租赁建筑用地合同模板

租赁建筑用地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建筑物及土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该建筑物及土地使用权，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________________的建筑物及土地使用权。

1.2租赁物的具体用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋设施，保持租赁物原有功能和使用价值。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应征得甲方书面同意。

五、维修及保养

5.1租赁期内，租赁物的维修和保养责任由以下双方承担：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、防水、保温、消防设施等重大设施的维修和保养；

（2）乙方负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于房屋内部设施、水电、管道等。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.租赁物产权证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建筑物及土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该建筑物及土地使用权；丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下的乙方承担担保责任。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________________的建筑物及土地使用权。

1.2租赁物的具体用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下的乙方承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：________________________）。

4.2丙方在乙方未按约定支付租金或其他违约行为发生时，应立即履行担保责任，赔偿甲方损失。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为追究违约责任。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期内对租赁物的合理使用和保护。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复原状，并赔偿由此产生的损失。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并承担日常维修和保养责任。

6.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，未将租赁物恢复原状的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、丙方的责任

8.1丙方在本合同项下承担担保责任，如有违约行为发生，丙方应立即履行担保义务。

8.2丙方有权要求乙方履行本合同项下的义务，并有权在乙方违约时，直接向甲方承担责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，减少甲方的风险。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约责任和丙方的担保责任，保障了自身的权益，同时明确了乙方的使用义务和维修保养责任，确保了租赁物的完整性和功能性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.维护甲方的资产安全，防止因乙方违约导致甲方财产损失。

2.通过设定合理的租赁期限和租金，确保甲方获得稳定的租金收益。

3.通过丙方的担保，降低甲方在乙方违约时的风险，保障甲方的权益得到充分实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库及土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库及土地使用权；丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下的乙方承担担保责任。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________________的仓库及土地使用权。

1.2租赁物的具体用途为乙方用于储存货物，不得用于生产、加工等用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下的乙方承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：________________________）。

4.2丙方在乙方未按约定支付租金或其他违约行为发生时，应立即履行担保责任，赔偿甲方损失。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并按照约定的用途进行储存。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维护和服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，要求甲方按照合同约定退还押金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为追究违约责任。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期内对租赁物的合理使用和保护。

6.3甲方应在乙方提出要求后，及时提供租赁物的必要维护和服务。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.2乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、丙方的责任

7.3丙方在本合同项下承担担保责任，如有违约行为发生，丙方应立即履行担保义务。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期