全新商业租赁合同范本2024年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商业租赁合同范本2024年度1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条合同的转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的通知第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的通知第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【房产/商铺】面积为【面积】平方米。1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改建、转租或用于违法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。3.2租金支付频率租金每【周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元。4.2押金退还条件租赁期满后，租赁物无损坏或经双方协商一致，出租人应在扣除应付款项后【时间】内退还剩余押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定。5.2租赁物的维护责任承租人负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的小修及日常维护，确保租赁物的正常使用。第八条合同的转让8.1合同转让的条件任何一方欲转让本合同权利义务的，应提前【通知期限】通知对方，并取得对方的书面同意。8.2合同转让的通知转让通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第九条合同的解除9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的通知解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。10.2承租人的违约责任承租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知的期限为【通知期限】天。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止本合同在租赁期满后终止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可另行签订附加条款。14.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在合同中。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的附加条款14.3第三方介入的条件和方式本合同在履行过程中，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险代理方等，各方应严格遵守本合同的约定，并在本合同附加条款中明确第三方的权利、责任和义务。14.4第三方责任的界定第三方介入本合同履行过程中，如发生责任纠纷，应由第三方承担相应的责任。甲方和乙方均有义务协助第三方履行其职责，并按照约定提供必要的资料和信息。14.5第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方介入合同项下的服务费用总额。14.6第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲方与乙方之间的租赁关系。甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。14.7第三方介入的额外条款如甲方和乙方同意第三方介入，各方应在签订本合同后【时间】内，签订第三方介入的补充协议，明确第三方的具体职责和义务。14.8第三方介入的终止条件第三方介入的条件一旦消失，第三方应立即退出本合同的履行，甲方和乙方无需提前通知第三方。14.9第三方介入的违约责任如第三方违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和/或乙方的损失。14.10第三方介入的争议解决如第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.11第三方介入的适用法律本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。14.12第三方介入的保密条款各方同意对第三方介入的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.13第三方介入的强制性规定如本合同或补充协议中的任何第三方介入条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。14.14第三方介入的变更甲方和乙方如需变更第三方介入的条款，应书面通知对方，并经对方书面同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单详细列出租赁物的各项属性，包括但不限于面积、结构、设施设备等。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：押金支付及退还规定明确押金的金额、支付时间、退还条件及流程。附件四：维修责任分配协议详细说明出租人和承租人在维修方面的责任和义务。附件五：保险购买证明提供保险购买的相关文件，证明租赁物已进行保险。附件六：合同转让协议明确合同转让的条件、程序及通知方式。附件七：合同解除协议详细说明合同解除的条件、程序及通知方式。附件八：违约行为及责任认定列出各种违约行为，并明确相应的责任认定标准。附件九：争议解决方式及地点明确争议解决的方式、地点及适用法律。附件十：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、方式、责任界定及限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金或提前解除合同。2.出租人未按照约定提供租赁物或未履行维修责任。3.双方未按照约定转让或解除合同。4.第三方介入引起的违约行为。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接损失。3.违约方的违约行为导致合同解除的，应支付违约金。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，并支付迟延履行的违约金。如果承射人逾期不支付，出租人可以选择解除合同，并要求承租人支付违约金及因解除合同所造成的损失。全文完。全新商业租赁合同范本2024年度2本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1标的物描述2.2标的物位置2.3标的物面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1标的物交付13.2标的物返还13.3附件14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁标的物2.1标的物描述2.1.1标的物名称：_______2.1.2标的物数量：_______2.1.3标的物质量标准：_______2.2标的物位置2.2.1标的物具体位置：_______2.3标的物面积2.3.1标的物总面积：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：_______4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：_______4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_______5.租赁用途5.1承租方使用目的5.1.1承租方使用目的：_______5.2承租方使用范围5.2.1承租方使用范围：_______6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方维修责任：_______6.2承租方维修责任6.2.1承租方维修责任：_______第二部分：租赁合同附件附件一：租赁标的物照片附件二：租赁标的物相关证件附件三：租赁双方联系人身份证明附件四：租赁用途证明文件8.合同变更8.1变更条件8.1.1任何合同变更必须经双方协商一致。8.1.2变更请求应在租赁期开始前提出。8.1.3变更不得违反相关法律法规。8.2变更程序8.2.1提出变更请求的一方应书面通知对方。8.2.2双方应就变更内容进行协商，并签署书面协议。8.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除必须符合合同约定或法律法规规定的事由。9.1.2承租方未支付租金或存在严重违约行为。9.1.3出租方未履行维修义务或存在严重违约行为。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方。9.2.2双方应按照合同约定或法律法规办理合同解除手续。9.2.3解除协议自双方签字盖章之日起生效。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方未按约定提供租赁物。10.1.2承租方未按约定支付租金。10.1.3双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.2.3双方另有约定的，从其约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点为合同签订地。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应履行合同约定的义务。12.2合同变更条件12.2.1合同变更应符合本合同第8条的约定。12.2.2合同变更协议生效后，变更后的内容取代原合同内容。12.3合同解除条件12.3.1合同解除应符合本合同第9条的约定。12.3.2合同解除协议生效后，双方终止履行合同义务。13.其他条款13.1标的物交付13.1.1出租方应在合同生效后__个工作日内交付租赁物。13.1.2承租方应按约定接收租赁物，并对租赁物进行验收。13.2标的物返还13.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物返还给出租方。13.2.2返还的租赁物应符合合同约定的质量、数量和状态。13.3附件13.3.1附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.3.2附件的内容如有冲突，以附件为准。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出卖方（盖章）：14.1.2代表（签字）：14.1.3日期：_______年_______月_______日14.2承租方签字盖章14.2.1承租方（盖章）：14.2.2代表（签字）：14.2.3日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或实体。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方对租赁合同的履行不直接产生责任。1.2.2第三方如因提供服务或参与合同过程而造成损失，应独立承担责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁合同，并收取佣金。2.1.2中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息。2.2担保方介入2.2.1担保方为承租方提供担保，确保其履行合同义务。2.2.2担保方的担保责任限于合同约定的范围。2.3保险公司介入2.3.1保险公司为租赁物提供保险，保障双方利益。2.3.2保险公司应按保险合同约定承担赔偿责任。3.第三方义务及权利3.1第三方义务3.1.1第三方应履行合同约定的义务，确保合同的正常履行。3.1.2第三方应协助甲乙方解决租赁过程中出现的问题。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙方支付约定的服务费用。3.2.2第三方在履行合同过程中受到损害时，有权要求赔偿。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确约定。4.1.2第三方责任限额应合理、公平，并符合法律法规规定。4.2第三方责任限额的变更4.2.1甲乙方如需变更第三方责任限额，应协商一致并签署书面协议。4.2.2变更后的责任限额自双方签字盖章之日起生效。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系。5.1.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间的合同履行。5.2第三方与甲乙方的责任划分5.2.1第三方因履行其职责造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。5.2.2甲乙方之间因履行合同造成损失的，由违约方承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同条款。6.2甲乙方如需因第三方介入而变更合同条款，应协商一致并签署书面协议。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同解除条件。7.2甲乙方如需因第三方介入而解除合同，应符合合同约定的解除条件。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入不影响甲乙方之间的争议解决方式。8.2甲乙方如需因第三方介入而变更争议解决方式，应协商一致并签署书面协议。9.第三方介入后的其他条款修正9.1甲乙方如需因第三方介入而修改其他条款，应协商一致并签署书面协议。9.2修正后的条款应符合法律法规规定，确保合同的合法性、有效性。10.第三方介入后的合同生效、变更和解除10.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同生效条件。10.2甲乙方如需因第三方介入而变更合同生效条件，应协商一致并签署书面协议。10.3合同变更或解除后，第三方不承担额外的责任。11.第三方介入后的双方签字盖章11.1甲乙方与第三方均应履行合同约定的签字盖章程序。11.2第三方签字盖章后，合同对甲乙方及第三方均具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物照片1.1照片应清晰、完整地反映租赁物的外观、结构、状况等。1.2照片数量应满足合同约定的要求。1.3照片应在合同签订后__个工作日内提供。2.附件二：租赁标的物相关证件2.1证件应包括租赁物的所有权证明、使用许可证明等。2.2证件应真实、有效，不得伪造、篡改。2.3证件应在合同签订后__个工作日内