2024年度房屋赠与协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋赠与协议书1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条赠与方信息2.1赠与方姓名2.2赠与方身份证号2.3赠与方联系方式第三条受赠方信息3.1受赠方姓名3.2受赠方身份证号3.3受赠方联系方式第四条赠与条件4.1赠与方对受赠方的了解和信任4.2受赠方承诺承担房屋维护和管理责任4.3受赠方承诺不将房屋用于非法活动第五条赠与方式5.1房屋赠与的具体方式5.2赠与方与受赠方的权利和义务第六条赠与手续6.1赠与双方应提交的文件和材料6.2赠与双方应履行的手续和程序第七条赠与税费7.1赠与双方应承担的税费7.2税费支付方式和时间第八条房屋交付8.1房屋交付的时间和地点8.2房屋交付的条件和方式第九条房屋使用和保管9.1受赠方对房屋的使用和保管责任9.2房屋的日常维护和管理第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同终止的条件和后果第十一条争议解决11.1合同争议的解决方式11.2争议解决的地点和机构第十二条合同的生效和终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件第十三条保密条款13.1赠与双方对合同内容的保密义务13.2保密条款的期限和范围第十四条其他条款14.1赠与双方对合同的完整理解和遵守14.2合同的修改和补充方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】的【门牌号码】。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】。1.3房屋所有权证号该房屋的所有权证号为【所有权证号】。第二条赠与方信息2.1赠与方姓名赠与方的姓名为【赠与方姓名】。2.2赠与方身份证号赠与方的身份证号为【赠与方身份证号码】。2.3赠与方联系方式赠与方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。第三条受赠方信息3.1受赠方姓名受赠方的姓名为【受赠方姓名】。3.2受赠方身份证号受赠方的身份证号为【受赠方身份证号码】。3.3受赠方联系方式受赠方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。第四条赠与条件4.1赠与方对受赠方的了解和信任赠与方基于对受赠方的人品、道德品质和生活需要的了解，自愿将房屋赠与受赠方。4.2受赠方承诺承担房屋维护和管理责任受赠方接受赠与后，应负责房屋的日常维护、管理和维修工作。4.3受赠方承诺不将房屋用于非法活动受赠方接受赠与后，不得将房屋用于任何非法活动，包括但不限于非法经营、储存危险物品等。第五条赠与方式5.1房屋赠与的具体方式房屋赠与的具体方式为赠与方无偿将房屋的所有权转移给受赠方。5.2赠与方与受赠方的权利和义务赠与方在赠与房屋后，不再享有房屋的所有权，也不再对房屋享有任何权益。受赠方接受赠与后，享有房屋的所有权，并应承担相应的义务，包括支付房屋税费、履行房屋维护和管理责任等。第六条赠与手续6.1赠与双方应提交的文件和材料赠与双方应提交的文件和材料包括但不限于：房屋所有权证、身份证、户口簿等。6.2赠与双方应履行的手续和程序赠与双方应按照我国法律规定，前往当地房地产交易中心办理房屋赠与手续，包括签署赠与合同、办理所有权转移登记等。具体程序以交易中心的要求为准。第八条房屋交付8.1房屋交付的时间和地点房屋交付时间为【具体日期】，交付地点为【房屋地址】。8.2房屋交付的条件和方式1)房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2)房屋内外装修完好，设施齐全；3)房屋交付时应清理干净，搬离所有个人物品。赠与方应按照约定时间和地点，将房屋钥匙交付给受赠方。第九条房屋使用和保管9.1受赠方对房屋的使用和保管责任受赠方接受赠与后，应合理使用房屋，并负责房屋的保管和维护。9.2房屋的日常维护和管理受赠方应定期进行房屋的日常维护和管理，包括但不限于：1)保持房屋结构安全，及时检修房屋设施；2)合理使用水电燃气等公共资源，节约能源；3)遵守物业管理规定，维护公共秩序。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更合同内容，应提前【具体天数】通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同终止的条件和后果1)赠与方和受赠方协商一致解除合同；2)赠与方或受赠方死亡；3)房屋因法律原因被收回或拆除。合同终止后，受赠方应按照赠与方的要求，办理房屋所有权的归还手续。第十一条争议解决11.1合同争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为【城市/镇】的【区/街道】的人民法院。第十二条合同的生效和终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止的条件本合同在履行完毕、双方协商一致或合同约定的终止条件出现时终止。第十三条保密条款13.1赠与双方对合同内容的保密义务赠与双方应对合同的内容保密，不得向任何第三方透露。13.2保密条款的期限和范围保密条款的期限为合同终止后【具体年限】，保密范围包括合同的所有内容。第十四条其他条款14.1赠与双方对合同的完整理解和遵守赠与双方应全面、正确地理解合同内容，并严格遵守合同的约定。14.2合同的修改和补充方式如合同执行过程中需要修改或补充，应由赠与双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、税务机关等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋价值评估、税务咨询、法律公证、产权转移登记等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，包括但不限于评估的准确性、税务咨询的合规性、法律公证的有效性等。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方费用的确定第三方提供的服务费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的方式和时间支付第三方服务费用。第四条第三方介入的时间和流程4.1第三方介入的时间第三方介入的时间应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入的流程第三方介入的流程应按照甲乙双方的约定和合同条款进行，包括第三方服务的顺序、时间节点等。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方变更的程序如甲乙双方需变更第三方的服务内容或更换第三方，应提前【具体天数】通知对方，并经双方协商一致。5.2第三方终止的后果如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权终止第三方的服务，并追究其相应的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任的限制第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任的承担第三方对其提供的服务质量承担责任，但甲乙双方也有义务提供必要的配合和协助。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，提供客观、公正的服务。7.2第三方与中介方等其他第三方之间的关系第三方与中介方等其他第三方之间的关系由各方自行协商确定，并应符合相关法律法规的规定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议的解决方式如第三方提供的服务发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决的地点和机构第三方争议解决的地点为【城市/镇】的【区/街道】的人民法院。第九条第三方介入的生效和终止9.1第三方介入的生效条件第三方介入的生效条件应由甲乙双方在合同中明确。9.2第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件应由甲乙双方在合同中明确。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方对合同内容的保密义务第三方应对其知悉的合同内容保密，不得向任何第三方透露。10.2保密条款的期限和范围保密条款的期限为合同终止后【具体年限】，保密范围包括合同的所有内容。第十一条第三方介入的其他条款11.1甲乙双方对第三方服务的理解和遵守甲乙双方应全面、正确地理解第三方服务内容，并严格遵守合同的约定。11.2合同的修改和补充方式如合同执行过程中需要修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口簿复印件附件四：房屋赠与合同草稿附件五：房屋赠与确认书附件六：第三方服务合同附件七：评估报告复印件附件八：税务咨询报告复印件附件九：法律公证文件附件十：产权转移登记申请表附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。2.身份证复印件：应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。3.户口簿复印件：应清晰显示户主页和当事人页，以证明当事人的户籍情况。4.房屋赠与合同草稿：应详细记录赠与双方的权利和义务，以及房屋赠与的具体条件。5.房屋赠与确认书：用于确认双方对房屋赠与的共识，以及赠与的具体内容和条件。6.第三方服务合同：明确第三方服务的范围、内容、费用和责任等。7.评估报告复印件：应由具有资质的评估机构出具，明确房屋的价值评估结果。8.税务咨询报告复印件：应明确房屋赠与所涉及的税务问题，包括税率和计算方法等。9.法律公证文件：证明房屋赠与合同的有效性和合法性。10.产权转移登记申请表：用于申请房屋所有权的转移登记手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未按时完成手续等。2.第三方未按照合同约定提供服务，包括但不限于服务质量不达标、服务时间延误等。3.任何一方未经对方同意，擅自变更或终止合同。4.一方隐瞒重要信息，导致合同执行出现问题。5.一方未履行保密义务，泄露合同相关信息。违约责任认定：1.甲乙双方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.第三方违约的，应按照第三方服务合同的约定承担违约责任。3.违约行为的认定和责任的具体计算，由甲乙双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定按时支付第三方服务费用，导致第三方服务延误，第三方有权要求甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如第三方服务质量不达标，甲乙双方有权要求第三方重新提供服务，或支付违约金。如任何一方泄露合同相关信息，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度房屋赠与协议书2本合同目录一览第一条定义与解释1.1房屋1.2赠与方1.3受赠方1.4赠与日期1.5赠与条件第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条赠与条件3.1受赠方的权利和义务3.2赠与方的权利和义务3.3赠与房屋的交付时间3.4赠与房屋的交付条件第四条赠与房屋的过户手续4.1办理过户手续的时间4.2办理过户手续的费用4.3办理过户手续的责任分配第五条赠与房屋的维修与保养5.1受赠方对房屋的维修与保养5.2赠与方对房屋的维修与保养第六条房屋赠与的撤销和废止6.1赠与方撤销赠与的条件6.2受赠方废止赠与的条件第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的终止条件第九条合同的履行期限9.1赠与方履行赠与房屋的时间9.2受赠方履行接受赠与房屋的时间第十条合同的履行地点和方式10.1赠与房屋的交付地点10.2赠与房屋的交付方式第十一条合同的附加条款11.1房屋赠与的附加条件11.2双方的其他约定第十二条合同的份数12.1双方各执一份12.2公证机构留存一份第十三条合同的签署日期13.1赠与方签署日期13.2受赠方签署日期第十四条合同的签署地点14.1赠与方签署地点14.2受赠方签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋本合同所指的房屋位于【具体地址】，房屋所有权证号：【所有权证号】，房屋面积为【面积】平方米，房屋现状为【描述房屋现状】。1.2赠与方1.3受赠方1.4赠与日期本合同的赠与日期为【赠与日期】。1.5赠与条件赠与方赠与房屋给受赠方的条件如下：（1）受赠方须为赠与方的近亲属；（2）受赠方同意按照本合同约定承担房屋的维修、保养等义务；（3）受赠方同意在本合同约定的时间内办理房屋过户手续；（4）受赠方同意本合同的其他条件。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于【具体地址】。2.2房屋面积房屋面积为【面积】平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为【所有权证号】。2.4房屋现状房屋现状为【描述房屋现状】。第三条赠与条件3.1受赠方的权利和义务受赠方享有赠与房屋的所有权，并同意按照本合同约定承担房屋的维修、保养等义务。3.2赠与方的权利和义务赠与方有权要求受赠方按照本合同约定履行相关义务，并保证赠与房屋的所有权合法、有效。3.3赠与房屋的交付时间赠与房屋的交付时间为【交付时间】。3.4赠与房屋的交付条件赠与房屋的交付条件如下：（1）受赠方同意本合同的赠与条件；（2）受赠方按照本合同约定办理房屋过户手续；（3）受赠方同意本合同的其他条件。第四条赠与房屋的过户手续4.1办理过户手续的时间受赠方应在本合同签订之日起【过户手续办理期限】内办理房屋过户手续。4.2办理过户手续的费用办理过户手续的费用按照相关法律法规和政策规定，由双方共同承担。具体费用分配如下：（1）【描述费用名称】由【承担方】承担；（2）【描述费用名称】由【承担方】承担；（3）其他费用按照【描述】承担。4.3办理过户手续的责任分配双方应按照本合同约定和法律法规规定，积极配合办理过户手续，并承担相应责任。如因一方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，应承担相应的违约责任。第五条赠与房屋的维修与保养5.1受赠方对房屋的维修与保养受赠方应按照本合同约定，对赠与房屋进行定期维修与保养，确保房屋的安全、整洁和使用功能。5.2赠与方对房屋的维修与保养赠与方在赠与房屋期间，应按照本合同约定，对房屋进行必要的维修与保养，确保房屋的安全、整洁和使用功能。第六条房屋赠与的撤销和废止6.1赠与方撤销赠与的条件赠与方在本合同签订后，有权在赠与房屋交付给受赠方之前撤销赠与。赠与方撤销赠与的，应承担相应法律责任。6.2受赠方废止赠与的条件受赠方在本合同签订后，有权在赠与房屋交付给受赠方之前废止赠与。受赠方废止赠与的，应承担相应法律责任。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止条件（1）赠与房屋交付给受赠方；（2）赠与房屋过户至受赠方名下；（3）双方协商一致终止本合同。第九条合同的履行期限9.1赠与方履行赠与房屋的时间赠与方应在本合同签订之日起【履行期限】内将赠与房屋交付给受赠方。9.2受赠方履行接受赠与房屋的时间受赠方应在本合同签订之日起【履行期限】内接受赠与房屋。第十条合同的履行地点和方式10.1赠与房屋的交付地点赠与房屋的交付地点为【交付地点】。10.2赠与房屋的交付方式赠与房屋的交付方式为【交付方式】。第十一条合同的附加条款11.1房屋赠与的附加条件本合同的附加条件如下：（1）【描述附加条件】。（2）【描述附加条件】。（3）【描述附加条件】。11.2双方的其他约定双方就本合同内容以外的其他事项达成一致的，可以作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的份数12.1双方各执一份本合同一式两份，双方各执一份。12.2公证机构留存一份本合同经公证后，公证机构留存一份。第十三条合同的签署日期13.1赠与方签署日期赠与方签署日期为【签署日期】。13.2受赠方签署日期受赠方签署日期为【签署日期】。第十四条合同的签署地点14.1赠与方签署地点赠与方签署地点为【签署地点】。14.2受赠方签署地点受赠方签署地点为【签署地点】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定，参与甲乙方合同履行过程，提供相应的服务或协助。第二条第三方介入的责任2.1第三方介入本合同后，应按照甲乙方的约定和相关法律法规，履行相应的义务，并承担相应责任。2.2第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或协助合法、合规、有效。2.3第三方介入本合同的，应向甲乙方披露其与第三方之间的权利义务关系，以及可能影响甲乙方权益的信息。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方完成合同履行过程中的相关事宜。3.2第三方应保证其提供的服务或协助的质量，确保合同履行顺利进行。3.3第三方应按照本合同的约定，向甲乙方收取相应的费用，并开具合法的发票或收据。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方的约定和第三方介入的具体事项确定。4.2第三方在履行其义务过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过甲乙方因第三方介入而支付的费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的义务和责任，不免除甲乙方对彼此的义务和责任。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更如甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，明确变更后的第三方义务和责任。6.2第三方介入的终止如甲乙方同意终止第三方的介入，应签订书面终止协议，明确终止后的权利义务处理。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。7.3第三方违约的，甲乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方有权将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼的标的限于甲乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的附加条款9.1甲乙方与第三方就本合同内容以外的其他事项达成一致的，可以作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2甲乙方与第三方之间的补充协议，应符合本合同的原则和约定。第十条第三方介入的签署10.1第三方介入本合同的，应签署书面协议，明确约定第三方的义务和责任。10.2第三方签署书面协议的，本合同的第三方介入条款即生效。第十一条第三方介入的签署地点和日期11.1第三方签署书面协议的地点为【签署地点】。11.2第三方签署书面协议的日期为【签署日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：赠与方和受赠方的身份证明复印件附件三：房屋现状说明附件四：赠与房屋的维修与保养协议附件五：房屋过户手续费用明细表附件六：第三方介入服务的协议附件七：补充协议附件一：房屋所有权证复印