租厂房物业合同模板

租厂房物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房物业（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的厂房，租赁物具体面积及结构详见附件一：《厂房租赁物明细表》。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途或进行任何损坏厂房的行为。

3.2乙方应对厂房进行日常维护，确保厂房的清洁、安全及正常使用。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，经甲方验收无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、合同解除及违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变厂房结构、用途或进行损坏厂房的行为的；

（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的。

5.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方未按约定履行合同义务，严重影响乙方权益的。

5.3违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：《厂房租赁物明细表》

附件二：《厂房租赁合同补充协议》（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.厂房租赁物明细表

2.厂房租赁合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房物业（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方，基于其专业能力和资源优势，同意协助乙方的租赁事宜，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的厂房，租赁物具体面积及结构详见附件一：《厂房租赁物明细表》。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3甲方在租赁期间保留对厂房的最终所有权及使用权。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

2.3丙方作为第三方，有权在乙方未按时支付租金的情况下，代为垫付租金，并有权向乙方追讨。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途或进行任何损坏厂房的行为。

3.2乙方应对厂房进行日常维护，确保厂房的清洁、安全及正常使用。

3.3乙方违反3.1或3.2条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的修复费用。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责协助乙方办理租赁手续，确保租赁合同的合法性和有效性。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房。

4.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施，维护甲方的合法权益。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应向甲方支付滞纳金。

5.2乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用厂房，但不得违反合同条款。

5.3乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.2乙方违反合同约定，导致厂房损坏或造成第三方损失的，乙方应承担全部责任。

6.3乙方在租赁期间，不得擅自转租或分租厂房，如有违反，甲方有权终止合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：《厂房租赁物明细表》

附件二：《厂房租赁合同补充协议》（如有）

第三方丙方的介入，旨在协助乙方顺利租赁厂房，同时保障甲方的合法权益。甲方作为出租方，通过强化合同条款，明确了自身的权益和责任，确保在租赁过程中，甲方的主导地位不受威胁。此合同模式既保障了甲方的利益，又为乙方的租赁提供了便利，实现了三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库物业（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库进行仓储和销售活动，丙方作为第三方，提供仓储管理服务，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的仓库，租赁物具体面积及设施详见附件一：《仓库租赁物明细表》。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3乙方在租赁期间享有仓库的独立使用权。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

2.3丙方作为第三方，有权根据乙方的实际使用情况，提供仓储管理费用结算服务。

三、仓库的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构、用途或进行任何损坏仓库的行为。

3.2乙方应对仓库进行日常维护，确保仓库的清洁、安全及正常使用。

3.3乙方违反3.1或3.2条款，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的修复费用。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责提供仓库的日常管理服务，包括货物入库、出库、盘点等。

4.2丙方有权对乙方的仓储活动进行监督，确保乙方按照合同约定使用仓库。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、终止合同等。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方有权要求丙方提供专业的仓储管理服务，确保货物安全。

5.2乙方有权在租赁期间，根据业务需求调整仓库的使用方案，但需提前向丙方提出申请。

5.3乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知丙方，并支付相应的违约金。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应保证仓库的合法出租，并按时提供仓库租赁物。

6.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

6.3甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

7.2甲方违反合同约定，导致仓库损坏或造成第三方损失，甲方应承担全部责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，如有违反，乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓库所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：《仓库租赁物明细表》

附件二：《仓储管理服务协议》（如有）

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对仓库使用的独立性、对仓储管