购买出租房子合同模板

购买出租房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“房屋”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：乙方为该房屋的合法所有者，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意购买乙方名下房屋，总价为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2支付方式：

（1）甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币_________元整（￥_________元）；

（2）甲方应于房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币_________元整（￥_________元）；

（3）甲方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币_________元整（￥_________元）。

三、房屋交付及过户

3.1房屋交付：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付甲方使用；

（2）乙方应保证房屋交付时，房屋及其附属设施符合合同约定，不存在任何法律纠纷。

3.2房屋过户：

（1）双方应于房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续；

（2）过户过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日_____%计算。

4.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日_____%计算。

4.3双方因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“房屋”）事宜，并引入丙方作为房屋购买资金的提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：乙方为该房屋的合法所有者，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意购买乙方名下房屋，总价为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2支付方式：

（1）丙方同意为甲方提供购房资金，丙方支付人民币_________元整（￥_________元）作为房屋首付款；

（2）甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币_________元整（￥_________元）；

（3）甲方应于房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币_________元整（￥_________元）；

（4）甲方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币_________元整（￥_________元）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供甲方购买房屋所需的全部资金，包括首付款及后续款项。

3.2丙方有权要求甲方按合同约定的时间和金额支付购房款。

3.3丙方有权监督房屋买卖合同的履行情况，确保甲方按时支付购房款。

3.4丙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付甲方使用；

（2）乙方应保证房屋交付时，房屋及其附属设施符合合同约定，不存在任何法律纠纷。

4.2房屋过户：

（1）双方应于房屋交付之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续；

（2）过户过程中产生的税费及其他费用，由甲方承担；

（3）丙方作为房屋购买资金的提供方，有权在过户手续中行使优先购买权。

五、甲方的责权利

5.1甲方有义务按合同约定的时间和金额支付购房款。

5.2甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用。

5.3甲方有权要求乙方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日_____%计算。

6.2乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则乙方应承担相应的违约责任。

6.3乙方不得泄露甲方个人信息，否则乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方主体的介入，旨在为甲方提供资金支持，减轻甲方经济负担，保障甲方购房权益。

9.2第三方介入有利于规范房屋交易市场，保障交易双方合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方，确保购房资金的安全，降低交易风险。

10.2甲方通过主导合同，可以更好地保障自身权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“房屋”）出租给甲方事宜，并引入丁方作为房屋租赁担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：乙方为该房屋的合法所有者，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：甲方应于每月____日支付租金人民币_________元整（￥_________元），租金总额为人民币_________元整（￥_________元）。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为担保方，同意为甲方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________元整（￥_________元）。

3.2丁方有权要求甲方按照租赁合同的约定支付租金。

3.3丁方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

3.4丁方有权在租赁期限内对房屋的使用情况进行监督。

四、乙方的责权利

4.1乙方有义务保证房屋在租赁期间符合居住条件，并承担必要的维修责任。

4.2乙方有权要求甲方按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，收回房屋，并要求甲方搬离。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日_____%计算。

5.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转租房屋。

5.3甲方在租赁期间，不得进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房屋所有者，通过引入丁方作为担保方，确保了租金的按时收取