2024年度物业代理销售条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业代理销售条款1本合同目录一览第一条：定义与解释1.1物业1.2代理销售1.3合同双方1.4年度第二条：物业代理销售权2.1授权范围2.2代理期限2.3独家代理权第三条：销售目标与奖励3.1销售目标3.2奖励机制3.3销售提成第四条：销售策略与推广4.1销售策略4.2推广活动4.3市场调研第五条：合同的履行与服务5.1物业维护5.2客户服务5.3合同变更第六条：合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解约后的处理第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十条：合同的生效、修改与补充10.1合同生效10.2合同修改10.3合同补充第十一条：合同的附件11.1附件清单11.2附件效力第十二条：合同双方的权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务第十三条：违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿第十四条：其他条款14.1合同解除14.2合同转让14.3附件更新第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1物业本合同所述物业指的是由甲方所有，位于_______（地址）的_______（物业类型，如住宅、商业等）物业。1.2代理销售代理销售指的是乙方根据本合同约定，在代理期限内代表甲方进行物业的销售活动，并按照本合同约定的方式获取销售提成。1.3合同双方甲方：_______（甲方名称），住所：_______（甲方地址）。乙方：_______（乙方名称），住所：_______（乙方地址）。1.4年度本合同所述年度指的是2024年度。第二条：物业代理销售权2.1授权范围乙方在本合同约定的代理期限内，有权在授权范围内进行物业的销售活动。2.2代理期限代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3独家代理权在本合同有效期内，甲方授权乙方为该物业的独家代理销售方，未经乙方书面同意，甲方不得直接或通过第三方进行销售。第三条：销售目标与奖励3.1销售目标乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：_______（销售目标描述）。3.2奖励机制乙方完成销售目标后，甲方应按照本合同约定的奖励机制向乙方支付奖励，具体奖励机制如下：_______（奖励机制描述）。3.3销售提成乙方完成销售目标后，甲方应按照本合同约定的销售提成比例向乙方支付销售提成，具体销售提成比例如下：_______（销售提成比例）。第四条：销售策略与推广4.1销售策略乙方应制定并实施符合市场需求的销售策略，以提高物业的销售业绩。4.2推广活动乙方应组织并实施各种推广活动，以扩大物业的知名度和影响力。4.3市场调研乙方应定期进行市场调研，了解市场动态和客户需求，并根据调研结果调整销售策略。第五条：合同的履行与服务5.1物业维护5.2客户服务乙方应提供优质的客户服务，包括解答客户疑问、协助客户办理购房手续等。5.3合同变更如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。第六条：合同的解除与终止6.1解除条件合同双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。6.2终止条件合同终止条件如下：_______（终止条件描述）。6.3解约后的处理合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定向甲方支付解约费用，并办理相关手续。第八条：保密条款8.1保密内容乙方应对在代理销售过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于物业的财务数据、运营策略、客户资料等。8.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起_______年内继续有效。8.3泄露后果如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第九条：法律适用与管辖9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院如发生争议，双方同意提交至_______（法院名称）所在地的人民法院诉讼解决。第十条：合同的生效、修改与补充10.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改合同双方同意对本合同进行修改时，应签订书面修改协议，经双方盖章生效。10.3合同补充合同双方同意对本合同进行补充时，应签订书面补充协议，经双方盖章生效。第十一条：合同的附件11.1附件清单本合同附件包括：_______（附件清单描述）。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，合同双方应按照附件约定履行各自的权利义务。第十二条：合同双方的权利与义务12.1甲方权利与义务甲方权利与义务如下：_______（甲方权利与义务描述）。12.2乙方权利与义务乙方权利与义务如下：_______（乙方权利与义务描述）。第十三条：违约责任13.1违约行为违约行为包括但不限于：_______（违约行为描述）。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约方应按照本合同约定承担违约赔偿责任，赔偿金额如下：_______（违约赔偿金额）。第十四条：其他条款14.1合同解除合同双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。14.2合同转让未经合同对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.3附件更新如附件内容发生变更，合同双方应签订书面更新协议，经双方盖章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与界定1.1第三方定义第三方指的是除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，参与物业的销售、推广、交易等活动。1.3第三方责任划分第三方介入后，其责任划分如下：_______（第三方责任划分描述）。第二条：第三方义务与责任2.1第三方义务第三方应按照本合同约定履行各自义务，包括但不限于提供真实有效的资料、配合甲方和乙方的要求等。2.2第三方责任第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲方和乙方造成的损失，并按照本合同约定承担赔偿责任。2.3第三方责任限额第三方的责任限额如下：_______（第三方责任限额描述）。第三条：甲方与第三方的关系3.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系如下：_______（甲方与第三方关系描述）。3.2甲方对第三方的指示权甲方对第三方的指示权如下：_______（甲方对第三方指示权描述）。第四条：乙方与第三方的关系4.1乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系如下：_______（乙方与第三方关系描述）。4.2乙方对第三方的指示权乙方对第三方的指示权如下：_______（乙方对第三方指示权描述）。第五条：第三方介入的程序与条件5.1第三方介入程序第三方介入程序如下：_______（第三方介入程序描述）。5.2第三方介入条件第三方介入条件如下：_______（第三方介入条件描述）。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违约行为如下：_______（第三方违约行为描述）。6.2第三方违约处理第三方违约处理如下：_______（第三方违约处理描述）。第七条：第三方权益保护7.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。7.2第三方权益受损处理如第三方权益受损，甲方和乙方应按照本合同约定承担责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更合同双方同意对本合同进行变更时，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。8.2合同解除合同双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。第九条：争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意提交至_______（调解机构名称）进行调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意提交至_______（法院名称）所在地的人民法院诉讼解决。第十条：合同的生效、修改与补充10.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改合同双方同意对本合同进行修改时，应签订书面修改协议，经双方盖章生效。10.3合同补充合同双方同意对本合同进行补充时，应签订书面补充协议，经双方盖章生效。第十一条：合同的附件11.1附件清单本合同附件包括：_______（附件清单描述）。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，合同双方应按照附件约定履行各自的权利义务。第十二条：合同双方的权利与义务12.1甲方权利与义务甲方权利与义务如下：_______（甲方权利与义务描述）。12.2乙方权利与义务乙方权利与义务如下：_______（乙方权利与义务描述）。第十三条：违约责任13.1违约行为违约行为包括但不限于：_______（违约行为描述）。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约方应按照本合同约定承担违约赔偿责任，赔偿金额如下：_______（违约赔偿金额）。第十四条：其他条款14.1合同解除合同双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。14.2合同转让未经合同对方同意，任何一方不得将本合同的权利第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业基本情况说明书本附件详细描述物业的基本情况，包括但不限于物业的位置、面积、用途、现状等。附件二：代理销售协议本附件详细规定乙方作为甲方物业的代理销售方的权利义务，包括销售目标、奖励机制等。附件三：物业销售策略本附件详细描述乙方应如何进行物业的销售推广，包括推广方式、市场定位等。附件四：物业维护和管理规定本附件详细规定甲方应如何维护和管理物业，以保证物业的质量和价值。附件五：客户服务指南本附件详细描述乙方应如何提供客户服务，包括服务内容、服务标准等。附件六：保密协议本附件详细规定乙方对甲方提供的保密信息应承担的保密义务，包括但不限于信息的范围、保密期限等。附件七：第三方介入协议本附件详细规定第三方介入物业销售过程的相关事宜，包括但不限于第三方的权利义务、责任划分等。附件八：合同解除和终止协议本附件详细规定合同解除和终止的条件、程序以及解约后的处理方式。附件九：争议解决协议本附件详细规定合同争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、诉讼等。附件十：合同的生效、修改和补充协议本附件详细规定合同生效、修改和补充的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供物业，或者提供的物业与合同约定的不符。2.甲方未能按照合同约定履行物业维护和管理的义务。3.乙方未能按照合同约定完成销售目标。4.乙方未能按照合同约定提供客户服务。5.乙方未能按照保密协议约定保密甲方提供的保密信息。6.第三方未能按照第三方介入协议约定履行其义务。违约的责任认定标准如下：1.甲方违约，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约，应按照第三方介入协议约定向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。全文完。2024年度物业代理销售条款2本合同目录一览1.物业代理销售1.1物业描述1.2销售目标1.3代理期限2.代理方的责任和义务2.1代理方的职责2.2代理方的权利2.3代理方的限制3.销售激励和佣金3.1销售激励政策3.2佣金计算方式3.3佣金支付时间4.合同的执行和监督4.1合同执行的监督4.2合同的变更和终止4.3合同的违约责任5.争议解决5.1争议解决的方式5.2争议解决的时效6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况7.法律适用和争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的解除9.3合同的继承和转让10.双方的权利和义务10.1双方的权利10.2双方的义务11.合同的履行和验收11.1合同履行的期限11.2合同验收的标准和方式12.价款和支付方式12.1价款的确定12.2支付方式13.违约责任13.1违约的定义和认定13.2违约的责任和赔偿14.合同的解除和终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件第一部分：合同如下：1.物业代理销售1.1物业描述1.1.1物业位置：____省____市____区____街道____号1.1.2物业类型：____（如住宅、商业、写字楼等）1.1.3物业面积：____平方米1.1.4物业现状：____（如空置、在使用等）1.2销售目标1.2.1销售数量：____套/间1.2.2销售价格：____元/平方米1.2.3销售期限：自合同生效之日起____个月内1.3代理期限1.3.1代理开始日期：自合同生效之日起1.3.2代理结束日期：____年__月__日2.代理方的责任和义务2.1代理方的职责2.1.1代理方应按照本合同约定，负责物业的销售工作。2.1.2代理方应自行承担销售过程中的各项费用，包括但不限于广告宣传费、差旅费等。2.1.3代理方应确保销售行为的合法性，不得违反国家法律法规及政策。2.2代理方的权利2.2.1代理方有权根据市场情况调整销售策略，以提高销售效益。2.2.2代理方有权拒绝任何违反法律法规及损害物业利益的要求。2.2.3代理方有权要求委托方提供必要的销售支持和协助。2.3代理方的限制2.3.1代理方不得以任何形式转让或转包合同项下的权利和义务。2.3.2代理方不得利用合同项下的信息从事与委托方相竞争的业务。2.3.3代理方不得以合同项下的业务为借口，侵犯他人的合法权益。3.销售激励和佣金3.1销售激励政策3.1.1委托方将对代理方在合同约定的销售期限内完成的销售任务给予一定的激励。3.1.2激励的具体金额和方式，双方另行协商确定。3.2佣金计算方式3.2.1佣金按照实际销售金额的____%计算。3.2.2佣金的计算不包括销售过程中产生的各项费用。3.3佣金支付时间3.3.1佣金支付时间为销售合同签订后的____个工作日内。4.合同的执行和监督4.1合同执行的监督4.1.1双方应共同监督合同的执行情况，确保合同条款的履行。4.1.2双方可定期召开会议，讨论销售进展和调整销售策略。4.2合同的变更和终止4.2.1任何一方提出变更或终止合同，均应提前____天书面通知对方。4.2.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.3合同的违约责任4.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.争议解决5.1争议解决的方式5.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时效5.2.1双方对争议解决的请求，应在知道或应当知道权益受到侵害之日起____个月内提出。6.保密条款6.1保密信息的定义6.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密信息的保护期限6.2.1保密信息的保护期限为合同终止后的____年。6.3保密信息的例外情况6.3.1法律要求透露的保密信息，或双方另有约定的情况除外。8.合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2合同的生效不得违反国家法律法规及政策。8.2合同的终止条件8.2.1合同终止的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2合同到期，双方未续签；8.2.1.3一方严重违反合同约定，对方有权单方面解除合同；8.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.其他条款9.1合同的修改和补充9.1.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同的解除9.2.1合同解除应遵循相关法律法规，并支付相应的违约金或赔偿损失。9.3合同的继承和转让9.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.双方的权利和义务10.1双方的权利10.1.1双方有权要求对方履行合同约定的义务。10.1.2双方有权监督合同的履行情况，并提出合理化建议。10.2双方的义务10.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2.2双方应相互协助，共同推进合同的履行。11.合同的履行和验收11.1合同履行的期限11.1.1合同履行的期限为____年__月__日至____年__月__日。11.2合同验收的标准和方式11.2.1合同的验收标准如下：11.2.1.1销售数量：达到约定的销售数量；11.2.1.2销售价格：实际销售价格符合市场行情；11.2.1.3销售期限：在约定的销售期限内完成销售。11.2.2合同的验收方式为：11.2.2.1双方共同对销售情况进行检查；11.2.2.2双方确认销售情况，并在验收报告中签字。12.价款和支付方式12.1价款的确定12.1.1销售价格按照合同约定的价格执行。12.1.2销售价格的调整，应经双方协商一致。12.2支付方式12.2.1佣金支付方式为：12.2.1.1销售合同签订后，支付____%；12.2.1.2销售完成后，支付剩余的____%。13.违约责任13.1违约的定义和认定13.2违约的责任和赔偿13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.2.2损失的赔偿金额，双方另行协商确定。14.合同的解除和终止14.1合同解除的条件14.1.1合同解除的条件如下：14.1.1.1双方协商一致解除合同；14.1.1.2合同到期，双方未续签；14.1.1.3一方严重违反合同约定，对方有权单方面解除合同；14.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。14.2合同终止的条件14.2.1合同终止的条件如下：14.2.1.1双方协商一致终止合同；14.2.1.2合同到期，双方未续签；14.2.1.3一方严重违反合同约定，对方有权单方面终止合同；14.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或政府机构。1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同而与第三方发生的关系，包括但不限于中介方、客户、供应商等。2.第三方责任限额2.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保双方权益不受损害。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方应承担的违约责任；2.2.2第三方应承担的侵权责任；2.2.3第三方应承担的合同责任。3.第三方义务3.1第三方应遵守国家法律法规及政策，并履行合同约定的义务。3.2第三方应接受甲乙双方的监督，确保合同的顺利履行。3.3第三方应对因其原因导致的合同违约或侵权行为承担相应责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方有权获得合同约定的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。4.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的履行义务，不得免除甲乙双方的履行义务。5.3第三方对甲乙双方的违约或侵权行为，不免除甲乙双方的违约或侵权责任。6.第三方介入的额外条款6.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确约定第三方的责任限额。6.2甲乙双方应在与第三方签订合同时，要求第三方履行合同约定的义务。6.3甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确约定第三方的权利和义务。7.第三方违约处理7.1第三方违约的处理方式，应依照合同约定及国家法律法规进行。7.2甲乙双方应采取合理措施，减轻因第三方违约造成的损失。7.3甲乙双方有权向第三方追偿因违约造成的损失。8.第三方侵权处理8.1第三方侵权的处理方式，应依照合同约定及国家法律法规进行。8.2甲乙双方应采取合理措施，减轻因第三方侵权造成的损失。8.3甲乙双方有权向第三方追偿因侵权造成的损失。9.第三方合同解除和终止9.1第三方合同的解除和终止，应依照合同约定及国家法律法规进行。9.2甲乙双方应与第三方协商一致，解除或终止合同。9.3甲乙双方应与第三方协商一致，确定合同解除或终止后的处理事项。10.第三方与甲乙方的协调10.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调合同履行过程中的事项。10.2甲乙双方应与第三方共同解决合同履行过程中的问题。10.3甲乙双方应与第三方协商一致，处理合同履行过程中的变更事项。11.第三方介入对甲乙方的影响11.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。11.2第三方介入不影响甲乙方履行合同约定的义务。11.3第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权益。12.第三方介入的合同修改和补充12.1甲乙双方与第三方签订合同时，如需修改或补充本合同，应经甲乙双方协商一致。12.2甲乙双方与第三方签订合同时，修改或补充的条款，应明确具体，并经甲乙双方签字或盖章确认。13.第三方介入的违约金或赔偿限额