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文档简介

2024年店面出租不出售合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________的店面（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方有意向租赁该物业进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于____________________，建筑面积为________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物业平面图》。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物业用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第五条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条物业交付

甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用，交付时双方应共同检查物业状况，并签署《物业交付确认书》。

第七条物业维护与修缮

1.乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护保养。

2.租赁期间，非乙方原因造成的物业损坏，甲方负责修缮；乙方原因造成的损坏，乙方负责修缮。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条违约责任

1.甲方逾期交付物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元（￥________）。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：____

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