二手车位买卖合同（2024版含车位实际位置）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手车位买卖合同（2024版，含车位实际位置）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3车位1.4车位实际位置2.车位买卖2.1车位的所有权转移2.2车位的交付2.3车位的过户手续2.4车位的登记手续3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.产权及使用限制4.1车位的产权证明4.2车位的使用限制4.3车位的维修责任5.合同的履行5.1卖方的义务5.2买方的义务6.合同的变更和终止6.1合同的变更6.2合同的终止7.违约责任7.1卖方的违约责任7.2买方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1车位交付时间10.2车位交付条件10.3车位交付后的管理责任11.合同的生效11.1合同的签署11.2合同的生效时间12.合同的附件12.1车位的产权证明12.2车位的实际位置图13.合同的修订13.1合同的修订方式13.2合同的修订生效时间14.合同的解除14.1合同的解除条件14.2合同解除后的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方卖方是指拥有车位所有权并同意将车位出售给买方的个人或单位。1.2买方买方是指同意购买卖方所出售的车位并支付交易价格的个人或单位。1.3车位车位是指卖方同意出售的用于停车的空间，具有合法使用权和所有权。1.4车位实际位置车位实际位置是指车位在物业内的具体位置，详见附件中的车位位置图。第二条车位买卖2.1车位的所有权转移卖方同意在合同签署后，将车位的所有权转移给买方。2.2车位的交付卖方应在合同约定的交付时间内，将车位交付给买方使用。2.3车位的过户手续双方应共同办理车位的过户手续，将车位的所有权变更至买方名下。2.4车位的登记手续买方应在合同约定的时间内，完成车位的登记手续，将车位登记在自己名下。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式买方同意通过银行转账的方式向卖方支付交易价格。3.3支付时间买方应在本合同签署后【】日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。第四条产权及使用限制4.1车位的产权证明卖方应向买方提供车位的产权证明，证明车位的所有权归卖方所有。4.2车位的使用限制买方在使用车位时，应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位的用途。4.3车位的维修责任车位的维修责任按照物业管理规定和双方协商确定的责任分配执行。第五条合同的履行5.1卖方的义务卖方应按照合同约定，将车位所有权转移给买方，并协助买方办理过户和登记手续。5.2买方的义务买方应按照合同约定，支付交易价格，并办理车位的过户和登记手续。第六条合同的变更和终止6.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的终止合同终止的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）卖方或买方违约，导致合同无法继续履行；（三）法律规定合同终止的其他情形。第七条违约责任7.1卖方的违约责任卖方违反合同约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。7.2买方的违约责任买方违反合同约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为车位的所在地。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，而本合同的其他条款仍具有完全的效力。第十条其他条款10.1车位交付时间卖方应在本合同签署后【】日内，将车位交付给买方使用。10.2车位交付条件车位的交付条件如下：（一）卖方提供车位的产权证明；（二）买方支付交易价格；（三）双方完成车位的过户手续。10.3车位交付后的管理责任车位交付后，买方应负责车位的日常管理和维护，并遵守物业管理规定。第十一条合同的生效11.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的生效时间本合同自签字或盖章之日起【】日内生效。第十二条合同的附件12.1车位的产权证明本合同附件中包含车位的产权证明，证明车位的所有权归卖方所有。12.2车位的实际位置图本合同附件中包含车位的实际位置图，详细标注车位的具体位置。第十三条合同的修订13.1合同的修订方式合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2合同的修订生效时间修订协议自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同的解除14.1合同的解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）卖方或买方违约，导致合同无法继续履行；（三）法律规定合同解除的其他情形。14.2合同解除后的处理方式合同解除后，卖方应退还买方已支付的交易价格，并按照中国人民银行同期贷款利率支付买方自付款之日起至退款日止的利息。如因卖方原因导致合同解除，卖方还应赔偿买方因此造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、物业管理方、政府相关部门等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方参与完成特定义务或提供服务的情形。第二条第三方介入的义务2.1第三方义务第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。2.2第三方责任第三方应保证其提供的服务或完成的义务符合甲乙方的要求，并对其提供的服务或完成的义务承担法律责任。第三条第三方介入的协调3.1第三方协调甲乙方应共同协调与第三方的关系，确保第三方能够按照甲乙方的要求履行其在合同中的义务。3.2第三方沟通甲乙方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在履行合同过程中出现的问题。第四条第三方介入的变更4.1第三方变更如第三方在履行合同过程中出现变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方变更通知甲乙方应在第三方变更后【】日内，将变更情况通知对方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为【】（大写：【】元整）。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定依据第三方提供的服务或完成的义务的价值确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的服务提供关系，第三方对甲乙方的义务和责任仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中产生的费用和责任，由第三方承担；甲乙方在履行合同过程中产生的费用和责任，由甲乙方承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止第三方介入终止的条件如下：（一）第三方履行完其在合同中的义务；（二）甲乙方与第三方协商一致终止第三方介入；（三）法律规定第三方介入终止的其他情形。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将其在履行合同过程中获取的所有资料和信息归还甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。8.2甲乙方违约甲乙方未按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿第三方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为车位的所在地。第十条其他条款10.1第三方协调费用甲乙方应承担与第三方协调相关的费用，具体费用由甲乙方协商确定。10.2第三方服务费用第三方服务的费用，包括但不限于中介费、物业管理费等，由甲乙方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位的产权证明附件2：车位的实际位置图附件3：交易价格支付凭证附件4：车位过户手续相关文件附件5：车位登记手续相关文件附件6：第三方服务协议附件7：物业管理规定附件8：车位交付确认书附件9：车位交付后的管理责任确认书附件10：合同修订协议附件11：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件1：车位的产权证明要求：证明车位的所有权归卖方所有，具备法律效力。说明：附件1应由卖方提供，作为合同有效性的依据。附件2：车位的实际位置图要求：详细标注车位在物业内的具体位置。说明：附件2应由卖方提供，确保买方对车位的地理位置有清晰了解。附件3：交易价格支付凭证要求：显示买方已支付交易价格的凭证。说明：附件3应由买方提供，作为交易完成的重要证据。附件4：车位过户手续相关文件要求：包括过户申请、身份证明、产权转移证明等。说明：附件4应由甲乙方共同准备，完成车位的所有权转移。附件5：车位登记手续相关文件要求：包括登记申请表、身份证明、产权转移证明等。说明：附件5应由甲乙方共同准备，完成车位的登记手续。附件6：第三方服务协议要求：明确第三方在合同履行过程中的义务和责任。说明：附件6应由甲乙方与第三方签订，确保第三方服务的质量和效果。附件7：物业管理规定要求：包括车位的物业管理条款和条件。说明：附件7应由物业管理方提供，甲乙方应遵守相关规定。附件8：车位交付确认书要求：确认车位的交付时间、地点和条件。说明：附件8应由甲乙方共同签署，作为车位交付的正式确认。附件9：车位交付后的管理责任确认书要求：明确买方在车位交付后的管理责任和义务。说明：附件9应由甲乙方共同签署，确保买方在使用车位时遵守规定。附件10：合同修订协议要求：明确合同修订的内容和生效时间。说明：附件10应由甲乙方签订，作为合同修订的正式文件。附件11：合同解除协议要求：明确合同解除的条件和处理方式。说明：附件11应由甲乙方签订，作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间交付车位；2.卖方未能提供合法的产权证明；3.买方未能按照约定时间支付交易价格；4.买方未能遵守物业管理规定，导致车位被收回；5.第三方未能按照约定履行其义务；6.甲乙方未能按照约定协调与第三方的关系；7.合同双方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致守约方产生的实际损失。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行时，双方有权解除合同。4.第三方责任：第三方违约导致合同无法履行时，第三方应承担违约责任。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付车位，属于违约行为。根据违约责任认定标准，卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此产生的损失，如租赁其他车位的费用。如果卖方连续违约，导致买方无法使用车位，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的交易价格。如果买方未能在约定时间内支付交易价格，属于违约行为。根据违约责任认定标准，买方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此产生的损失，如车位租赁收入的损失。如果买方连续违约，导致卖方车位的所有权转移，卖方有权解除合同，并要求买方支付车位的市场价值作为赔偿。第三方违约行为及责任认定标准，参照甲乙方与第三方签订的服务协议执行。如果第三方未能按照约定履行其义务，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。如果第三方的违约行为导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二手车位买卖合同（2024版，含车位实际位置）1本合同目录一览1.二手车位买卖合同1.1定义与术语解释1.1.1车位1.1.2二手车位1.1.3实际位置1.2合同双方1.2.1卖方1.2.2买方1.3车位的描述1.3.1车位号码1.3.2车位尺寸1.3.3车位使用性质1.4买卖条款1.4.1买卖价格1.4.2支付方式1.4.3交付时间1.4.4交付条件1.5权利与义务1.5.1卖方的权利与义务1.5.2买方的权利与义务1.6合同的变更与终止1.6.1合同变更1.6.2合同终止1.7违约责任1.7.1卖方违约1.7.2买方违约1.8争议解决1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3法律途径1.9附录1.9.1车位实际位置图1.9.2相关法律法规1.10合同签署日期与地点1.10.1签署日期1.10.2签署地点第一部分：合同如下：第一条二手车位买卖合同1.1定义与术语解释1.1.1车位：本合同所指的车位是指位于【具体地址】的地下停车库内，车牌号【车牌号】的车位。1.1.2二手车位：指已经发生过一次买卖的车位。1.1.3实际位置：指车位的具体位置，以附录中的车位实际位置图为准。1.2合同双方1.3车位的描述1.3.1车位号码：本合同所指的车位号码为【车位号码】。1.3.2车位尺寸：车位的尺寸为长【长】米，宽【宽】米。1.3.3车位使用性质：车位的使用性质为【使用性质】，如：专用车位、公共车位等。1.4买卖条款1.4.1买卖价格：车位的买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.4.2支付方式：乙方应通过银行转账的方式将购车位款支付至甲方指定的银行账户，账号为【账号】，户名为【户名】。1.4.3交付时间：车位的交付时间为【交付时间】，交付地点为【交付地点】。1.4.4交付条件：车位的交付条件为【交付条件】，如：乙方支付完全部车款、甲方提供车位使用权证明等。1.5权利与义务1.5.1卖方的权利与义务甲方应保证其对车位的所有权，无任何权利瑕疵。在合同有效期内，甲方应保证乙方对车位的合法使用权。1.5.2买方的权利与义务乙方应按合同约定支付车位款。自合同签订之日起，乙方取得车位的合法使用权，并应遵守停车场的相关管理规定。第二条合同的变更与终止2.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2.2合同终止合同终止的情形包括：1）双方协商一致解除合同；2）一方违约导致合同无法履行；3）法律规定合同终止的其他情形。第三条违约责任3.1卖方违约甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.2买方违约乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第四条争议解决4.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。4.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的居民委员会、村民委员会或者依法设立的调解组织申请调解。4.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条附录5.1车位实际位置图车位实际位置图作为本合同的附件，对车位的具体位置进行标示。5.2相关法律法规本合同的履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。第六条合同签署日期与地点6.1签署日期本合同于【签署日期】签署。6.2签署地点本合同于【签署地点】签署。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第八条车位交付及验收8.1交付时间：甲方应按照合同约定，在交付时间将车位交付给乙方使用。8.2验收：乙方应在交付时对车位进行验收，确认车位的实际情况与合同描述是否相符。8.3交付凭证：双方应共同签署车位交付凭证，作为车位的交付证明。第九条车位使用与管理9.1使用权：自合同签订之日起，乙方取得车位的合法使用权，并应遵守停车场的相关管理规定。9.2转租、转借：乙方不得将车位转租、转借给他人使用。9.3装修与改造：乙方不得对车位进行任何形式的装修与改造。第十条维修与保养10.1维修：车位的维修责任由甲方承担，包括但不限于车位的结构、设施等的维修。10.2保养：车位的保养责任由乙方承担，包括但不限于车位的清洁、爱护等。第十一条税费及其他费用11.1税费：车位的交易税费由乙方承担。11.2物业管理费：车位的物业管理费由乙方承担。11.3其他费用：合同未约定的其他费用，由乙方承担。第十二条合同的转让12.1禁止转让：乙方不得将本合同的权利与义务转让给他人。第十三条隐私保护13.1保护义务：甲方和乙方应相互保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。第十四条合同的生效与终止14.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止：本合同终止的情形包括：1）双方协商一致解除合同；2）一方违约导致合同无法履行；3）法律规定合同终止的其他情形。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修保养方、物业管理方等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任：第三方在履行过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的赔偿责任限额3.1赔偿责任限额：甲乙双方与第三方约定赔偿责任限额，如未约定，则按照法律规定及行业惯例确定。3.2赔偿责任限额的确定：赔偿责任限额可根据第三方介入的具体情形，由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责，构成违约。4.2违约处理：甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方介入的合同变更与终止5.1合同变更：第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。5.2合同终止：第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同。第六条第三方介入的争议解决6.1协商解决：甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。6.2调解解决：协商不成，甲乙双方有权向所在地的居民委员会、村民委员会或者依法设立的调解组织申请调解。6.3法律途径：调解不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。7.2第三方信息保护：甲乙双方应保护第三方的隐私信息，不得泄露第三方的个人信息。第八条第三方介入的合同转让8.1第三方转让：第三方不得将本合同的权利与义务转让给他人。第九条第三方介入的额外条款9.1额外条款：甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商确定额外的合同条款。第十条第三方介入的生效与终止10.1生效：本合同及第三方介入的修正条款自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止：本合同及第三方介入的修正条款终止的情形包括：1）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；2）第三方违约导致合同无法履行；3）法律规定合同终止的其他情形。本合同及第三方介入的修正条款一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位实际位置图详细要求和说明：车位实际位置图应清晰标注车位的具体位置，包括车位号码、尺寸以及使用性质等。图示应具有法律效力和权威性，作为本合同的附件，对车位的实际情况进行确认。附件二：相关法律法规详细要求和说明：附件应包含与车位买卖合同相关的法律法规，如《物权法》、《合同法》等。甲乙双方应熟悉并遵守这些法律法规，确保合同的合法有效。附件三：车位使用权证明详细要求和说明：车位使用权证明是证明乙方取得车位合法使用权的文件。甲方应提供此证明，以确保乙方在