2024年度工程款抵付房产交易合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程款抵付房产交易合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条工程款抵付3.1工程款金额3.2工程款支付方式3.3工程款抵付房产交易进度第四条房产交易价格4.1房产交易价格4.2价格调整机制第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用第六条房产交付6.1交付时间6.2交付条件第七条质量保证7.1甲方质量保证责任7.2质量问题处理方式第八条售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限第九条合同的变更和解除9.1变更和解除的条件9.2变更和解除的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修订版本14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：×××公司，地址：×××，法人代表：×××，联系方式：×××。1.2乙方（买方）：×××个人，住址：×××，联系方式：×××。第二条房产信息2.1房产位置：位于×××的房产，具体地址为×××。2.2房产面积：房产总面积为×××平方米。2.3房产现状：房产目前处于×××状态。第三条工程款抵付3.1工程款金额：甲方应付乙方的工程款总额为×××元。3.2工程款支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付工程款。3.3工程款抵付房产交易进度：甲方按照工程款支付进度，逐步向乙方交付房产。第四条房产交易价格4.1房产交易价格：房产的交易总价格为×××元。4.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整房产交易价格。第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间：双方应在合同签订后的×××个工作日内完成房产过户手续。5.2过户手续办理费用：过户手续所需费用由乙方承担。第六条房产交付6.1交付时间：甲方应在过户手续办理完成后×××个工作日内将房产交付给乙方。6.2交付条件：房产交付时应符合过户手续要求的所有条件。第七条质量保证7.1甲方质量保证责任：甲方应对所出售的房产质量承担责任，确保房产符合国家相关法律法规的要求。7.2质量问题处理方式：如房产出现质量问题，甲方应在收到乙方通知后的×××个工作日内进行维修或更换。第八条售后服务8.1售后服务内容：甲方应提供房产交易后的×××项售后服务。8.2售后服务期限：售后服务期限为×××年。第九条合同的变更和解除9.1变更和解除的条件：合同变更或解除应经双方协商一致。9.2变更和解除的程序：双方应签署书面协议，明确变更或解除事项。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签署书面协议。11.3合同终止条件：合同在双方履行完毕后自然终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：保密期限为合同终止后×××年。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修订版本：本合同的任何修订版本，均需甲乙双方签署，方为有效。14.3双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条售后服务8.1售后服务内容：甲方应提供包括但不限于房产交易后的物业、水电、燃气等费用的协调服务，以及房产维护、维修等售后服务。8.2售后服务期限：售后服务期限为房产交付之日起的五年。第九条合同的变更和解除9.1变更和解除的条件：合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。9.2变更和解除的程序：双方应按照协议约定的程序进行合同的变更或解除。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签署书面协议。11.3合同终止条件：合同在双方履行完毕后自然终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2保密期限：保密期限为合同终止后五年。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修订版本：本合同的任何修订版本，均需甲乙双方签署，方为有效。14.3双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、资质证明等。2.2乙方应在收到甲方提供的第三方信息后五个工作日内，对第三方进行审查，如乙方对第三方有异议，甲方应及时更换。2.3双方应在第三方介入前，就第三方的职责、权利和义务进行明确约定，并签署书面协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行合同义务，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方在履行合同过程中，如因其故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.3甲方和乙方应尽力协助第三方履行合同义务，如因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同，甲方和乙方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额，不应超过甲方和乙方实际损失的金额。4.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不应影响甲方和乙方根据本合同享有的其他权利。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方的履行义务，不应视为甲方、乙方对彼此的履行义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方和乙方应就变更内容签署书面协议。6.2合同变更后的第三方责任，应按照本修正条款的规定执行。第七条第三方退出7.1第三方因故退出合同履行，甲方和乙方应重新协商确定替代的第三方。7.2第三方退出导致合同无法继续履行，甲方和乙方应按照本合同约定承担相应责任。第八条第三方引起的争议解决8.1如甲方、乙方与第三方发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止后，第三方对甲方、乙方的赔偿责任，不应超过合同终止时的实际损失金额。9.2合同终止后，第三方与甲方、乙方的关系，按照本修正条款的规定处理。第十条合同的生效、变更和终止10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款的变更或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。第十一条其他条款11.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的修订版本，均需甲乙双方和第三方签署，方为有效。11.3本修正条款自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方资质证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：第三方资质证明复印件附件五：房产交易合同草稿附件六：售后服务协议附件七：争议解决协议附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰可见房产信息，包括房产地址、面积、所有权人等。附件二：甲方资质证明复印件说明：甲方资质证明复印件应包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。附件三：乙方身份证明复印件说明：乙方身份证明复印件应包括身份证、护照等有效身份证件。附件四：第三方资质证明复印件说明：第三方资质证明复印件应包括第三方营业执照、资质证书等。附件五：房产交易合同草稿说明：房产交易合同草稿应包括合同主体、房产信息、交易价格等主要内容。附件六：售后服务协议说明：售后服务协议应详细列明甲方应提供的售后服务内容、期限、责任等。附件七：争议解决协议说明：争议解决协议应明确双方发生争议时的解决方式、地点、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付工程款。2.乙方未按照约定时间、金额支付房产交易价格。3.第三方未按照约定履行合同义务。4.甲方、乙方未按照约定协助第三方履行合同义务。5.合同变更或解除未经双方协商一致。责任认定：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应赔偿责任。2.违约方应按照实际损失金额承担赔偿责任。3.违约方赔偿责任不应影响其他方的权利。4.双方均有权向违约方要求承担违约责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付工程款，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。例如，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。全文完。2024年度工程款抵付房产交易合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条工程款抵付3.1工程款金额3.2工程款支付方式3.3工程款支付时间第四条房产交易价格4.1房产交易价格4.2价格调整机制第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用第六条房产交付时间6.1房产交付时间6.2交付条件第七条保修责任7.1保修期限7.2保修范围第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同的履行11.1甲方履行合同义务11.2乙方履行合同义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除14.4合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称为公司，营业执照号为，注册地址为，法人代表为，联系电话为。1.2乙方（买方）：乙方全称为公司，营业执照号为，注册地址为，法人代表为，联系电话为。第二条房产信息2.1房产位置：房产位于市区街道号，具体位置见附件一。2.2房产面积：房产的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证所示为准。2.3房产现状：房产现状为已装修，设施齐全，可立即入住。房产证照齐全，不存在任何法律纠纷。第三条工程款抵付3.1工程款金额：甲乙双方确认，乙方应付甲方的工程款总额为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整），该工程款已由乙方支付给甲方。3.2工程款支付方式：乙方同意将上述工程款通过银行转账的方式支付给甲方。3.3工程款支付时间：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将工程款支付给甲方。第四条房产交易价格4.1房产交易价格：甲乙双方确认，乙方购买甲方的房产，交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。4.2价格调整机制：如遇国家政策调整，导致房产交易价格发生变动，双方可协商调整交易价格。第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间：乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向房产登记机关申请办理过户手续。5.2过户手续办理费用：办理过户手续所需的费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第六条房产交付时间6.1房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将房产交付给乙方。6.2交付条件：房产交付时，应完成过户手续，并将房产证照交付给乙方。房产应保持现状，设施齐全，无任何法律纠纷。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金为本合同交易价格的1%。8.2乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金为本合同交易价格的1%。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕所有义务后终止。第十一条合同的履行11.1甲方履行合同义务：甲方应保证房产的真实性、合法性，并按照约定时间交付房产。11.2乙方履行合同义务：乙方应按照约定时间支付工程款，并办理房产过户手续。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，甲乙双方应对保密内容予以保密，保密期限为五年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同项下发生的争议，按照本合同第九条的约定解决。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括房产证、工程款支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改和补充：本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，甲乙双方可协商解除合同。14.4合同解除后的责任承担：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲方和乙方不承担第三方行为的责任。第二条第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作为合同的协调者和信息提供者，负责促成甲乙双方的交易，并提供相关的咨询服务。2.2评估机构介入：2.3担保机构介入：担保机构为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易的安全性。2.4监管机构介入：监管机构对房产交易过程进行监督和管理，确保交易的合法性和规范性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额根据其介入的方式和性质确定，具体责任限额由甲方和乙方协商确定，并在本合同的附件中予以明确。3.2第三方责任限额的调整：如因第三方的原因导致甲乙双方的权益受损，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。责任限额的调整需经甲方和乙方协商一致。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务，并确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。4.2第三方应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性，并对其提供的信息承担法律责任。4.3第三方应按照约定时间完成其职责，如因第三方原因导致延误，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方权利5.1第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方支付其因履行合同而产生的其他合理费用。5.2第三方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。5.3第三方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方遵守相关法律法规和合同约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与第三方之间的合同责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分：第三方的权益由第三方自行主张，甲方和乙方不承担第三方的权益损失。6.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方的责任由第三方自行承担，甲方和乙方不承担第三方的责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。7.2第三方介入后的合同变更不得违反相关法律法规和本合同的约定。7.3第三方介入后的合同变更不得损害甲方和乙方的合法权益。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向房产所在地的调解委员会申请调解。8.3如调解不成，甲乙双方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4如仲裁不成，甲乙双方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生不可抗力等法律规定的情形，甲乙双方有权协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。9.3合同解除后，第三方与甲方、乙方的合同关系自行终止。第十条第三方介入后的责任承担10.1第三方介入后，如因第三方的原因导致甲乙双方的权益受损，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。10.2甲方和乙方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，第三方不承担甲方和乙方的违约责任。10.3甲方和乙方不承担第三方与第三方之间的合同责任，包括但不限于第三方未履行其义务、第三方提供的服务不符合约定等。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：工程款支付凭证附件三：房产评估报告附件四：中介服务协议附件五：担保服务协议附件六：监管机构审批文件附件七：第三方服务