物业验收托管合同模板

物业验收托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方委托乙方对位于__________的物业（以下简称“物业”）进行验收托管，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业类型：__________

1.4物业权属：__________

二、验收托管内容

2.1乙方对甲方委托的物业进行验收，确保物业符合以下条件：

（1）房屋结构安全；

（2）配套设施齐全；

（3）符合国家和地方相关法律法规；

（4）无欠费、欠税等不良记录。

2.2乙方对物业进行托管，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理；

（2）房屋租赁；

（3）公共设施维护；

（4）物业维修；

（5）物业租赁合同签订与履行。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定对物业进行验收托管；

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方提供相关物业资料。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按约定向乙方支付验收托管费用；

（2）甲方应配合乙方完成物业验收托管工作；

（3）甲方应承担因验收托管工作产生的相关费用。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付验收托管费用；

（2）乙方有权对甲方提供的物业资料进行核实；

（3）乙方有权对物业进行管理、维修和租赁。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定对物业进行验收托管；

（2）乙方应确保物业符合验收标准；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的物业资料；

（4）乙方应按照甲方要求提供相关物业资料。

四、验收托管费用及支付方式

4.1验收托管费用为__________元，分__________期支付。

4.2支付方式：甲方应于每期验收托管工作完成后__________个工作日内向乙方支付相应费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付验收托管费用的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定对物业进行验收托管的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.物业权属证明；

2.物业设施清单；

3.验收标准；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方委托乙方对位于__________的物业（以下简称“物业”）进行验收托管，并引入丙方作为专业顾问参与其中，为保障甲方的权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业类型：__________

1.4物业权属：__________

二、第三方顾问职责

2.1丙方作为专业顾问，负责对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方按照甲方的要求和行业标准执行验收托管工作。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的工作报告和资料，并对乙方的工作成果进行审核。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方共同遵守合同约定，确保物业验收托管工作符合甲方的要求；

（2）甲方有权要求丙方定期向其报告工作进展和评估结果；

（3）甲方有权要求乙方对物业进行定期检查和维护，确保物业的安全和完好；

（4）甲方有权要求乙方在必要时进行整改，以符合甲方的要求；

（5）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按约定向乙方和丙方支付相关费用；

（2）甲方应提供必要的工作条件和支持，包括但不限于物业资料和相关信息；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作，及时解决工作中的问题。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付验收托管费用；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的专业意见和技术支持。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照甲方和丙方的要求，对物业进行验收托管；

（2）乙方应确保验收托管工作的质量和效率；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，执行行业标准；

（4）乙方应定期向甲方和丙方报告工作进展。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；

（2）丙方有权对乙方的工作进行监督和评估；

（3）丙方有权向甲方提出改进建议。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业意见和建议；

（2）丙方应保持独立性和公正性，不偏袒任何一方；

（3）丙方应保守甲方和乙方的商业秘密。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成验收托管工作的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2丙方未履行监督和评估职责的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.物业权属证明；

2.物业设施清单；

3.验收标准；

4.丙方专业资质证明；

5.其他相关文件。

结语：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业顾问，增强甲方在物业验收托管过程中的监督和决策能力，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增强自身权利条款和利益条款，确保物业验收托管工作的顺利进行，实现物业价值最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（物业管理公司）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（专业监理机构）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方委托乙方对其拥有的物业（以下简称“物业”）进行日常物业管理，并引入丙方作为第三方监理机构参与其中，以监督和保障乙方履行物业管理职责，经三方协商一致，达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业类型：__________

1.4物业权属：__________

二、丙方监理职责

2.1丙方作为专业监理机构，负责对乙方在物业管理过程中的服务质量、安全性能、设施维护等方面进行监督和评估。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的工作报告和资料，并对乙方的工作成果进行审核。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的专业意见和技术支持；

（3）乙方有权在丙方监督下，根据物业实际情况进行必要的调整和管理；

（4）乙方有权在甲方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应确保物业的安全、清洁、整洁；

（3）乙方应按照丙方的监督意见进行整改和提升；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，执行行业标准。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责；

（2）甲方有权要求丙方提供监理服务；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用；

（2）甲方应配合乙方的工作，及时解决物业管理过程中遇到的问题；

（3）甲方应遵守合同约定，不得擅自改变物业管理方案。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；

（2）丙方有权对乙方的工作进行监督和评估；

（3）丙方有权向甲方和乙方提出改进建议。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供监理服务；

（2）丙方应保持独立性和公正性，不偏袒任何一方；

（3）丙方应保守甲方和乙方的商业秘密。

六、违约责任

6.1乙方未按约定履行物业管理职责的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2丙方未履行监理职责的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.物业