二零二四年度租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁经营合同本合同目录一览第一条租赁经营合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁经营项目的定义第二条租赁经营项目的范围与内容2.1租赁经营项目的具体范围2.2租赁经营项目的内容第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期及时间第五条租赁经营项目的使用与管理5.1承租方的使用权限5.2出租方的监管责任5.3租赁经营项目的维护与管理第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同继承的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的履行第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达的时间限制第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁经营合同主体及定义1.1出租方信息甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3租赁经营项目的定义本合同租赁经营项目指的是甲方将其拥有的位于_______（地址）的_______（资产类型，如土地、房屋、设备等）出租给乙方，由乙方在租赁期内进行经营活动。第二条租赁经营项目的范围与内容2.1租赁经营项目的具体范围租赁经营项目具体包括：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.2租赁经营项目的内容乙方在租赁期内有权使用上述租赁资产进行_______（经营活动内容），并应遵守相关的法律法规和行业规范。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，并经双方协商一致后签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租金支付方式乙方应通过_______（银行转账、现金等）方式向甲方支付租金。4.3租金支付日期及时间乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条租赁经营项目的使用与管理5.1承租方的使用权限乙方在租赁期内有权使用租赁资产，但不得将租赁资产转让、转租或出借给第三方。5.2出租方的监管责任甲方有权对乙方在使用租赁资产过程中的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和行业规范。5.3租赁经营项目的维护与管理乙方应负责租赁资产的日常维护与管理，保证租赁资产的安全、卫生和正常使用。如有损坏或故障，乙方应及时进行修复，费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件在租赁期内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求搬离租赁资产。第八条违约责任8.1出租方的违约责任甲方如未按合同约定提供租赁资产，或干涉乙方的正常经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2承租方的违约责任乙方如未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁资产，导致资产损坏或丧失使用功能，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生后应在_______日内协商解决，逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等不宜对外公开的信息。10.2保密责任的履行双方应对获得的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属租赁经营项目涉及的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归_______方所有。11.2知识产权的保护措施双方应尊重对方的知识产权，未经对方授权，不得使用对方的商标、专利、著作权等。如发现侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十三条通知与送达13.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送达到对方指定的地址和联系方式为准。13.2送达的时间限制通知自发送之日起，_______日内视为送达。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件包括：_______（附件名称），附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件附录文件包括但不限于：租赁资产清单、经营许可文件、租赁合同专用条款等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到的除甲乙双方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、监管机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：（1）中介方为甲方提供租赁资产的推介、协调等服务；（2）咨询服务方为乙方提供经营管理的指导和建议；（3）技术支持方为租赁经营项目提供技术指导和维修服务；（4）监管机构对租赁经营项目的经营活动进行监督和管理。第十六条第三方介入的责权利划分16.1甲乙双方的义务甲乙双方应确保与第三方进行有效沟通，明确各方的权利和义务，确保第三方能够正常履行其在合同中的职责。16.2第三方的义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务或支持，并确保服务或支持的质量和效率。16.3第三方的权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务保障。16.4甲乙双方的责任甲乙双方应对第三方提供的服务或支持进行合理监督，确保第三方合法合规地履行合同义务。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙双方与第三方签订的额外条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密协议等，均应符合本合同的约定。17.2说明甲乙双方与第三方签订的任何额外条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方确认后生效。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的责任范围。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、服务期限、服务费用等因素进行合理确定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决的途径第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决的时间限制双方在争议发生后应在_______日内协商解决，逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。第二十条第三方介入的通知与送达20.1通知的方式甲乙双方与第三方之间的通知应以书面形式进行，通知应以邮递、电子邮件或直接送达到对方指定的地址和联系方式为准。20.2送达的时间限制通知自发送之日起，_______日内视为送达。第二十一条第三方介入的其他条款21.1附加条款本合同附件包括：_______（附件名称），附加条款与本合同具有同等法律效力。21.2附录文件附录文件包括但不限于：租赁资产清单、经营许可文件、租赁合同专用条款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁资产清单详细列出租赁资产的名称、数量、规格、型号等信息，确保甲乙双方对租赁资产的认知一致。附件二：经营许可文件提供经营许可的复印件，证明乙方有权利进行租赁经营项目的经营活动。附件三：租赁合同专用条款包括租赁期限的延长条件、租金的调整机制、合同的终止条件等专项条款。附件四：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息，以及第三方责任限额的确定。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，证明乙方已为租赁经营项目购买了相应的保险。附件六：保密协议明确保密信息的定义、保密责任的履行以及违约责任等，确保甲乙双方对保密信息的保护有共同的理解。附件七：知识产权声明声明租赁经营项目涉及的知识产权归属，避免后续因知识产权引起的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁资产，或干涉乙方正常经营活动。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁资产，导致资产损坏或丧失使用功能。3.第三方未按约定提供服务或支持，或服务质量不符合甲乙双方的要求。4.甲方未履行对第三方的监督义务，导致乙方损失。5.乙方未按照法律法规和行业规范进行经营，导致甲方受到连带责任。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的_______%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为导致守约方遭受的实际损失。3.合同终止：违约方严重违反本合同的，守约方有权立即终止合同，并要求违约方搬离租赁资产。示例说明：如甲方未按约定提供租赁资产，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因无法经营而导致的损失。全文完。二零二四年度租赁经营合同1本合同目录一览第一条租赁经营合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁经营项目2.1租赁经营范围2.2租赁经营期限第三条租赁经营费用3.1租金3.2押金3.3其他费用第四条租赁经营物的交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条租赁经营物的使用与维护5.1使用要求5.2维护责任第六条租赁经营物的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条租赁经营合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条租赁经营合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法规依据第十三条其他约定13.1租赁经营合同的附件13.2租赁经营合同的补充协议第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁经营合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3出租方法定代表人：×××1.1.4出租方联系方式：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承租方法定代表人：×××1.2.4承租方联系方式：×××第二条租赁经营项目2.1租赁经营范围2.1.1租赁物品名称：×××设备2.1.2数量：×××台（套）2.1.3租赁物品用途：×××2.2租赁经营期限2.2.1租赁开始日期：×××年×××月×××日2.2.2租赁结束日期：×××年×××月×××日第三条租赁经营费用3.1租金3.1.1租金金额：×××元/月3.1.2租金支付方式：每月×××日前支付当月租金3.2押金3.2.1押金金额：×××元3.2.2押金支付日期：租赁开始日期前支付3.3其他费用3.3.1费用名称：×××3.3.2费用金额：×××元3.3.3费用支付方式：按实际发生支付第四条租赁经营物的交付与验收4.1交付时间4.1.1出租方应在租赁开始日期前将租赁物品交付给承租方4.2交付条件4.2.1租赁物品应符合合同约定的品质和数量4.2.2租赁物品应经过双方共同验收4.3验收程序4.3.1双方应在租赁物品交付时进行验收4.3.2验收不合格的，双方应按约定处理第五条租赁经营物的使用与维护5.1使用要求5.1.1承租方应按合同约定使用租赁物品5.1.2承租方不得将租赁物品转租给第三方5.2维护责任5.2.1出租方负责租赁物品的日常维护5.2.2承租方负责租赁物品的妥善保管第六条租赁经营物的维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方负责租赁物品的维修6.1.2承租方负责报告维修需求6.2保养责任6.2.1承租方负责租赁物品的定期保养6.2.2出租方提供保养指导和服务第七条租赁经营合同的变更与解除7.1变更条件7.1.1合同变更应经双方协商一致7.1.2合同变更应签订书面协议7.2解除条件7.2.1合同解除应经双方协商一致7.2.2合同解除应签订书面协议7.2.3合同解除后，承租方应返还租赁物品，并支付相关费用第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定时间、数量交付租赁物品的，应向承租方支付违约金，违约金为逾期交付部分租金的10%8.1.2出租方未按约定提供维修、保养服务的，应向承租方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的20%8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期支付部分租金的10%8.2.2承租方未按约定使用或保管租赁物品的，应向出租方支付违约金，违约金为未按约定使用或保管部分租金的20%第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方可向租赁物品所在地的人民调解委员会申请调解9.3诉讼解决9.3.1若调解不成，任何一方均可向租赁物品所在地的人民法院提起诉讼第十条租赁经营合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2终止条件10.2.1租赁期满，双方未续签合同的，本合同自然终止10.3解除条件10.3.1双方协商一致解除合同的，本合同解除10.3.2合同解除后，承租方应返还租赁物品，并支付相关费用第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起2年第十二条法律法规适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2法规依据12.2.1本合同的解释和执行，除遵守法律外，还应遵守相关的法规和政策第十三条其他约定13.1租赁经营合同的附件13.1.1附件包括租赁物品清单、技术参数等13.2租赁经营合同的补充协议13.2.1如合同履行过程中，双方有新的约定，可签订补充协议第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同于×××年×××月×××日签署14.2签署地点14.2.1本合同于×××市×××区×××路×××号签署14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、监管方等。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应履行合同约定的义务，并承担因履行不当造成的损失。3.2第三方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协作关系，不影响甲乙双方的权利义务。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况进行约定，并在书面协议中明确。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2书面协议中应明确第三方的权利义务、责任限额、违约责任等内容。第七条第三方违约处理7.1第三方违约时，甲乙双方应先协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方违约造成的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第八条第三方介入对合同履行影响8.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照合同约定继续履行义务。8.2第三方介入造成的合同履行困难，甲乙双方应积极沟通，协商解决。第九条甲乙方权利义务9.1甲乙双方应按照本合同约定履行义务，并协助第三方履行其义务。9.2甲乙双方有义务监督第三方履行合同约定的义务，并承担因其不履行而产生的损失。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入不影响本合同的变更，但甲乙双方与第三方签订的书面协议如需变更，应经甲乙双方协商一致。第十一条第三方退出11.1第三方如需退出合同履行，应提前通知甲乙双方。11.2第三方退出不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方介入合同的解除应遵循本合同第七条关于合同解除的约定。12.2第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。13.2因本合同及其附件引起的或与本合同及其附件有关的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同及其附件未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。14.2本合同及其附件补充协议的签订，应符合法律规定，具有同等法律效力。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。各方当事人应按照本部分约定，履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，以便双方清楚了解租赁物品的具体情况。附件二：技术参数详细列出租赁物品的技术参数、性能指标等信息，以便承租方正确使用和维护租赁物品。附件三：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、内容、周期、责任等事项，以保证租赁物品的正常使用和维护。附件四：保险条款详细列出保险的种类、保险金额、保险费用、理赔程序等信息，以确保租赁物品在合同履行过程中的安全。附件五：支付凭证包括租金支付凭证、押金支付凭证等，以证明支付行为的真实性和有效性。附件六：验收报告包括租赁物品的验收记录、验收合格证明等，以证明租赁物品已按照合同约定交付。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，双方可以按照约定计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间、数量交付租赁物品。2.出租方未按约定提供维修、保养服务。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用或保管租赁物品。5.第三方未履行合同约定的义务。责任认定：1.出租方违约责任：示例：若出租方未按约定时间交付租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为逾期交付部分租金的10%。2.承租方违约责任：示例：若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为逾期支付部分租金的10%。3.第三方违约责任：示例：若第三方未履行合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为未履行义务部分费用的20%。全文完。二零二四年度租赁经营合同2本合同目录一览第一条租赁经营合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁经营项目2.1租赁经营范围2.2租赁经营期限第三条租赁经营费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条租赁经营权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条租赁经营管理5.1经营管理方式5.2经营管理费用第六条租赁经营维护与维修6.1维修责任6.2维修费用第七条租赁经营变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条租赁经营终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序第九条租赁经营违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条租赁经营争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条租赁经营合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条租赁经营合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条租赁经营合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条租赁经营合同的解除与终止14.1解除与终止条件14.2解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条租赁经营合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X第二条租赁经营项目2.1租赁经营范围2.1.1租赁项目名称：2.1.2租赁项目地点：2.1.3租赁项目用途：2.2租赁经营期限2.2.1租赁开始日期：年月日2.2.2租赁结束日期：年月日第三条租赁经营费用3.1租金金额3.1.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.1.2租金支付方式：按月支付。3.2租金支付方式3.2.1承租方应于每月日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.2.2支付租金后，承租方应向出租方提供支付凭证。3.3租金支付期限3.3.1承租方如未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的5%作为滞纳金。3.3.2出租方应在收到租金后3个工作日内开具租金收据。第四条租赁经营权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证租赁项目的合法性，不得侵犯他人的合法权益。4.1.2出租方应负责租赁项目的维修、保养工作。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方应按约定使用租赁项目，不得擅自改变用途。4.2.2承租方应在租赁期满后，将租赁项目完好无损地归还出租方。第五条租赁经营管理5.1经营管理方式5.1.1承租方应按照出租方的要求，进行租赁项目的经营管理。5.1.2承租方应定期向出租方报告经营状况。5.2经营管理费用5.2.1经营管理费用包括：人员工资、水电费、物业管理费等。5.2.2承租方应承担租赁项目的经营管理费用。第六条租赁经营维护与维修6.1维修责任6.1.1出租方应负责租赁项目的整体维修与保养。6.1.2承租方应负责日常的小修小补工作。6.2维修费用6.2.1维修费用由出租方承担。6.2.2如因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第七条租赁经营变更7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。7.2合同变更程序7.2.1提出变更请求的一方应向另一方提交书面的变更请求。7.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后，签订变更协议。7.2.3变更协议签订后，双方按照变更后的合同内容履行合同义务。第八条租赁经营终止与解除8.1合同终止条件8.1.1合同期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。8.1.2合同一方违反合同约定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除合同。8.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商终止合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应向另一方提交书面的解除通知。8.2.2双方按照合同约定和法律法规的规定，办理合同解除手续。8.2.3合同解除后，双方不得侵犯对方的合法权益，妥善处理合同解除后的遗留问题。第九条租赁经营违约责任9.1违约行为9.1.1出租方未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任。9.1.2承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。9.1.3双方的其他违约行为，应根据合同约定和法律法规的规定承担违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的违约金比例或者守约方实际损失计算。9.2.2违约方赔偿守约方损失后，仍应继续履行合同约定的义务。第十条租赁经营争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应保证争议解决的顺利进行，不得故意拖延或阻碍争议解决。10.2.2争议解决过程中，双方仍应履行合同约定的义务。第十一条租赁经营合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不代表合同的完整履行，双方应按照合同约定履行义务。11.2合同变更条件11.2.1合同的变更应符合合同第八条的约定。11.2.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同解除条件11.3.1合同的解除应符合合同第八条的约定。11.3.2合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条租赁经营合同的附件12.1附件内容12.1.1租赁物的清单及规格型号。12.1.2租赁项目的相关批准文件和法律法规。12.2附件效力12.2.1附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。12.2.2附件的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条租赁经营合同的保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密和其他保密信息。13.1.2保密信息包括：客户名单、经营策略、财务数据等。13.2保密期限13.2.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除后5年。13.2.2保密期限届满后，双方仍应保守对方的保密信息。第十四条租赁经营合同的解除与终止14.1解除与终止条件14.1.1合同的解除与终止应符合合同第八条和第十一条的约定。14.1.2合同的解除与终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2解除与终止程序14.2.1双方应按照合同约定和法律法规的规定，办理合同解除与终止的手续。14.2.2合同解除与终止后，双方应互相配合，处理好合同解除与终止后的遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，参与甲乙双方的合作、协商或履行合同义务的行为。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。2.1.2第三方介入不得违反法律法规和本合同的约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面介入协议。2.2.2介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务。3.2第三方应保证其履行义务的行为符合法律法规和本合同的约定。3.3第三方应对其行为产生的后果承担责任，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为产生的损害承担有限责任。4.2第三方责任限额应在介入协议中予以明确，且不应超过其从甲乙双方获得的利益。4.3如果第三方的行为导致甲乙双方损失，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，要求第三方赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的义务和责任，不得转让给其他个人或组织。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件应在介入协议中约定。6.2第三方介入终止后，第三方应立即停止参与甲乙双方的合作、协商或履行合同义务。第七条第三方介入的争议解决7.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息保密。8.2保密信息包括：技术秘密、商业秘密和其他不宜公开的信息。第九条第三方介入的法律法规遵守9.1第三方应遵守中华人民共和国的法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方不得利用本合同从事非法经营或损害国家利益、社会公共利益的行为。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的协议，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。10.2第三方介入的协议，应经甲乙双方签字或盖章后生效。第十一条第三方介入的解除与终止11.1第三方介入的解除与终止条件，应在介入协议中约定