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文档简介
农村自建房签合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于农村的自建房,现愿意将自建房出租给乙方使用,乙方愿意接受甲方出租条件,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租的自建房位于____________________,建筑面积为____________________平方米,土地面积为____________________平方米。
1.2甲方出租的自建房为____________________结构,建设年代为____________________年,房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,可另行签订续租合同。
三、租赁费用
3.1乙方租赁甲方自建房,每月租金为人民币____________________元整(大写:____________________元整),租金按月支付。
3.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金至甲方指定的账户。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每月租金的____________________%计算。
四、租赁用途
4.1乙方租赁甲方自建房的用途为____________________。
4.2乙方在使用过程中,不得改变房屋结构,不得从事违法活动。
五、房屋维修与保养
5.1乙方在使用期间,应负责房屋的日常维修和保养,确保房屋处于良好状态。
5.2如因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应承担相应的维修责任。
六、甲方责任
6.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规的要求,并承担相应的法律责任。
6.2甲方应提供附件一《房屋状况说明书》中所列明的房屋状况,如有虚假,甲方承担相应的法律责任。
七、乙方责任
7.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构。
7.2乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
八、违约责任
8.1如甲方违约,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
8.2如乙方违约,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同附件如下:
附件一:《房屋状况说明书》
附件二:《租赁物清单》
附件三:《租赁费用支付凭证》
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于农村的自建房,现愿意将自建房出租给乙方使用,丙方作为担保方,为确保乙方的履约能力和租金的按时支付,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租的自建房位于____________________,建筑面积为____________________平方米,土地面积为____________________平方米。
1.2甲方出租的自建房为____________________结构,建设年代为____________________年,房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,可另行签订续租合同。
三、租赁费用
3.1乙方租赁甲方自建房,每月租金为人民币____________________元整(大写:____________________元整),租金按月支付。
3.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金至甲方指定的账户。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每月租金的____________________%计算。
四、第三方责任
4.1丙方作为担保方,对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起,向甲方支付保证金人民币____________________元整(大写:____________________元整),以保证乙方的租金支付。
4.3丙方保证在乙方违约时,承担相应的赔偿责任。
五、甲方权益
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并对乙方违约行为提出异议。
5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时,承担相应的赔偿责任。
5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时,收回自建房。
六、乙方责任与限制
6.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构。
6.2乙方不得从事违法活动,如违反法律法规,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应法律责任。
6.3乙方违约行为包括但不限于:未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。
6.4乙方在租赁期间,不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。
七、违约责任
7.1如乙方违约,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
7.2如丙方违约,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
附件一:《房屋状况说明书》
附件二:《租赁物清单》
附件三:《租赁费用支付凭证》
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方的租金收入,降低租赁风险。
2.提高乙方的履约能力,确保租金的按时支付。
3.增强合同的可执行性,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.保护甲方的房屋安全,确保房屋结构完整。
2.保障甲方的租金收入,提高投资回报率。
3.依法维护甲方的合法权益,确保合同的有效履行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
鉴于甲方拥有位于城市的商业房产,现愿意将房产出租给乙方使用,丙方作为担保方,为确保乙方在租赁期间的合法使用和权益,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方出租的商业房产位于____________________,建筑面积为____________________平方米,土地面积为____________________平方米。
1.2甲方出租的商业房产为____________________结构,建设年代为____________________年,房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,可另行签订续租合同。
三、租赁费用
3.1乙方租赁甲方商业房产,每月租金为人民币____________________元整(大写:____________________元整),租金按月支付。
3.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金至甲方指定的账户。
四、第三方责任
4.1丙方作为担保方,对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起,向甲方支付保证金人民币____________________元整(大写:____________________元整),以保证乙方的租金支付。
4.3丙方保证在乙方违约时,承担相应的赔偿责任。
五、乙方权益
5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房产,包括但不限于商业经营、办公等合法用途。
5.2乙方有权在租赁期内,对租赁房产进行必要的装修和改造,但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。
5.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。
六、甲方责任
6.1甲方应保证出租房产符合国家相关法律法规的要求,并承担相应的法律责任。
6.2甲方应提供附件一《房屋状况说明书》中所列明的房屋状况,如有虚假,甲方承担相应的法律责任。
七、甲方违约及限制条款
7.1如甲方未按约定提供符合要求的房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
7.2如甲方违反合同约定,擅自提高租金,乙方有权拒绝支付,并要求甲方承担违约责任。
7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房产,未经乙方同意,不得干涉乙方的正常经营活动。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
附件一:《房屋状况说明书》
附件二:《租赁物清单》
附件三:《租赁费用支付凭证》
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年_________
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