2024年度建筑工程合同：甲方委托乙方进行办公楼的建设

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：甲方委托乙方进行办公楼的建设。2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3工程定义2.合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式4.工程进度及工期4.1工程进度4.2工期5.质量标准及要求5.1质量标准5.2质量要求6.材料及设备供应6.1材料供应6.2设备供应7.安全生产及环保要求7.1安全生产要求7.2环保要求8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的解释14.3合同的修订第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方定义甲方指合同签订时的委托方，即办公楼的建设方，具有法定名称和经营范围，依法成立并有效存在的企业或其他组织。1.2乙方定义乙方指合同签订时的受托方，即负责办公楼建设的设计、施工、监理等工作的企业或其他组织。1.3工程定义工程指根据本合同约定的内容和范围建设的办公楼，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。2.合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括办公楼建筑设计、施工、监理、验收、交付使用等全过程。2.2工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程、绿化工程等。3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的关键节点后，甲方按照实际完成工程量支付相应的工程款项；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款项。4.工程进度及工期4.1工程进度工程进度按照双方约定的工程计划和关键节点进行，具体进度安排详见附件《工程进度计划》。4.2工期5.质量标准及要求5.1质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行工程建设，确保工程质量符合相关法律法规和规范要求。5.2质量要求工程质量要求如下：（1）土建工程：结构安全、使用功能、外观美观；（2）装修工程：美观、环保、耐用、功能齐全；（3）安装工程：安全、可靠、准确、美观；（4）绿化工程：生态、环保、美观、舒适。6.材料及设备供应6.1材料供应甲方负责供应工程所需的全部材料，包括但不限于建筑材料、装饰材料、设备及配件等。乙方负责对甲方提供的材料进行检验，确保材料质量符合工程要求。6.2设备供应甲方负责供应工程所需的全部设备，包括但不限于空调、电梯、消防设施等。乙方负责对甲方提供的设备进行安装、调试和验收。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面不符合约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）甲方未按约定时间支付预付款、工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供场地、材料、设备等，导致工程延期、停工的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改、加固、重做等，并承担相应费用。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面不符合约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）乙方未按约定时间完成工程、关键节点的，应支付违约金，违约金为合同价的千分之五；（2）乙方施工过程中出现质量问题、安全事故的，应承担整改、加固、重做等费用，并支付甲方相应的赔偿金；（3）乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改、加固、重做等，并承担相应费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【】。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同解除（1）甲方未按约定支付预付款、工程款项，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）甲方未按约定提供场地、材料、设备等，导致工程无法继续进行的；（4）一方明确表示不履行合同主要义务的；（5）不可抗力导致合同无法履行。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。12.合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让程序一方拟转让合同权利义务的，应提前三十日通知对方，并提交转让协议、受让方资质证明等文件，经对方同意后方可进行转让。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式互相发送与合同有关的通知、文件、证书等，均视为送达。14.2合同的解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；本合同及附件的解释权归【】所有。14.3合同的修订本合同的修订需经双方书面同意，并签署附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指非甲乙方之外的参与合同履行过程的企业或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、材料设备供应商等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括合同履行过程中的咨询、协调、监督、供应等环节。16.第三方责任及义务16.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行各自的职责，确保工程顺利进行。如第三方未履行职责，导致工程进度、质量、安全等方面不符合约定的，应承担相应责任。16.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方乙方的规章制度，协助甲方乙方确保工程质量和进度。17.第三方权益保护17.1第三方权益第三方在合同履行过程中享有的合法权益，甲方乙方应予以尊重和保护。17.2第三方权益保障甲方乙方不得擅自变更、解除与第三方的合同，不得损害第三方合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在合同履行过程中因违约、侵权等行为导致甲方乙方损失的赔偿限额。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素协商确定，并在合同附件中予以明确。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理方式第三方违约的，甲方乙方有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。19.2第三方违约责任承担第三方违约导致工程损失的，甲方乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿金等责任。20.第三方合同管理20.1第三方合同管理甲方乙方应加强对第三方合同的管理，确保合同履行过程中的权益保障。20.2第三方合同备案甲方乙方应在合同签订后七个工作日内将第三方合同备案，以便双方履行监督义务。21.第三方合同的变更与解除21.1第三方合同变更第三方合同变更应经甲方乙方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方合同解除第三方合同解除应经甲方乙方协商一致，并签订书面解除协议。22.第三方与甲方乙方的沟通协作22.1第三方与甲方沟通协作第三方应主动与甲方沟通协作，确保工程顺利进行。22.2第三方与乙方沟通协作第三方应主动与乙方沟通协作，确保工程顺利进行。23.第三方介入的变更与调整23.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲方乙方协商一致，并签订书面变更协议。23.2第三方介入的调整第三方介入的调整应经甲方乙方协商一致，并签订书面调整协议。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入争议解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。24.2第三方介入争议解决地点第三方介入争议的解决地点为【】。25.第三方介入的效力25.1第三方介入效力第三方介入本合同的，视为甲方乙方均同意第三方介入，并按照本合同及第三方合同履行各自义务。25.2第三方介入的生效第三方介入的生效时间为甲方乙方均同意第三方介入的书面协议签订之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体资质证明详细要求：提供甲方、乙方及第三方的法定名称、注册地址、法定代表人证明、营业执照副本等资质文件。说明：用以证明各方的合法身份和经营资格。2.附件二：工程设计文件详细要求：提供工程设计方案、施工图纸、技术说明等设计文件。说明：用以明确工程的具体设计和施工要求。3.附件三：工程量清单详细要求：列出工程所需材料、设备、劳动力等详细数量和规格。说明：用以明确工程所需资源和费用。4.附件四：工程进度计划详细要求：明确工程各阶段的关键节点、完成时间及验收标准。说明：用以指导工程的顺利进行和监控进度。5.附件五：合同价格明细表详细要求：详细列出合同价格构成，包括材料费、人工费、设备费等。说明：用以明确合同价格的构成和支付依据。6.附件六：第三方合同及相关文件详细要求：提供与第三方签订的合同、协议等文件。说明：用以明确第三方介入的具体条件和职责。7.附件七：付款凭证及进度报告详细要求：提供合同价款的支付凭证和工程进度的报告。说明：用以记录和证明付款及进度情况。8.附件八：质量保修书详细要求：明确工程质量保修范围、保修期限、保修责任等。说明：用以规定工程质量的保修条款。9.附件九：安全生产责任书详细要求：明确各方在安全生产方面的责任和义务。说明：用以规定工程安全生产的管理要求。10.附件十：环保承诺书详细要求：承诺工程执行环保标准，遵守相关法律法规。说明：用以保证工程的环境保护措施得到实施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间支付预付款或工程款项。责任认定示例：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间完成工程或关键节点。责任认定示例：乙方应支付违约金，违约金为合同价的千分之五。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示