二零二四年建筑项目工程监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑项目工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3工程监理的含义第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的地点2.3监理工程的期限2.4监理内容的详细描述第三条监理团队与职责3.1监理团队的组成3.2监理团队成员的职责3.3监理团队的日常工作安排第四条监理费用与支付方式4.1监理费用的计算方式4.2监理费用的支付时间4.3监理费用的支付方式第五条监理报告与沟通5.1监理报告的提交时间与方式5.2监理报告的内容要求5.3双方沟通与协调机制第六条监理成果的验收与评价6.1监理成果的验收标准6.2监理成果的评价机制6.3监理成果的反馈与改进第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约的责任与赔偿7.2乙方违约的责任与赔偿7.3不可抗力因素导致的违约处理第八条争议解决方式8.1双方发生的争议解决方式8.2争议解决的地点与机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围与期限第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式与地点第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3工程监理的含义工程监理是指乙方根据甲方的要求，对甲方所委托的工程项目的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全生产的规范性。第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围乙方负责监理的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2监理工程的地点乙方负责监理的工程地点为：×××省×××市×××区×××路×××号，工程项目的具体地点以甲方提供的工程地理位置图为准。2.3监理工程的期限乙方负责监理的工程期限自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格日止。2.4监理内容的详细描述（1）对施工方案的合理性进行审核，确保施工方案符合设计要求和施工规范；（2）对施工进度的合规性进行监督，确保施工进度按照甲方要求进行；（3）对工程质量的符合性进行检验，确保工程质量满足设计要求和施工规范；（4）对安全生产的规范性进行监督，确保施工过程中的安全生产；（5）对甲乙双方约定的其他监理事项进行监督。第三条监理团队与职责3.1监理团队的组成乙方应根据工程项目的规模和特点，组建专门的监理团队，并确保监理团队的专业素质和数量满足工程项目的需要。3.2监理团队成员的职责乙方监理团队成员的职责包括但不限于：（1）严格执行监理大纲、监理规划和监理细则；（2）对施工过程进行现场监督，发现不符合设计要求和施工规范的行为及时制止；（3）对施工过程中的问题提出解决方案，并及时与甲方、施工方沟通；（4）按照要求提交监理报告，对监理过程中发现的问题进行汇总和分析；（5）完成甲方和乙方约定的其他监理工作。3.3监理团队的日常工作安排乙方应根据工程项目的进度和需求，合理安排监理团队的日常工作，确保监理工作有序进行。第四条监理费用与支付方式4.1监理费用的计算方式监理费用根据工程项目的规模、复杂程度和监理团队的人员配置等因素，按照双方约定的费率计算。具体费率及计算方式见附件一。4.2监理费用的支付时间甲方应在乙方提交监理报告后的七个工作日内，按照约定的费率支付监理费用。4.3监理费用的支付方式监理费用通过银行转账的方式支付，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。第五条监理报告与沟通5.1监理报告的提交时间与方式乙方应在每个监理周期结束后五个工作日内，向甲方提交监理报告。监理报告可以通过电子邮件、传真或邮寄的方式提交。5.2监理报告的内容要求（1）监理工作的开展情况及履行职责情况；（2）施工现场的安全、质量、进度等情况及存在的问题；（3）对问题的处理措施及解决方案；（4）甲乙双方约定的其他内容。5.3双方沟通与协调机制甲乙双方应建立定期沟通与协调机制，确保监理工作的顺利进行。具体沟通与协调机制如下：（1）每月召开一次现场会议，共同讨论施工现场存在的问题；（2）甲方有权随时向乙方了解监理工作的进展情况；（3）乙方应随时向甲方报告施工现场的紧急情况；（4）甲乙双方约定的其他沟通与协调方式。第六条监理成果的验收与评价6.1监理成果的验收标准监理成果的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。6.2监理成果的评价机制监理成果的评价机制包括但不限于：（1）甲方根据乙方提交的监理报告，对乙方的工作进行评价；（2）甲方对乙方在现场的监理工作进行实地考察；（3）甲乙双方共同对监理成果进行评价，并提出改进意见。6.3监理成果的反馈与改进乙方应根据甲方的评价意见，及时对监理成果进行改进，提高监理工作的质量和效果。甲方应对第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约的责任与赔偿甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：损失金额的百分之一乘以违约天数。8.2乙方违约的责任与赔偿乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：损失金额的百分之一乘以违约天数。8.3不可抗力因素导致的违约处理因不可抗力因素导致甲方或乙方无法履行合同的，遭受不可抗力影响的当事人应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响，双方可协商决定部分或全部免除违约责任。第九条争议解决方式9.1双方发生的争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与机构争议解决的地点为合同签订地，争议解决的机构为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应对此承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、双方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕日止。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决的方式与地点如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需约定的，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表×××在本合同上签字并加盖公章，以示认可。14.2乙方签字盖章乙方代表×××在本合同上签字并加盖公章，以示认可。14.3合同签署日期本合同于公元2024年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及的各类第三方主体，如中介方、咨询方、评估方、审计方等，以及甲乙方在合同履行过程中可能寻求的其它第三方服务。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）按照合同约定和甲乙双方的指示，完成相应的介入工作；（2）确保介入工作的独立性、客观性和公正性；（3）对因介入工作失误导致的损失承担责任。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）获得合同约定的报酬和服务条件；（2）在合同约定的范围内，独立开展介入工作；（3）对介入工作中发现的问题，提出建议和意见。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）遵守法律法规和合同约定，履行介入职责；（2）保护甲乙双方的商业秘密和个人信息；（3）不得利用介入工作之便，谋取不正当利益。第三条第三方介入的报酬与支付3.1第三方介入的报酬第三方介入的报酬根据介入工作的性质、难度、工作量等因素，由甲乙双方协商确定。具体报酬金额和支付方式见附件二。3.2第三方介入的支付时间甲方应在第三方完成介入工作后七个工作日内，按照约定的报酬金额支付给乙方。3.3第三方介入的支付方式第三方介入的报酬通过银行转账的方式支付，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。第四条第三方介入的工作协调与沟通4.2甲乙双方应根据第三方介入的工作进度，合理安排相关协调与沟通工作。4.3甲乙双方应随时关注第三方介入工作的进展情况，对第三方提出的建议和意见给予重视并及时回复。第五条第三方介入的验收与评价5.1第三方介入的验收标准第三方介入的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。5.2第三方介入的评价机制第三方介入的评价机制包括但不限于：（1）甲方根据第三方提交的介入工作报告，对第三方的介入工作进行评价；（2）甲方对第三方在现场的介入工作进行实地考察；（3）甲乙双方共同对介入成果进行评价，并提出改进意见。5.3第三方介入成果的反馈与改进甲方应根据评价意见，及时对介入成果进行改进，提高介入工作的质量和效果。甲方应对第三方的工作成果给予客观、公正的评价。第六条第三方介入的违约责任与赔偿6.1第三方介入的违约责任第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：损失金额的百分之一乘以违约天数。6.2第三方介入的赔偿限额第三方的赔偿限额根据合同约定和甲乙双方的协商确定。赔偿限额不应超过甲方支付给第三方的报酬金额。第七条第三方介入的争议解决方式7.1第三方介入的争议解决方式如发生与第三方有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点与机构争议解决的地点为合同签订地，争议解决的机构为合同签订地人民法院。第八条甲乙双方对第三方的义务8.1甲乙双方对第三方的义务甲乙双方应对第三方履行合同约定的义务给予必要的协助和支持，确保第三方能够独立、公正、有效地开展介入工作。8.2甲乙双方对第三方的保密义务甲乙双方应对第三方在介入工作中获取的商业秘密和个人信息承担保密义务，不得向第三方披露。第九条合同的变更与终止，涉及第三方的部分9.1合同变更涉及第三方时如合同变更涉及第三方，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。9.2合同终止涉及第三方时如合同终止涉及第三方，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理费用计算方式及支付时间表附件二：第三方介入报酬及支付时间表附件三：监理报告格式及内容要求附件四：第三方介入工作报告格式及内容要求附件五：甲乙双方沟通与协调记录表附件六：监理成果验收与评价标准附件七：合同变更协议格式附件八：合同终止协议格式附件九：保密协议格式附件十：违约责任认定及赔偿计算方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定支付监理费用，应承担逾期付款的违约责任，向乙方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额的日万分之五乘以逾期天数。（2）甲方未按约定提供施工图纸等必要资料，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：监理工作无法正常进行所造成的损失金额的百分之一乘以违约天数。（3）甲方未按约定履行其他义务，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：损失金额的百分之一乘以违约天数。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定提供监理服务，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：监理服务无法正常进行所造成的损失金额的百分之一乘以违约天数。（2）乙方未按约定提交监理报告，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期提交监理报告的金额的日万分之五乘以逾期天数。（3）乙方未按约定履行其他义务，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：损失金额的百分之一乘以违约天数。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行介入工作，应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：介入工作未履行的损失金额的百分之一乘以违约天数。（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：泄露商业秘密和个人信息造成的损失金额的百分之一乘以违约天数。（3）第三方利用介入工作之便，谋取不正当利益的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：不正当利益的金额的百分之一乘以违约天数。全文完。二零二四年建筑项目工程监理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2监理方信息1.3工程概述第二条监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三条监理期限3.1开始日期3.2结束日期第四条监理人员的配备4.1监理团队构成4.2监理人员的职责第五条监理费用5.1费用计算5.2费用支付方式第六条监理报告与沟通6.1监理报告的形式与提交6.2监理过程中的沟通机制第七条监理结果的验收7.1监理结果的标准7.2验收程序与时间第八条违约责任8.1监理方的违约行为8.2发包方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订地点与时间14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方地址：（详细地址）。联系人：（姓名），职务：（职务），联系电话：（电话号码）。1.2监理方信息乙方地址：（详细地址）。联系人：（姓名），职务：（职务），联系电话：（电话号码）。1.3工程概述工程地点：（工程地点）。工程类型：（工程类型）。工程规模：（工程规模）。工程预算：（工程预算）。第二条监理范围与内容2.1监理范围乙方负责对甲方在本项目中的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于：（1）施工方案的合理性、可行性和安全性；（2）施工进度的合规性；（3）施工质量的符合性；（4）安全生产的规范性；（5）环境保护的合规性；（6）工程资料的管理。2.2监理内容（1）施工方案的制定与执行情况；（2）施工进度的计划与实际执行情况；（3）施工质量的控制与验收；（4）安全生产的管理与监督；（5）环境保护的实施与监督；（6）工程资料的归档与保管。第三条监理期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，监理开始日期为：（日期）。3.2结束日期监理结束日期为：（日期）。第四条监理人员的配备4.1监理团队构成乙方应根据本项目的规模、特点和需求，组建专门的监理团队，并确保监理团队的专业素质和能力。4.2监理人员的职责乙方监理人员应认真履行监理职责，包括但不限于：（1）对施工过程进行全面监督管理，确保施工质量和进度符合合同要求；（2）对施工过程中的安全生产和环境保护进行监督，确保施工安全环保；（3）对施工资料进行归档和保管，确保施工资料的完整性和可追溯性；（4）定期向甲方报告监理情况，及时发现和解决问题；（5）协助甲方完成工程验收工作。第五条监理费用5.1费用计算乙方向甲方收取监理费用的计算方式为：（计算方式），详细费用明细见附件。5.2费用支付方式甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付监理费用。支付方式为：（支付方式），如银行转账、现金支付等。第六条监理报告与沟通6.1监理报告的形式与提交乙方应按照甲方的要求，定期或不定期提交监理报告，包括但不限于：（2）监理过程中的重大问题报告；（3）监理效果评估报告。6.2监理过程中的沟通机制乙方应与甲方建立有效的沟通机制，确保监理过程中的问题能够及时沟通和解决。沟通方式包括：（1）定期会议：双方应定期召开监理会议，共同讨论和解决监理过程中的问题；（2）现场沟通：双方监理人员应随时保持联系，就现场情况进行沟通；（3）书面沟通：双方可通过书面形式进行沟通，包括但不限于邮件、传真等。第七条监理结果的验收7.1监理结果的标准（1）施工方案的合理性、可行性和安全性；（2）施工进度的合规性；（3）施工质量的符合性；（4）安全生产的规范性；（5）环境保护的合规性；（6）工程资料的完整性。7.2验收程序与时间乙方应在监理期限届满前，组织对监理结果的验收。验收程序包括但不限于：（2）甲方对乙方提交的监理结果进行审查和验收；（3）双方就监理结果的验收情况进行沟通和协商；（4）如甲方对监理结果有异议，双方应共同协商解决。第八条违约责任8.1监理方的违约行为乙方违反合同约定，导致项目损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）未能按照约定完成监理任务的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=监理费用的10%×违约天数；（2）未能按照约定标准进行监理，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题的，应承担相应的赔偿责任；（3）泄露甲方商业秘密的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露商业秘密造成的损失金额。8.2发包方的违约行为甲方违反合同约定，导致项目损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）未能按照约定时间支付监理费用的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=监理费用的10%×逾期天数；（2）未能按照约定提供施工资料、场地等条件的，应承担相应的赔偿责任；（3）干涉乙方正常监理工作的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为：（名称）。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同无法履行或继续履行合同会对双方造成重大损失的，双方可协商变更或解除合同。10.2解除条件合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致项目无法正常进行，另一方有权解除合同。第十一条合同的终止11.1终止条件合同履行完毕，双方均无违约行为，本合同自然终止。11.2终止后的处理合同终止后，乙方应将监理过程中产生的所有资料、文件等交还甲方，并办理相关移交手续。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密期限保密信息自知悉之日起，至合同终止后五年内有效。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订地点与时间本合同于（日期）在（地点）签订。14.2附件列表附件1：《监理服务内容清单》附件2：《监理人员名单》附件3：《监理费用明细表》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未直接参与合同签订的其他组织或个人。第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）监理服务的相关咨询专家；（3）工程所需的材料供应商；（4）施工设备的租赁商；（5）工程质量检测机构；（6）其他与工程实施相关的组织或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）工程设计变更；（2）施工方案的调整；（3）工程质量检测；（4）安全生产管理；（5）环境保护措施的实施；（6）工程资料的管理与归档。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并明确介入的目的、范围和期限。双方应就第三方的选择、职责和权利进行协商，并签订补充协议。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方或乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不损害合同双方的合法权益。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、进度等承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，确保监理过程的公正、客观和有效性。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不仅限于：（1）第三方提供的服务或产品的质量保证限额；（2）第三方承担的赔偿责任限额；（3）第三方介入的费用限额。4.2第三方责任限额的支付当第三方因违约或过失导致合同双方损失时，第三方应按照双方约定的责任限额进行赔偿。如第三方未按约定履行赔偿责任，甲方或乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同双方的约定为准。第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴，独立承担责任。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协作第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件合同履行完毕，或双方协商一致解除第三方介入，本合同涉及的第三方介入相应终止。第七条第三方介入的保密条款7.1保密信息范围第三方在介入过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。7.2保密期限保密信息自知悉之日起，至合同终止后五年内有效。第八条第三方介入的法律适用及争议解决8.1法律适用本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方在履行合同及补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1附件列表附件1：《第三方介入补充协议》附件2：《第三方责任限额确认书》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《监理服务内容清单》本附件详细列出了乙方应提供的监理服务内容，包括但不限于：（1）监理计划书的编制；（2）监理过程中的定期报告；（3