离婚买房财产分配2024年度合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME离婚买房财产分配2024年度合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：1.2乙方（离婚申请人）：1.3丙方（购房人）：第二条：财产分配原则2.1甲方和乙方离婚时，根据我国《婚姻法》及相关法律规定，共同财产应进行平等分割。2.2甲方和乙方同意将现有住房出售，并将所得款项用于购买新的住房。第三条：财产分割方案3.1甲方和乙方共同拥有的住房，位于市区街道号，房产证编号为，现决定出售。3.2出售所得款项，扣除相关税费后，双方同意按照平等分割的原则进行分配。第四条：购房计划4.1甲方和乙方共同决定购买位于市区街道的新住房，房产证编号为。4.2购房总价为人民币万元，首付款为万元，贷款金额为万元。第五条：购房款项筹集5.1甲方负责筹集首付款中的万元，乙方负责筹集万元。5.2剩余购房款项将通过贷款方式解决，甲方和乙方共同承担贷款责任。第六条：房产登记及所有权转移6.1甲方和乙方应在购房后办理房产登记手续，并将房产所有权转移至丙方名下。6.2甲方和乙方应协助丙方办理相关手续，确保房产顺利过户。第七条：还款责任及期限7.1甲方和乙方共同承担购房贷款的还款责任，按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。7.2如甲方或乙方未能按时还款，另一方有权予以追偿。第八条：房屋使用权及居住权8.1在房产过户至丙方名下之前，甲方和乙方有权继续居住在该房屋内。8.2甲方和乙方不得将房屋出租或转借给他人使用。第九条：合同的履行及违约责任9.1甲方和乙方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。9.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条：争议解决方式10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除应由甲乙双方共同协商一致，并书面确认。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：房产证、贷款合同、购房款项筹集证明等。第十三条：其他约定13.1甲方和乙方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2甲方和乙方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期本合同于2024年X月X日签订，并由甲乙双方签字盖章。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：，身份证号码住址：北京市海淀区路号。1.2乙方（离婚申请人）：，身份证号码：11010119850305002Y，住址：北京市朝阳区路号。1.3丙方（购房人）：，身份证号码：11010119751201003Z，住址：北京市西城区路号。第二条：财产分配原则2.1甲方和乙方离婚时，根据我国《婚姻法》及相关法律规定，共同财产应进行平等分割。2.2甲方和乙方同意将现有住房出售，并将所得款项用于购买新的住房。第三条：财产分割方案3.1甲方和乙方共同拥有的住房，位于北京市海淀区路号，房产证编号为京X抵字第号，现决定出售。3.2出售所得款项，扣除相关税费后，双方同意按照平等分割的原则进行分配。具体分配方式为：甲方分得款项为出售总额的50%，乙方分得款项为出售总额的50%。第四条：购房计划4.1甲方和乙方共同决定购买位于北京市朝阳区路的新住房，房产证编号为京X抵字第号。4.2购房总价为人民币1500万元，首付款为500万元，贷款金额为1000万元。第五条：购房款项筹集5.1甲方负责筹集首付款中的250万元，乙方负责筹集250万元。5.2剩余购房款项将通过贷款方式解决，甲方和乙方共同承担贷款责任。第六条：房产登记及所有权转移6.1甲方和乙方应在购房后办理房产登记手续，并将房产所有权转移至丙方名下。6.2甲方和乙方应协助丙方办理相关手续，确保房产顺利过户。第七条：还款责任及期限7.1甲方和乙方共同承担购房贷款的还款责任，按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。7.2如甲方或乙方未能按时还款，另一方有权予以追偿。第八条：房屋使用权及居住权8.1在房产过户至丙方名下之前，甲方和乙方有权继续居住在该房屋内。8.2甲方和乙方不得将房屋出租或转借给他人使用。第九条：合同的履行及违约责任9.1甲方和乙方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。9.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条：争议解决方式10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除应由甲乙双方共同协商一致，并书面确认。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：房产证、贷款合同、购房款项筹集证明等。第十三条：其他约定13.1甲方和乙方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2甲方和乙方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期本合同于2024年X月X日签订，并由甲乙双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和定义1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、银行等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助完成某项事宜的情况。第二条：第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助完成某项事宜。2.2第三方应严格遵守相关法律法规，确保其提供的服务或协助事项符合法律要求。2.3第三方应对其提供的服务或协助事项承担相应的法律责任。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲乙双方应确保第三方介入的事项符合本合同的约定，且不违反法律法规。3.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对其提供的服务或协助事项进行充分的了解和核实。第四条：第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务或协助事项承担相应的法律责任，但对其无法预见或无法控制的情况免除责任。4.2甲乙双方应根据实际情况确定第三方的责任限额，并在补充协议中进行明确。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务或法律责任。5.2甲方和乙方应与第三方进行独立的沟通和协商，第三方不应干预甲乙双方之间的私事。第六条：第三方介入的终止条件6.1当第三方介入的事项完成后，第三方介入即告终止。6.2如第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并依法追究其责任。第七条：第三方介入的书面协议7.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应包含本合同约定的第三方介入后的修正条款。7.2书面协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，以及甲乙双方与第三方之间的其他相关事项。第八条：第三方介入的生效、修改和解除8.1甲乙双方与第三方签订的书面协议自双方签字盖章之日起生效。8.2书面协议的修改和解除应由甲乙双方和第三方共同协商一致，并书面确认。第九条：第三方介入的争议解决方式9.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的保密条款10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中应包含保密条款，明确各方对合同内容的保密义务。10.2各方应严格遵守保密条款，不得泄露合同内容给无关第三方。第十一条：第三方介入的适用范围11.1本合同第三方介入的修正条款适用于所有甲乙双方与第三方之间的合同关系。11.2本合同第三方介入的修正条款对本合同的各方均具有法律约束力。第十二条：其他约定12.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2甲乙双方同意，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十三条：第三方介入的签订日期本第三方介入的修正条款于2024年X月X日签订，并由甲乙双方和第三方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证房产证原件及复印件房产证上所示的房产信息应与合同中约定的房产信息一致附件2：贷款合同贷款合同原件及复印件贷款合同中应明确贷款金额、利率、还款期限等关键条款附件3：购房款项筹集证明证明甲方和乙方已筹集到首付款的证明文件证明文件应由银行或其他金融机构出具，并包含具体的款项金额和到账信息附件4：第三方服务协议与中介方、评估机构、律师事务所、银行等第三方签订的服务协议协议中应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额附件5：房产过户登记证明房产过户登记证明原件及复印件证明房产所有权已转移至丙方名下附件6：还款计划表明确甲方和乙方的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息附件7：房屋使用协议明确甲方和乙方在使用房屋期间的权益和义务说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方或乙方未能按照合同约定履行还款责任甲方或乙方未能按照合同约定提供首付款甲方或乙方未能按照合同约定协助办理房产过户手续第三方未能按照服务协议约定提供服务或协助事项责任认定标准：甲方或乙方未能按时还款的，应按照贷款合同的约定承担逾期还款的责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。甲方或乙方未能提供首付款的，应按照本合同的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。甲方或乙方未能协助办理房产过户手续的，应承担因此给丙方造成的损失。第三方未能提供服务或协助事项的，应按照服务协议的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能按时还款，乙方有权向甲方追偿逾期利息和违约金，并有权解除贷款合同。若甲方未能提供首付款，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，并有权解除购房合同。若甲方未能协助办理房产过户手续，导致丙方无法取得房产所有权，甲方应承担因此给丙方造成的损失，包括但不限于房价上涨的损失、租房费用等。若第三方未能提供服务或协助事项，导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。离婚买房财产分配2024年度合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：1.2乙方（离婚申请人）：1.3房产证持有人：第二条：房产情况2.1房产地址：2.2房产证号：2.3房产现状：第三条：财产分配原则3.1双方同意按照公平、公正、公开的原则进行财产分配；3.2双方同意在不损害第三方合法权益的前提下进行财产分配；第四条：房产分配4.2分配方式：4.3分配时间：第五条：支付方式及期限5.1甲方应在分配房产后【】日内向乙方支付分配款项；5.2支付方式为【】；第六条：税费承担6.1双方同意按照法律规定承担相应的税费；6.2税费承担比例为：第七条：房产过户7.1甲方和乙方应共同办理房产过户手续；7.2过户手续费用由【】承担；第八条：合同的履行及监督8.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务；8.2双方同意接受【】的监督和调解；第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更需经双方协商一致；9.2合同的解除需经双方协商一致；第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；10.2违约责任的具体约定见本合同附件一；第十一条：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2若协商不成，任何一方均有权向【】提起诉讼；第十二条：合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2本合同的修改和解除需经双方书面同意；第十三条：其他约定13.1双方同意对本合同内容保密，不得向第三方披露；13.2双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充；第十四条：合同附件14.1房产证复印件；14.2财产清单；14.3税费承担证明；14.4其他与本合同有关的文件。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：【甲方姓名】1.2乙方（离婚申请人）：【乙方姓名】1.3房产证持有人：【房产证持有人姓名】第二条：房产情况2.1房产地址：【房产具体地址】2.2房产证号：【房产证号码】2.3房产现状：【房产目前的居住状态，如：居住、出租等】第三条：财产分配原则3.1双方同意按照公平、公正、公开的原则进行财产分配；3.2双方同意在不损害第三方合法权益的前提下进行财产分配；第四条：房产分配4.2分配方式：双方同意采取实物分配方式，即甲方获得房产的【部分】，乙方获得房产的【部分】；4.3分配时间：双方同意在【分配时间】前完成房产的分配工作。第五条：支付方式及期限5.1甲方应在分配房产后【具体天数】日内向乙方支付分配款项；5.2支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】；第六条：税费承担6.1双方同意按照法律规定承担相应的税费；6.2税费承担比例为：【比例数值】；第七条：房产过户7.1甲方和乙方应共同办理房产过户手续；7.2过户手续费用由【承担方】承担；第八条：合同的履行及监督8.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务；8.2双方同意接受【监督机构名称】的监督和调解；第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更需经双方协商一致；9.2合同的解除需经双方协商一致；第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；10.2违约责任的具体约定见本合同附件一；第十一条：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2若协商不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼；第十二条：合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2本合同的修改和解除需经双方书面同意；第十三条：其他约定13.1双方同意对本合同内容保密，不得向第三方披露；13.2双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充；第十四条：合同附件14.1房产证复印件；14.2财产清单；14.3税费承担证明；14.4其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义及责任2.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、税务部门等，第三方应按照法律法规及行业规范履行职责。2.1.2第三方在履行合同过程中，应保证其提供的服务真实、准确、完整，如因第三方原因导致合同无法履行，由甲方和乙方共同协商解决。2.2第三方介入的程序及条件2.2.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选择合适的第三方机构，并签订相应的服务合同。2.2.2甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能够正常履行其职责。2.2.3第三方在介入过程中，应严格按照本合同的约定和相关法律法规进行操作。2.3第三方责任及限额2.3.1第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方应对其工作人员的行为负责，如工作人员存在故意或重大过失，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3.3第三方承担的赔偿责任不应超过其收取的服务费用总额。2.4第三方与甲方、乙方的关系2.4.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，第三方不应干预甲方、乙方之间的合同履行。2.4.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，如发现第三方存在违法行为或违反本合同的情况，甲方和乙方有权要求第三方立即改正。2.5第三方介入后的合同变更2.5.1当第三方介入后，如因第三方的原因导致合同需要变更，甲方和乙方应共同协商确定变更内容。2.5.2合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.6第三方退出及责任转移2.6.1如第三方在履行合同过程中退出，甲方和乙方应共同选择新的第三方，并签订相应的服务合同。2.6.2第三方退出后，其应承担的合同责任不应转移给甲方和乙方。2.7第三方信息的保密2.7.1第三方应对在履行合同过程中获得的甲方和乙方的相关信息和文件保密，不得向任何第三方披露。2.7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。2.8争议解决2.8.1如甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.8.2若协商不成，甲方、乙方和第三方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：财产清单附件三：税费承担证明附件四：评估报告附件五：过户手续费收费标准附件六：第三方服务合同附件七：合同变更协议附件八：违约行为记录附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，用于确认房产的权属情况和房产的具体信息。甲方和乙方应确保房产证的真实性和有效性。附件二：财产清单本附件详细列出了双方的共同财产和各自的个人财产，用于指导财