二零二四年度商场租赁合同样本：场地出租与租赁(2024版)8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场租赁合同样本：场地出租与租赁(2024版)本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项第四条维修责任及设施维护4.1维修责任4.2设施维护第五条保险责任5.1投保要求5.2保险费用第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2租赁方的权利和义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1出租方违约8.2租赁方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条附件11.1租赁场地平面图11.2其他相关文件第十二条其他条款12.1租赁双方约定的其他条款第十三条签署日期第十四条合同正本数量及份数14.1合同正本数量14.2合同份数分配第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地地址：北京市朝阳区大街号，商场三层A301303号铺位。1.2租赁场地面积：共计120平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币30,000元，共计360,000元。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付给出租方。第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途：租赁方不得将租赁场地用于非法用途，不得从事违反法律法规和商场规定的经营活动。3.2禁止事项：租赁方不得在租赁场地内进行任何形式的赌博、吸毒、贩毒等违法行为。第四条维修责任及设施维护4.1维修责任：出租方负责租赁场地的结构安全和设施设备的正常运行，承担维修责任。4.2设施维护：租赁方负责日常使用的设施和设备的维护保养，确保其正常使用。第五条保险责任5.1投保要求：租赁方应按照出租方的要求，投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2保险费用：保险费用由租赁方承担。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租方应保证租赁场地的合法性，确保租赁场地符合租赁用途的要求。6.1.2出租方应提供租赁场地及相关设施，并保证其安全、卫生和正常使用。6.1.3出租方应协助租赁方办理相关证照和手续，确保租赁方能够正常开展经营活动。6.2租赁方的权利和义务6.2.1租赁方应按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。6.2.2租赁方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金，不得逾期支付。6.2.3租赁方应妥善使用和维护租赁场地及相关设施，确保其完好无损。第七条合同的变更和解除7.1合同变更：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，租赁方应按照约定支付租金至合同解除之日的相应金额。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定提供租赁场地或者相关设施的，租赁方有权要求出租方承担违约责任。8.1.2出租方未按照约定保证租赁场地的安全、卫生和正常使用的，租赁方有权要求出租方承担违约责任。8.2租赁方违约8.2.1租赁方未按照约定支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本金每日千分之五。8.2.2租赁方未按照约定使用租赁场地或者相关设施的，出租方有权要求租赁方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同续约：双方同意在合同期满前六个月内，协商续约事宜。第十一条附件11.1租赁场地平面图：详见附件一。11.2其他相关文件：详见附件二。第十二条其他条款12.1租赁双方约定的其他条款：12.1.1租赁方在租赁期间不得将租赁场地转租给第三方。12.1.2出租方在租赁期间不得干涉租赁方的正常经营活动。第十三条签署日期本合同于2024年3月1日签署。第十四条合同正本数量及份数14.1合同正本数量：一式两份。14.2合同份数分配：双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和限制15.1第三方介入：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的责任和义务。第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。15.3第三方限制：第三方介入本合同事项时，应遵守中国法律法规及本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。第十六条第三方介入的附加条款16.1甲乙双方同意，如有第三方介入本合同事项，需提前通知对方，并经双方协商一致。16.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备合法资质和能力，以保证合同的顺利履行。16.3甲乙双方应与第三方签订相应的附加协议，明确第三方的权责和义务，以及与甲乙双方的关系。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入的事项如有瑕疵或损害，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.2甲乙双方同意，第三方的责任限额应根据具体事项的性质、金额和影响等因素进行协商确定。17.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的合法权益。第十八条第三方支付的额外条款18.1如第三方介入事项涉及额外费用，甲乙双方应与第三方协商确定费用的承担方式和金额。18.2甲乙双方应要求第三方提供合法的收费依据和发票，以确保费用的合理性和合规性。第十九条第三方与甲乙方的关系说明19.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的法律关系，第三方对甲乙双方不承担任何合同责任。19.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。19.3甲乙双方应独立行使权利和履行义务，第三方不应干涉甲乙双方之间的合同履行。第二十条第三方介入的合同修订20.1如本合同的执行涉及第三方介入，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行相应的修订和补充。20.2甲乙双方应确保修订后的合同内容合法、合规，并经双方协商一致。第二十一条第三方介入的合同终止21.1如第三方介入的事项导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权协商终止合同。21.2甲乙双方应根据实际情况，就合同终止后的相关事项进行协商，并签订书面协议。第二十二条第三方介入的保密条款22.1甲乙双方与第三方之间的合同内容、商业秘密和个人信息应予以保密。22.2甲乙双方不得将第三方提供的信息用于合同以外的用途。第二十三条第三方介入的争议解决23.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的签署日期本附加条款于2024年3月1日与主合同同时签署。第二十五条第三方介入的合同正本数量及份数25.1合同正本数量：一式两份。25.2合同份数分配：双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应准确展示租赁场地的布局和尺寸，包括入口、出口、公共区域等。附件二：其他相关文件详细要求：包括租赁场地的使用权证明、消防安全检查报告、设施设备清单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁场地或相关设施。3.出租方未按照约定提供租赁场地或相关设施。4.出租方未按照约定保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。5.双方未按照约定协商解决争议。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本金每日千分之五。2.租赁方未按照约定使用租赁场地或相关设施的，出租方有权要求租赁方承担违约责任。3.出租方未按照约定提供租赁场地或相关设施的，租赁方有权要求出租方承担违约责任。4.出租方未按照约定保证租赁场地的安全、卫生和正常使用的，租赁方有权要求出租方承担违约责任。5.双方未按照约定协商解决争议的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，甲乙双方可以先进行友好协商，要求租赁方在规定时间内支付租金。如果协商无果，甲乙双方可以根据合同约定，要求租赁方支付逾期违约金。如果租赁方仍不支付，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼，要求租赁方支付租金及违约金。全文完。二零二四年度商场租赁合同样本：场地出租与租赁(2024版)1本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁物的交付及验收4.1租赁物的交付时间4.2租赁物的验收标准第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1租赁场地内的安全与卫生13.2租赁场地内的公共设施使用13.3租赁场地内的广告发布第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地租赁场地位于市区街道号，商场一层至三层，总面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年4月1日至2029年3月31日，共计五年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，按年支付。2.2租金支付方式承租方应按照合同约定时间，通过银行转账的方式支付租金。2.3租金支付时间租金每季度支付一次，每个支付周期为三个月。承租方应在每季度的前十天，将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁场地用于开设、经营综合性商场，包括但不限于服装、家居、食品等商品的零售及批发业务。3.2经营范围承租方在租赁场地内经营的业务范围，应符合国家相关法律法规，不得经营违法项目和商品。第四条租赁物的交付及验收4.1租赁物的交付时间出租方应在合同签订后的十个工作日内，将租赁场地交付给承租方使用。4.2租赁物的验收标准租赁场地交付时，承租方应对场地进行验收，确认场地的实际状况与合同约定的一致。如存在不符合合同约定的情况，承租方应在验收后的三个工作日内向出租方提出，并提供相关证据。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2租赁物的保养责任承租方负责其经营区域内的设施设备及卫生清洁。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租方应自行办理租赁场地及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按合同约定交付租赁场地，或租赁场地存在重大安全隐患，影响承租方正常经营的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租方违约承租方未按合同约定支付租金，或擅自改变租赁用途和经营范围，或违反国家法律法规经营的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止的条件租赁期限届满，或者承租方严重违约，出租方有权终止合同。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决协商不成的，可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更合同的变更应书面签署，并经双方同意。11.2合同补充合同的补充应书面签署，并经双方同意。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十三条其他约定13.1租赁场地内的安全与卫生承租方应遵守租赁场地内的安全与卫生管理制度，确保经营活动的安全与卫生。13.2租赁场地内的公共设施使用承租方应合理使用租赁场地内的公共设施，不得损坏。13.3租赁场地内的广告发布承租方如需在租赁场地内发布广告，应事先取得出租方的书面同意。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改应书面签署，并经双方同意。14.3合同解除合同解除应书面签署，并经双方同意。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、调解组织、法院等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中产生争议，且双方无法通过协商解决时，任何一方均可请求第三方介入。2.2第三方介入的范围包括但不限于争议调解、鉴定评估、法律诉讼等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方在请求第三方介入时，应向第三方提交书面申请，并说明争议的具体情况。3.2第三方在收到甲乙双方的申请后，应在五个工作日内决定是否接受介入。3.3第三方接受介入后，应按照相关法律法规和程序进行调解或处理。第四条第三方的作用和责任4.1第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。4.2第三方应根据本合同和相关法律法规，明确甲乙双方的权利和义务。4.3第三方在处理争议过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方介入的费用5.1甲乙双方应承担第三方介入的费用，具体费用根据第三方的收费标准及实际情况确定。5.2第三方介入的费用应在甲乙双方协商一致的前提下支付。第六条第三方责任的限制6.1第三方在处理争议过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方对于甲乙双方提供的证据和陈述，仅作为处理争议的依据，不承担任何法律责任。6.3第三方在处理争议过程中，超过其权限范围的行为，应由第三方自行承担法律责任。第七条第三方介入与甲乙方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。7.2甲乙双方应尊重第三方的决定，并按照第三方的调解或处理结果履行本合同。7.3第三方介入不影响甲乙双方在其他法律途径下的权利和义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入在争议解决后终止。8.2甲乙双方在本合同履行过程中，如再次产生争议，可再次请求第三方介入。第九条第三方介入的书面文件9.1第三方介入的所有书面文件，均应由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。9.2第三方介入的书面文件，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的保密10.1甲乙双方和第三方应对介入过程中的相关信息保密，不得向无关第三方泄露。10.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律适用11.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。11.2第三方在处理争议过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并书面签署。12.2第三方介入的补充条款，应明确第三方在本合同中的权利和义务。第十三条第三方介入的解除13.1甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。13.2解除第三方介入后，甲乙双方应自行解决本合同履行过程中的争议。第十四条第三方介入的效力14.1本合同第三方介入的条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同第三方介入的条款，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。14.3本合同第三方介入的条款，不影响甲乙双方在其他法律途径下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、楼层等信息。附件二：租赁场地现状照片提供租赁场地的现状照片，以确认场地的实际状况。附件三：租赁场地设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号等信息。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件五：租赁用途及经营范围说明详细描述承租方租赁场地后的用途和经营范围。附件六：租赁物的交付及验收记录记录租赁物的交付时间、验收情况等相关信息。附件七：租赁物的维修与保养协议详细描述租赁物的维修与保养的责任和具体措施。附件八：租赁物的保险单据提供租赁物的保险单据，以确认保险的覆盖范围和费用。附件九：合同变更与补充协议任何对合同的变更和补充，均应以书面形式签署，并作为附件。附件十：通知与送达地址确认书确认甲乙双方的联系地址，用于通知和文件送达。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间交付租赁场地、未按约定支付租金、擅自改变租赁用途和经营范围、违反国家法律法规经营等。违约责任认定标准：违约责任认定标准根据合同条款和相关法律法规进行。具体责任认定标准如下：1.出租方违约：出租方未按约定时间交付租赁场地，或租赁场地存在重大安全隐患，影响承租方正常经营的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.承租方违约：承租方未按约定时间支付租金，或擅自改变租赁用途和经营范围，或违反国家法律法规经营的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：如果出租方未按约定时间交付租赁场地，承租方可以要求出租方支付违约金。例如，如果租金为每月人民币10万元，出租方未按时交付场地，承租方可以要求出租方支付10万元的20%，即2万元的违约金。全文完。二零二四年度商场租赁合同样本：场地出租与租赁(2024版)2本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维修责任及保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3保养事项第五条保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任第六条合同终止及解除6.1合同终止条件6.2解除合同的手续第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条通知9.1通知方式9.2通知期限第十条合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充第十一条附件11.1附件内容第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除手续第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地租赁场地位于市区街道号，具体面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元，总计为元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账号：2.3租金支付时间承租方应在每月的X日前将租金支付至出租方的账户。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途承租方应将租赁场地用于合法经营活动，不得用于非法用途。3.2租赁限制承租方不得在租赁场地进行任何形式的改建、扩建或者转租行为。第四条维修责任及保养4.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的基本设施设备的维护和保养。4.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内部装修及设施设备的维护和保养。4.3保养事项承租方应按照约定的使用方式合理使用租赁场地，并负责日常的清洁和保养。第五条保险责任5.1承租方保险责任承租方应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。5.2出租方保险责任出租方应购买并维持建筑保险，以保障租赁场地的安全。第六条合同终止及解除6.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.2解除合同的手续合同解除应当书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，承租方应按照约定迁离租赁场地，并支付合同解除后的租金及违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议，均应提交至该地点的法院进行解决。第九条通知9.1通知方式任何一方发出的通知，可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。9.2通知期限通知应在合同约定的期限内送达对方，否则不产生法律效力。第十条合同的变更与补充10.1合同变更合同的变更必须经过双方的书面同意，并注明变更的内容和日期。10.2合同补充合同的补充协议也必须经过双方的书面同意，并注明补充的内容和日期。第十一条附件11.1附件内容附件内容包括租赁场地的平面图、设施设备清单、租金支付明细等。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同的生效时间为2024年X月X日。第十三条合同解除13.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。13.2合同解除手续合同解除应当书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，承租方应按照约定迁离租赁场地，并支付合同解除后的租金及违约金。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、担保方、监管方等，双方特此约定如下：第一条第三方介入的定义1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或对合同履行产生影响的其他方。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为介绍方，协助甲乙双方达成租赁意向，并协助双方履行合同手续。2.2担保方介入担保方为甲乙双方的合同履行提供担保，确保合同的履行。2.3监管方介入监管方对甲乙双方的合同履行进行监管，确保合同的合法合规履行。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同的约定，参与甲乙双方的合同履行，并享受相应的权益。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，协助甲乙双方履行合同，并承担相应的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入合同的金额。4.2第三方责任限制第三方对甲乙双方的责任限制，包括但不限于第三方因介入合同而产生的直接损失、间接损失、违约金、损害赔偿金等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应符合本合同的约定，并不得违反甲方的合法权益。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应符合本合同的约定，并不得违反乙方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入通知当甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并注明第三方的名称、介入事项和期限。6.2第三方介入协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未履行本合同约定的义务，或违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理甲乙双方有权根据本合同的约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应书面通知甲乙双方。8.2第三方退出手续第三方退出时，应办理相关手续，并确保合同的继续履行。第九条第三方与甲乙方的权益划分9.1第三方权益第三方根据本合同的约定，享有相应的权益。9.2甲乙方权益甲乙双方根据本合同的约定，享有相应的权益。第十条第三方介入的附加条款10.1附加条款甲乙双方与第三方可以签订附加条款，对本合同的第三方介入进行补充和修改。第十一条第三方介入的说明11.1第三方介入说明本合同的第三方介入说明，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分。第十二条合同的继续履行12.1第三方退出不影响合同继续履行第三方退出本合同，不影响甲乙双方继续履行合同。12.2第三方介入不影响合同继续履行第三方介入本合同，不影响甲乙双方继续履行合同。第十三条合同的效力13.1第三方介入不影响合同效力第三方介入本合同，不影响合同的效力。13.2第三方退出不影响合同效力第三方退出本合同，不影响合同的效力。第十四条其他约定14.1其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方另行协商，并以书面形式确定，作为本合同的附件。本部分是针对本合同的第三方介入进行的修正，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，以确保合同的合法合规履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施等信息。附件2：设施设备清单列出租赁场地内的所有设施设备，包括名称、型号、数量等。附件3：租金支付明细详细说明租金的支付方式、时间、金额等信息。附件4：保险单据提供承租方和出租方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件5：维修保养计划列出设施设备的维修保养计划，包括保养周期、内容等。附件6：合同变更补充协议当合同需要变更或补充时，需签订此协议，并注明变更或补充的内容。附件7：第三方介入协议当有第三方介入时，需签订此协议，明确第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金；2.出租方未按时提供租赁场地；3.承租方未按照约定使用租赁场地；4.出租方未按照约定进行维修保养；5.第三方未按照约定提供担保或服务；6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方需支付合同总金额的5%作为违约金；2.损害赔偿：违约方需赔偿因违约给另一方造成的直接损失；3.合同解除：违约方需承担合同解除的责任，包括迁离租赁场地、支付违约金等；4.继续履行：违约方需继续履行合同，并承担因违约导致的额外费用。示例说明：如果承租方未按时支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，承租方需支付合同总金额的5%作为违约金，并赔偿因未支付租金导致的出租方损失。如果出租方未按时提供租赁场地，属于违约行为。根据违约责任认定标准，出租方需支付违约金，并承担因未提供租赁场地导致的承租方损失。以此类推，其他违约行为和责任认定标准也可相应得出。全文完。二零二四年度商场租赁合同样本：场地出租与租赁(2024版)3本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁期间的费用5.1出租方负责的费用5.2承租方负责的费用第六条租赁期间的维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条合同的转让7.1转让的条件7.2转让的程序第八条合同的解除8.1解除的条件8.2解除的程序第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置：甲方将其位于市区街道号的商场部分区域出租给乙方使用，具体位置详见附件一。1.2租赁场地面积：租赁面积为平方米，具体面积以实际测量为准，详见附件二。1.3租赁场地用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即用于X（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付租赁押金元，作为乙方履行合同的担保。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方应在扣除乙方应付款项后，通过银行转账等方式退还剩余押金给乙方。第五条租赁期间的费用5.1出租方负责的费用：甲方负责租赁场地的物业管理费、公共维修基金、房屋结构安全保险等费用。5.2承租方负责的费用：乙方负责租赁场地内的水电费、网络费用、广告费用等一切经营性费用。第六条租赁期间的维修与保养6.1出租方的维修责任：甲方负责租赁场地的整体维修与保养，保证租赁场地符合约定的使用条件。6.2承租方的维修责任：乙方负责租赁场地内的设备、设施的维修与保养，确保设备、设施的正常使用。第七条合同的转让7.1转让的条件：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.2转让的程序：乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订转让协议，明确转让的具体内容。第八条合同的解除8.1解除的条件：在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。8.2解除的程序：一方如因特殊情况需要解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后，方可解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。9.2承租方的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按约定获得租金或其他利益，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致提前终止。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过书面形式发送通知，通知应以邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同的履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和合同签订程序。16.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方双方同意，并在本合同或补充协议中明确第三方的权利和义务。第十七条第三方的主要责任与义务17.1第三方责任：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务或协助履行合同，并保证其提供的服务或协助符合法律法规和本合同的约定。17.2第三方义务：第三方应遵守合同保密条款，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露合同相关信息。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方就第三方承担的合同责任所达成的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在选择第三方时或在第三方介入前，由甲方和乙方协商确定，并在本合同或补充协议中明确。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方向甲方提供服务或协助时，甲方应履行合同约定的支付义务，并按约定时间支付服务费用。19.2第三方与乙方关系：第三方向乙方提供服务或协助时，乙方应履行合同约定的支付义务，并按约定时间支付服务费用。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方变更程序：当甲方和乙方同意变更第三方时，应按照本合同第十六条的规定重新确定第三方的选择标准、选定方式和合同签订程序。20.2第三方解除程序：当甲方和乙方同意解除第三方介入时，应书面通知第三方，并按照合同约定或补充协议的约定处理后续事宜。第二十一条第三方违约的处理21.1第三方违约：第三方未按本合同约定履行义务，或提供的服务不符合法律法规和本合同的约定。21.2违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十二条第三方介入的合同补充协议22.1补充协议的签订：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方可根据实际情况签订补充协议，以明确第三方的权利和义务。22.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细要求和说明：此附件应详细标注租赁场地的具体位置，包括门牌号码、楼层、房间号等信息，以及周边环境和配套设施。附件二：租赁场地面积测量报告详细要求和说明：此附件应包含租赁场地的详细面积测量数据，包括总面积、使用面积、公共区域面积等。附件三：租赁场地用途说明详细要求和说明：此附件应明确租赁场地的用途，包括乙方经营活动的性质、范围和相关许可证明等。附件四：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金的支付周期、金额、支付方式和支付日期等信息。附件五：租赁押金支付及退还流程详细要求和说明：此附件应明确租赁押金的支付金额、支付方式、退还条件和退还方式等。附件六：租赁期间的费用明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租赁期间甲乙双方各自负责的费用项目，包括物业管理费、公共维修基金、水电费等。附件七：租赁期间的维修与保养责任分配详细要求和说明：此附件应明确甲乙双方在租赁期间对租赁场地的维修与保养责任，包括维修责任的划分、维修周期和保养内容等。附件八：合同转让程序说明详细要求和说明：此附件应详细说明合同转让的条件、程序和所需提交的文件等。附件九：合同解除程序说明详细要求和说明：此附件应详细说明合同解除的条件、程序和解除通知的发送方式等。附件十：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：此附件应详细列出合同中规定的各种违约行为，以及相应的违约责任认定标准和处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或交付的场地不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修保养责任，导致乙方无法正常使用租赁场地。3.乙方未按约定时间支付租金、押金或其他费用。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，或未取得相关许可证明。5.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。6.甲方未经乙方同意，单方面解除合同或变更合同内容。7.双方未履行合同约定的通知与送达义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同金额的一定比例计算，一般为合同金额的5%至10%。2.损失赔偿：根据乙方实际损失金额计算，包括预期利润、修理费用、搬迁费用等。3.合同解除：当一方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。4.违约行为的证明：甲方和乙方应提供相关证据证明对方存在违约行为，包括但不限于书面文件、照片、视频等。全文完。二零二四年度商场租赁合同样本：场地出租与租赁(2024版)4本合同目录一览第一条租赁场地与租赁物1.1租赁场地1.2租赁物第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的定期保养第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁方的权利与义务7.1租赁方的权利7.2租赁方的义务第八条出租方的权利与义务8.1出租方的权利8.2出租方的义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊约定第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁物1.1租赁场地租赁场地位于市区街道号商场内，具体位置见附件一。租赁场地总面积为平方米，包含但不限于店铺、展示区、办公区等。1.2租赁物租赁物包括但不限于店铺内的货架、展示柜、照明设备、空调设备等商场提供的设施设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币元/月，共计人民币元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息如下：收款人名称：商场有限公司银行账号：X开户银行：银行分行3.3租金支付时间租金每月的X日前支付，首次租金在签订合同之日起五个工作日内支付。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁场地及租赁物仅用于合法经营活动，不得用于非法用途。4.2租赁物的使用范围租赁方在租赁场地上不得进行任何形式的改造和扩建，不得占用公共通道和消防通道。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护租赁方应按照商场规定的标准进行租赁物的日常维护和清洁，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的定期保养租赁方应按照商场的要求，定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全性和使用寿命。第六条租赁物的保险6.1保险责任租赁方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保障保险责任范围内的损失。6.2保险费用保险费用由租赁方承担，具体费用根据保险公司报价而定。第七条租赁方的权利与义务7.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用租赁场地和租赁物，进行正常的经营活动。7.2租赁方的义务租赁方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地上进行任何违法行为；应按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用租赁物；应负责租赁物的日常维护和保养；应承担租赁物的保险费用；应承担因租赁物导致的第三人损害的责任。第八条出租方的权利与义务8.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并对租赁场地和租赁物进行必要的维护和保养。8.2出租方的义务出租方应保证租赁场地和租赁物的安全、合法使用，确保租赁场地和租赁物符合租赁方的经营需求；应提供必要的经营辅助服务，如照明、保安等；应对租赁场地上发生的一切安全事故承担责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为准，附件与本合同具有同等法律效力。13.2特殊约定双方另有特殊约定的，以特殊约定为准。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改方式合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件合同终止需符合合同约定或法律规定的情形。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况（1）中介方提供的服务；（2）维修保养、物业管理等服务供应商提供的服务；（3）租赁物保险的保险公司；（4）租赁场地的相邻权人；（5）其他因合同履行需要参与的一方。第三条第三方责任的限制3.1甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响。3.2甲乙双方在合同履行过程中，如涉及到第三方介入，应与第三方明确责任限额，并以书面形式约定。3.3第三方介入产生的费用，由甲乙双方协商承担。若合同中已有明确规定，则从其规定。第四条第三方介入的协调与沟通4.1甲乙双方应就第三方介入的事宜保持密切沟通，确保合同顺利履行。4.2甲乙双方应协助第三方进行相关手续的办理，确保第三方能够及时提供服务。第五条第三方介入的变更5.2更换第三方时，甲乙双方应重新明确第三方的责任限额，并以书面形式约定。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方介入造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第七条第三方介入的权益保护7.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得无故拖欠第三方费用。7.2甲乙双方不得无故解除与第三方的合同，如确需解除，应提前通知第三方，并依法承担相应责任。第八条第三方介入的合同解除8.1如甲乙双方因合同解除导致第三方服务中断，甲乙双方应承担相应责任。8.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商解决遗留问题，确保各方合法权益。第九条第三方介入的其他事项9.1如本合同其他条款与第三方介入有关，甲乙双方应予以补充或修改。9.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。10.3本合同终止后，甲乙双方与第三方的合同关系按合同约定或法律规定处理。本补充协议与本合同具有同等法律效力，一经签订，各方均应严格遵守。如有争议，按本合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细描述：本附件为租赁场地的具体位置示意图，包括店铺、展示区、办公区等。附件二：租赁物清单详细描述：本附件详细列明租赁物包括但不限于货架、展示柜、照明设备、空调设备等商场提供的设施设备。附件三：租金支付明细表详细描述：本附件详细列明租金支付的金额、支付方式和支付时间等。附件四：租赁物的使用目的和范围详细描述：本附件详细描述租赁物的使用目的和范围，包括租赁物的使用目的、使用范围等。附件五：租赁物的维护与保养规定详细描述：本附件详细列明租赁物的日常维护和定期保养的规定。附件六：租赁物的保险单据详细描述：本附件为租赁物的保险单据，包括保险金额、保险费用等。附件七：租赁方的经营许可证和资质证明详细描述：本附件为租赁方的经营许可证和资质证明文件。附件八：出租方的产权证明和资质证明详细描述：本附件为出租方的产权证明和资质证明文件。附件九：第三方服务供应商的资质证明和合同协议详细描述：本附件为与第三方服务供应商签订的合同协议及其资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定进行租赁物的维护与保养。4.出租方未按约定提供租赁场地和租赁物。5.出租方未按约定履行合同义务，如安全、合法使用等。6.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。2.租赁方未按约定使用租赁物，或未按约定进行租赁物的维护与保养的，应支付违约金，违约金金额为人民币元。3.出租方未按约定提供租赁场地和租赁物的，应支付违约金，违约金金额为人民币元。4.出租方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，如赔偿因未履行义务导致租赁方的损失。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求的，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。例如，若应付租金为人民币100,000元，则违约金为人民币500元。如租赁方未按约定使用租赁物，或未按约定进行租赁物的维护与保养，出租方可以要求租赁方支付违约金，违约金金额为人民币10,000元。如出租方未按约定提供租赁场地和租赁物，租赁方可以要求出租方支付违约金，违约金金额为人民币10,000元。如出租方未按约定履行合同义务，如安全、合法使用等，租赁方可以要求出租方承担相应的违约责任，如赔偿因未履行义务导致租赁方的损失。如第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年度商场租赁合同样本：场地出租与租赁(2024版)5本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔事宜第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的商场场地出租给乙方使用，具体位置详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地用途：乙方同意按照甲方提供的场地条件，将场地用于用途，具体用途详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元，按年支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一年的租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件三。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在验收合格后X个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金，具体账户信息详见附件三。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修和保养，保证设施的正常使用。5.2承租方维修责任：乙方负责对其使用范围内的设施进行日常维修和保养，确保设施的正常使用。5.3维修费用承担：双方应按照合同约定承担相应的维修费用，具体费用承担方式详见附件四。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险理赔事宜：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔事宜。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可以书面形式签订合同变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除a)双方同意解除合同；b)一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：双方应书面通知解除合同，并办理相关手续。合同解除后，乙方应按照合同约定返还场地及附属设施，甲方应在验收合格后X个工作日内退还乙方押金。第十条违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律法规12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一、二、三、四等是对本合同的补充说明，与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：附件一为租赁场地位置示意图，附件二为租赁场地用途说明，附件三为租金支付账户信息，附件四为维修费用承担方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公众、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)甲方或乙方根据合同约定需要与第三方进行业务往来；b)甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持；c)甲方或乙方因违约行为导致第三方受损，第三方要求介入处理；d)合同履行过程中，出现不可抗力因素，需要第三方协助解决。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以说明。3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关义务，并承担相应的责任。3.3第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.3如第三方不同意确定责任限额，甲乙双方应重新考虑是否与该第三方合作。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。5.2甲乙双方如因履行合同需要第三方提供协助，应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。5.3甲乙双方应妥善处理与第三方的关系，避免因第三方原因导致合同履行受阻。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径解决。第七条第三方权益的转让7.1第三方如将其权益转让给其他个体或组织，应取得甲乙双方的同意。7.2第三方权益的转让应符合合同约定或甲乙双方的利益。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定或甲乙方的授权。8.2第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍直接对第三方享有权利和承担义务。第九条第三方介入的程序9.1甲乙双方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，明确介入事项和责任。9.2甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体事项和责任。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入事项完成后，第三方应按照甲乙双方的要求退出合同履行。10.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行剩余合同内容。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项和责任，并告知合同其他方。11.2甲乙双方应确保第三方了解合同约定和其应承担的责任。第十二条第三方介入的合同变更12.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。12.2合同变更应符合相关法律法规，并保障甲乙双方的合法权益。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方如违反合同约定或介入事项的约定，应承担违约责任。13.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径解决。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。14.2本合同未涉及的事项，甲乙双方与第三方签订的协议，视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细要求和说明：本附件应清晰标注租赁场地的具体位置，包括入口、出口、消防通道等关键信息，以及周边环境、交通状况等。附件二：租赁场地用途说明详细要求和说明：本附件应详细说明乙方租赁场地的具体用途，包括但不限于经营项目、活动类型等，以确保甲方了解乙方的经营计划。附件三：租金支付账户信息详细要求和说明：本附件应提供甲方的租金支付账户信息，包括账户名称、账号、开户行等，以便乙方正确进行租金支付。附件四：维修费用承担方式详细要求和说明：本附件应明确甲乙双方在租赁期间对场地及附属设施的维修费用承担方式，包括维修费用支付比例、支付时间等。附件五：保险购买证明详细要求和说明：本附件应提供乙方购买相关保险的证明文件，包括但不限于保险单、保险条款等，以证明乙方已按照甲方要求购买了相应的保险。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确甲乙双方与第三方签订的介入协议内容，包括第三方职责、介入事项、责任限额等，以确保各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1)乙方未按照合同约定支付租金；2)乙方未按照合同约定使用租赁场地；3)甲方未按照合同约定提供租赁场地；4)甲方未按照合同约定进行场地维修；5)双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2)违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3)违约方应在违约行为发生后的X个工作日内采取补救措施，以减轻损失；4)双方应共同承担因违约导致的间接损失。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金金额和赔偿损失的计算方式应在合同中明确。全文完。二零二四年度商场租赁合同样本：场地出租与租赁(2024版)6本合同目录一览第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地位置与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付时间4.2租赁物的验收标准第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的维修与更换6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的更换条件第七条保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条租赁期间的税费8.1税费承担责任8.2税费支付时间第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条租赁场地及租赁期限1.1租赁场地位置与面积1.1.1租赁场地位于北京市朝阳区路号商场内，具体位置详见附件一。1.1.2租赁场地面积为平方米，具体面积以北京市朝阳区路号商场提供的测量报告为准。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁场地租金为每月人民币元，共计人民币元（大写：元整）。2.1.2租金支付标准按照北京市朝阳区路号商场的租赁价格政策执行。2.2租金支付方式2.2.1乙方应按照本合同约定的租金金额，通过银行转账的方式支付给甲方。2.2.2乙方应在每月10日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.3租金支付时间2.3.1乙方应在每月10日前支付当月租金。2.3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首月租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围乙方在租赁场地内进行产品的销售及相关服务（具体经营范围详见附件二）。第四条租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付时间甲方应在本合同签订之日起五个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2租赁物的验收标准乙方应按照附件三《租赁场地验收标准》对租赁场地进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方对租赁场地有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议后十个工作日内予以解决。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任乙方应按照附件四《租赁场地维护与保养规定》对租赁场地进行维护与保养。5.2租赁物的保养责任乙方应定期对租赁场地进行清洁、保养，并确保租赁场地设施的正常运行。第六条租赁物的维修与更换6.1租赁物的维修责任甲方应对租赁场地内的设施进行日常维修，确保设施的正常运行。6.2租赁物的更换条件如租赁场地内的设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后两个工作日内进行维修或更换。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用。第七条保险责任7.1保险购买责任乙方应在本合同签订之日起十个工作日内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。同时，乙方应将理赔结果书面通知甲方。第八条租赁期间的税费8.1税费承担责任8.1.1在租赁期间，乙方应依法自行承担租赁场地及相关经营活动产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。8.1.2乙方应按照我国相关法律法规的要求，进行税务登记，并按时足额缴纳各项税费。8.2税费支付时间8.2.1乙方应在每个纳税期限前支付相关税费。8.2.2乙方应将税费支付凭证复印件交甲方备案。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容应符合我国法律法规的规定，不得违反国家政策，不得损害国家、社会公共利益。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退租赁场地、交还钥匙等。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按照本合同约定支付租金、保险购买等费用的，属于违约行为。10.1.2乙方未按照本合同约定使用租赁场地，或从事违法活动的，属于违约行为。10.2违约责任10.2.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的10%。10.2.2乙方违反本合同造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为北京市朝阳区。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同的生效，以乙方支付首月租金、保险购买并完成税务登记为前提。12.2合同终止条件12.2.1本合同租赁期满，双方未续签的，合同自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。12.3合同续签条件12.3.1租赁期满前，乙方需提前一个月向甲方提出续签申请。12.3.2甲方收到乙方续签申请后，应在一个月内回复乙方。如甲方同意续签，双方应签订新的租赁合同。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、经营信息等，均应予以保密。13.1.2保密内容的具体范围、保密期限等，详见附件五《保密协议》。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的解除与终止本合同的解除与终止，应按照本合同第十条、第十二条的约定办理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于租赁场地及相关设施的维护、保养、维修、保险购买等。第二条第三方选择的条件与程序2.2甲乙方在选择第三方时，应将第三方相关信息（包括但不限于名称、地址、联系方式、资质证明等）告知对方，并经双方协商一致后确定。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关职责，并保证服务质量符合我国法律法规及行业标准。3.2第三方在