菜地土地租赁合同范例

菜地土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________地块出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的__________地块，以下简称“租赁地块”。

1.2租赁地块的具体面积、四至界限以甲方提供的土地权属证书及实地测量结果为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按下列标准向甲方支付租金：

（1）每年租金为人民币__________元；

（2）租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币__________元。

3.2乙方应在每期租金到期前____个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地块仅用于__________（注明具体用途），不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方在使用租赁地块过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、租赁双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁地块权属清晰，并按照国家规定办理相关手续；

（2）甲方应提供租赁地块的合法使用权；

（3）甲方有权对乙方使用租赁地块进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、租赁保证金等费用；

（2）乙方应合理使用租赁地块，不得擅自改变租赁用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满后，乙方应将租赁地块恢复原状，并按照甲方要求进行移交。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁地块的，应向乙方支付违约金，金额为人民币__________元；

（2）甲方未按合同约定办理相关手续的，应向乙方支付违约金，金额为人民币__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，金额为人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金，金额为人民币__________元；

（3）乙方违法使用租赁地块的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证书复印件；

2.实地测量结果；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________地块出租给乙方使用，乙方同意由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的__________地块，以下简称“租赁地块”。

1.2租赁地块的具体面积、四至界限以甲方提供的土地权属证书及实地测量结果为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2每年租金为人民币__________元，乙方应在每期租金到期前____个工作日内支付。

2.3租赁保证金为人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意对本合同约定的乙方租金支付义务提供担保。

3.2第三方担保方式为连带责任担保，即乙方未按期支付租金时，第三方应立即代为支付。

3.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁地块；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁地块等。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁地块权属清晰，并按国家规定办理相关手续；

（2）甲方应提供租赁地块的合法使用权；

（3）甲方应配合第三方履行担保义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权使用租赁地块进行约定的经营活动；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或退租。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金和保证金；

（2）乙方应合理使用租赁地块，不得擅自改变租赁用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方租金收取的稳定性和可靠性，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

9.2第三方的担保作用，有助于促进乙方的诚信经营，确保租赁合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身的合法权益，确保租赁地块得到合理利用。

10.2甲方通过强化自身权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，旨在降低经营风险，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________房屋出租给乙方使用，乙方同意由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于__________的__________房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、设施以甲方提供的房屋权属证书及实地勘查结果为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2每年租金为人民币__________元，乙方应在每期租金到期前____个工作日内支付。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意对本合同约定的乙方租金支付义务提供担保。

3.2第三方担保方式为连带责任担保，即乙方未按期支付租金时，第三方应立即代为支付。

3.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内占有、使用租赁房屋；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或退租；

（3）乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行必要的装修和改造（需经甲方书面同意）。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金和保证金；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金；

（2）甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁房屋等。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋权属清晰，并按国家规定办理相关手续；

（2）甲方应提供租赁房屋的合法使用权；

（3）甲方应配合第三方履行担保义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按期交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，金额为人民币__________元。

6.2甲方如擅自变更房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方如违反国家法律法规，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力