购房合同范例夫妻

购房合同范例夫妻第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

建筑面积：__________

土地面积：__________

土地使用权类型：__________

土地使用年限：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意购买卖方名下位于__________的房产，卖方同意将该房产出售给买方。

2.本合同签订后，卖方应将房产证及相关权属证明文件交付给买方。

3.买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付购房款__________元。

二、房屋交付

1.卖方应保证所售房屋权属清晰，无任何争议。

2.买方应在支付购房款后__________日内，凭房产证及本合同向卖方办理房屋交接手续。

3.房屋交付后，买方应自接收房屋之日起__________日内办理房屋过户手续。

三、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

四、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付__________元的违约金。

2.如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付__________元的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他双方认为需要附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，为保障买方的合法权益，丙方同意提供担保服务。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，丙方作为担保方，对买方的权益提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意购买卖方名下位于__________的房产，卖方同意将该房产出售给买方。

2.卖方应保证所售房屋权属清晰，无任何争议，并承担相应的权属转移手续费用。

3.买方在本合同签订之日起__________日内向卖方支付购房款__________元。

二、担保方责任及权利

1.丙方同意在本合同项下，为买方的购房款支付提供担保服务。

2.担保期间，如买方因卖方原因导致购房款无法按时支付，丙方有义务代为支付，但卖方应承担相应的违约责任。

3.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

4.担保方有权要求卖方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

三、房屋交付

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给买方。

2.买方应在接收房屋后__________日内办理房屋过户手续。

3.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付__________元的违约金。

2.如卖方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向买方支付__________元的违约金。

3.如卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.如丙方未按本合同约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。

六、限制条款

1.卖方在合同签订后至房屋交付前，不得将房产转让、抵押或以其他方式处分。

2.卖方在合同签订后至房屋交付前，不得改变房屋结构及用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.担保合同

5.其他双方认为需要附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益：丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保买方在购房过程中权益得到保障。

2.降低风险：第三方担保的介入，降低了买方在购房过程中因卖方违约而承担的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保购房款支付安全：甲方作为买方，通过引入第三方担保，确保购房款支付的安全。

2.提高交易效率：甲方通过主导合同，加快了房屋买卖交易的效率，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的房产，有意出售，买方有意购买。

二、为保障卖方的权益，丙方同意提供担保服务，确保买方按时履行付款义务。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意购买卖方名下位于__________的房产，卖方同意将该房产出售给买方。

2.买方应在合同签订之日起__________日内向卖方支付购房款__________元。

二、担保方责任及权利

1.丙方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保服务。

2.在担保期间，如买方未按时支付购房款，丙方有义务代为支付，卖方应承担相应的违约责任。

3.担保方有权要求卖方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

4.担保方有权在履行担保义务后向买方追偿。

三、房屋交付

1.卖方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给买方。

2.买方应在接收房屋后__________日内办理房屋过户手续。

3.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付__________元的违约金。

2.如买方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向卖方支付__________元的违约金。

3.如买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.卖方在合同签订后至房屋交付前，不得将房产转让、抵押或以其他方式处分。

2.卖方在合同签订后至房屋交付前，不得改变房屋结构及用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.担保合同

5.其他双方认为需要附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的