2024年店面房租房合同范本下载

2024年店面房租房合同范本下载

甲方”）：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________的店面房（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于____________________的店面房出租给乙方使用，该物业建筑面积为________平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

1.2租赁物业的用途为____________________，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前____日支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条物业交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物业返还给甲方，返还时物业应保持良好、清洁状态，不得留有乙方物品。

第六条物业维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1擅自改变租赁物业用途的；

7.2.2逾期支付租金超过____日的；

7.2.3擅自转租、转让或出借租赁物业的；

7.2.4利用租赁物业进行违法活动的。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：__