贷款房屋转让合同模板

贷款房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就贷款房屋转让事宜所签订的具有法律约束力的文件。

一、房屋转让的基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方。

1.2房屋权属证明文件编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现状为：__________。

二、房屋转让价格及付款方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在房屋过户登记后__________个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的剩余部分，即人民币__________元整。

三、房屋过户手续及费用

3.1双方应按照我国法律法规的规定，办理房屋过户登记手续。

3.2房屋过户手续办理过程中产生的税费、费用等由双方按照国家相关规定各自承担。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应立即检查房屋，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

4.3乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元/天的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元/天的违约金。

5.3如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件：

附件一：房屋权属证明文件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋过户登记申请书

附件四：房屋转让税费清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就贷款房屋转让事宜所签订的具有法律约束力的文件。

一、房屋转让的基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方。

1.2房屋权属证明文件编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现状为：__________。

二、第三方丙方的基本情况

2.1丙方在本合同中作为担保方，对房屋转让交易提供担保服务。

2.2丙方应具备合法的担保资质，并承诺在甲方权益受损时，按照约定履行担保责任。

三、房屋转让价格及付款方式

3.1房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.2.2乙方应在房屋过户登记后__________个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的剩余部分，即人民币__________元整。

3.2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整，以确保乙方的付款能力。

四、房屋过户手续及费用

4.1双方应按照我国法律法规的规定，办理房屋过户登记手续。

4.2房屋过户手续办理过程中产生的税费、费用等由双方按照国家相关规定各自承担。

4.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保房屋过户登记的顺利进行。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有房屋的所有权，乙方在支付全部房款前不得擅自处分房屋。

5.2甲方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担修复责任。

5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元/天的违约金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式将房屋抵押、出租或转让给第三方。

6.3乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付房款。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

7.3如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应按照约定履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、总结

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保房屋转让交易的顺利进行。

10.2甲方作为合同主导方，通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益不受损害。

10.3本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保房屋转让交易的合法、安全、高效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就贷款房屋租赁事宜所签订的具有法律约束力的文件。

一、房屋租赁的基本情况

1.1甲方将位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方。

1.2房屋权属证明文件编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现状为：__________。

二、第三方丙方的基本情况

2.1丙方在本合同中作为担保方，对房屋租赁交易提供担保服务。

2.2丙方应具备合法的担保资质，并承诺在乙方权益受损时，按照约定履行担保责任。

三、房屋租赁价格及租金支付方式

3.1房屋租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首月租金的__________%，即人民币__________元整，作为保证金，确保乙方按时支付租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。

4.3房屋的日常维护费用由乙方承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件。

5.2乙方在房屋交付时，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内修复。

5.3如甲方未履行合同义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付__________元/天的违约金。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得干预乙方的正常居住和使用。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

7.3如因甲方违约导致乙方权益受损，丙方应按照约定履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本