2024年公寓租赁酒店合同范文

2024年公寓租赁酒店合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________（以下简称“租赁物业”）的所有权人，乙方希望租赁该物业用于酒店经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及四至范围见附件一。

1.2租赁物业的权属证明文件为：____________________。

1.3租赁物业的用途为酒店经营，乙方承诺不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反本合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在______年______月______日前返还给甲方。

第六条房屋的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮工作。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮工作，并承担相应费用。

第七条房屋的改建与装修

7.1乙方如需对租赁物业进行改建或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2改建或装修不得损害租赁物业的结构安全，不得影响其他业主的合法权益。

第八条房屋的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

9.2.1逾期支付租金超过______日的；

9.2.2擅自改变租赁物业用途的；

9.2.3擅自转租或转让租赁物业的；

9.2.4违反本合同其他约定，经甲方书面通知后______日内未改正的。

第十条违约责任

10.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。

10.2因乙方违约导致甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________