2024年店面租赁合同范文2024

2024年店面租赁合同范文2024

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的店面（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物业平面图》。

1.2租赁物业的用途为____________________，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的首月____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条物业交付与返还

5.1甲方应在本合同生效后____个工作日内将租赁物业交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满或合同提前终止后____个工作日内将租赁物业返还给甲方，返还时租赁物业应保持良好、清洁状态。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，须事先书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得损害租赁物业的结构安全。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物业，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

8.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________