房屋买卖合同抵债2024年度标的及交易方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同抵债2024年度标的及交易方式本合同目录一览1.房屋买卖合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.抵债2024年度的标的2.1标的的描述2.2标的的数量3.交易方式3.1交易方式的选择3.2交易的具体步骤4.房屋的交付与过户4.1交付的时间与地点4.2过户的程序与费用5.价款支付与结算5.1价款的支付方式5.2结算的时间与方式6.合同的履行与违约责任6.1合同的履行期限6.2违约的情形与责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的费用9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的履行11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的附件13.合同的签署与生效13.1签署的时间与地点13.2合同的生效时间14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围本合同包括甲方对标的房屋的所有权转移、乙方的购买权及双方的权利义务等内容。本合同仅限于甲方和乙方之间的交易。2.抵债2024年度的标的2.1标的的描述标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋所有权证号为_______。2.2标的的数量本合同项下的标的房屋数量为_______套。3.交易方式3.1交易方式的选择本合同的交易方式为现金购买。乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付购房款。3.2交易的具体步骤（1）本合同签订后，乙方应支付首付款人民币_______元，作为购房的定金。定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。（2）自定金支付之日起_______日内，双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。（3）过户手续办理完成后，甲方应将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。（4）乙方支付剩余购房款人民币_______元，甲方出具相应的收款凭证。4.房屋的交付与过户4.1交付的时间与地点甲方应在本合同签订后_______日内，将标的房屋交付给乙方。交付地点为标的房屋所在地。4.2过户的程序与费用双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。过户费用按照国家相关规定执行，由乙方承担。5.价款支付与结算5.1价款的支付方式乙方应按照本合同约定的付款方式，分两次向甲方支付购房款。首付款人民币_______元，剩余款项人民币_______元在过户完成后支付。5.2结算的时间与方式（1）首付款支付后，甲方出具收款凭证。（2）过户手续办理完成后，乙方支付剩余购房款，甲方出具收款凭证。6.合同的履行与违约责任6.1合同的履行期限本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。6.2违约的情形与责任（1）甲方不得提前解除本合同，否则应向乙方支付违约金人民币_______元。（2）乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。（3）甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。违约金支付后，双方互不追究。如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿相应的损失。第二部分：其他条款7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。7.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同，并签订书面解除协议。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意解除合同。（3）一方违反本合同约定，严重违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付的款项及产生的费用。8.争议解决方式8.1争议的解决方式双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的费用诉讼费用及鉴定费用等争议解决费用，由败诉方承担。9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同履行完毕，双方权利义务终止。9.3合同的解除条件见7.2条款。10.保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方8.争议解决方式8.1争议的解决方式如双方因本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的费用诉讼费用、鉴定费用以及其他争议解决费用由败诉方承担。如果双方协商一致，也可以约定由其他方承担。9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效不受任何政府批文或批准的制约，但需符合相关法律、法规的规定。9.2合同的终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致终止本合同；（2）合同规定的义务已经履行完毕；（3）合同被依法解除或终止。9.3合同的解除条件本合同可以在符合下列条件之一的情况下被解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意解除合同。10.附则10.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的修订历史记录本合同的修订历史记录如下：（1）首次签订日期：____年__月__日；（2）修订日期：____年__月__日；（3）修订内容：____。11.合同的签署与生效11.1签署的时间与地点本合同于____年__月__日在____省____市____区（县）____路____号签署。11.2合同的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.附件本合同的附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）购房款支付凭证复印件；（3）其他与本合同有关的文件。13.其他条款13.1合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.2合同的附件附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织，以协助、参与或监督的方式参与到本合同的履行过程中。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、政府相关部门等。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入应严格遵守相关法律法规和行业规范，公正、客观、中立地履行其职责，确保本合同的履行顺利进行。16.2第三方介入的义务第三方介入有义务保持其介入行为的专业性、合法性和中立性，不得偏袒任何一方，不得泄露在介入过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息。17.第三方介入的权益17.1第三方介入的权益保障第三方介入的合法权益受法律保护，甲乙方不得侵犯。17.2第三方介入的权益分配第三方介入的费用和报酬由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。18.第三方介入的违约责任18.1第三方介入的违约行为第三方介入如发生违约行为，应承担相应的违约责任。18.2第三方介入的违约责任限额第三方介入的违约责任限额在本合同中明确。如果甲乙方因第三方介入的违约行为而遭受损失，有权向第三方介入追偿。19.第三方介入的解除与替换19.1第三方介入的解除甲乙方均有权解除与第三方介入的合作关系，但应提前通知对方。19.2第三方介入的替换如果甲乙方解除与第三方介入的合作关系，应按照本合同约定的程序和条件，选择新的第三方介入。20.第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方介入与甲乙方的关系界定第三方介入与甲乙方之间的关系是独立的合作关系，第三方介入不承担甲乙方之间的合同义务和责任。20.2第三方介入的独立性第三方介入在履行其职责时，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响和干预。21.第三方介入的监督与检查21.1第三方介入的监督甲乙方均有权对第三方介入的履行情况进行监督和检查。21.2第三方介入的检查甲乙方有权要求第三方介入提供其履行合同情况的证明和报告。22.第三方介入的退出22.1第三方介入的退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除合作关系；（3）第三方介入无法继续履行其职责；（4）法律、法规规定或其他不可抗力原因。22.2第三方介入的退出程序第三方介入退出本合同时，应提前通知甲乙方，并按照本合同约定的程序办理相关手续。23.第三方介入的继承与转让23.1第三方介入的继承第三方介入的合法权益可以依法继承。23.2第三方介入的转让第三方介入的合法权益不得转让给其他个人或组织，除非甲乙方同意。24.第三方介入的保密义务24.1第三方介入的保密信息第三方介入应对在介入过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。24.2第三方介入的保密义务履行第三方介入应采取适当措施，确保保密信息的保密性不被泄露。25.第三方介入的法律法规遵守25.1第三方介入的法律义务第三方介入应遵守中华人民共和国的法律、法规和行业规范。25.2第三方介入的违法行为责任如果第三方介入发生违法行为，应承担相应的法律责任。26.第三方介入的保险26.1第三方介入的保险责任第三方介入应根据其职责和业务特点，购买相应的保险，以保障其行为不损害甲乙方的利益。26.2第三方介入的保险凭证第三方介入应向甲乙方提供其购买保险的凭证，以证明其保险责任的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件附件说明：该附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。提交要求：必须提供清晰、完整的复印件，原件在合同签订后由甲方保留。2.购房款支付凭证复印件附件说明：该附件为购房款的支付凭证复印件，用于证明乙方已按约定支付购房款。提交要求：必须提供清晰、完整的复印件，原件在合同签订后由乙方保留。3.第三方介入协议书附件说明：该附件为甲方、乙方与第三方介入签订的协议书，用于明确第三方的权责。提交要求：必须提供清晰、完整的复印件，原件在合同签订后由甲方、乙方和第三方介入各保留一份。4.房屋交付确认书附件说明：该附件为房屋交付的确认书，用于证明甲方已按照约定交付房屋。提交要求：必须提供清晰、完整的复印件，原件在合同签订后由甲方、乙方各保留一份。5.房屋过户证明附件说明：该附件为房屋过户的证明，用于证明房屋所有权已转移至乙方。提交要求：必须提供清晰、完整的复印件，原件在合同签订后由乙方保留。6.保险凭证附件说明：该附件为第三方介入购买的保险凭证，用于证明第三方介入的保险责任履行。提交要求：必须提供清晰、完整的复印件，原件在合同签订后由第三方介入保留。7.其他与本合同有关的文件附件说明：该附件包括与本合同相关的其他文件，如评估报告、中介费支付凭证等。提交要求：必须提供清晰、完整的复印件，原件在合同签订后由相关方保留。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方介入违约行为及责任认定违约行为示例：第三方介入未按约定履行其职责。责任认定标准：第三方介入应支付违约金人民币元，并赔偿甲乙方因此造成的损失。4.甲乙方违反保密义务的违约行为及责任认定违约行为示例：甲乙方泄露在合作过程中获取的第三方介入的商业秘密。责任认定标准：甲乙方应支付违约金人民币元，并赔偿第三方介入因此造成的损失。5.违反法律法规的违约行为及责任认定违约行为示例：甲乙方或第三方介入违反中华人民共和国的法律、法规。责任认定标准：甲乙方或第三方介入应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的一切损失。全文完。房屋买卖合同抵债2024年度标的及交易方式3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3抵债标的物定义第二条抵债标的及金额2.1抵债标的物描述2.2抵债金额确定2.3抵债范围及限制第三条交易方式及期限3.1交易方式3.2交易期限3.3交易进度及节点第四条房屋交付及过户4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋过户手续办理第五条价款支付及结算5.1价款支付方式5.2价款支付时间及节点5.3价款支付确认及结算第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任及赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿金额计算及支付7.3违约责任免除第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效8.3争议解决地点及适用法律第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的赔偿第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序10.3转让后的合同主体权益第十一条不可抗力11.1不可抗力事件认定11.2不可抗力事件的影响及处理11.3不可抗力事件后的合同履行第十二条税款及费用承担12.1税款及费用种类12.2税款及费用的承担主体12.3税款及费用的支付及结算第十三条协助义务13.1出卖人的协助义务13.2买受人的协助义务13.3协助义务的履行及违约处理第十四条其他条款14.1合同的完整性14.2合同的修改及补充14.3合同解除后的剩余财产处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________（5）电子邮箱：____________1.2买受人信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________（5）电子邮箱：____________1.3抵债标的物定义第二条抵债标的及金额2.1抵债标的物描述标的物具体描述如下：（1）房屋地址：____________（2）房屋面积：____________（3）房屋结构：____________（4）附属设施：____________2.2抵债金额确定抵债金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.3抵债范围及限制（1）甲方保证标的物权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）甲方应协助乙方办理标的物过户手续，确保乙方合法取得标的物所有权；（3）本合同签订后，甲方不得以任何理由要求增加抵债金额或变更抵债标的物；（4）乙方在取得标的物所有权后，应依法使用、管理和处置标的物，不得损害甲方权益。第三条交易方式及期限3.1交易方式本合同采用买卖方式进行交易。3.2交易期限本合同自签字盖章之日起生效，合同有效期为____个月，自合同生效之日起算。3.3交易进度及节点（1）合同生效后____个工作日内，乙方支付抵债金额的____%；（2）乙方支付抵债金额后的____个工作日内，甲方将标的物交付给乙方；（3）标的物交付后的____个工作日内，双方共同办理过户手续；（4）过户手续办理完成后，乙方支付剩余的抵债金额。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付条件（1）甲方完成标的物交付手续；（2）乙方支付抵债金额的____%。4.2房屋交付时间甲方应在本合同约定的交易期限内，将标的物交付给乙方。4.3房屋过户手续办理双方应共同办理标的物过户手续，确保乙方合法取得标的物所有权。过户手续包括但不限于：产权转移登记、税费缴纳等。第五条价款支付及结算5.1价款支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________。5.2价款支付时间及节点乙方应在本合同约定的交易期限内，按照约定的进度支付抵债金额。5.3价款支付确认及结算甲方收到乙方支付的抵债金额后，应及时出具收款凭证，并按照本合同约定进行结算。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自甲方签字盖章、乙方支付抵债金额的____%后生效。6.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方违反本合同，严重损害另一方利益；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第七条违约责任及赔偿7.1违约行为及责任（1）甲方未按约定时间、进度交付标的物的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例；（2）乙方未按约定时间、进度支付抵债金额的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例；（3）一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2赔偿金额计算及支付赔偿金额根据违约行为的实际情况，按照本合同约定的违约金计算方式进行计算。7.3违约责任免除（1）第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应在本合同约定的交易期限内解决争议。如超过约定期限，则按本合同约定的违约责任进行处理。8.3争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同签订过程中及合同有效期内，双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年。9.3违反保密条款的赔偿一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的转让10.1合同转让条件（1）双方同意转让；（2）转让不得改变本合同的实质性内容；（3）转让不得损害第三方权益。10.2合同转让程序双方应签订书面转让协议，并报经原合同签订机关批准。10.3转让后的合同主体权益转让后，原合同主体退出，新合同主体享有原合同约定的权益。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件认定不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理（1）因不可抗力事件导致一方不能履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件；（2）双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响及处理方案。11.3不可抗力事件后的合同履行双方应按照协商确定的处理方案，履行合同。如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条税款及费用承担12.1税款及费用种类包括但不限于：契税、印花税、过户手续费、产权转移登记费等。12.2税款及费用的承担主体（1）依法应由甲方承担的税款及费用，由甲方承担；（2）依法应由乙方承担的税款及费用，由乙方承担。12.3税款及费用的支付及结算税款及费用的支付及结算按法律法规规定及本合同约定执行。第十三条协助义务13.1出卖人的协助义务甲方应协助乙方办理标的物过户手续，提供必要的文件和证明材料。13.2买受人的协助义务乙方应按本合同约定支付抵债金额，配合甲方办理过户手续。13.3协助义务的履行及违约处理双方应按照本合同约定履行协助义务。如一方未履行协助义务，导致合同不能正常履行的，应承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同的完整性本合同及附件为本合同的完整文本，取代了双方之前所有的口头或书面协议。14.2合同的修改及补充本合同的修改及补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除后的剩余财产处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余财产，包括但不限于标的物的返还、财产分割等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方责任及义务2.1第三方介入后的责任分配（1）第三方应按照本合同约定，履行相关义务；（2）第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应责任。2.2第三方义务的履行及违约处理第三方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行义务。如第三方未履行义务或履行不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用的确定第三方费用包括但不限于：中介费、评估费、过户费、贷款手续费等。3.2第三方费用的支付（1）甲方和乙方应按照本合同约定支付第三方费用；（2）第三方费用的支付时间及方式，由甲方和乙方协商确定。第四条第三方权益保护4.1第三方权益的保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。4.2第三方权益的维护如第三方权益受到损害，甲方和乙方均有责任予以维护。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方对甲方和乙方的责任限额，按照本合同约定的金额或比例确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为及责任第三方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。6.2第三方违约责任免除第三方因不可抗力无法履行本合同的，经甲方和乙方核实，可免除违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方并非甲乙方之间的代理人或代表。7.2第三方与甲乙方权益的划分第三方仅承担本合同约定的义务和责任，不涉及甲乙方之间的其他权益。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同及第三方合同约定，履行各自义务。8.2第三方介入对合同履行的影响第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定履行义务。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息披露甲方和乙方应如实向第三方披露与本合同相关的信息。9.2第三方信息披露的义务第三方有权要求甲方和乙方提供与本合同相关的信息。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止条件本合同约定的第三方介入事项完成后，第三方的介入即终止。10.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定，处理剩余事项。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决途径第三方介入引起的争议，可先由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效第三方介入引起的争议，应在本合同约定的履行期限内解决。如超过约定期限，按本合同约定的违约责任进行处理。11.3争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的合同修改及补充12.1合同修改及补充本合同的修改及补充应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。12.2合同修改及补充的履行修改及补充的合同内容，应按照本合同约定的方式履行。第十三条第三方介入后的协助义务13.1协助义务的履行甲方和乙方应按照本合同约定，履行协助义务。13.2协助义务的违约处理如甲方和乙方未履行协助义务，导致第三方不能履行本合同的，应承担违约责任。第十四条第三方介入后的其他条款14.1合同的完整性本合同及第三方合同为本合同的完整文本，取代了双方之前所有的口头或书面协议。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权证复印件3.房屋评估报告4.房屋过户申请书5.房屋买卖合同补充协议6.房屋买卖合同变更协议7.第三方服务合同8.付款凭证9.交付房屋凭证10.房屋过户登记证明11.税费缴纳凭证12.违约责任认定书13.争议解决协议14.其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：证明甲方对标的房屋的所有权，需加盖公章。2.房屋使用权证复印件：证明甲方对标的房屋的使用权，需加盖公章。3.房屋评估报告：对标的房屋的价值进行评估，作为确定抵债金额的依据。4.房屋过户申请书：由甲方提出，申请将标的房屋过户至乙方名下。5.房屋买卖合同补充协议：对本合同未尽事宜进行补充和说明。6.房屋买卖合同变更协议：对已签订的房屋买卖合同进行变更。7.第三方服务合同：甲方和乙方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。8.付款凭证：乙方支付抵债金额的凭证，需加盖财务章。9.交付房屋凭证：甲方将标的房屋交付给乙方的凭证，需双方签字盖章。10.房屋过户登记证明：证明房屋过户手续已办理完毕，需加盖登记机关公章。11.税费缴纳凭证：证明税费已按照规定缴纳，需加盖税务机关公章。12.违约责任认定书：对违约行为进行认定和处理的文件，需加盖公章。13.争议解决协议：甲方、乙方和第三方就争议解决达成的一致意见。14.其他相关文件：包括但不限于，房屋租赁合同、物业服务合同、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间、进度交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。（2）未按约定协助乙方办理过户手续的，应承担相应的违约责任。（3）违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间、进度支付抵债金额的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。（2）未按约定协助甲方办理过户手续的，应承担相应的违约责任。（3）违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行服务义务的，应承担相应的违约责任。（2）未按约定协助甲方和乙方办理相关手续的，应承担相应的违约责任。（3）违反保密条款，泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。4.违约责任免除：（1）不可抗力导致违约的，可免除违约责任。（2）双方协商一致解除合同的，可免除违约责任。全文完。房屋买卖合同抵债2024年度标的及交易方式4本合同目录一览1.1房屋买卖合同的签订1.2房屋买卖合同的主要内容1.3房屋买卖合同的效力2.1抵债2024年度标的的确定2.2抵债2024年度标的的描述2.3抵债2024年度标的的验收3.1交易方式的确定3.2交易方式的执行3.3交易方式的变更4.1房屋买卖合同的履行4.2抵债2024年度标的的交付4.3交易款项的支付5.1合同的解除5.2合同的终止5.3合同的违约责任6.1争议解决的方式6.2争议解决的途径6.3争议解决的时效7.1合同的生效7.2合同的终止日期7.3合同的保管8.1房屋买卖合同的修改8.2抵债2024年度标的的调整8.3交易方式的修改9.1合同的转让9.2合同的继承9.3合同的担保10.1房屋买卖合同的解除条件10.2抵债2024年度标的的解除条件10.3交易方式的解除条件11.1房屋买卖合同的履行期限11.2抵债2024年度标的的履行期限11.3交易方式的履行期限12.1房屋买卖合同的履行地点12.2抵债2024年度标的的履行地点12.3交易方式的履行地点13.1房屋买卖合同的履行方式13.2抵债2024年度标的的履行方式13.3交易方式的履行方式14.1房屋买卖合同的履行费用14.2抵债2024年度标的的履行费用14.3交易方式的履行费用第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的签订1.1双方确认，本合同由甲乙双方于____年____月____日签订，合同编号为____。1.2合同签订时，甲乙双方应具备完全民事行为能力，并向对方出示有效身份证明。1.3合同签订时，甲乙双方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。第二条房屋买卖合同的主要内容2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋产权证号/不动产权证号为____。2.1.2房屋建筑结构为____，房屋面积为____平方米。2.1.3房屋规划用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权期限至____年。2.2交易价格2.2.1甲乙双方同意，本次房屋买卖交易的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2.2交易价格包含房屋本身价值、附属设施价值及装修费用等。2.3付款方式及进度2.3.1甲乙双方约定，购房款项分____期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：签约后____个工作日内支付人民币____元整；第二期：办理过户手续后____个工作日内支付人民币____元整；第三期：房屋交付后____个工作日内支付人民币____元整。第三条房屋买卖合同的效力3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同的失效条件为：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）依法应予终止的其他情形。第四条抵债2024年度标的的确定4.1甲乙双方确认，本合同项下的抵债2024年度标的为甲方所持有的债务，金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2甲方应在本合同生效后____个工作日内，将抵债2024年度标的的详细清单提供给乙方。第五条抵债2024年度标的的描述（1）债务人名称；（2）债务金额；（3）债务到期日；（4）债务的优先级；（5）债务的担保情况。5.2甲方应保证抵债2024年度标的的真实性、合法性，并承担因抵债2024年度标的瑕疵所引起的全部责任。第六条抵债2024年度标的的验收6.1乙方应按照本合同约定的期限和方式对抵债2024年度标的进行验收。6.2乙方对抵债2024年度标的的验收不得影响本合同项下房屋买卖合同的履行。6.3乙方对抵债2024年度标的的验收如有异议，应在验收完毕后____个工作日内书面通知甲方，并提供相应的证据。甲方应在收到异议通知后____个工作日内予以答复并处理。第八条交易方式的确定8.1甲乙双方约定以房屋买卖的方式进行交易。8.2甲乙双方同意，本合同项下的交易款项支付方式为银行转账、现金支付或法律法规允许的其他支付方式。第九条交易方式的执行9.1甲方应在本合同约定的期限内，按照约定的方式交付房屋及附属设施。9.2乙方应在本合同约定的期限内，按照约定的方式支付购房款项。9.3甲乙双方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行过户手续。第十条交易方式的变更10.1甲乙双方同意，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因需要变更交易方式，可书面协议变更。10.2变更交易方式应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一条房屋买卖合同的履行11.1甲方应保证房屋及附属设施的实际交付与本合同约定的抵债2024年度标的相符。11.2乙方应按照约定的付款期限和金额向甲方支付购房款项。第十二条抵债2024年度标的的交付12.1甲方应在本合同约定的期限内，将抵债2024年度标的清单交付给乙方。12.2乙方应按照本合同约定的期限和方式对抵债2024年度标的进行验收。第十三条交易款项的支付13.1乙方应按照本合同约定的付款期限和金额向甲方支付购房款项。13.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方交付抵债2024年度标的。第十四条合同的解除、终止和违约责任14.1如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。14.2如甲方未按照本合同约定交付房屋及附属设施，或乙方未按照本合同约定支付购房款项，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。14.3如甲方提供的抵债2024年度标的存在瑕疵或虚假，甲方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同项下交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构、贷款机构等。15.2第三方介入本合同项下的交易，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定。第十六条第三方介入的条件和方式16.1甲乙双方同意，第三方介入本合同项下的交易需经双方书面同意。16.2第三方介入时，应向甲乙双方出示有效的授权文件和身份证明。16.3甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十七条第三方的主要职责17.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，完成其职责范围内的相关工作。17.2第三方应保证其提供服务的真实、合法、有效，并承担因服务瑕疵所引起的全部责任。17.3第三方应对甲乙双方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关第三方。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙双方与第三方之间的合同另有约定的除外。18.2第三方责任限额应由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在相关合同中予以明确。18.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。第十九条第三方介入的费用19.1甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。19.2服务费用的支付方式、支付时间及金额应由甲乙双方与第三方另行协商确定。第二十条第三方与甲乙双方的权利义务划分20.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务，并履行相应的合同义务。20.2甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，并履行双方在交易过程中的义务。20.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应遵守相关法律法规和双方签订的合同。第二十一条第三方违约的处理21.1如第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2如第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。21.3甲乙双方与第三方之间的纠纷解决方式，应按照双方签订的合同约定处理。第二十二条第三方退出机制22.1如第三方因故需退出本合同项下的交易，应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出时，应协助甲乙双方完成相关交接工作，并确保交易顺利进行。第二十三条第三方介入对其他各方的影响23.1第三方介入本合同项下的交易，不影响甲乙双方之间的权利义务。23.2第三方介入本合同项下的交易，不影响甲乙双方对抵债2024年度标的的权利要求。第二十四条第三方介入的合同变更24.1如甲乙双方与第三方签订的合同发生变更，应书面通知对方。24.2甲乙双方与第三方之间的合同变更，应符合法律法规和本合同的约定。第二十五条第三方介入的合同解除25.1如甲乙双方与第三方之间的合同因故解除，应提前通知对方。25.2合同解除后，甲乙双方与第三方应按照约定办理相关手续，并互相协助。第二十六条第三方介入的合同终止26.1如甲乙双方与第三方之间的合同因故终止，应按照约定办理相关手续。26.2合同终止后，甲乙双方与第三方应互相协助，确保交易顺利进行。