百拆迁合同范例

百拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________________

乙方（被拆迁方）：____________________________

鉴于甲方因____________________________（具体原因）需要拆迁乙方位于____________________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属设施，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________________的房屋及其附属设施，包括____________________________（具体附属设施）。

2.拆迁对象：乙方上述范围内的房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿包括但不限于以下内容：

（1）房屋补偿：甲方按照被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素，给予乙方相应的货币补偿。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方拆除的附属设施进行评估，给予相应的货币补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括但不限于搬迁费、临时安置费等。

三、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供临时安置房，临时安置房面积不得低于被拆迁房屋面积。

2.临时安置房租赁期限为____________年，租金由甲方承担。

3.乙方在临时安置房租赁期满后，甲方应按照双方约定的补偿方式，对乙方进行安置。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间、地点向乙方交付临时安置房，应向乙方支付____________元违约金。

2.若乙方未按约定时间、地点向甲方交付被拆迁房屋及其附属设施，应向甲方支付____________元违约金。

3.若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向____________________________（法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.被拆迁房屋及其附属设施清单

2.临时安置房租赁协议

3.其他相关证明文件

甲方（拆迁方）：____________________________

乙方（被拆迁方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________________

乙方（被拆迁方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方因____________________________（具体原因）需要拆迁乙方位于____________________________（被拆迁房屋地址）的房屋及其附属设施，甲方与乙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，并引入丙方作为第三方参与，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.甲方：负责拆迁项目的主体，承担拆迁责任及补偿义务。

2.乙方：被拆迁房屋的所有权人，享有拆迁补偿及安置权利。

3.丙方：作为第三方参与本次拆迁活动，提供专业评估、咨询等服务。

二、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乙方位于____________________________的房屋及其附属设施，包括____________________________（具体附属设施）。

2.拆迁对象：乙方上述范围内的房屋及其附属设施。

三、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.拆迁补偿包括但不限于以下内容：

（1）房屋补偿：甲方按照被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素，给予乙方相应的货币补偿。

（2）附属设施补偿：甲方对乙方拆除的附属设施进行评估，给予相应的货币补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括但不限于搬迁费、临时安置费等。

四、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供临时安置房，临时安置房面积不得低于被拆迁房屋面积。

2.临时安置房租赁期限为____________年，租金由甲方承担。

3.乙方在临时安置房租赁期满后，甲方应按照双方约定的补偿方式，对乙方进行安置。

五、第三方服务

1.丙方应按照合同约定，为甲方提供专业评估、咨询等服务，确保拆迁补偿的合理性。

2.丙方应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间、地点向乙方交付临时安置房，应向乙方支付____________元违约金。

2.若乙方未按约定时间、地点向甲方交付被拆迁房屋及其附属设施，应向甲方支付____________元违约金。

3.若丙方未按约定提供专业服务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向____________________________（法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

九、合同终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方获得最终安置或补偿后终止。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁补偿明细表

2.临时安置房租赁协议

3.丙方服务协议

4.其他相关证明文件

甲方（拆迁方）：____________________________

乙方（被拆迁方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本次拆迁活动，旨在提供专业、公正的服务，确保拆迁补偿的合理性，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，主导本次拆迁活动，旨在按时完成拆迁任务，保障项目建设进度，同时确保乙方获得合理的补偿和安置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________________

乙方（购房者）：____________________________

丙方（监理单位）：____________________________

鉴于甲方开发的位于____________________________的房地产项目，乙方有意向购买其中一处住宅，甲乙双方在平等互利、协商一致的原则下，并引入丙方作为第三方监理单位，共同监督合同履行，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.甲方：房地产开发企业，负责房地产项目的开发、建设及销售。

2.乙方：购买甲方房地产项目的个人或单位，享有购买住宅的权利。

3.丙方：专业监理单位，负责对房地产项目的施工质量、进度进行监督。

二、购房约定

1.乙方同意购买甲方位于____________________________的住宅，具体房号为____________________________。

2.甲方承诺按照国家及地方相关政策规定，确保房地产项目的质量、安全和合法性。

三、监理服务

1.丙方作为第三方监理单位，负责对甲方的施工过程进行全程监督。

2.丙方应在合同约定的期限内完成监理工作，并向甲乙双方提交监理报告。

四、交付及验收

1.甲方应按照合同约定的时间，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照国家及地方相关政策规定进行验收。

五、房屋质量保证

1.甲方保证房屋在交付时符合国家及地方相关政策规定的质量标准。

2.若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，直至符合质量标准。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、标准交付房屋。

3.乙方有权要求丙方对房屋质量进行监督，确保房屋质量符合标准。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________元违约金。

2.若甲方交付的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未按约定履行监理职责，导致房屋质量不符合标准，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向____________________________（法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.监理合同

3.其他相关证明文件

甲方（开发商）：____________________________

乙方（购房者）：____________________________

丙方（监理单位）：___________________________