二零二四年度购物中心商铺维修责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购物中心商铺维修责任合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心的所有权人或经营管理方1.2乙方：负责维修工作的施工方或个人第二条维修范围及内容2.1维修范围：购物中心内所有商铺及公共区域2.2维修内容：包括但不限于商铺的设施维修、公共区域的设施维修和环境整治第三条维修时间及工期3.1维修时间：2024年1月1日至2024年12月31日3.2工期：根据实际情况和甲方要求确定，乙方需按时完成维修工作第四条维修质量及标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修4.2乙方需提供维修质量保证，确保维修工程的安全性和可靠性第五条维修费用及支付方式5.1维修费用：具体金额根据维修范围、内容和工期确定5.2支付方式：甲方在维修工程验收合格后支付乙方维修费用第六条维修工程验收6.1甲方应在维修工程完成后进行验收6.2乙方应提供必要的维修工程资料和验收报告第七条合同的履行和变更7.1乙方应按照约定履行维修义务7.2合同变更需双方协商一致，并书面确认第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成维修工作的，应承担违约责任8.2甲方未按照约定支付维修费用的，应承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的维修工程全部完成，甲方支付完毕维修费用11.3合同解除条件：双方协商一致，并书面确认第十二条附加条款12.1双方在其他条款中未尽事宜，可另行协商并签订补充协议第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护购物中心的安全和秩序14.2双方在合同履行过程中应积极沟通，确保维修工程的顺利进行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条维修范围及内容2.2.1商铺设施维修：包括照明系统、空调系统、给排水系统、供电系统、消防系统等设施的维修和保养；2.2.2公共区域设施维修：包括大厅、电梯、楼梯、卫生间等公共区域的设施维修和保养；2.2.3环境整治：包括维修区域的清洁、绿化、安全巡查等环境整治工作。第三条维修时间及工期3.2工期：具体维修工程的开竣工时间由甲方根据实际需要确定，并提前通知乙方，乙方需按时完成维修工作。如因特殊情况导致工程延期，需双方协商一致，并书面确认。第四条维修质量及标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修工程的安全性、可靠性和功能性。4.2.1国家及行业标准；4.2.2甲方提供的技术要求和质量标准；4.2.3乙方承诺的维修质量标准。第五条维修费用及支付方式5.1维修费用：具体金额根据维修范围、内容和工期确定，详见附件一《维修工程费用明细表》。5.2支付方式：甲方在维修工程验收合格后支付乙方维修费用。支付方式为银行转账，乙方提供等额的发票或收据。第六条维修工程验收6.1甲方应在维修工程完成后进行验收，并对维修工程进行评估，确定是否符合合同约定的维修质量标准。6.2乙方应提供必要的维修工程资料和验收报告，包括维修记录、检验报告、验收证明等。第七条合同的履行和变更7.1乙方应按照约定履行维修义务，确保维修工程的质量和进度。7.2合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应包括维修范围、时间、费用等方面的调整。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成维修工作的，应承担违约责任。乙方应支付甲方因此造成的直接经济损失和合理的间接损失。8.2甲方未按照约定支付维修费用的，应承担违约责任。甲方应支付乙方因此造成的直接经济损失和合理的间接损失。8.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的维修工程全部完成，甲方支付完毕维修费用。11.3合同解除条件：双方协商一致，并书面确认。合同解除后，乙方应立即停止维修工作，并办理相关手续。第十二条附加条款12.1双方在其他条款中未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护购物中心的安全和秩序。14.2双方在合同履行过程中应积极沟通，确保维修工程的顺利进行。14.3乙方在维修过程中应遵守环保规定，确保维修工程对环境的影响降至最低。14.4乙方在维修过程中应注意安全，采取必要的安全措施，确保人身和财产安全。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与维修工程的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的损失承担责任。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方可以通过甲乙双方邀请或自行申请的方式介入合同履行过程。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，并符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方义务和责任3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，完成其在合同中的义务。3.2第三方对其提供的产品或服务质量负责，并承担相应的责任。3.3第三方应遵守合同约定的维修范围和内容，不得超出其授权范围行事。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修工程的安全性、可靠性和功能性。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行维修，并接受乙方的监督和检查。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对其在合同履行过程中产生的损失承担有限责任，除非法律有明确规定。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其合同金额和甲乙双方的约定确定。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照约定完成维修工作的，应承担违约责任。第三方应支付甲方因此造成的直接经济损失和合理的间接损失。6.2甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.1第三方应积极与甲乙双方沟通，确保维修工程的顺利进行。7.2甲乙双方应给予第三方必要的支持和配合，共同推进维修工程的实施。第八条第三方退出合同的条件和方式8.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同时，可以退出合同。8.2第三方退出方式：第三方应提前书面通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定退出后的相关事宜。第九条第三方介入合同的变更和解除9.1合同变更：第三方因故需要变更合同时，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：第三方因故需要解除合同时，应与甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方与甲乙方的争议解决10.1第三方与甲方或乙方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同的附加条款11.1双方在其他条款中未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护购物中心的安全和秩序。13.2双方在合同履行过程中应积极沟通，确保维修工程的顺利进行。13.3乙方在维修过程中应遵守环保规定，确保维修工程对环境的影响降至最低。13.4乙方在维修过程中应注意安全，采取必要的安全措施，确保人身和财产安全。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《维修工程费用明细表》详细列出维修工程的所有费用项目，包括但不限于材料费、人工费、交通费、设备租赁费等。附件二：《维修工程进度计划表》详细列出维修工程的开工时间、竣工时间、各阶段工作时间节点及关键工序。附件三：《维修工程质量标准》详细列出维修工程的质量标准，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。附件四：《维修工程安全措施》详细列出维修工程的安全措施，包括施工现场安全管理、个人防护装备要求、应急预案等。附件五：《环保合规证明》提供第三方机构出具的维修工程环保合规证明，确认维修工程符合国家环保要求。附件六：《维修工程验收报告》维修工程完成后，由甲方和乙方共同出具的验收报告，确认工程符合合同约定和质量标准。附件七：《维修工程保修书》详细列出维修工程的保修范围、保修期限和保修责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成维修工作。2.乙方未按照约定质量标准完成维修工作。3.甲方未按照约定时间支付维修费用。4.甲方未按照约定提供维修工程所需材料或设备。5.第三方未按照约定完成其在合同中的义务。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照合同约定支付违约金。2.乙方未按照约定质量标准完成维修工作的，应负责返工直至符合质量标准，并支付因此产生的额外费用。3.甲方未按照约定时间支付维修费用的，应支付乙方因此造成的直接经济损失和合理的间接损失。4.甲方未按照约定提供维修工程所需材料或设备的，应承担因此导致的维修工程延误或质量受损的责任。5.第三方未按照约定完成其在合同中的义务的，应承担违约责任，并支付因此造成的直接经济损失和合理的间接损失。示例说明：1.若乙方未按照约定时间完成维修工作，导致甲方无法按时开业，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因开业推迟产生的经济损失。2.若乙方未按照约定质量标准完成维修工作，导致甲方收到客户投诉，甲方有权要求乙方返工，并支付因此产生的额外费用。3.若甲方未按照约定时间支付维修费用，导致乙方无法及时购买材料和支付工人工资，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因此导致的间接损失。全文完。二零二四年度购物中心商铺维修责任合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心所有权人或经营管理方1.2乙方：维修服务提供商1.3丙方：购物中心内的商铺所有权人或租户第二条维修范围与内容2.1维修范围：购物中心内商铺及相关设施2.2维修内容：包括但不限于商铺墙面、地面、天花板、门窗、给排水系统、供电系统、照明设施等的检查、保养、维修及更换第三条维修时间及计划3.1维修时间：2024年度内，具体时间双方协商确定3.2维修计划：乙方根据甲方提供的商铺列表及维修需求，制定详细的维修计划并提交甲方审批第四条维修质量标准4.1乙方应按照国家和行业相关标准进行维修4.2乙方提供的维修材料应符合国家质量标准4.3维修完成后，乙方应负责验收，确保维修质量达到约定标准第五条费用及支付5.1维修费用：双方根据维修项目、材料成本、人工费用等协商确定5.2支付方式：甲方按照实际完成的维修项目支付乙方费用5.3支付时间：维修完成后，甲方在验收合格后七个工作日内支付第六条丙方责任及义务6.1丙方应配合乙方进行维修工作，提供必要的便利条件6.2丙方应按照本合同约定的维修内容承担相应的费用6.3丙方应确保商铺内的设备设施正常使用，不得因使用不当导致维修第七条违约责任7.1甲方未按照约定支付维修费用的，应支付乙方违约金7.2乙方未按照约定时间完成维修工作的，应支付甲方违约金7.3丙方未按照约定配合维修工作或未承担相应费用的，应支付甲方违约金第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议9.3合同终止后，乙方应按照约定完成后续维修工作，并办理相关手续第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失第十一条合同的附件11.1商铺列表11.2维修项目及费用明细表11.3维修材料及设备标准第十二条其他约定12.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条合同签订日期本合同于2024年月日签订，并由双方盖章确认。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条维修范围与内容2.1维修范围：购物中心内商铺及相关设施，包括但不限于商铺墙面、地面、天花板、门窗、给排水系统、供电系统、照明设施等。2.2维修内容：包括但不限于对维修范围内的设施进行定期检查、保养、维修及更换，具体维修项目及内容由甲方根据实际情况指定，并通知乙方。第三条维修时间及计划3.1维修时间：本合同的有效期内，即2024年度内，具体维修时间由甲方与乙方协商确定，并纳入维修计划。3.2维修计划：乙方根据甲方提供的商铺列表及维修需求，制定详细的维修计划，并提交甲方审批。甲方应在收到维修计划后五个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。第四条维修质量标准4.1乙方应按照国家和行业相关标准进行维修，确保维修质量符合国家标准。4.2乙方提供的维修材料应符合国家质量标准，并在维修过程中严格按照相关技术规范操作。4.3维修完成后，乙方应负责验收，确保维修质量达到约定标准。甲方或其指定的代表有权参与维修验收，并在验收合格后五个工作日内向乙方出具验收合格证书。第五条费用及支付5.1维修费用：双方根据维修项目、材料成本、人工费用等协商确定。5.2支付方式：甲方按照实际完成的维修项目支付乙方费用。5.3支付时间：维修完成后，甲方在验收合格后七个工作日内支付。支付金额以实际发生的维修项目费用为准。第六条丙方责任及义务6.1丙方应配合乙方进行维修工作，提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入商铺进行维修，提供维修所需的电源、水源等。6.2丙方应按照本合同约定的维修内容承担相应的费用。6.3丙方应确保商铺内的设备设施正常使用，不得因使用不当导致维修。如因丙方原因导致维修的，丙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1甲方未按照约定支付维修费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的10%。7.2乙方未按照约定时间完成维修工作的，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的10%。7.3丙方未按照约定配合维修工作或未承担相应费用的，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的10%。第八条合同的变更8.1在合同履行过程中，如遇特殊情况或不可抗力因素，双方可通过友好协商对合同内容进行变更。8.2合同变更需以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。8.3合同变更自补充协议签订之日起生效。第九条合同的解除9.1在合同履行过程中，如遇特殊情况或不可抗力因素，经双方协商一致，可以解除本合同。9.3合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十条合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2任何一方违反本条规定的，应承担违约责任。第十一条合同的终止11.1.1合同期限届满，双方未续签；11.1.2双方协商一致终止；11.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件满足。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同签订日期本合同于2024年月日签订，并由双方盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同履行或与合同履行有关联的各方。15.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修实施方等。第十六条第三方介入的程序16.1甲方、乙方同意第三方介入的，应提前书面通知对方。16.2第三方介入前，甲方、乙方应对其资质、能力和信誉等进行审查。16.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第十七条第三方介入后的合同变更17.1第三方介入可能导致合同内容变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。17.2合同变更后的权利和义务由甲方、乙方和第三方共同享有和承担。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入本合同的，应按照约定或法律规定承担相应的责任。18.2除法律规定或合同约定外，第三方对甲方、乙方不承担超出合同范围的责任。18.3第三方介入造成的损失，由第三方依法承担赔偿责任。第十九条甲方、乙方的义务19.1甲方、乙方应审慎选择第三方，并对其行为负责。19.2甲方、乙方应确保第三方按照合同约定履行义务。19.3甲方、乙方应协助第三方完成合同约定的工作。第二十条第三方与丙方的关系20.2第三方应尊重丙方的权益，不得损害丙方的利益。20.3第三方与丙方的纠纷，由第三方与丙方协商解决。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入本合同的，合同终止后，第三方与甲方、乙方的权利义务关系同时终止。21.2第三方与丙方的权利义务关系，根据第三方与丙方的约定处理。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。22.2甲方、乙方未履行本合同约定的义务，导致第三方不能履行合同的，甲方、乙方应承担违约责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的保密条款24.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等。24.2违反保密条款的第三方，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺列表详细列出购物中心内所有商铺的名称、地址、所有权人、租户信息等。附件二：维修项目及费用明细表详细列出各个商铺的维修项目、材料成本、人工费用等，以便于乙方制定维修计划和甲方支付维修费用。附件三：维修材料及设备标准列出维修所需的材料、设备的标准和要求，以确保乙方按照甲方要求进行维修。附件四：维修进度计划详细列出维修的时间安排、维修项目、维修人员等信息，以便于甲方、乙方、丙方了解维修的进展情况。附件五：维修质量验收标准列出维修质量的验收标准和要求，以确保乙方维修的质量符合甲方要求。附件六：第三方资质审查材料提供第三方的资质证明、业绩资料、信誉评价等，以证明第三方有能力履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付维修费用。2.乙方未按照约定时间完成维修工作。3.丙方未按照约定配合维修工作或未承担相应费用。4.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付维修费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按照约定时间完成维修工作的，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的10%。3.丙方未按照约定配合维修工作或未承担相应费用的，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的10%。4.第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体责任根据合同约定或法律规定确定。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内支付维修费用，乙方可以书面形式通知甲方，要求其在规定时间内支付。若甲方仍未支付，则乙方有权暂停维修工作，且甲方需支付违约金。3.若丙方未按照约定配合维修工作或未承担相应费用，甲方可以书面形式通知丙方，要求其在规定时间内履行义务。若丙方仍未履行，则甲方有权解除合同，并有权要求丙方支付违约金。4.若第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，具体责任根据合同约定或法律规定确定。若第三方拒绝承担责任，甲方、乙方可以书面形式通知第三方，要求其在规定时间内履行义务。若第三方仍未履行，则甲方、乙方有权解除合同，并有权向第三方追偿。全文完。二零二四年度购物中心商铺维修责任合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1购物中心1.2商铺1.3维修责任方第二条维修范围及内容2.1维修范围2.2维修内容第三条维修时间及进度3.1维修时间3.2维修进度第四条维修质量标准4.1维修质量要求4.2维修验收第五条维修费用及支付方式5.1维修费用5.2支付方式第六条维修责任方的责任6.1维修责任方的义务6.2维修责任方的责任限制第七条购物中心的管理职责7.1购物中心的管理义务7.2购物中心的责任限制第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的生效与终止第十四条附录14.1维修项目清单14.2维修费用预算表14.3维修进度计划第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1购物中心购物中心指的是由X公司投资建设的位于市区路的购物中心，其商铺及设施的具体位置和范围详见附录1。1.2商铺商铺指的是购物中心内由乙方拥有或使用的经营场所，其具体位置和范围详见附录1。1.3维修责任方维修责任方指的是由甲方指定的，负责对购物中心商铺进行维修保养的合法企业或个人。第二条维修范围及内容2.1维修范围维修范围包括但不限于：商铺的外墙、门窗、屋顶、地面、电路、给排水系统、消防设施等。具体维修项目详见附录2。2.2维修内容维修内容主要包括：对商铺的各类设施进行定期检查、保养、维修，确保其正常使用；对发现的问题进行及时修复，避免影响商铺的正常经营。具体维修项目详见附录2。第三条维修时间及进度3.1维修时间维修时间包括但不限于：每年的1月1日至12月31日，共计365天。具体维修时间安排详见附录3。3.2维修进度维修进度按照甲乙双方约定的时间节点进行，乙方应在每个维修周期结束前向甲方提交维修进度报告。具体维修进度安排详见附录3。第四条维修质量标准4.1维修质量要求维修质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求详见附录4。4.2维修验收维修完成后，乙方应向甲方提交维修验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，维修项目方能算作完成。具体验收流程详见附录4。第五条维修费用及支付方式5.1维修费用维修费用根据维修项目、维修范围和维修质量要求等因素，由甲乙双方协商确定。具体费用详见附录5。5.2支付方式甲方按照双方约定的时间节点，向乙方支付维修费用。支付方式可以采用银行转账、支票等方式。具体支付方式详见附录5。第六条维修责任方的责任6.1维修责任方的义务维修责任方应按照本合同约定的维修范围、内容和质量标准进行维修，并确保维修工程的安全。6.2维修责任方的责任限制维修责任方在维修过程中造成乙方财产损失或人身伤害的，应依法承担赔偿责任。但乙方因故意或重大过失造成损失的，维修责任方不承担赔偿责任。本部分内容共计2214字。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商未能解决争议，任何一方都可以向购物中心所在地的调解委员会申请调解。8.3法律途径如果调解也无法解决争议，任何一方都有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更任何一方如果要变更本合同的任何条款，都应提前30天书面通知对方，并经对方同意。9.2合同解除除非双方达成书面一致意见，否则任何一方都不得单方面解除本合同。第十条违约责任10.1违约情形如果任何一方违反本合同的任何条款，都应被视为违约。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额和计算方式详见附录6。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的所有商业秘密和机密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止后5年。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方严重违约，否则双方应继续履行合同直至合同到期。第十四条附录14.1维修项目清单详细列出所有需要维修的项目，包括项目名称、维修内容、维修标准等。14.2维修费用预算表详细列出所有维修项目的预算费用，包括材料费、人工费等。14.3维修进度计划详细列出所有维修项目的计划开始时间、计划完成时间等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指的是除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、审计方、调解委员会等。15.3第三方介入程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订书面协议，明确第三方的权责。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应严格按照甲