电动车充电站物业合同范例

电动车充电站物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：_________________________

乙方（充电站方）：_________________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责管理某物业区域内的公共设施及公共区域，乙方作为充电站方，为满足该区域内电动车充电需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在该区域内设立电动车充电站的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、充电站设立

1.乙方在甲方物业区域内设立电动车充电站，具体位置、规模、数量等由双方另行协商确定。

2.乙方应在充电站设立后，按照甲方要求进行备案，并接受甲方对其充电站的管理。

二、权利义务

1.甲方权利：

（1）对充电站进行监督管理，确保充电站的安全、卫生、秩序；

（2）对充电站进行合理布局，优化充电站布局；

（3）对充电站进行必要的修缮、维护和更新。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供必要的场地支持，确保充电站正常运营；

（2）保障充电站的用电、用水、排水等基础设施；

（3）对充电站周边环境进行维护，确保充电站周边环境整洁。

3.乙方权利：

（1）在甲方物业区域内设立、运营电动车充电站；

（2）在充电站内进行必要的宣传、推广活动；

（3）根据市场情况调整充电价格和服务项目。

4.乙方义务：

（1）确保充电站的安全、卫生、秩序，遵守国家法律法规；

（2）对充电站进行定期检查、维护，确保充电设施正常运行；

（3）按照约定向甲方支付物业管理费。

三、费用及支付方式

1.乙方应按照甲方要求支付物业管理费，具体金额、支付方式由双方另行协商确定。

2.甲方有权根据充电站的实际情况调整物业管理费，并提前通知乙方。

四、合同期限及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，双方应就续签事宜进行协商；如双方未达成一致意见，本合同自行终止。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.违约金的具体数额由双方另行协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业区域平面图

2.充电站设计图

3.充电设施设备清单

4.物业管理费计算标准及支付方式

5.争议解决机构名称及联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：_________________________

乙方（充电站方）：_________________________

丙方（设备供应商）：_________________________

鉴于甲方作为物业管理方，拥有物业区域内公共设施及公共区域的管理权，乙方作为充电站方，旨在为物业区域内电动车提供充电服务，丙方作为设备供应商，提供充电站所需的设备。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方物业区域内设立电动车充电站及相关事宜，达成如下协议：

一、充电站设立

1.乙方在甲方物业区域内设立电动车充电站，具体位置、规模、数量等由甲方指定。

2.丙方负责提供符合国家标准和甲方要求的充电设备，并承担设备的安装和调试责任。

二、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）对充电站进行监督管理，确保其安全、卫生、秩序；

（2）对充电站进行合理布局，优化充电站布局；

（3）对充电站进行必要的修缮、维护和更新；

（4）根据市场情况调整充电价格和服务项目；

（5）在合同期限内，享有对充电站的优先使用权。

2.义务：

（1）为乙方提供必要的场地支持，确保充电站正常运营；

（2）保障充电站的用电、用水、排水等基础设施；

（3）对充电站周边环境进行维护，确保充电站周边环境整洁。

三、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）在甲方物业区域内设立、运营电动车充电站；

（2）根据市场情况调整充电价格和服务项目。

2.义务：

（1）确保充电站的安全、卫生、秩序，遵守国家法律法规；

（2）对充电站进行定期检查、维护，确保充电设施正常运行；

（3）按照约定向甲方支付物业管理费；

（4）在合同期限内，不得擅自变更充电站位置、规模、数量等。

四、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）根据合同约定，向乙方提供充电设备；

（2）在设备安装和调试过程中，享有乙方提供的必要支持。

2.义务：

（1）提供符合国家标准和甲方要求的充电设备；

（2）承担设备的安装和调试责任；

（3）在设备质保期内，对设备进行必要的维护和修理。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，擅自变更充电站位置、规模、数量等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方如提供不符合国家标准和甲方要求的充电设备，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、合同期限及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，三方应就续签事宜进行协商；如三方未达成一致意见，本合同自行终止。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业区域平面图

2.充电站设计图

3.充电设施设备清单

4.物业管理费计算标准及支付方式

5.争议解决机构名称及联系方式

第三方介入的意义和目的在于确保充电设备的品质和安装质量，同时通过丙方的专业支持，降低乙方的运营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障物业区域内充电站的安全、卫生和秩序，维护物业区域的整体利益，同时通过合同条款的设定，确保甲方在充电站运营过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业方）：_________________________

乙方（商业运营方）：_________________________

丙方（品牌管理方）：_________________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责管理某商业综合体内的公共区域，乙方作为商业运营方，希望在该综合体设立咖啡店，丙方作为品牌管理方，负责咖啡店的品牌推广和管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方物业区域内设立咖啡店及相关事宜，达成如下协议：

一、咖啡店设立

1.乙方在甲方商业综合体内的指定区域设立咖啡店，具体位置、面积由甲方指定。

2.丙方负责咖啡店的品牌形象设计、品牌推广和日常管理。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）在甲方指定区域内独立经营咖啡店；

（2）享有咖啡店经营收益的完全所有权；

（3）在合同期限内，享有对咖啡店经营策略的调整权。

2.义务：

（1）遵守国家法律法规及甲方管理规定；

（2）确保咖啡店的安全、卫生和消费者权益；

（3）按照约定支付租金和物业管理费；

（4）在合同期限内，不得擅自转让或关闭咖啡店。

三、丙方的权利和义务

1.权利：

（1）代表乙方进行咖啡店品牌形象设计、品牌推广；

（2）对咖啡店的日常运营进行监督管理；

（3）享有咖啡店品牌推广成果的收益分成。

2.义务：

（1）按照合同约定，提供品牌管理服务；

（2）确保咖啡店的品牌形象和品牌推广效果；

（3）在咖啡店运营过程中，维护乙方的合法权益。

四、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）对咖啡店进行监督管理，确保其符合商业综合体整体规划；

（2）根据商业综合体发展需要，对咖啡店进行必要的调整；

（3）享有咖啡店租金收益。

2.义务：

（1）为乙方提供必要的场地支持和基础设施；

（2）保障咖啡店的用电、用水、排水等基础设施；

（3）对咖啡店周边环境进行维护，确保环境整洁。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，擅自调整咖啡店位置或面积，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.丙方如未能达到合同约定的品牌推广效果，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、合同期限及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，三方应就续签事宜进行协商；如三方未达成一致意见，本合同自行终止。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业综合体平面图

2.