2024年度商场临时转租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场临时转租协议本合同目录一览第一条：临时转租协议的定义与范围1.1：商场临时转租协议的定义1.2：商场临时转租协议的范围第二条：临时转租协议的双方主体2.1：临时转租协议出租方的身份与资质2.2：临时转租协议承租方的身份与资质第三条：临时转租的店铺位置与面积3.1：店铺的具体位置3.2：店铺的面积第四条：临时转租的期限与起始日期4.1：临时转租的期限4.2：临时转租的起始日期第五条：租金及支付方式5.1：租金的金额5.2：租金的支付方式第六条：临时转租期间的经营活动6.1：承租方的经营活动范围6.2：出租方对承租方经营活动的限制第七条：临时转租期间的费用承担7.1：承租方应承担的费用7.2：出租方应承担的费用第八条：临时转租期间的维修与保养8.1：承租方的维修与保养责任8.2：出租方的维修与保养责任第九条：临时转租期间的安全与卫生9.1：承租方的安全与卫生责任9.2：出租方的安全与卫生责任第十条：临时转租期间的合同终止10.1：合同终止的条件10.2：合同终止的程序第十一条：违约责任11.1：出租方的违约责任11.2：承租方的违约责任第十二条：争议解决方式12.1：解决争议的方式12.2：争议解决的地点与机构第十三条：其他条款13.1：商场内的公共设施使用13.2：商场的营销活动参与第十四条：合同的签订与生效14.1：合同的签订日期14.2：合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：临时转租协议的定义与范围1.1：商场临时转租协议的定义本协议是指商场现有店铺出租方因特殊原因，在合同约定的租赁期限内，将其店铺部分或全部权益临时转租给承租方的协议。1.2：商场临时转租协议的范围本协议的转租范围包括商场内指定的店铺区域，以及该区域内的所有附属设施和设备。第二条：临时转租协议的双方主体2.1：临时转租协议出租方的身份与资质出租方为商场内店铺的合法所有者或经营管理者，具备相关经营资质，且具有本协议项下店铺的租赁权和使用权。2.2：临时转租协议承租方的身份与资质第三条：临时转租的店铺位置与面积3.1：店铺的具体位置店铺位于商场内指定的区域，具体位置和店铺编号以出租方提供的资料为准。3.2：店铺的面积店铺的面积为____平方米，以实际测量数据为准。第四条：临时转租的期限与起始日期4.1：临时转租的期限本协议的转租期限为____个月，自协议生效之日起计算。4.2：临时转租的起始日期本协议的起始日期为____年__月__日。第五条：租金及支付方式5.1：租金的金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。5.2：租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第六条：临时转租期间的经营活动6.1：承租方的经营活动范围承租方在转租期间从事的经营活动应符合商场内的业态规划，不得经营法律法规禁止和商场禁止经营的商品和服务。6.2：出租方对承租方经营活动的限制出租方有权对承租方的经营活动进行监督和管理，如发现承租方经营活动不符合约定或法律法规规定的，出租方有权要求承租方立即改正。因本部分内容需根据具体情况进行调整，故在此仅提供框架性内容。具体条款如需完善，请根据实际情况进行补充和修改。第八条：临时转租期间的费用承担8.1：承租方应承担的费用承租方在转租期间应承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、税费等。8.2：出租方应承担的费用出租方在转租期间应承担的费用包括但不限于：店铺维修保养费、公共区域维修保养费、安全防卫费等。第九条：临时转租期间的维修与保养9.1：承租方的维修与保养责任承租方应负责店铺内部的日常维修与保养，确保店铺设施的正常运行。9.2：出租方的维修与保养责任出租方应负责公共区域及店铺周边的维修与保养，确保商场整体设施的正常运行。第十条：临时转租期间的安全与卫生10.1：承租方的安全与卫生责任承租方应确保店铺内部的安全与卫生，不得从事任何违法经营活动，不得污染环境。10.2：出租方的安全与卫生责任出租方应确保商场公共区域的安全与卫生，定期进行清洁和消毒，保障消费者的健康安全。第十一条：临时转租期间的合同终止11.1：合同终止的条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）承租方未按约定支付租金，出租方催告后仍不支付；（3）承租方违反本协议约定，出租方有权解除本协议；（4）法律法规规定的其他情形。11.2：合同终止的程序合同终止前，双方应协商解决争议，处理未清事项，并办理相关手续。合同终止后，承租方应立即撤离店铺，归还所有租赁物品。第十二条：违约责任12.1：出租方的违约责任出租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。12.2：承租方的违约责任承租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第十三条：争议解决方式13.1：解决争议的方式本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2：争议解决的地点与机构争议解决的地点为合同签订地，如有法院管辖权争议，应以双方商定的法院为准。第十四条：合同的签订与生效14.1：合同的签订日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2：合同的生效日期本协议的生效日期为签字（或盖章）之日起的次日。本部分内容为合同的续篇，共计约1267字。如需进一步修改或补充，请根据实际情况进行调整。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方的定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：合同履行过程中的中介服务、评估审计、保险理赔等。第十六条：第三方介入的程序与责任16.1：甲乙双方选择第三方甲乙双方应共同选择合适的第三方介入，确保第三方的专业性和公正性。16.2：第三方的责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利执行。16.3：第三方的权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。第十七条：第三方介入的费用承担17.1：甲乙双方承担的费用甲乙双方应按照合同约定，承担第三方的费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费等。17.2：费用的支付方式费用的支付方式按照甲乙双方与第三方协商确定的方式进行。第十八条：第三方介入的违约责任18.1：第三方的违约行为第三方未按照合同约定履行其职责，构成违约。18.2：违约责任第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十九条：第三方介入的争议解决19.1：争议的解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2：争议解决的地点与机构争议解决的地点为合同签订地，如有法院管辖权争议，应以双方商定的法院为准。第二十条：第三方介入的终止20.1：第三方介入的终止条件第三方介入可以在合同履行完毕后终止，或双方协商一致后终止。20.2：终止后的手续第三方介入终止后，应按照合同约定和相关法律法规，办理相关手续。第二十一条：第三方与其他各方的关系21.1：第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍按照合同约定履行各自的义务。21.2：第三方与中介方的关系第三方介入中介方的角色，不代表中介方对甲乙双方的合同履行承担责任。第二十二条：第三方的责任限额22.1：责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的最高赔偿责任。22.2：责任限额的确定责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。第二十三条：其他相关事项23.1：甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行和双方的关系。23.2：甲乙双方应保存与第三方介入相关的所有文件和证据，以备不时之需。本部分内容为合同的续篇，共计约1219字。如需进一步修改或补充，请根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺在商场内的具体位置和面积，以及店铺内外的设施和设备。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和方式，以及出租方和承租方的签字或盖章确认。附件三：临时转租协议补充条款包括但不限于店铺的维修保养、安全卫生、经营活动范围等具体细节。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的范围、责任、费用承担、违约责任等内容。附件五：保险单据承租方应提供的保险单据，证明其已按照合同约定购买相应的保险。附件六：经营许可证和资质证明承租方应提供的经营许可证和资质证明，证明其具备合法经营资格。附件七：店铺装修改造方案承租方应提供的店铺装修改造方案，经出租方审批后方可实施。附件八：店铺运营管理规范承租方应遵守的店铺运营管理规范，包括但不限于商品陈列、员工管理、顾客服务等。附件九：商场公共设施使用协议承租方应遵守的商场公共设施使用协议，包括但不限于卫生间、电梯、楼梯等。附件十：营销活动参与协议承租方应遵守的营销活动参与协议，包括但不限于活动时间、地点、内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按照合同约定使用店铺，从事违法经营活动。3.承租方未按照合同约定进行店铺维修保养。4.出租方未按约定时间提供店铺，或提供的店铺不符合约定条件。5.出租方未按照合同约定履行公共区域维修保养责任。6.第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及费用承担，按照合同约定和实际情况进行判定。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方在催告后仍不支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿因未支付租金而导致的损失。全文完。2024年度商场临时转租协议1本合同目录一览第一条定义与解释1.1商场1.2临时转租1.3转租方1.4承租方第二条转租期限2.1开始日期2.2结束日期第三条转租面积与位置3.1转租面积3.2转租位置第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条转租费用5.1转租费用5.2费用支付方式5.3费用支付日期第六条使用与经营范围6.1使用范围6.2经营范围第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条转租条件的变更8.1变更条件8.2变更程序第九条违约责任9.1转租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商场：指由甲方拥有的位于____市的____商场，详细地址为____。1.2临时转租：指甲方将其在商场内的租赁权临时转租给乙方使用，期限自临时转租开始之日起至临时转租结束日止。1.3转租方：指甲方。1.4承租方：指乙方。第二条转租期限2.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，临时转租开始日期为____年__月__日。2.2结束日期：临时转租结束日期为____年__月__日。第三条转租面积与位置3.1转租面积：甲方同意将商场内面积为____平方米的店铺空间临时转租给乙方使用。3.2转租位置：该转租店铺位于商场的____层，具体位置为____。第四条租金与支付方式4.1租金金额：乙方应向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；4.2.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。4.3租金支付日期：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。第五条转租费用5.1转租费用：除租金外，乙方还需向甲方支付转租费用，包括水电费、物业管理费等，具体费用明细如下：5.1.1水电费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；5.1.2物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；5.2.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。5.3费用支付日期：乙方应于每月的____日前支付当月的转租费用。第六条使用与经营范围6.1使用范围：乙方只能在其租赁的店铺空间内进行经营活动，不得超出店铺空间范围。6.2经营范围：乙方在其租赁的店铺空间内经营范围为____，不得经营其他项目。如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行变更。第八条转租条件的变更8.1变更条件：如乙方需变更转租条件，包括但不限于转租期限、转租面积、转租位置等，应提前至少____个工作日向甲方提出书面申请。8.2变更程序：甲方收到乙方的书面申请后，应于____个工作日内回复乙方。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条违约责任9.1转租方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为____，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的解除11.2解除程序：如需解除本合同，应提前至少____个工作日书面通知对方。双方应按照本合同约定办理相关手续，结清相关费用。第十二条通知12.1通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2通知期限：通知自发送之日起____个工作日内视为送达。第十三条附则13.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止：本合同期满或双方协商一致终止本合同。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2补充协议：本合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方介入的方式与条件2.1介入方式：第三方可以通过提供服务、供应货物、参与项目管理等方式介入本合同的执行过程。2.2介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方权利与义务3.1权利：第三方根据本合同及书面协议的约定，享有提供服务、供应货物、参与项目管理等权利。3.2义务：第三方应按照本合同及书面协议的约定，履行相关义务，包括但不限于提供合格的服务或货物、按期完成工作等。第四条第三方责任限额4.1责任限定：第三方应对其提供服务或供应的货物质量、性能、安全性等承担责任。如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿限额：甲乙双方与第三方在书面协议中约定赔偿限额，但该限额不应低于本合同项下乙方应支付的租金金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系，应在本合同及书面协议中进行约定。5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系，应在本合同及书面协议中进行约定。5.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同及书面协议中进行约定。第六条第三方介入后的合同修改6.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订附加条款，作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2补充协议：本合同的修改、补充应采用书面形式，经甲乙双方与第三方签字或盖章后生效。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方可以根据本合同及书面协议的约定，提前退出本合同的执行过程。7.2退出程序：第三方退出需提前至少____个工作日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方与第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地为____，争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条附则9.1合同的生效：本合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止：本合同期满或甲乙双方与第三方协商一致终止本合同。第十条其他条款10.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订附加条款，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2补充协议：本合同的