转租南山租房合同模板

转租南山租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于南山区__________号的房屋一套，该房屋已依法取得房屋所有权证，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：南山区__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋装修：__________；

1.5租赁用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：______________________），乙方应于每月____日支付甲方上月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式双方另行协商。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：______________________）作为押金。

4.2退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施后，无异议的情况下，将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋及附属设施的日常维修、保养责任由乙方承担；

（2）房屋主体结构、防水、消防等重大维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的租金作为违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的租金作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于南山区__________号的房屋一套，该房屋已依法取得房屋所有权证，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：南山区__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋装修：__________；

1.5租赁用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：______________________），乙方应于每月____日支付甲方上月租金。

3.2丙方作为担保方，对乙方支付租金承担连带责任担保，若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：______________________）作为押金。

4.2丙方对乙方押金的安全性承担连带责任，若乙方在租赁期间发生违约行为，导致甲方遭受损失，丙方应先行赔偿，后再向乙方追偿。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋及附属设施的日常维修、保养责任由乙方承担；

（2）房屋主体结构、防水、消防等重大维修责任由甲方承担；

（3）丙方对乙方在租赁期间因房屋损坏而产生的维修费用承担连带责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的租金作为违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的租金作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方若在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方作为担保方介入，旨在确保甲乙双方履行合同义务，保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

9.2丙方通过提供担保，增加了乙方的信用度，有利于租赁关系的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在通过合理的租赁条款，确保房屋安全、稳定地出租，实现甲方利益的最大化。

10.2甲方通过设置严格的违约责任和第三方担保，有效降低租赁风险，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于南山区__________号的房屋一套，该房屋已依法取得房屋所有权证，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，并由丙方作为中介方，为双方提供租赁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：南山区__________号；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋装修：__________；

1.5租赁用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：______________________），乙方应于每月____日支付甲方上月租金。

3.2丙方作为中介方，协助双方完成租金的支付，并对租金支付情况进行监督。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元整（大写：______________________）作为押金。

4.2丙方负责押金的收存和退还，确保押金的安全。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋及附属设施的日常维修、保养责任由乙方承担；

（2）房屋主体结构、防水、消防等重大维修责任由甲方承担；

（3）丙方作为中介方，对乙方在租赁期间因房屋损坏而产生的维修费用承担连带责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的租金作为违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方不得无故提高租金，若违反约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的租金作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方若在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。

六、乙方的权利条款

6.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及附属设施；

（2）乙方有权在租赁期限内要求甲方对房屋进行必要的维修；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得押金退还。

七、甲方的限制条款

6.4甲方限制：

（1）甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋；

（2）甲方不得擅自提高租金；

（3）甲方不得在租赁期内单方面解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协