房子托管 合同范例

房子托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

鉴于甲方因自身原因，无法继续居住位于__________________________的房产，现委托乙方代为管理该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________

1.3房产结构：__________________________

1.4房产证号：__________________________

第二条委托事项

2.1乙方接受甲方委托，代为管理上述房产，包括但不限于以下事项：

（1）代为收取租金；

（2）代为处理水电、物业管理等费用；

（3）代为招租、租赁合同的签订及解除；

（4）代为维护房产的完好；

（5）代为处理房产租赁过程中的其他事项。

第三条委托期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年。

第四条委托费用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，代为管理房产所产生的一切费用，甲方应予以承担。

4.2甲方应于每月________日前，将委托费用支付至乙方指定账户。

第五条租金收益

5.1乙方代为收取的租金，甲方享有优先受偿权。

5.2乙方应于每月________日前，将租金收益支付至甲方指定账户。

第六条保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方提前解除委托关系的；

（2）乙方未按照约定履行管理义务，甲方要求解除的；

（3）本合同约定的其他解除情形。

第十条合同终止

10.1本合同约定的委托期限届满或合同解除后，本合同终止。

第十一条合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）房产证明文件；

（2）乙方营业执照；

（3）其他与本合同相关文件。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）房产证明文件；

（2）乙方营业执照；

（3）其他与本合同相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方因自身原因，无法继续居住位于__________________________的房产，现委托乙方代为管理该房产，并引入丙方作为第三方参与，共同维护甲方的权益。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________

1.3房产结构：__________________________

1.4房产证号：__________________________

第二条委托事项

2.1乙方接受甲方委托，代为管理上述房产，包括但不限于以下事项：

（1）代为收取租金；

（2）代为处理水电、物业管理等费用；

（3）代为招租、租赁合同的签订及解除；

（4）代为维护房产的完好；

（5）代为处理房产租赁过程中的其他事项。

第三条第三方丙方责任

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方的管理行为，确保乙方按照本合同约定履行职责。

第四条委托期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年。

第五条委托费用及支付方式

5.1乙方按照甲方要求，代为管理房产所产生的一切费用，甲方应予以承担。

5.2甲方应于每月________日前，将委托费用支付至乙方指定账户。

第六条租金收益及分配

6.1乙方代为收取的租金，甲方享有优先受偿权。

6.2乙方应于每月________日前，将租金收益支付至甲方指定账户。

6.3丙方有权获得乙方代为管理房产所产生收益的_____%作为管理服务费。

第七条甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行管理义务，并对乙方的工作进行监督。

7.2甲方有权在乙方未履行管理义务或存在违约行为时，要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权在合同期限内，单方面解除本合同。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按照本合同约定履行管理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方在管理过程中，不得将甲方房产用于非法用途或损害甲方权益的行为。

8.3乙方不得泄露甲方房产信息，未经甲方同意，不得将甲方房产信息用于其他目的。

第九条第三方丙方权利

9.1丙方有权监督乙方的管理行为，对乙方的工作提出建议和意见。

9.2丙方有权要求乙方提供管理房产的相关资料和报告。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方提前解除委托关系的；

（2）乙方未按照约定履行管理义务，甲方要求解除的；

（3）丙方未履行监督义务，甲方要求解除的；

（4）本合同约定的其他解除情形。

第十二条合同终止

12.1本合同约定的委托期限届满或合同解除后，本合同终止。

第十三条合同附件

13.1本合同附件如下：

（1）房产证明文件；

（2）乙方营业执照；

（3）丙方营业执照；

（4）其他与本合同相关文件。

第十四条总结

14.1本合同引入第三方丙方作为监督主体，旨在保障甲方权益，确保乙方按照约定履行管理义务。甲方作为委托方，享有优先受偿权、监督权、解除合同权等多种权利，以确保自身利益最大化。

14.2第三方丙方的介入，有助于提高管理效率，降低管理风险，同时为甲方提供更全面的权益保障。

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）房产证明文件；

（2）乙方营业执照；

（3）丙方营业执照；

（4）其他与本合同相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方作为专业的房产管理公司，具备丰富的房产管理经验，甲方希望委托乙方代为管理位于__________________________的房产，并引入丙方作为第三方顾问参与，为乙方提供专业意见和决策支持。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________

1.3房产结构：__________________________

1.4房产证号：__________________________

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方代为管理上述房产，包括但不限于以下事项：

（1）代为收取租金；

（2）代为处理水电、物业管理等费用；

（3）代为招租、租赁合同的签订及解除；

（4）代为维护房产的完好；

（5）代为处理房产租赁过程中的其他事项。

第三条第三方丙方责任

3.1丙方作为第三方顾问，负责为乙方提供专业的房产管理建议和决策支持，协助乙方制定合理的房产管理策略。

第四条委托期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____年。

第五条委托费用及支付方式

5.1甲方应按照本合同约定，支付乙方代为管理房产所产生的一切费用。

5.2甲方应于每月________日前，将委托费用支付至乙方指定账户。

第六条租金收益及分配

6.1乙方代为收取的租金，甲方享有优先受偿权。

6.2乙方应于每月________日前，将租金收益支付至甲方指定账户。

6.3丙方有权获得乙方代为管理房产所产生收益的_____%作为顾问服务费。

第七条乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付委托费用和租金收益。

7.2乙方有权在合同期限内，根据丙方的专业建议和市场需求，调整房产管理策略。

7.3乙方有权在甲方未履行支付义务时，暂停或终止房产管理服务。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按照本合同约定支付委托费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方不得干预乙方的正常管理行为，如需变更管理策略，应与乙方协商一致。

8.3甲方不得泄露乙方在管理过程中获取的房产信息，未经乙方同意，不得将信息用于其他目的。

第九条第三方丙方权利

9.1丙方有权要求乙方提供房产管理的相关资料和报告，以便提供专业建议。

9.2丙方有权参加乙方组织的房产管理会议，对乙方的管理行为提出意见。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未履行支付义务，乙方要求解除的；

（2）乙方未按照约定履行管理义务，甲方要求解除的；

（3）丙方未履行顾问职责，乙方要求解除的；

（4）本合同约定的其他解除情形。

第十二条合同终止

12.1本合同约定的委托期限届满或合同解除后，本合同终止。

第十三条合同附件

13.1本合同附件如下：

（1）房产证明文件；

（2）乙方营业执照；

（3）丙方营业执照；

（4）其他与本合同相关文件。

第十四条总结

14.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房产管理过程中的权益得到充分保障。乙方作为受托方，享有委托费用和租金收益的优先权，同时有权根据丙方的专业建议和市场变化调整管理策略。

14.2甲方作为委托方