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文档简介

2024年底层铺位出租合同范本

甲方）：_____（以下简称“甲方”）

地址：_____

联系电话：_____

承租方（乙方）：_____（以下简称“乙方”）

地址：_____

联系电话：_____

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的底层铺位，乙方希望租赁该铺位用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____（地址）的底层铺位出租给乙方使用，该铺位建筑面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该铺位的用途为_____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年_____月_____日起至2025年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_____（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（￥_____），作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证出租的铺位符合商业用途，并负责提供必要的产权证明。

5.2甲方应保证出租的铺位在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

5.3甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用并爱护租赁物，不得擅自改变铺位结构或进行装修。

6.3乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付铺位，应向乙方支付违约金人民币_____元。

7.2如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：

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