购买铺面租赁合同范例

购买铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于__________的铺面，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁铺面”；承租方希望租赁该租赁铺面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面的基本情况

1.租赁铺面位于__________，具体地址为：__________。

2.租赁铺面建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.租赁铺面现状为__________，租赁期间内，承租方有权对租赁铺面进行装修、改造，但需事先征得出租方同意。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向出租方支付租金。

2.如乙方未按时支付租金，出租方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、租赁铺面的使用及维护

1.承租方应按照租赁铺面的用途合法经营，不得从事违法活动。

2.承租方应对租赁铺面进行合理使用，爱护租赁铺面及附属设施，不得擅自改变租赁铺面的结构。

3.租赁期间，租赁铺面及附属设施的维修、养护费用由承租方承担。

五、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可续租。

2.租赁期满后，承租方应将租赁铺面恢复至原状，并按照出租方的要求进行交接。

六、违约责任

1.如出租方违反合同约定，未按期交付租赁铺面，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.如承租方违反合同约定，未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

3.如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁铺面产权证明

2.租赁铺面现状描述

3.租赁铺面装修方案

4.其他与本合同相关的文件

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于__________的铺面，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁铺面”；承租方希望租赁该租赁铺面用于经营，为保证承租方按时支付租金，丙方作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面的基本情况

1.租赁铺面位于__________，具体地址为：__________。

2.租赁铺面建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.租赁铺面现状为__________，租赁期间内，承租方有权对租赁铺面进行装修、改造，但需事先征得出租方同意。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金支付方式及担保责任

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向出租方支付租金。

2.丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁铺面的使用及维护

1.承租方应按照租赁铺面的用途合法经营，不得从事违法活动。

2.承租方应对租赁铺面进行合理使用，爱护租赁铺面及附属设施，不得擅自改变租赁铺面的结构。

3.租赁期间，租赁铺面及附属设施的维修、养护费用由承租方承担。

五、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可续租。

2.租赁期满后，承租方应将租赁铺面恢复至原状，并按照出租方的要求进行交接。

六、违约责任

1.如乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变租赁铺面结构，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行担保责任，应向出租方承担相应的违约责任。

七、甲方的权利与利益

1.出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方未按时支付租金的行为追究违约责任。

2.出租方有权监督乙方对租赁铺面的使用情况，确保乙方合法经营。

3.出租方有权要求乙方按照合同约定恢复租赁铺面的原状，并按照出租方的要求进行交接。

4.出租方在租赁期满后，有权优先续租租赁铺面。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，出租方有权要求支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变租赁铺面结构的，出租方有权要求恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，未经出租方同意，不得将租赁铺面转租、抵押或进行其他处分。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁铺面产权证明

2.租赁铺面现状描述

3.租赁铺面装修方案

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了出租方的权益，降低了出租方的风险。通过引入第三方，实现了风险分担，提高了合同履行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益。通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了甲方的权益，确保了租赁铺面的安全和稳定运营。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，提高租赁铺面的整体价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于出租方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，以下简称“租赁商铺”；承租方希望租赁该租赁商铺用于开设餐饮店，为保障租赁商铺的正常运营和租金的稳定收取，丙方作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于__________，具体地址为：__________。

2.租赁商铺面积为__________平方米，商铺结构为__________。

3.租赁商铺现状为__________，租赁期间内，承租方有权对租赁商铺进行装修、改造，但需事先征得出租方同意，并承担相应费用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金支付方式及担保责任

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向出租方支付租金。

2.丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁商铺的使用及维护

1.承租方应按照租赁商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

2.承租方应对租赁商铺进行合理使用，爱护租赁商铺及附属设施，不得擅自改变租赁商铺的结构。

3.租赁期间，租赁商铺及附属设施的维修、养护费用由承租方承担。

五、租赁期满后的处理

1.租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可续租。

2.租赁期满后，承租方应将租赁商铺恢复至原状，并按照出租方的要求进行交接。

六、乙方的权利与利益

1.承租方有权在租赁商铺内合法经营，享有租赁商铺的经营权。

2.承租方有权对租赁商铺进行必要的装修和改造，以提高经营效益，但需事先征得出租方同意。

3.承租方有权要求出租方提供必要的设施和服务，以保证租赁商铺的正常运营。

4.承租方在租赁期满后，享有优先续租的权利。

七、甲方的违约及限制条款

1.出租方未按时交付租赁商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.出租方不得干涉承租方的正常经营活动，如因出租方原因导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应责任。

3.出租方不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前三个月通知承租方，并经承租方同意。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺产权证明

2.租赁商铺现状描述

3.租赁商铺装修方案

4.