苏州新房购房合同范例

苏州新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的房产，甲方同意将其房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产面积：________________________（平方米）

3.房产用途：________________________

4.房产证号：________________________

5.房产原价：________________________（人民币）

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：________________________（人民币）

2.甲方同意将购房款分期支付，具体支付方式如下：

（1）首付款：________________________（人民币），乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付；

（2）剩余款项：________________________（人民币），乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付。

三、交房时间及条件

1.甲方应在合同签订之日起___个工作日内将房产交付给乙方；

2.甲方应保证交付的房产符合以下条件：

（1）房产证齐全；

（2）无抵押、无查封、无纠纷；

（3）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（4）水、电、气、暖等配套设施齐全。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律规定由乙方承担的税费外，其余税费均由甲方承担；

2.甲方应在交房前将所有税费缴纳完毕。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日购房总价款的___%；

2.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的___%；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的房产，甲方同意将其房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产面积：________________________（平方米）

3.房产用途：________________________

4.房产证号：________________________

5.房产原价：________________________（人民币）

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：________________________（人民币）

2.乙方同意将购房款分期支付，具体支付方式如下：

（1）首付款：________________________（人民币），乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付；

（2）剩余款项：________________________（人民币），乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付购房款；

2.丙方在乙方未按时支付购房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿；

3.丙方担保期间为购房款支付完毕之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付购房款的情况下，履行担保责任；

3.甲方有权要求乙方在交付房产前，支付全部购房款；

4.甲方有权要求乙方在交付房产时，提供相关证明文件。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的___%；

2.若乙方未按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日购房总价款的___%；

3.乙方不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

4.乙方不得将房产转租或抵押，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.乙方在交付房产前，应保证房产无任何权利瑕疵，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保乙方的购房行为得到保障，降低甲方的交易风险；

2.丙方的介入有助于提高交易效率，缩短交易周期；

3.丙方作为第三方主体，对乙方的履约行为进行监督，保障甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，确保购房交易顺利进行，维护自身权益；

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低交易风险；

3.甲方通过丙方担保，增强交易的安全性，提高交易成功率。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

丙方（盖章）：_____________________

签订日期：______________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

丙方（中介方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的房产，乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：________________________

2.房产面积：________________________（平方米）

3.房产用途：________________________

4.房产证号：________________________

5.房产原价：________________________（人民币）

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：________________________（人民币）

2.乙方同意将购房款分期支付，具体支付方式如下：

（1）首付款：________________________（人民币），乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付；

（2）剩余款项：________________________（人民币），乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付。

三、丙方中介服务

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通；

2.丙方应确保交易信息的真实、准确、完整；

3.丙方应协助乙方进行房产过户手续；

4.丙方的服务费用为________________________（人民币），乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

2.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行；

3.乙方有权要求在交付房产前，对房产进行必要的查验；

4.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的信息咨询和帮助。

五、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日购房总价款的___%；

2.若甲方提供的房产存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

4.甲方不得将房产转租或抵押，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，确保购房交易顺利进行，维护自身权益；

2.乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低交易风险；

3.乙方通过丙方中介服务，确保交易的专业性和安全性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖方，其权益在合同中得到了一定程度的保障，但乙方的权益被置于首位，体现了市场交易中以买方为主导的趋