转让租房协议合同范例

转让租房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，以下简称“房屋”，现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋内部设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照本协议约定对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，房屋的维修和保养责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修和保养；

5.1.2乙方负责房屋内部设施的维修和保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于____元/日的违约金；

6.2.2甲方未按约定提供房屋内部设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于____元/日的违约金。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____元/日的违约金；

6.3.2乙方擅自改变房屋结构或用途，每发现一次，应向甲方支付相当于____元/次的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明文件复印件；

3.房屋租赁合同签订地物业管理费缴纳证明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，以下简称“房屋”，现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方参与本协议，为乙方提供相关服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋内部设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应按照本协议约定对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、第三方丙方责任及权利

5.1丙方负责为乙方提供房屋租赁期间的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保障等。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间产生的物业费用进行代收代缴，并有权向乙方收取相关费用。

5.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督乙方在租赁期间对房屋的合理使用，并对乙方违反约定行为进行制止。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施追讨。

6.3甲方有权要求丙方在履行职责过程中，确保房屋的安全、卫生等符合约定标准。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____元/日的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，每发现一次，应向甲方支付相当于____元/次的违约金。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提高房屋租赁管理效率；

2.降低甲方在房屋租赁过程中的风险，确保房屋安全、卫生等符合约定标准；

3.提高租赁双方的满意度，促进租赁市场的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方在租赁市场的竞争力，增加租赁收益；

3.促进甲方在房屋租赁市场的品牌形象提升。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“商铺”，现甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方参与本协议，提供专业租赁管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，商铺面积____________________平方米，商铺类型为____________________。

1.2商铺内部设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到商铺后，应按照本协议约定对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途。

五、第三方丙方责任及权利

5.1丙方负责为乙方提供商铺租赁期间的物业管理服务，包括但不限于：商铺维修、环境卫生、安全保障等。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间产生的物业费用进行代收代缴，并有权向乙方收取相关服务费用。

5.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，确保商铺的运营维护符合行业标准。

6.2乙方有权在租赁期间根据市场需求调整商铺的经营范围和装饰风格，但需提前通知丙方。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和商铺状况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于____元/日的违约金。

7.2甲方未按约定提供商铺内部设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于____元/日的违约金。

7.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁协议，否则应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：