租赁条件包括但不限于租金、租金支付方式、租赁期限、装修期限、免租期、租赁保证金等，具体条件由甲乙丙三方协商确定。4.3租赁费用租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、维修费用等，具体费用由甲乙丙三方协商确定。第五条合作收益分配5.1收益分配原则甲乙丙三方按照公平、公正、合理的原则进行收益分配。5.2收益分配比例甲乙丙三方的收益分配比例由甲乙丙三方协商确定，并在合同附件二中详细说明。5.3收益分配时间收益分配时间由甲乙丙三方协商确定，并在合同附件二中详细说明。第六条合同价格与支付方式6.1价格条款租赁价格、租赁保证金、管理费等价格条款由甲乙丙三方协商确定，并在合同附件一中详细说明。6.2支付方式租金、租赁保证金、管理费等支付方式由甲乙丙三方协商确定，并在合同附件一中详细说明。6.3支付时间租金、租赁保证金、管理费等支付时间由甲乙丙三方协商确定，并在合同附件一中详细说明。第七条合同的履行与监督7.1履行合同的原则甲乙丙三方应严格按照合同条款和附件的规定履行各自的权利和义务。7.2甲方监督权甲方有权对乙方和丙方的租赁行为进行监督，确保租赁行为符合合同约定。7.3乙方与丙方的履行责任乙方和丙方应按照合同约定履行租赁义务，并确保租赁行为符合合同约定。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙丙三方协商一致解除合同；（2）甲方因法律、政策等原因需解除合同；（3）乙方或丙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙丙三方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定提供物业，乙方或丙方有权要求甲方支付违约金；（2）甲方未按合同约定履行义务，乙方或丙方有权要求甲方支付违约金；（3）甲方提供的物业存在重大瑕疵，导致乙方或丙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按合同约定使用物业，甲方有权要求乙方改正或解除合同；（3）乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。9.3丙方违约责任（1）丙方未按合同约定协助乙方租赁物业，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任；（2）丙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金；（3）丙方提供的信息或服务存在重大瑕疵，导致乙方无法正常租赁物业，丙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。11.3违约保密条款如甲乙丙三方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动等）。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙丙三方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。12.3不可抗力应对措施甲乙丙三方应采取一切合理的措施，减少不可抗力事件带来的损失。第十三条合同的生效、终止与延长13.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同到期，各方未续签；（2）甲乙丙三方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙丙三方协商一致终止合同。13.3合同延长条件如甲乙丙三方同意延长合同，各方应签订书面extensionagreement，明确延长后的合同期限等条款。第十四条其他条款14.1信息披露甲乙丙三方应按照合同约定及时披露相关信息，包括但不限于物业状况、租赁情况等。14.2通知与送达甲乙丙三方之间的通知与送达，均应以书面形式进行，送达地址为各方在合同中明确的联系地址。14.3附件说明本合同附件包括：附件一：商业地产代理租赁具体条款附件二：收益分配比例及时间说明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方和丙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入范围（1）第三方为甲方、乙方或丙方提供专业服务，如咨询、审计等；（2）第三方参与甲方、乙方或丙方的业务活动，如中介服务、维修管理等；（3）第三方与甲方、乙方或丙方有其他合作关系，如融资、保险等。第二条第三方介入的合同修正2.1第三方合同订立当甲方、乙方或丙方需要第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方合同备案甲方、乙方或丙方应将第三方合同的副本提交给其他各方，以便各方了解第三方的权利和义务。2.3第三方合同履行监督甲方、乙方或丙方应监督第三方的合同履行情况，确保第三方按合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲方、乙方或丙方的责任限额，应根据第三方合同的约定确定。未经各方同意，第三方不得要求超过合同约定的责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行确定。甲方、乙方或丙方在签订第三方合同时，应充分考虑这些因素。3.3第三方责任限额的调整如第三方合同约定的事项发生变化，导致第三方责任限额需要调整，各方应签订书面补充协议，明确新的责任限额。第四条第三方与各方之间的关系4.1第三方与甲方之间的关系第三方应履行向甲方承诺的义务，并承担因未能履行义务而产生的违约责任。4.2第三方与乙方之间的关系第三方应履行向乙方承诺的义务，并承担因未能履行义务而产生的违约责任。4.3第三方与丙方之间的关系第三方应履行向丙方承诺的义务，并承担因未能履行义务而产生的违约责任。4.4第三方与各方之间的纠纷解决如第三方与甲方、乙方或丙方发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方合同变更条件第三方合同的变更需由甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2第三方合同解除条件第三方合同的解除条件如下：（1）甲方、乙方和丙方协商一致解除第三方合同；（2）第三方严重违反第三方合同约定，甲方、乙方或丙方有权解除第三方合同；（3）发生不可抗力事件，导致第三方合同无法履行，甲方、乙方或丙方协商一致解除第三方合同。第六条第三方介入对其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权利和义务。6.2第三方介入不影响甲方、乙方和丙方对彼此的承诺和责任。6.3第三方介入不得影响本合同的履行。如第三方未能履行其合同义务，不影响甲方、乙方和丙方履行本合同义务。第七条第三方介入的合同履行与监督7.1第三方应按照第三方合同约定履行义务，并接受甲方、乙方和丙方的监督。7.2甲方、乙方和丙方应监督第三方的合同履行情况，确保第三方按合同约定履行义务。7.3如第三方未能履行其合同义务，甲方、乙方和丙方有权要求第三方改正或承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方或丙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方或丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。9.3第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方或丙方造成的损失。第十条第三方介入的不可抗力10.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产代理租赁具体条款附件二：收益分配比例及时间说明附件三：租赁物业状况说明附件四：租赁保证金支付及退还协议附件五：物业维修及保养服务协议附件六：第三方合同范本附件七：商业地产代理租赁合同补充协议附件八：商业地产代理租赁合同变更协议附件九：商业地产代理租赁合同解除协议附件十：商业地产代理租赁合同终止协议附件一：商业地产代理租赁具体条款详细说明：本附件应详细列明商业地产代理租赁的具体条款，包括但不限于租赁方式、租赁条件、租赁费用等。附件二：收益分配比例及时间说明详细说明：本附件应详细说明甲乙丙三方的收益分配比例及时间，包括租金、租赁保证金、管理费等。附件三：租赁物业状况说明详细说明：本附件应详细列明租赁物业的状况，包括但不限于物业位置、面积、结构、设施等。附件四：租赁保证金支付及退还协议详细说明：本附件应详细说明租赁保证金的支付方式、支付时间及退还条件。附件五：物业维修及保养服务协议详细说明：本附件应详细列明物业维修及保养服务的具体条款，包括但不限于维修范围、保养周期、费用承担等。附件六：第三方合同范本附件七：商业地产代理租赁合同补充协议详细说明：本附件应详细列明商业地产代理租赁合同补充协议的签订条件、程序及内容。附件八：商业地产代理租赁合同变更协议详细说明：本附件应详细列明商业地产代理租赁合同变更协议的签订条件、程序及内容。附件九：商业地产代理租赁合同解除协议详细说明：本附件应详细列明商业地产代理租赁合同解除协议的签订条件、程序及内容。附件十：商业地产代理租赁合同终止协议详细说明：本附件应详细列明商业地产代理租赁合同终止协议的签订条件、程序及内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供物业：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）未按合同约定履行义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。（3）提供的物业存在重大瑕疵：甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付租金或其他费用：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）未按合同约定使用物业：乙方应承担违约责任，改正或承担相应的赔偿责任。（3）未按合同约定履行义务：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定协助乙方租赁物业：丙方应承担违约责任，向甲方承担相应的赔偿责任。（2）未按合同约定履行义务：丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。（3）提供的信息或服务存在重大瑕疵：丙方应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定（1）未按第三方合同约定履行义务：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方或丙方支付违约金。（2）提供的服务存在重大瑕疵：第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约责任认定标准违约责任认定标准应根据违约行为的性质、影响程度等因素进行确定。具体违约责任由甲乙丙三方协商确定。全文完。2024年度商业地产代理租赁与合作合同1本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业地产1.2代理租赁1.3合作合同1.4甲方1.5乙方1.6丙方第二条合同主体2.1甲方为商业地产的所有权人或使用权人2.2乙方为商业地产的代理租赁公司2.3丙方为与甲方和乙方合作的相关方第三条合作范围与目标3.1乙方作为甲方的代理租赁公司，负责商业地产的租赁与管理工作3.2甲乙双方共同目标是实现商业地产的有效租赁与运营，提高物业价值第四条代理租赁期限4.1代理租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第五条代理租赁费用5.1乙方应向甲方支付代理租赁费用，具体金额及支付方式详见附件一第六条乙方权利与义务6.1乙方负责商业地产的租赁工作，包括推广、招商、签订租赁合同等6.2乙方应确保商业地产的运营管理符合相关法律法规及行业标准6.3乙方应及时向甲方报告商业地产的租赁与运营情况第七条甲方权利与义务7.1甲方应提供商业地产的相关资料，协助乙方进行租赁与管理工作7.2甲方应履行商业地产的所有权人或使用权人的相关义务，包括但不限于产权清晰、设施完善等第八条丙方权利与义务8.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供与商业地产租赁与合作相关的服务和支持第九条合同的变更与终止9.1合同的变更与终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、解除与终止12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效12.2在合同到期前，甲乙双方均可提前解除或终止合同，但应提前三个月书面通知对方第十三条保密条款13.1甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业地产：指位于_______（地址）的_______（建筑类型），用于_______（用途）的房地产。1.2代理租赁：指乙方作为甲方代理人，对外进行租赁推广、招商、签订租赁合同等活动，并按照本合同约定向甲方支付代理租赁费用。1.3合作合同：指甲乙双方签订的，关于商业地产代理租赁与管理的合同。1.4甲方：指商业地产的所有权人或使用权人，具体指_______（甲方名称）。1.5乙方：指商业地产的代理租赁公司，具体指_______（乙方名称）。1.6丙方：指与甲方和乙方合作的相关方，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商等。第二条合同主体2.1甲方为商业地产的所有权人或使用权人，拥有商业地产的合法所有权或使用权。2.2乙方为商业地产的代理租赁公司，具备房地产经纪资质，有能力进行商业地产的代理租赁与管理。2.3丙方为与甲方和乙方合作的相关方，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商等，愿意为商业地产的租赁与管理提供必要的服务和支持。第三条合作范围与目标3.1乙方作为甲方的代理租赁公司，负责商业地产的租赁与管理工作，包括但不限于推广、招商、签订租赁合同等活动。3.2甲乙双方共同目标是实现商业地产的有效租赁与运营，提高物业价值，确保甲方的权益得到保障。第四条代理租赁期限4.1代理租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期间甲乙双方可根据实际情况商议延长或缩短代理租赁期限。第五条代理租赁费用5.1乙方应向甲方支付代理租赁费用，具体金额及支付方式详见附件一。5.2代理租赁费用包括但不限于乙方的人工成本、推广费用、招商费用等。第六条乙方权利与义务6.1乙方负责商业地产的租赁工作，包括推广、招商、签订租赁合同等，确保商业地产的有效租赁与运营。6.2乙方应确保商业地产的运营管理符合相关法律法规及行业标准，维护甲方的合法权益。6.3乙方应及时向甲方报告商业地产的租赁与运营情况，包括但不限于租赁收入、租金收缴情况、物业运营状况等。第七条甲方权利与义务7.1甲方应提供商业地产的相关资料，包括但不限于产权证明、使用证明、设施设备清单等，协助乙方进行租赁与管理工作。7.2甲方应履行商业地产的所有权人或使用权人的相关义务，包括但不限于产权清晰、设施完善、保障物业安全等。7.3甲方不得干预乙方的正常租赁管理工作，但有权要求乙方提供租赁与管理报告，并有权对乙方的管理工作进行监督。合同的其他条款将在后续补充协议中约定。第八条丙方权利与义务8.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供与商业地产租赁与合作相关的服务和支持，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。8.2丙方应确保提供服务的质量与效率，满足甲乙双方的合理要求。8.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第九条合同的变更与终止9.1合同的变更与终止应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同变更或终止的原因包括但不限于市场环境变化、物业用途变更、甲方需求变化等。9.3合同变更或终止后，乙方向甲方支付的代理租赁费用应根据实际租赁与管理情况进行计算。第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。10.2违约责任包括但不限于赔偿对方的经济损失、合同约定的费用、律师费、诉讼费等。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、解除与终止12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2在合同到期前，甲乙双方均可提前解除或终止合同，但应提前三个月书面通知对方。12.3合同解除或终止后，乙方向甲方支付的代理租赁费用应根据实际租赁与管理情况进行计算。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密义务自合同生效之日起生效，至合同解除或终止后两年内有效。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3如本合同的任何条款因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务提供商、租赁客户等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与或介入到甲乙双方的租赁与管理活动中。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在任何第三方介入的情况下，本合同的条款仍然有效，除非甲乙双方另有约定。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，并对第三方的行为进行监督。第三条第三方责任限额3.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任限制等。3.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方的行为不会损害双方的合法权益。3.3若第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入时，应明确其与甲方、乙方及其他相关方的关系，避免利益冲突。4.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反相关法律法规，损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在介入过程中，应保持独立性，不得影响甲乙双方的合作关系。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，协调好各方的利益关系。5.2甲乙双方应共同制定第三方介入的管理方案，确保合同的顺利履行。5.3甲乙双方应对第三方介入的情况进行记录，并保存相关证据，以备不时之需。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意，第三方介入如有变更或解除的，应签订书面协议，并经甲乙双方确认。6.2第三方介入的变更或解除不得影响甲乙双方的合作关系和本合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金、承担诉讼费等。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、解除与终止9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2在合同到期前，甲乙双方均可提前解除或终止合同，但应提前三个月书面通知对方。9.3合同解除或终止后，第三方介入的补充协议相应失效，但甲乙双方仍应履行本合同的约定。第十条保密条款10.1甲乙双方与第三方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产权属证明附件二：租赁合同模板附件三：代理租赁费用支付明细表附件四：物业管理协议附件五：维修服务协议附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：违约行为记录表附件九：损失赔偿计算公式附件一：商业地产权属证明详细要求：提供商业地产的产权证明或使用权证明，证明甲乙双方对商业地产的所有权或使用权。附件说明：商业地产权属证明是确认甲乙双方对商业地产拥有合法所有权或使用权的重要文件，为本合同的有效履行提供法律依据。附件二：租赁合同模板详细要求：提供标准租赁合同模板，明确租赁双方的权利、义务及违约责任。附件三：