2024年度商品房租赁广告宣传合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租赁广告宣传合同本合同目录一览第一条租赁广告宣传合同主体1.1甲方（出租方）名称及联系方式1.2乙方（承租方）名称及联系方式第二条租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条广告宣传内容5.1宣传材料内容5.2宣传渠道5.3宣传时间第六条广告宣传费用6.1广告宣传费用金额6.2广告宣传费用支付时间第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关机构申请调解或仲裁第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1租赁房屋照片13.2广告宣传材料样本第十四条签字盖章页14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁广告宣传合同主体1.1甲方（出租方）名称：×××房地产开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.1.2甲方联系人：×××1.1.3甲方联系电话：×××××××××1.2乙方（承租方）名称：×××广告传媒有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.2.2乙方联系人：×××1.2.3乙方联系电话：×××××××××第二条租赁房屋信息2.1房屋地址：××省××市××区××路××号2.2房屋面积：共计1000平方米2.3房屋类型：商业办公用房第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账第五条广告宣传内容5.1宣传材料内容：包括但不限于宣传册、海报、户外广告等5.2宣传渠道：包括但不限于互联网、电视、广播、报纸等5.3宣传时间：自2024年1月1日至2024年12月31日第六条广告宣传费用6.1广告宣传费用金额：人民币贰拾万元整（￥200,000）6.2广告宣传费用支付时间：自2024年1月1日起，分12个月平均支付第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的使用权，确保房屋及设施的正常运行。7.1.2甲方应承担房屋及设施的正常维护、维修责任。7.1.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行必要的监督和管理。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方应按约定支付租金和广告宣传费用。7.2.2乙方应在租赁期间按照甲方的要求使用房屋，并遵守相关法律法规。7.2.3乙方应在租赁结束后按照甲方的要求迁离全部设备和人员。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、广告宣传费用等。8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1任何一方未履行合同义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。8.2.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.4合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离全部设备和人员，并支付因解除合同而产生的相关费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，应承担违约金人民币伍万元整（￥50,000）。9.1.2甲方未按约定履行维护、维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金和广告宣传费用，应承担违约金人民币伍万元整（￥50,000）。9.2.2乙方未按约定使用房屋，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。11.3合同续约需双方签订书面续约协议，并经双方签字盖章后生效。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。12.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁房屋照片13.2广告宣传材料样本第十四条签字盖章页14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2甲方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入本合同的事项，并将第三方合同的副本提供给乙方。15.3乙方应按照甲方提供的第三方合同副本，了解第三方的权利和义务，并遵守甲乙双方与第三方签订的合同条款。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务，并承担因服务质量不符合约定而产生的责任。16.2第三方如未能按照约定提供服务，甲方应承担协调责任，确保第三方尽快履行合同义务。16.3第三方如因违约行为导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，除非甲方能够证明该损失是由乙方故意或者重大过失造成的。第十七条第三方责任限额17.1甲方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限等。17.2甲方应将第三方责任限额的具体条款提供给乙方，并确保乙方明确理解。17.3如第三方未能按照约定承担责任，导致乙方损失超过责任限额，甲方应承担超出部分的责任。第十八条第三方支付责任18.1甲方应负责向第三方支付合同约定的费用，包括但不限于租金、广告宣传费用、维修费用等。18.2乙方应按照甲方提供的第三方合同副本，了解甲方向第三方支付费用的条款，并按照甲方的要求支付相关费用。18.3甲方应提供第三方收费的正式发票给乙方，以便乙方核实费用支付情况。第十九条第三方服务变更19.1如甲方与第三方签订的服务合同发生变更，包括但不限于服务内容、服务期限、费用等，甲方应及时通知乙方。19.2乙方对第三方服务变更事项有异议时，甲方应与第三方协调，确保乙方的利益不受损害。19.3第三方服务变更不影响本合同的有效性和履行，除非甲方与乙方就变更事项达成书面一致意见。第二十条第三方违约处理20.1如第三方违约，甲方应承担协调责任，促使第三方尽快履行合同义务。20.2第三方如未能按照约定提供服务或者提供的服务不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。20.3甲方与第三方之间的纠纷不影响乙方按照本合同约定行使权利和履行义务。第二十一条其他相关事项21.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。21.2本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条签字盖章页22.1甲方签字（盖章）22.2乙方签字（盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片附件2：广告宣传材料样本附件3：第三方服务合同副本附件4：租金支付凭证附件5：广告宣传费用支付凭证附件6：维修服务记录附件7：物业管理制度附件8：中介服务协议副本附件1详细要求：清晰展示租赁房屋的外观、内部结构及设施设备。照片数量不少于5张，包括房屋正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等关键部位。附件2详细要求：广告宣传材料应包括宣传册、海报、户外广告等样本。材料应体现乙方广告宣传的内容和要求，符合合同约定的宣传渠道和时间。附件3详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、费用等条款。合同中应包含第三方责任限额、违约责任等关键条款。附件4详细要求：租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。凭证应显示支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件5详细要求：广告宣传费用支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。凭证应显示支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件6详细要求：维修服务记录应包括维修项目、维修时间、维修费用等。记录应由甲方签字确认，并加盖公章。附件7详细要求：物业管理制度应包括物业公司的管理规则、服务内容、收费标准等。制度应张贴于物业公司明显位置，供乙方查阅。附件8详细要求：中介服务协议应明确中介服务的范围、中介费用、支付方式等。协议中应包含中介的责任和义务、违约责任等关键条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方损失。2.甲方未按约定履行维护、维修责任，导致乙方损失。3.乙方未按约定支付租金和广告宣传费用。4.乙方未按约定使用房屋，导致甲方损失。5.第三方未按约定提供服务，导致乙方损失。6.甲方与第三方签订的合同中，第三方未按约定承担责任，导致乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，损失金额应根据实际损失计算。2.违约行为导致合同不能履行的，违约方应承担违约金。3.违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同的违约金。4.违约行为导致第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常开展业务，乙方可以要求甲方支付因违约导致的实际损失，包括但不限于场地租赁费用、业务运营损失等。如果甲方拒绝支付，乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度商品房租赁广告宣传合同1本合同目录一览1.租赁广告宣传概述1.1广告宣传目的1.2广告宣传内容1.3广告宣传范围2.租赁广告宣传费用2.1广告宣传费用计算2.2广告宣传费用支付方式2.3广告宣传费用支付时间3.广告宣传时间安排3.1广告宣传开始时间3.2广告宣传结束时间3.3广告宣传周期4.广告宣传方式与渠道4.1广告宣传方式4.2广告宣传渠道4.3广告宣传平台5.广告宣传设计与制作5.1广告宣传设计要求5.2广告宣传制作要求5.3广告宣传设计制作费用6.广告宣传效果评估6.1广告宣传效果评估标准6.2广告宣传效果评估时间6.3广告宣传效果评估方式7.广告宣传合作方责任7.1广告宣传合作方职责7.2广告宣传合作方权利7.3广告宣传合作方义务8.广告宣传违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿金额9.广告宣传争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间9.3争议解决地点10.广告宣传合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.广告宣传合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效条件11.3合同终止与失效的程序12.广告宣传合同的保密条款12.1保密信息范围12.2保密责任与期限12.3保密违约责任13.广告宣传合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的签订地点与时间14.广告宣传合同的附件14.1附件清单14.2附件的效力14.3附件的补充说明第一部分：合同如下：第一条租赁广告宣传概述1.1广告宣传目的租赁双方签订本合同的目的在于，甲方作为商品房的出租方，通过乙方的广告宣传服务，实现甲方商品房的租赁目的，提高甲方商品房的知名度和市场占有率。1.2广告宣传内容乙方根据甲方的要求，为其商品房制作和发布广告，广告中应包含商品房的名称、位置、面积、价格、租赁条件等信息。1.3广告宣传范围乙方的广告宣传范围应覆盖甲方目标租赁市场的主要媒体和渠道，包括但不限于互联网、报纸、杂志、户外广告等。第二条租赁广告宣传费用2.1广告宣传费用计算乙方的广告宣传费用根据实际广告宣传的媒介、版面、时长、位置等因素，按照市场价格进行计算。2.2广告宣传费用支付方式甲方应按照双方约定，向乙方支付广告宣传费用。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。2.3广告宣传费用支付时间甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付首次广告宣传费用。后续费用应在甲方收到乙方开具的发票后七个工作日内支付。第三条广告宣传时间安排3.1广告宣传开始时间乙方的广告宣传服务应在合同签订后的十个工作日内开始。3.2广告宣传结束时间乙方的广告宣传服务应持续至2024年12月31日。3.3广告宣传周期乙方应按照双方约定的周期，对广告宣传效果进行评估，并根据评估结果调整广告宣传策略。第四条广告宣传方式与渠道4.1广告宣传方式乙方应采用包括但不限于文字、图片、视频等多种形式，进行广告宣传。4.2广告宣传渠道乙方应在包括但不限于互联网、报纸、杂志、户外广告等多种渠道，发布广告。4.3广告宣传平台乙方应在包括但不限于搜索引擎、社交媒体、短视频平台等多种平台上，进行广告宣传。第五条广告宣传设计与制作5.1广告宣传设计要求乙方应对甲方提供的广告宣传内容进行创意设计，确保广告宣传内容符合甲方要求，并能吸引潜在租赁客户。5.2广告宣传制作要求乙方应按照双方约定的时间节点，完成广告宣传的制作工作。5.3广告宣传设计制作费用乙方应向甲方提供广告宣传设计制作费用明细，甲方应在确认费用明细后，向乙方支付相关费用。第六条广告宣传效果评估6.1广告宣传效果评估标准乙方应根据甲方提供的评估标准，对广告宣传效果进行评估。6.2广告宣传效果评估时间乙方应在每个广告宣传周期结束后，对广告宣传效果进行评估。6.3广告宣传效果评估方式乙方应采用包括但不限于数据分析、客户反馈等方式，对广告宣传效果进行评估。第八条广告宣传合作方责任8.1广告宣传合作方职责乙方作为广告宣传的合作方，负责根据甲方提供的广告宣传内容和要求，进行广告的设计、制作和发布工作。8.2广告宣传合作方权利乙方有权根据市场情况和甲方提供的广告宣传要求，提出广告宣传的改进意见和建议。8.3广告宣传合作方义务乙方应确保广告宣传的真实性、合法性，并承担因广告宣传引起的法律责任。第九条广告宣传违约责任9.1违约行为界定（一）乙方未按照约定时间完成广告宣传设计和制作工作的；（二）乙方发布的广告内容不符合双方约定的；（三）乙方未按照约定时间和方式支付广告宣传费用的。9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。9.3违约责任赔偿金额如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十条广告宣传争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间双方应在争议发生后的30日内，解决争议。10.3争议解决地点本合同的签订地点为甲方所在地。第十一条广告宣传合同的变更与解除11.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应由双方签字盖章后生效。第十二条广告宣传合同的终止与失效12.1合同终止条件合同终止条件如下：（一）双方履行完合同全部义务的；（二）双方协商一致终止合同的。12.2合同失效条件合同失效条件如下：（一）合同到期双方未续签的；（二）双方协议解除合同的。12.3合同终止与失效的程序合同终止或失效后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条广告宣传合同的保密条款13.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方商业秘密等。13.2保密责任与期限乙方应对保密信息保密，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起两年。13.3保密违约责任泄露保密信息的一方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的两倍。第十四条广告宣传合同的附件14.1附件清单附件清单包括广告宣传设计方案、媒介计划等。14.2附件的效力附件与合同具有同等效力。14.3附件的补充说明附件的补充说明应由双方在附件中明确。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供协助、服务或参与合同执行的个体或组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、技术支持方、广告发布平台等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利执行。16.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务质量和效果负责，并承担因服务质量问题导致的法律责任。第十七条第三方介入的报酬及支付17.1第三方介入的报酬甲乙双方应根据第三方提供的服务内容和质量，协商确定第三方的报酬。17.2第三方介入的支付甲乙双方应在确认第三方服务完成后，按照约定的时间和方式，向第三方支付报酬。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约行为界定（一）未按照约定时间或质量完成服务工作的；（二）提供的服务不符合甲乙双方的要求的；（三）违反法律法规或职业道德的。18.2第三方违约责任承担方式第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。18.3第三方违约责任赔偿金额如第三方违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决时间双方应在争议发生后的30日内，解决争议。19.3争议解决地点本合同的签订地点为甲方所在地。第二十条第三方介入的保密条款20.1保密信息范围第三方应对甲乙双方提供的保密信息保密，包括但不限于合同内容、商业秘密等。20.2保密责任与期限第三方应对保密信息保密，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起两年。20.3保密违约责任泄露保密信息的一方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的两倍。第二十一条第三方介入的合同变更与解除21.1合同变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。21.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应由甲乙双方签字盖章后生效。第二十二条第三方介入的合同终止与失效22.1合同终止条件合同终止条件如下：（一）甲乙双方履行完合同全部义务的；（二）甲乙双方协商一致终止合同的。22.2合同失效条件合同失效条件如下：（一）合同到期甲乙双方未续签的；（二）甲乙双方协议解除合同的。22.3合同终止与失效的程序合同终止或失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第二十三条第三方介入的额外条款及说明23.1额外条款甲乙双方根据合同执行情况，可与第三方协商签订额外条款，补充合同内容。23.2说明本合同及其附件，包括所有甲乙双方与第三方签订的补充协议、附件等，共同构成甲乙双方与第三方之间完整的权利义务关系。第二十四条第三方的责任限额24.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担的最大责任限额。24.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。24.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，应按照约定的责任限额承担责任。第二十五条本合同的完整性本合同及其附件，包括所有甲乙双方与第三方签订的补充协议、附件等，共同构成甲乙双方与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商品房租赁广告宣传合同协议书附件2：广告宣传设计方案附件3：媒介计划附件4：广告宣传费用明细表附件5：第三方服务提供清单附件6：第三方服务报酬协议附件7：广告宣传效果评估标准附件8：保密协议附件9：合同变更与解除协议附件10：合同终止与失效协议附件11：第三方责任限额协议附件12：额外条款说明附件1：商品房租赁广告宣传合同协议书本附件为甲乙双方签订的商品房租赁广告宣传合同的主要内容，包括合同双方的名称、地址、联系方式、广告宣传内容、时间、费用等关键信息。附件2：广告宣传设计方案本附件详细描述了广告的设计风格、内容、版面布局等，以确保广告符合甲方的品牌形象和市场需求。附件3：媒介计划本附件列出了广告宣传的媒介选择、投放时间、投放频率等详细计划，以确保广告宣传的覆盖面和效果。附件4：广告宣传费用明细表本附件详细列出了广告宣传费用的计算方式，包括各项费用的金额和计算依据，以便甲乙双方清晰了解费用构成。附件5：第三方服务提供清单本附件列出了第三方服务提供商的名称、服务内容、服务时间等信息，以便甲乙双方了解第三方的服务范围。附件6：第三方服务报酬协议本附件详细描述了第三方服务提供商的报酬计算方式、支付时间等信息，以确保甲乙双方与第三方的权益。附件7：广告宣传效果评估标准本附件列出了广告宣传效果评估的具体标准，包括评估指标、评估方法等，以确保双方对广告效果的评估达成一致。附件8：保密协议本附件规定了甲乙双方及第三方在合同执行过程中应保守的商业秘密，包括合同内容、商业计划等。附件9：合同变更与解除协议本附件详细描述了合同变更和解除的条件、程序，以确保甲乙双方在合同执行过程中的权益。附件10：合同终止与失效协议本附件详细描述了合同终止和失效的条件、程序，以确保甲乙双方在合同执行过程中的权益。附件11：第三方责任限额协议本附件规定了第三方的责任限额，以确保甲乙双方在合同执行过程中的权益。附件12：额外条款说明本附件列出了合同执行过程中可能涉及的额外条款，以及额外条款的生效条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间履行合同义务的；2.甲乙双方提供的广告宣传内容不符合约定的；3.甲乙双方未按照约定时间和方式支付广告宣传费用的；4.第三方未按照约定时间或质量完成服务的；5.第三方提供的服务不符合甲乙双方的要求的；6.第三方违反法律法规或职业道德的。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照约定时间向乙方支付广告宣传费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。如果甲方未支付违约金，甲方还需要承担因延迟支付导致的乙方损失的赔偿责任。全文完。2024年度商品房租赁广告宣传合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁标的及条件2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租赁费用第三条广告宣传内容3.1宣传内容要求3.2宣传方式及渠道3.3宣传时间及周期第四条广告费用4.1广告制作费用4.2广告发布费用4.3其他相关费用第五条广告制作及发布5.1制作及发布时间5.2制作及发布要求5.3制作及发布质量保证第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改和补充第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.2承租方信息1.2.1名称：×××广告传媒有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××第二条租赁标的及条件2.1租赁标的2.1.1标的物：位于××省××市××区××路××号的×××商品房2.1.2标的数量：共计××套2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁费用2.3.1租金：人民币××万元整（￥××0,000.00）2.3.2支付方式：按月支付，每月×日前支付当月租金第三条广告宣传内容3.1宣传内容要求3.1.1广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规信息3.1.2广告内容应真实、准确、合法，不得误导、欺骗消费者3.1.3广告内容应突出商品房的优势和特点，符合租赁市场的实际情况3.2宣传方式及渠道3.2.1宣传方式：包括但不限于网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、电视广告等3.2.2宣传渠道：包括但不限于知名网站、社交媒体平台、户外广告牌、广播频道、电视频道等3.3宣传时间及周期3.3.1宣传时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.3.2宣传周期：按照租赁合同约定的租赁期限进行周期性宣传第四条广告费用4.1广告制作费用4.1.1广告制作费用为人民币××万元整（￥××0,000.00）4.1.2承租方应在合同签订后×日内向出租方支付广告制作费用4.2广告发布费用4.2.1广告发布费用为人民币××万元整（￥××0,000.00）4.2.2承租方应在广告发布前×日内向出租方支付广告发布费用4.3其他相关费用4.3.1如有其他相关费用，双方可协商一致后另行约定第五条广告制作及发布5.1制作及发布时间5.1.1广告制作时间：自合同签订后×日内完成5.1.2广告发布时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2制作及发布要求5.2.1广告制作应符合双方约定的内容和标准5.2.2广告发布应覆盖约定的宣传渠道和范围5.3制作及发布质量保证5.3.1出租方应保证广告制作的质量和效果5.3.2承租方应监督广告的发布过程，确保广告的质量和效果第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更应书面协议，并经双方协商一致6.1.2合同变更应符合国家法律法规的规定6.2解除条件6.2.1合同解除应书面协议，并经双方协商一致6.2.2合同解除应符合国家法律法规的规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密9.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者双方同意公开的信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务10.2终止条件10.2.1合同终止条件如下：10.2.1.1租赁期满，双方未续签合同10.2.1.2双方协商一致解除合同10.2.1.3一方违约，对方依据合同约定解除合同10.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同10.3解除条件10.3.1合同解除条件如下：10.3.1.1双方协商一致解除合同10.3.1.2一方违约，对方依据合同约定解除合同10.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同第十一条附则11.1合同附件11.1.1附件包括：租赁标的物清单、广告宣传方案、广告制作费用明细等11.1.2附件与合同具有同等法律效力11.2合同修改和补充11.2.1合同的修改和补充应采用书面形式11.2.2合同的修改和补充应经双方签字（或盖章）确认第十二条法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定如下：13.1.1合同履行过程中产生的税费由双方按照国家法律法规规定各自承担13.1.2双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，确保合同的合法性、合规性第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3签署人：14.3.1出租方代表：×××14.3.2承租方代表：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、技术支持机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.2甲乙方因履行合同义务，需要第三方协助完成特定任务；2.1.3甲乙方与第三方有其他合同关系，影响本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入本合同，需按照甲乙方的约定或本合同的约定承担相应的责任。3.2第三方责任限制3.2.1第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙方之间的合同约定为限；3.2.2第三方在本合同项下的责任，不得超出其营业执照或其他经营许可范围；3.2.3第三方在本合同项下的责任，不得影响甲乙方之间的权利义务关系。第四条第三方权益4.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2第三方权益限制4.2.1第三方不得利用本合同项下的关系，损害甲乙方的合法权益；4.2.2第三方不得未经甲乙方同意，将本合同项下的义务转嫁给其他方。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。5.2甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的合法性、合规性。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同义务。第七条