2024年度建筑工程施工合同（标的办公楼建设）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同（标的办公楼建设）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4竣工付款第三条工程进度与工期3.1工程进度3.2工期延误3.3工期提前第四条工程质量与标准4.1工程质量4.2质量检验4.3质量争议的处理第五条施工安全与环保5.1施工安全5.2安全事故的处理5.3环保要求第六条变更与调整6.1工程变更6.2工程调整第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2解除合同的后果第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让合同的程序第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点位于_______（详细地址），详见附件二。1.4工程内容本合同约定的工程内容为建设一栋办公楼，包括土建、装修、安装工程等，具体工程范围和内容详见附件三。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同总金额为人民币_______元（大写：____________________元整），详见附件四。2.2支付方式支付方式采用_______（转账、现金、支票等）。2.3进度付款按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付比例和时间详见附件五。2.4竣工付款工程竣工后，经发包方验收合格，支付剩余合同价款。具体支付比例和时间详见附件五。第三条工程进度与工期3.1工程进度承包方应按照约定的工程进度计划完成工程。具体工程进度计划详见附件六。3.2工期延误由于承包方原因导致工程延误的，应按照约定的违约金比例向发包方支付违约金。具体违约金比例和计算方式详见附件七。3.3工期提前由于承包方原因导致工程提前完成的，按照约定的提前完成奖励标准向发包方支付奖励金。具体奖励标准详见附件七。第四条工程质量与标准4.1工程质量承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。具体质量标准详见附件八。4.2质量检验工程过程中和竣工后，承包方应按照约定进行质量检验。具体检验标准和程序详见附件九。4.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照约定的争议解决方式处理。具体争议解决方式详见附件十。第五条施工安全与环保5.1施工安全承包方应严格按照国家安全生产法律法规和发包方要求，确保施工安全。具体安全措施和责任详见附件十一。5.2安全事故的处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照约定处理事故善后工作。具体处理程序和责任详见附件十一。5.3环保要求承包方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。具体环保措施和要求详见附件十二。第六条变更与调整6.1工程变更如因设计变更或其他原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化，双方应协商一致，并签订变更协议。具体变更协议的签订程序和标准详见附件十三。6.2工程调整如发包方要求对工程进行调整，承包方应根据调整要求进行相应的设计和施工。具体调整要求和范围详见附件十三。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼如双方约定仲裁，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的解除9.1合同解除的条件任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。9.2解除合同的后果合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于结算、赔偿等。第十条合同的转让10.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.2转让合同的程序如需转让合同，转让方应提前书面通知对方，并在得到对方书面同意后，方可进行转让。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。11.2合同的终止条件合同有效期届满，双方未续签的，合同自然终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2泄露保密信息的后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。合同履行受到影响的部分，根据不可抗力的影响程度，双方协商解决。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件说明本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七、附件八、附件九、附件十、附件十一、附件十二、附件十三、附件十四，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非合同当事人，但根据本合同约定或经合同当事人同意，参与合同履行或与合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、设计方、供应方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经合同当事人同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准，不得违反合同约定。2.3第三方介入前，合同当事人应核实第三方的资质、信誉和能力，确保其具备履行合同义务的条件。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方对其提供的产品或服务负责，不得侵犯他人的合法权益，不得损害合同当事人的利益。3.3第三方应遵守合同当事人的规章制度和管理要求，配合合同当事人完成合同履行。第四条第三方与合同当事人的关系4.1第三方与合同当事人之间建立的是委托关系，第三方应按照合同约定和委托人的指示行事。4.2合同当事人应支付第三方合理的报酬，并为其提供必要的条件和支持。4.3第三方不具有合同当事人之间的权利和义务，不得直接要求合同当事人履行合同以外的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的产品或服务承担相应的责任，责任限额应在其承诺的范围内。5.2如第三方未按约定履行义务或存在过失，导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额的具体数额或比例，由合同当事人根据实际情况在书面协议中约定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同当事人应与第三方协调一致，确保合同的顺利履行。6.2合同当事人应监督第三方的工作，确保第三方按合同约定履行义务。6.3第三方未按约定履行义务的，合同当事人有权要求第三方改正或解除合同。第七条第三方介入的变更和解除7.1合同当事人如需变更或解除与第三方的协议，应书面通知第三方，并遵循双方签订的协议约定的程序。7.2合同当事人变更或解除与第三方的协议，不影响合同当事人之间的合同履行。第八条第三方违约的处理8.1如第三方违约，合同当事人有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因违约造成的损失。8.2合同当事人与第三方解决不了争议的，可依照合同约定或法定程序解决。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应保守合同当事人的商业秘密，不得泄露给第三方当事人以外的个体或组织。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿合同当事人的损失。第十条法律法规和行业标准10.1第三方介入应遵守中华人民共和国法律法规和行业标准，不得违反国家政策和行业规定。10.2合同当事人应监督第三方遵守法律法规和行业标准，确保合同的合法性和合规性。第十一条附件本合同附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明、第三方责任限额协议等。第十二条合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。本合同终止条件同第十四条合同的终止条件。第十三条争议解决本合同履行过程中发生的争议，依照合同约定或法定程序解决。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程地点地理位置图附件三：工程内容详细说明附件四：合同金额明细表附件五：支付方式及进度付款说明附件六：工程进度计划表附件七：工程质量标准及检验程序附件八：施工安全措施及责任划分附件九：环保要求及措施附件十：合同变更与调整协议附件十一：违约金计算方式说明附件十二：第三方介入协议附件十三：第三方资质证明附件十四：第三方责任限额协议附件十五：保密协议附件十六：不可抗力事件证明及处理程序附件十七：争议解决方式说明附件十八：合同解除协议附件十九：合同转让协议说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。2.未按照合同约定的支付方式、时间支付价款或报酬。3.未按照合同约定的保密义务履行保密职责。4.未按照合同约定的环保要求进行施工。5.未按照合同约定的第三方介入程序引入第三方。6.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.按照合同约定的损失赔偿标准进行赔偿。3.因违约行为导致合同解除的，违约方应承担因此产生的全部损失。4.违约方应承担因违约行为导致的其他合同当事人产生的损失。示例说明：如承包方未按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。根据合同附件十一的违约金计算方式说明，违约方应支付合同总金额的5%作为违约金。如发包方未按照合同约定的时间支付价款，属于违约行为。根据合同附件五的支付方式及进度付款说明，发包方应支付合同总金额的10%作为违约金。全文完。2024年度建筑工程施工合同（标的办公楼建设）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量要求第六条合同履行与监督6.1合同履行6.2工程监督第七条变更与调整7.1变更程序7.2调整方式第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条税收与保险13.1税收13.2保险第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方为中华人民共和国省市区的办公楼建设项目的投资方，具有合法的投资和建设项目的主体资格。1.2承包方承包方为中华人民共和国省市区的办公楼建设项目的施工方，具有相应的施工资质和能力。1.3工程概述本合同项下的工程为位于省市区的办公楼建设项目，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围工程范围包括但不限于：土建施工、钢结构施工、装饰施工、安装施工、景观施工、施工临时设施的搭建和拆除等。2.2工程内容工程内容包括但不限于：建筑物的主体结构施工、内外墙面施工、屋面施工、地面施工、给排水施工、供电施工、通风施工、空调施工、消防施工、智能化施工等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币亿元（大写：人民币壹拾亿元整），具体金额以合同附件中的工程量清单和报价单为准。3.2价格调整合同价格在不改变合同约定的工程范围和工程内容的前提下，如有调整，需经双方协商一致，并以书面形式确认。第四条合同工期4.1开工日期合同约定的开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期合同约定的竣工日期为2024年X月X日。第五条质量标准与要求5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，并达到优良等级。5.2质量要求承包方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观，并符合设计文件和合同约定。第六条合同履行与监督6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期完成。6.2工程监督双方应共同对工程的质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程顺利进行。第七条变更与调整7.1变更程序如遇特殊情况需要变更或调整工程范围和内容，应提交书面申请，经双方协商一致后，签订变更协议，并按变更协议执行。7.2调整方式变更或调整的内容包括但不限于工程进度、工程量、工程质量标准等，具体方式由双方协商确定。第八条违约责任8.1发包方违约发包方如未能按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。8.2承包方违约承包方如未能按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后签署，作为合同的组成部分。10.3合同解除合同解除应符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。双方协商一致后，可签署解除协议，解除协议应明确解除的原因、时间、方式和双方的责任。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利和义务，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后，办理转让手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十三条税收与保险13.1税收双方应依法缴纳合同履行过程中产生的各项税费。13.2保险承包方应依法为其员工和施工设备办理保险，并承担保险费用。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括工程量清单、报价单、设计文件、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第十五条第三方介入15.1定义第三方指的是除甲乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。15.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。15.3第三方权益第三方根据合同约定或甲乙双方的授权，享有合同约定的权益，包括但不限于获得工程款、索赔权、解除权等。15.4第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供合格的产品和服务、遵守施工规范、保障工程安全等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方应在合同中明确第三方的权利、义务和责任，以及第三方介入的具体方式和条件。16.2说明第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应与其充分沟通，确保合同的顺利实施。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因违约、侵权或其他原因导致的赔偿责任上限。17.2责任限额约定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。17.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙双方可根据实际情况调整第三方的责任限额，但需书面确认。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方介入合同履行过程中，应遵守甲乙方的指令和要求，确保工程顺利进行。18.2第三方与供应商、分包商等的关系第三方与供应商、分包商等各方应相互配合，共同完成合同约定的工程。18.3划分说明第三方在合同履行过程中与其他各方的关系，应以合同约定为准，明确各方的权责划分。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方如未能按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。19.2第三方违约处理程序甲乙双方发现第三方违约时，应立即采取措施防止损失扩大，并按照合同约定的争议解决方式处理。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件合同履行过程中，第三方如有合理理由需退出，应提前书面通知甲乙双方。20.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保工程的顺利进行。20.3第三方退出的责任第三方退出后，应对退出前的行为承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第二十一条第三方替代21.1第三方替代的条件合同履行过程中，甲乙双方如需替代第三方，应提前书面通知原第三方。21.2第三方替代的程序甲乙双方与原第三方协商一致后，可与替代方签订补充协议，明确替代方的权利义务。21.3第三方替代的责任替代方应承担原第三方的权利义务，并对其行为承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的变更与调整22.1变更与调整的条件合同履行过程中，甲乙双方如需变更或调整第三方的权利义务，应与第三方协商一致。22.2变更与调整的程序甲乙双方与第三方协商一致后，可签订变更协议，明确变更后的权利义务。22.3变更与调整的责任变更协议签订后，第三方应按照变更后的权利义务履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括土建、装饰、安装、景观等工程的具体工程量。附件二：报价单根据工程量清单，列出各项工程量的单价和总价，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件三：设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、技术说明书等，详细说明工程的设计要求和施工要求。附件四：技术规范列出工程各项技术规范