老挝工厂租赁合同模板

老挝工厂租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于老挝某地的工厂及其附属设施，甲方同意将上述工厂及其附属设施租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该工厂及其附属设施，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于老挝某地的工厂及其附属设施，包括但不限于生产车间、仓库、办公楼、宿舍、食堂等。

2.租赁物面积：_________平方米。

3.租赁物使用年限：_________年。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订续租合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：每月人民币_________元，共计_________万元。

2.乙方应于每月前五日内将当月租赁费用汇至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。

2.乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全，不得进行任何危害租赁物的行为。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应对租赁物进行日常维护与保养，确保其正常运行。

2.乙方在租赁期内发生的租赁物损坏、维修等费用，除因不可抗力原因外，由乙方承担。

六、租赁物的移交与返还

1.乙方应在租赁期限届满前，将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

2.租赁期满后，如乙方未按时归还租赁物，甲方有权依法追讨。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物结构、功能和使用方式，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。

3.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工厂及其附属设施清单

2.租赁物使用说明书

3.甲方指定账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于老挝某地的工厂及其附属设施，为提高租赁效率，保障甲方的权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方担保，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于老挝某地的工厂及其附属设施，包括但不限于生产车间、仓库、办公楼、宿舍、食堂等。

2.租赁物面积：_________平方米。

3.租赁物使用年限：_________年。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订续租合同。

三、租赁费用及支付

1.租赁费用：每月人民币_________元，共计_________万元。

2.乙方应于每月前五日内将当月租赁费用汇至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方承担连带责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。

2.乙方应对租赁物进行日常维护与保养，确保其正常运行。

3.乙方在租赁期内发生的租赁物损坏、维修等费用，除因不可抗力原因外，由乙方承担。

五、第三方责任与权益

1.丙方作为第三方担保，对本合同约定的乙方支付租赁费用承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方履行本合同，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权要求丙方承担连带责任。

2.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，并有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，并在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好无损地返还给乙方。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方承担连带责任，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物结构、功能和使用方式，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工厂及其附属设施清单

2.租赁物使用说明书

3.甲方指定账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁效率，降低甲方风险。

2.通过第三方担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物得到合理使用。

2.通过甲方的主导地位，加强对租赁物的管理和维护，提高租赁物的使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于老挝某地的土地，乙方有意租赁该土地用于建设厂房，丙方作为第三方担保，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于老挝某地的土地，用于乙方建设厂房。

2.租赁物面积：_________平方米。

3.租赁物使用年限：_________年。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订续租合同。

三、租赁费用及支付

1.租赁费用：每年人民币_________万元，共计_________万元。

2.乙方应于每年前五日内将当年租赁费用汇至甲方指定账户。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁土地建设厂房。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持土地的稳定性，不得随意改变土地用途。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工支持，如排水、供电等基础设施。

五、丙方的责任与权益

1.丙方作为第三方担保，对本合同约定的乙方支付租赁费用承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方的施工活动，确保乙方按照合同约定进行建设。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应确保租赁土地的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

2.甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工支持。

3.甲方不得在租赁期限内擅自改变土地用途，影响乙方的正常使用。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供施工支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地位置及面积证明

2.施工计划及设计文件