2024年度厦门万象城购物中心品牌入驻合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门万象城购物中心品牌入驻合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息第二条：入驻品牌及业态2.1乙方入驻品牌2.2乙方业态分类2.3乙方品牌形象及标准第三条：租赁面积及位置3.1乙方租赁面积3.2乙方租赁位置3.3面积误差处理第四条：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款第五条：租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金调整条款第六条：费用承担6.1乙方承担的费用6.2甲方承担的费用6.3双方共同承担的费用第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2保密信息的范围和期限11.3违反保密条款的后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的合同变更或解除第十三条：附件13.1附件一：租赁商铺平面图13.2附件二：品牌入驻标准和要求13.3附件三：租金支付明细表第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款14.2条款的解释权14.3合同的份数和保管责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息第二条：入驻品牌及业态2.1乙方入驻品牌乙方入驻的品牌名称为（填写乙方品牌名称），品牌英文名称为（填写乙方品牌英文名称）。2.2乙方业态分类乙方入驻的业态分类为（填写乙方业态分类，如：餐饮、购物、娱乐等）。2.3乙方品牌形象及标准乙方应保持品牌形象及标准的一致性，具体要求如下：（此处详细描述乙方品牌形象及标准的具体内容，包括但不限于装修风格、形象代言人、广告宣传等）第三条：租赁面积及位置3.1乙方租赁面积乙方租赁的面积为（填写乙方租赁的面积，单位为平方米）。3.2乙方租赁位置乙方租赁的位置为（填写乙方租赁的具体位置，如：一楼东门入口处）。3.3面积误差处理（此处详细描述面积误差处理的具体办法，如：误差在±5%以内（含±5%）的，乙方应支付实际租赁面积的租金；误差超过±5%的，甲方有权要求乙方补足误差部分的租金或解除合同等）第四条：租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为（填写租赁起始日期，格式为YYYY年MM月DD日）。4.2租赁终止日期租赁终止日期为（填写租赁终止日期，格式为YYYY年MM月DD日）。4.3租赁续约条款如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前（填写提前通知期限，如：3个月）向对方提出续约意向，并签订续约合同。具体续约条款如下：（此处详细描述租赁续约的具体条款，如：租金调整标准、租赁面积调整等）第五条：租金及支付方式5.1租金标准乙方应按约定的租金标准支付租金，租金标准为（填写租金标准，如：每平方米每月元）。5.2租金支付周期乙方应按（填写支付周期，如：每月）支付租金。5.3租金支付方式（此处详细描述租金支付的具体方式，如：银行转账、现金支付等）5.4租金调整条款（此处详细描述租金调整的具体办法，如：每满一年，租金上调不超过5%；双方另有约定的，从其约定）第六条：费用承担6.1乙方承担的费用乙方应承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、税费等。6.2甲方承担的费用甲方应承担的费用包括但不限于：房屋维修费、公共区域维修费等。6.3双方共同承担的费用双方共同承担的费用包括但不限于：公共设施使用费、广告宣传费等。（此处可继续补充双方应承担的其他费用）第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（此处详细描述甲方违约责任的具体内容，如：赔偿乙方损失、支付违约金等）8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（此处详细描述乙方违约责任的具体内容，如：赔偿甲方损失、支付违约金等）8.3违约金计算方式（此处详细描述违约金的计算方式，如：违约金为损失金额的100%等）第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为（填写争议解决地点，如：厦门市思明区人民法院）。9.3争议解决时效双方应在争议发生之日起（填写时效期限，如：6个月）内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（此处详细描述合同终止的具体条件，如：租赁期满、双方协商一致解除等）10.3合同解除条件（此处详细描述合同解除的具体条件，如：甲方违反合同约定、乙方自愿解除等）第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限保密信息的范围包括本合同的所有内容及其补充协议、谈判过程中的书面材料等。保密期限为（填写保密期限，如：3年）。11.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，并支付违约金。具体违约金数额为：（此处详细描述违约金数额的计算方式）第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应立即协商解决，可根据情况部分或全部免除责任。12.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行，双方有权解除合同。第十三条：附件13.1附件一：租赁商铺平面图附件一为本合同租赁商铺的平面图，双方确认图中所示商铺即为乙方租赁的商铺。13.2附件二：品牌入驻标准和要求附件二详细描述乙方品牌入驻的标准和要求，乙方应按照附件二的要求进行品牌建设和经营。13.3附件三：租金支付明细表附件三为本合同租金支付的明细表，双方按照附件三的支付计划进行租金支付。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款双方在其他事项上达成一致的，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2条款的解释权本合同的解释权归（填写解释权归属方）。14.3合同的份数和保管责任本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司等。1.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且不得违反本合同的约定。第二条：第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形（此处详细描述第三方介入的具体情形，如：中介方协助甲方乙方达成租赁意向、评估机构对乙方品牌进行评估等）2.2第三方选择双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。2.3第三方服务内容第三方提供的服务内容应明确记载在本合同附件中，作为合同补充。第三条：第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为（填写限额金额或比例），超过该限额的部分由甲方和乙方根据实际情况协商解决。3.3第三方违约处理如第三方未按照合同约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条：甲方和乙方的权利义务4.1甲方和乙方的告知义务甲方和乙方应向第三方如实告知与本合同有关的信息，包括但不限于商铺实际情况、品牌信息等。4.2甲方和乙方的配合义务甲方和乙方应积极配合第三方的服务，提供必要的资料和协助。4.3甲方和乙方的监督义务甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间无任何隶属或代理关系，第三方提供的服务不代表甲方意见。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方无任何隶属或代理关系，第三方提供的服务不代表乙方意见。5.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方均为独立主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。第六条：第三方责任划分6.1第三方责任划分原则第三方责任划分遵循合同约定和法律规定，结合实际情况下第三方提供的服务内容和性质。6.2第三方与甲方责任划分如第三方提供的服务导致甲方遭受损失，甲方有权根据实际情况要求第三方承担相应责任。6.3第三方与乙方责任划分如第三方提供的服务导致乙方遭受损失，乙方有权根据实际情况要求第三方承担相应责任。第七条：第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款本合同双方可根据实际情况，就第三方介入的相关事项签订额外条款，作为本合同的补充。7.2说明本合同双方应充分了解第三方的服务内容和责任，确保第三方提供的服务符合合同约定。第八条：第三方变更及通知8.1第三方变更8.2变更通知甲方和乙方应在第三方变更后及时通知对方，并按照本合同约定处理相关事项。第九条：第三方争议解决9.1争议解决方式如第三方提供的服务引发争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为（填写争议解决地点，如：厦门市思明区人民法院）。9.3争议解决时效双方应在争议发生之日起（填写时效期限，如：6个月）内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条：附件10.1附件一：第三方服务内容明细附件一详细描述第三方提供的服务内容，包括但不限于服务项目、服务标准等。10.2附件二：第三方资质证明附件二为第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。（此处可根据实际情况继续补充其他相关附件）第十一条：其他条款11.1双方约定的其他条款双方在其他事项上达成一致的，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2条款的解释权本合同的解释权归（填写解释权归属方）。11.3合同的份数和保管责任本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执一份，具有同等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺平面图附件一为本合同租赁商铺的平面图，双方确认图中所示商铺即为乙方租赁的商铺。2.附件二：品牌入驻标准和要求附件二详细描述乙方品牌入驻的标准和要求，乙方应按照附件二的要求进行品牌建设和经营。3.附件三：租金支付明细表附件三为本合同租金支付的明细表，双方按照附件三的支付计划进行租金支付。4.附件四：第三方服务内容明细附件四详细描述第三方提供的服务内容，包括但不限于服务项目、服务标准等。5.附件五：第三方资质证明附件五为第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。6.附件六：合同履行过程中的相关文件附件六包括但不限于租赁商铺的装修图纸、乙方品牌形象设计方案、甲方提供的物业管理规定等。7.附件七：合同变更或解除的协议书如双方同意变更或解除本合同，应签订附件七，作为本合同的补充。8.附件八：其他双方约定的附件双方在其他事项上达成一致的，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未能按照约定提供租赁商铺如甲方未能按照约定提供租赁商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。1.2甲方未能按照约定提供物业管理服务如甲方未能按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。1.3甲方未经乙方同意擅自变更商铺用途如甲方未经乙方同意擅自变更商铺用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未能按照约定支付租金如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.2乙方未能按照约定进行品牌建设和经营如乙方未能按照约定进行品牌建设和经营，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.3乙方未经甲方同意擅自变更商铺用途如乙方未经甲方同意擅自变更商铺用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按照约定提供服务如第三方未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2第三方提供的服务不符合合同约定如第三方提供的服务不符合合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.违约责任认定示例例如：甲方未能按照约定提供租赁商铺，乙方要求甲方承担违约责任，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。第三方未能按照约定提供服务，甲方和乙方要求第三方承担违约责任，第三方应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、品牌建设损失等。全文完。2024年度厦门万象城购物中心品牌入驻合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：厦门万象城购物中心管理方1.2乙方：品牌方1.3合同签订日期：2024年第二条：品牌入驻条件2.1乙方品牌应符合甲方品牌定位及业态规划2.3乙方品牌应符合国家相关法律法规及行业标准第三条：租赁面积及业态3.1甲方提供给乙方的租赁面积为平方米3.2乙方入驻业态为（具体业态）第四条：租赁期限4.1本合同租赁期限为2024年度4.2租赁期满后，双方可协商续约事宜第五条：租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为元/月5.2乙方支付租金的方式为每月5日前支付上月租金第六条：甲方权利与义务6.1甲方负责提供租赁场地，确保场地符合乙方经营需求6.2甲方负责维护购物中心整体运营秩序，确保乙方正常经营6.3甲方应承担租赁场地及相关设施的维修、保养责任第七条：乙方权利与义务7.1乙方按照合同约定支付租金，并遵守甲方管理制度7.2乙方应保证所售商品质量，不得经营假冒伪劣产品7.3乙方应承担经营过程中产生的各项税费及费用第八条：合同的变更与解除8.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，双方应协商一致8.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁场地，并支付相关违约金第九条：违约责任9.1甲方未按合同约定提供租赁场地及设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任9.2乙方未按合同约定支付租金或违反甲方管理制度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或终止，应书面签署并经双方认可第十二条：其他约定12.1双方同意对本合同未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：甲方联系方式甲方联系人：联系电话：联系邮箱：第十四条：乙方联系方式乙方联系人：联系电话：联系邮箱：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3本合同签订日期：2024年第二条：品牌入驻条件2.1乙方品牌应符合甲方品牌定位及业态规划，包括但不限于高端时尚、精品百货、特色餐饮等。2.3乙方品牌应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第三条：租赁面积及业态3.1甲方提供给乙方的租赁面积为平方米，具体位置及业态分布详见附件。3.2乙方入驻业态为（具体业态），并符合甲方业态规划。第四条：租赁期限4.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁期满后，如乙方愿意续约，应于合同到期前3个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第五条：租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为人民币元/月，租金按季度支付，每季度支付一次。5.2乙方支付租金的方式为每月5日前支付上月租金，支付方式可采用银行转账、支票等方式。第六条：甲方权利与义务6.1甲方负责提供租赁场地，确保场地符合乙方经营需求，并提供水、电、照明等基本设施。6.2甲方负责维护购物中心整体运营秩序，确保乙方正常经营，包括但不限于保安、清洁、消防等。6.3甲方应承担租赁场地及相关设施的维修、保养责任，确保设施安全可靠。第七条：乙方权利与义务7.1乙方按照合同约定支付租金，并遵守甲方管理制度，包括但不限于营业时间、广告发布、促销活动等。7.2乙方应保证所售商品质量，不得经营假冒伪劣产品，不得从事违法经营活动。7.3乙方应承担经营过程中产生的各项税费及费用，包括但不限于增值税、消费税、城市维护建设税等。（因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已按照要求详细完善了第一条至第七条的内容。如有需要，请根据实际情况自行补充后续条款。）第八条：合同的变更与解除8.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。8.2合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。8.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁场地，并支付相关违约金，具体违约金数额由双方协商确定。第九条：违约责任9.1甲方未按合同约定提供租赁场地及设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方租金损失、经营损失等。9.2乙方未按合同约定支付租金或违反甲方管理制度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方应支付租金的20%。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或终止，应书面签署并经双方认可。11.3本合同的生效、变更与终止，不得影响双方已履行部分的效力。第十二条：其他约定12.1双方同意对本合同未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并作为本合同的附件。第十三条：甲方联系方式甲方联系人：联系电话：联系邮箱：第十四条：乙方联系方式乙方联系人：联系电话：联系邮箱：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、消费者、供应商等。第二条：第三方介入的情况a)中介方协助甲乙双方达成合同协议；b)消费者在乙方经营场所进行消费；c)供应商向乙方提供商品或服务；d)其他与甲乙双方无直接合同关系的个体或组织。第三条：第三方责任限额3.1第三方介入本合同所述事项时，其责任限额如下：a)中介方：中介方应对其介绍、推荐等服务过程中产生的错误承担责任，但不承担甲方和乙方因履行本合同而产生的任何损失；b)消费者：消费者按照乙方销售商品或提供服务的标示进行消费，如发生产品质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任；c)供应商：供应商应按照乙方的要求提供商品或服务，如发生供应质量问题，供应商应承担相应的赔偿责任；d)其他第三方：其他第三方如因违法行为或违反合同约定导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方权利与义务4.1第三方介入本合同事项时，应遵守国家相关法律法规及本合同的约定。4.2第三方不得干涉甲乙双方正常履行合同义务，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.3第三方在介入本合同事项时，如涉及费用支付，应按照约定及时支付。第五条：第三方与甲乙方的划分说明5.1甲方和乙方为本合同的双方主体，负责履行合同义务并承担相应责任。5.2第三方作为合同外的个体或组织，不直接参与合同履行，但其介入事项可能影响合同的正常履行。5.3甲方和乙方在履行合同过程中，如涉及第三方权益，应与第三方协商解决，并确保合同的顺利履行。第六条：第三方介入的附加条款6.1甲方和乙方在签订合同时，应明确第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方的身份、介入范围、责任限额等。6.2甲方和乙方应保留与第三方介入相关的证据，以便在发生争议时可供使用。6.3甲方和乙方在合同履行过程中，如发现第三方介入事项可能导致合同履行风险，应及时通知对方并采取相应措施。第七条：第三方介入的变更与解除7.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同关系，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。7.2甲方和乙方在变更或解除与第三方的合同关系时，应确保不影响本合同的履行。第八条：第三方争议解决8.1第三方介入本合同事项产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或终止，应书面