购房合同范例写

购房合同范例写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方位于________________________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：________________________

3.土地证号：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋面积：________________________

6.房屋用途：________________________

7.房屋产权性质：________________________

二、房屋交易价格

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方于本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为首付款；

（2）尾款：买方于房屋交付之日起____日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为尾款。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋验收标准：买方在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋合格。

4.逾期交付责任：如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。

四、税费承担

1.买方应承担购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

2.卖方应承担房屋权属转移过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

五、房屋产权转移

1.卖方应在本合同签订之日起____日内，向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.买方在支付全部房款后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件办理过户手续，并将房屋产权转移至买方名下。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.如卖方提供的房屋存在质量瑕疵，买方有权要求卖方承担维修责任，如卖方拒绝，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已付房款及相应利息。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案申请书

4.房屋买卖合同登记备案证明

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方位于________________________的房产，为保证买方权益，丙方愿意作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：________________________

3.土地证号：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋面积：________________________

6.房屋用途：________________________

7.房屋产权性质：________________________

二、房屋交易价格

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方于本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为首付款；

（2）尾款：买方于房屋交付之日起____日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为尾款。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下，为买方的购房贷款提供全额担保。

2.担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.担保方有权要求卖方在房屋交付后及时办理房屋产权转移手续。

4.担保方有权在买方未按约定支付购房款时，代买方支付相应款项。

5.担保方有权在卖方违约时，直接向买方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的优先购买权，如卖方在合同履行过程中将房屋出售给他人，甲方有权以同等条件优先购买。

2.甲方享有在卖方违约时，要求解除合同并追究卖方违约责任的权利。

3.甲方享有在房屋交付后，对房屋进行质量检查的权利，如发现质量问题，有权要求卖方承担维修责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方如未按约定办理房屋产权转移手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.乙方如未按约定质量标准交付房屋，甲方有权要求乙方承担维修责任，如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求乙方返还已付房款及相应利息。

4.乙方如将房屋出售给他人，未经甲方同意，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的权益保障，确保甲方在购房过程中的合法权益不受侵害。同时，丙方的担保服务有助于甲方在贷款过程中获得更低的利率，降低购房成本。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保在合同履行过程中，自身的利益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房产交易的公平、公正。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案申请书

4.房屋买卖合同登记备案证明

5.担保合同

6.贷款合同

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方位于________________________的房产，为促成交易，中介方作为专业中介机构提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：________________________

3.土地证号：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋面积：________________________

6.房屋用途：________________________

7.房屋产权性质：________________________

二、房屋交易价格

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：买方于本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为首付款；

（2）尾款：买方于房屋交付之日起____日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为尾款。

三、中介方责任及权利

1.中介方负责提供真实、准确的房屋信息，并协助买卖双方达成交易。

2.中介方有权收取中介服务费，费用金额为交易价格的____%。

3.中介方有权监督买卖双方履行合同，确保交易顺利进行。

4.中介方有权在交易过程中，根据双方需求提供专业咨询和建议。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在合同签订后，因市场波动导致房屋价格上升时，要求调整交易价格的权利。

2.乙方享有在买方未按约定支付房款时，通过中介方介入，协助追讨欠款的权利。

3.乙方享有在房屋交付后，因质量问题要求卖方维修或更换的权利。

4.乙方享有在合同履行过程中，因不可抗力导致交易无法继续时，要求解除合同的权利。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.甲方如未按约定时间完成房屋验收，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.甲方如因自身原因解除合同，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.甲方如提供虚假信息，导致交易无法完成，应承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违