2024年度离婚案：女方对房产的完全转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚案：女方对房产的完全转让协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：女方，身份证号xxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方：男方，身份证号xxxxxxxxxxxxxxx1.3房产：位于xxxxxxxxxxxx的房产，房产证号xxxxxxxxxxxx第二条：房产转让2.1甲方同意将其对房产的全部权益转让给乙方2.2乙方同意接受甲方的房产转让第三条：房产转让的条件3.1甲方应保证其对房产的权益不存在任何争议和瑕疵3.2乙方应支付房产转让价款第四条：房产转让价款4.1乙方应支付给甲方人民币xxxxxxxx元作为房产转让价款4.2乙方支付转让价款的方式和期限：在本合同签订之日起七个工作日内，一次性支付给甲方第五条：房产过户手续5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续5.2乙方应承担房产过户所产生的相关费用第六条：房产转让后的权益6.1自房产过户完成之日起，房产归乙方所有，乙方享有完全的产权6.2甲方不得以任何方式干预或影响乙方对房产的管理和使用第七条：保密条款7.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第八条：违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%8.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%第九条：争议解决9.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2本合同的变更或终止必须经双方协商一致，并以书面形式作出第十一条：合同的份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议12.2本合同的任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力第十三条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十四条：合同签署日期本合同于xxxx年xx月xx日签署第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房产转让2.1甲方同意将其对房产的全部权益转让给乙方，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权2.2乙方同意接受甲方的房产转让，并愿意承担相应的权利和义务第三条：房产转让的条件3.1甲方应保证其对房产的权益不存在任何争议和瑕疵，包括但不限于房产的权属、使用权、收益权和处置权3.2乙方应支付房产转让价款，作为甲方转让房产权益的补偿第四条：房产转让价款4.2乙方支付转让价款的方式和期限：在本合同签订之日起七个工作日内，一次性支付给甲方第五条：房产过户手续5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、文件和资料，配合乙方进行房产登记和产权转移5.2乙方应承担房产过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、登记费和其他相关费用第六条：房产转让后的权益6.1自房产过户完成之日起，房产归乙方所有，乙方享有完全的产权，并有权进行处置和使用6.2甲方不得以任何方式干预或影响乙方对房产的管理和使用，包括但不限于甲方不得干涉乙方的居住权、出租权、出售权等第七条：保密条款7.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露7.2双方不得利用本合同的内容和签订过程侵害对方的合法权益第八条：违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%8.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%8.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任第九条：争议解决9.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，并遵守法院的判决结果第十条：合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2本合同的变更或终止必须经双方协商一致，并以书面形式作出10.3本合同终止后，乙方应按照本合同约定将房产过户回甲方，或者按照甲方的指示处理房产第十一条：合同的份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.2本合同的副本和影印件均视为无效第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议12.2本合同的任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力第十三条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十四条：合同签署日期本合同于xxxx年xx月xx日签署第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.2当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力15.3甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用等事项第十六条：第三方责任16.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和合规性16.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方的原因导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿16.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得泄露甲方和乙方的隐私信息，不得利用甲方和乙方的信息从事违法活动第十七条：第三方费用17.1甲方和乙方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用17.2甲方和乙方应按时支付第三方服务费用，如逾期支付的，应承担相应的违约责任17.3第三方服务费用包括但不限于评估费、过户费、贷款手续费等第十八条：第三方责任限额18.1甲方和乙方应与第三方明确约定责任限额，以保障双方的合法权益18.2甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以增加双方的安全保障18.3如第三方因履行服务协议造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方应按照服务协议的约定，向第三方提出赔偿要求第十九条：第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响19.2甲方和乙方应与第三方分别签订合同，明确各自的权利和义务，以及违约责任等事项19.3第三方不履行其与甲方、乙方之间的合同义务的，甲方和乙方有权向第三方追偿，但本合同另有约定的除外第二十条：第三方介入的变更和终止20.1当第三方不再参与本合同的履行时，甲方和乙方应书面通知对方，并按照本合同的约定处理后续事项20.2甲方和乙方应在第三方退出后，重新协商并签订相应的补充协议，以明确后续事项的处理方式20.3第三方退出本合同的履行后，甲方和乙方应继续履行本合同的其余条款第二十一条：第三方介入的书面协议21.1甲方和乙方与第三方之间的所有协议，包括但不限于服务协议、委托书、保证书等，均应以书面形式作出21.2甲方和乙方应确保第三方提供的文件和资料的真实性、准确性和完整性21.3第三方提供的文件和资料应视为本合同的一部分，甲方和乙方应予以遵守和执行第二十二条：第三方介入的告知义务22.1甲方和乙方应在第三方介入本合同履行前，向对方告知第三方的相关信息，包括但不限于第三方的主体资格、服务内容、服务费用等22.2甲方和乙方应确保第三方遵守本合同的约定，如第三方违反本合同的，甲方和乙方应承担相应的违约责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件附件4：房产评估报告附件5：房产过户申请书附件6：房产过户证明附件7：贷款申请表附件8：贷款合同附件9：中介服务协议附件10：第三方服务协议附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致说明：用于证明房产的权属情况附件2：甲方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致说明：用于证明甲方的身份信息附件3：乙方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致说明：用于证明乙方的身份信息附件4：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果准确说明：用于确定房产的市场价值附件5：房产过户申请书要求：填写完整、签字盖章齐全说明：用于向相关部门申请房产过户附件6：房产过户证明要求：由房产登记机构出具，证明过户已完成说明：用于证明房产所有权已转让给乙方附件7：贷款申请表要求：填写完整、签字盖章齐全说明：用于申请贷款购买房产附件8：贷款合同要求：清晰、完整，复印件应与原件一致说明：用于明确贷款的金额、利率、还款方式等条款附件9：中介服务协议要求：填写完整、签字盖章齐全说明：用于明确中介方的服务内容、费用和责任附件10：第三方服务协议要求：填写完整、签字盖章齐全说明：用于明确第三方的服务内容、费用和责任说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行其义务2.乙方未按照本合同约定履行其义务3.第三方未按照服务协议约定履行其义务4.甲方、乙方或第三方提供的文件和资料不真实、准确或完整5.甲方、乙方或第三方违反本合同的其他约定违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为本合同转让价款的10%2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额不超过本合同转让价款总额3.违约方造成对方无法履行本合同的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的违约金4.违约方违反本合同的保密条款的，应承担相应的违约责任简要示例说明：示例1：如甲方未按照本合同约定将房产过户给乙方，甲方应承担违约金和赔偿责任。示例2：如乙方未按照本合同约定支付转让价款，乙方应承担违约金和赔偿责任。示例3：如第三方未按照服务协议约定提供服务，第三方应承担违约金和赔偿责任。示例4：如甲方、乙方或第三方提供虚假文件和资料，导致合同无法履行，应承担违约金和赔偿责任。全文完。2024年度离婚案：女方对房产的完全转让协议1本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2房产1.3转让1.4离婚案2.转让条件2.1女方意愿2.2男方同意2.3房产评估3.房产转让价格3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间表4.房产过户手续4.1办理过户手续的时间4.2办理过户手续的费用4.3过户完成的时间表5.房产转让后的权益5.1女方权益5.2男方权益6.房产转让的限制6.1房产使用限制6.2房产处分限制7.违约责任7.1女方违约7.2男方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效9.1签署日期9.2生效条件9.3有效期10.合同的修改与终止10.1修改条件10.2终止条件10.3终止后的权益处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.合同的适用法律12.1法律适用12.2法院管辖13.其他条款13.1通知13.2完整协议13.3第三方受益人14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方1.1.2转让方是指房产的现有所有权人，愿意将其房产转让给受让方。1.1.3受让方是指接受转让方房产转让的当事人。1.2房产1.2.1本合同所指房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】。1.2.2房产为【房屋结构】建筑，面积为【面积】。1.2.3房产现状：【简要描述房产现状，如：完好、需要翻修等】。1.3转让1.3.1转让方同意将其名下的房产转让给受让方，并放弃对该房产的一切权利。1.3.2受让方同意购买并接受转让方的房产，并支付相应的转让价格。1.4离婚案1.4.1本合同的签订作为女方在离婚案中对房产的完全转让协议。1.4.2本合同的签订不代表男方对房产的放弃，男方对房产的权利在本合同签订后继续有效。2.转让条件2.1女方意愿2.1.1转让方必须是出于自愿的情况下签订本合同，并对房产的转让有完全的决定权。2.2男方同意2.2.1受让方必须获得男方对房产转让的同意，并在本合同签订时出具相应的同意证明。2.3房产评估2.3.1本合同签订前，转让方应委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，并出具评估报告。2.3.2转让价格应根据评估报告中确定的房产价值来确定。3.房产转让价格3.1转让价格3.1.1转让价格根据2.3.2条确定的房产评估价值，确定为【转让价格】。3.2支付方式3.2.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间表3.3.1受让方应在本合同签订之日起【支付时间】内，分【支付次数】次将转让价格支付完毕。4.房产过户手续4.1办理过户手续的时间4.1.1转让方和受让方应在本合同签订之日起【过户开始时间】内开始办理房产过户手续。4.2办理过户手续的费用4.2.1办理过户手续的费用由转让方和受让方按照法律规定各自承担。4.3过户完成的时间表4.3.1转让方和受让方应在本合同签订之日起【过户完成时间】内完成房产过户手续。5.房产转让后的权益5.1女方权益5.1.1转让方在本合同签订后，放弃对该房产的一切权益。5.2男方权益5.2.1男方在本合同签订后，对房产的权利不受影响，并有权根据本合同的约定行使对该房产的权利。6.房产转让的限制6.1房产使用限制6.1.1转让方在房产过户前，应保证房产的合理使用，不得损害房产的完好性和价值。6.2房产处分限制6.2.1转让方在房产过户前，不得对该房产进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、出租等。8.违约责任8.1女方违约8.1.1如果转让方违反本合同的约定，导致房产过户不能完成，应向受让方支付转让价格的【违约金比例】作为违约金。8.2男方违约8.2.1如果受让方违反本合同的约定，导致房产过户不能完成，应向转让方支付转让价格的【违约金比例】作为违约金。9.争议解决9.1协商解决9.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决因本合同产生的任何争议。9.2调解解决9.2.1如果协商未能解决争议，双方同意向【调解机构名称】申请调解。9.3法律途径9.3.1如果调解未能解决争议，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。10.合同的生效10.1签署日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效条件10.2.1.1双方签字盖章；10.2.1.2男方出具同意证明；10.2.1.3房产评估报告出具。10.3有效期10.3.1本合同的有效期为签署之日起至房产过户完成之日止。11.合同的修改与终止11.1修改条件11.1.1任何合同的修改均需双方协商一致并书面确认。11.2终止条件11.2.1.1双方协商一致；11.2.1.2房产过户完成；11.2.1.3法院判决或者调解终止。11.3终止后的权益处理12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方同意对合同的内容和签订过程予以保密，不得向第三方披露。12.2保密义务12.2.1双方在合同有效期内和合同终止后，继续承担保密义务。12.3保密期限12.3.1保密义务的期限为本合同签署之日起至合同终止之日起【保密期限】。13.合同的适用法律13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2法院管辖13.2.1任何因本合同产生的诉讼，均由【法院名称】管辖。14.其他条款14.1通知14.1.1任何一方行使合同项下的权利、履行合同项下的义务，均应通过书面形式通知对方。14.2完整协议14.2.1本合同是双方就房产转让事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.3第三方受益人14.3.1本合同中没有任何第三方受益人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成本合同约定的房产转让过户手续的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、过户机关等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房产转让过户手续，并确保过户过程的顺利进行。15.3第三方费用15.3.1第三方所需费用包括但不限于评估费、中介费、律师费、过户手续费等，由甲乙方按照双方协商确定的方式承担。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，并确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方协调16.2.1甲乙方应负责与第三方进行沟通与协调，确保第三方能够按照甲乙方的要求履行合同义务。16.3第三方责任限制16.3.1第三方仅负责协助甲乙方完成房产转让过户手续，对于房产的价值、质量等其他事项不承担任何责任。16.4第三方权益保护16.4.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得因本合同的履行而损害第三方的利益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，对其违约或过失行为所承担的责任限制。17.2第三方责任限额的确定17.2.1甲乙方应在选择第三方时，明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如果第三方因违约或过失行为导致甲乙方损失，甲乙方有权根据实际情况调整第三方的责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙方之间的任何债务和责任。18.2甲乙方应明确区分第三方的行为与自身的行为，不得将第三方的行为视为甲乙方的行为。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止是指第三方完成其合同义务，或者甲乙方与第三方协商一致解除合同义务。19.2第三方介入终止的条件19.2.1第三方完成协助甲乙方完成房产转让过户手续；19.2.2甲乙方与第三方协商一致解除合同义务；19.2.3合同约定的第三方介入期限届满。20.第三方介入终止后的处理20.1第三方介入终止后，第三方不再承担本合同约定的义务。20.2甲乙方应按照合同约定支付第三方已完成部分的费用。20.3第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止，但不影响甲乙方之间的权利义务关系。21.第三方介入的书面协议21.1甲乙方与第三方就本合同项下的权利义务，应签订书面协议，并作为本合同的附件。21.2书面协议应明确约定第三方的义务、责任限额、费用支付等内容。22.第三方介入的披露义务22.1甲乙方应按照本合同的约定，向第三方披露合同约定的权利义务和责任限额。22.2第三方应按照本合同的约定，向甲乙方披露其收费标准和方式。23.第三方介入的违约处理23.1第三方如违反本合同的约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。23.2甲乙方如违反本合同的约定，导致第三方损失，甲乙方应承担违约责任。24.第三方介入的解除24.1甲乙方均有权书面通知解除与第三方的合同关系。24.2解除第三方合同关系后，第三方不再享有本合同约定的权利，不再承担本合同约定的义务。25.第三方介入的替代25.1如果甲乙方与第三方解除合同关系，甲乙方应选择合适的替代第三方，并按照本合同的约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.女方身份证明复印件3.男方身份证明复印件4.房产评估报告5.第三方服务合同6.第三方费用支付凭证7.过户手续完成证明8.房产过户证明9.房产转让价格支付凭证10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、结构等。复印件应由房产登记机关或银行出具，并加盖公章。2.女方身份证明复印件应清晰显示女方的姓名、身份证号码、照片等信息。复印件应由公安机关或相关机构出具，并加盖公章。3.男方身份证明复印件应清晰显示男方的姓名、身份证号码、照片等信息。复印件应由公安机关或相关机构出具，并加盖公章。4.房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的价值、用途、现状等信息。评估报告的有效期应与本合同的有效期一致。5.第三方服务合同应明确约定第三方的义务、责任限额、费用支付等内容。合同应由甲乙方与第三方签订，并加盖公章。6.第三方费用支付凭证应明确显示支付的金额、支付时间、支付方式等信息。支付凭证应由银行或第三方出具，并加盖公章。7.过户手续完成证明应由过户机关出具，证明甲乙方已按照法定程序完成房产过户手续。证明应加盖公章，并附上过户机关的联系方式。8.房产过户证明应由过户机关出具，证明房产所有权已转移至受让方名下。证明应加盖公章，并附上过户机关的联系方式。9.房产转让价格支付凭证应明确显示支付的金额、支付时间、支付方式等信息。支付凭证应由银行或转让方出具，并加盖公章。10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料包括但不限于双方之间的沟通记录、会议纪要、补充协议等。应由双方共同保管，并按照本合同的约定进行披露和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.女方违约行为及责任认定如女方未按照本合同约定履行其义务，视为违约。女方应向男方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的【违约金比例】。示例：女方未能按照约定时间完成房产过户手续，导致合同无法按时履行，女方应支付男方约定的违约金。2.男方违约行为及责任认定如男方未按照本合同约定履行其义务，视为违约。男方应向女方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的【违约金比例】。示例：男方未能按照约定时间支付转让价格，导致合同无法按时履行，男方应支付女方约定的违约金。3.第三方违约行为及责任认定如第三方未按照本合同约定履行其义务，视为违约。第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额为第三方合同约定的费用金额的【违约金比例】。示例：第三方未能按照约定时间完成房产过户手续，导致合同无法按时履行，第三方应支付甲乙方约定的违约金。4.其他违约行为及责任认定如甲乙双方或第三方在其他方面违反本合同的约定，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙方未能按照约定时间支付第三方费用，导致合同无法按时履行，甲乙方应承担违约责任。全文完。2024年度离婚案：女方对房产的完全转让协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（女方）：指本合同所述房产的现有所有权人，具有完全民事行为能力。1.2乙方（男方）：指本合同所述房产的购买方，具有完全民事行为能力。1.3房产：指位于_______（具体地址）的住宅，房产证号：_______。第二条：房产转让2.1甲方同意将房产无偿转让给乙方，乙方接受该房产的转让。2.2转让后的房产所有权归乙方所有，甲方不再拥有任何权利和利益。第三条：房产过户3.1甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条：房产交付4.1甲方应在本合同签订后_______日内将房产交付给乙方。4.2.1房产现状与房产证上的登记信息一致；4.2.2房产没有抵押、查封等权利限制；4.2.3房产不存在任何债务、纠纷等影响转让的问题。第五条：房产保修5.1甲方承诺在房产交付后_______年内，如房产出现质量问题，由甲方负责保修。第六条：违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致房产转让不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价的_______%。6.2乙方违反本合同的约定，导致房产转让不能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产转让价的_______%。第七条：争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：甲方（女方）声明10.1甲方确认房产为本人所有，无任何权利限制和债务纠纷。10.2甲方已充分了解并同意本合同的约定，自愿将房产转让给乙方。第十一条：乙方（男方）声明11.1乙方确认了解房产的现状和转让条件，自愿购买该房产。11.2乙方保证按照本合同的约定履行各项义务。第十二条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十三条：见证人本合同的签订有见证人见证，见证人姓名：_______，身份证号：_______。第十四条：签字（或盖章）甲方（女方）：____________乙方（男方）：____________见证人：____________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（女方）：指本合同所述房产的现有所有权人，具有完全民事行为能力。1.2乙方（男方）：指本合同所述房产的购买方，具有完全民事行为能力。1.3房产：指位于_______（具体地址）的住宅，房产证号：_______。第二条：房产转让2.1甲方同意将房产无偿转让给乙方，乙方接受该房产的转让。2.2转让后的房产所有权归乙方所有，甲方不再拥有任何权利和利益。2.3甲方应在房产证上直接将房产所有权人变更为乙方。第三条：房产过户3.1甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应在过户完成后，将房产证原件交予乙方。第四条：房产交付4.1甲方应在本合同签订后_______日内将房产交付给乙方。4.2.1房产现状与房产证上的登记信息一致；4.2.2房产没有抵押、查封等权利限制；4.2.3房产不存在任何债务、纠纷等影响转让的问题。4.3房产的交付地点为房产所在地。第五条：房产保修5.1甲方承诺在房产交付后_______年内，如房产出现质量问题，由甲方负责保修。5.2保修范围和保修标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。第六条：违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致房产转让不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价的_______%。6.2乙方违反本合同的约定，导致房产转让不能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产转让价的_______%。6.3违约金支付后，甲方应将房产过户至乙方名下。第七条：争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.3本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第九条：税费承担9.1双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。9.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。9.3甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第十条：房屋户口及物业、水电等交接10.1甲方应在房产交付后，协助乙方办理房屋户口迁移手续。10.2房产交付时，甲方应将物业、水电等账户的余额结清，并将相关单据交予乙方。10.3房产交付后，乙方应承担房产的水电、物业等费用。第十一条：甲方（女方）声明11.1甲方确认房产为本人所有，无任何权利限制和债务纠纷。11.2甲方已充分了解并同意本合同的约定，自愿将房产转让给乙方。11.3甲方保证提供的房产信息真实、准确，不存在任何虚假陈述。第十二条：乙方（男方）声明12.1乙方确认了解房产的现状和转让条件，自愿购买该房产。12.2乙方保证按照本合同的约定履行各项义务。12.3乙方保证在房产过户完成后，继续履行本合同的约定。第十三条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条：签字（或盖章）甲方（女方）：____________乙方（男方）：____________见证人：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，参与房产转让过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。15.2甲方和乙方应确保第三方的选择合法、合规，并具备相应的资质和能力。第十六条：第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照本合同的约定，履行各自的职责，确保房产转让过程的顺利进行。16.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，不得有任何违法行为。16.3第三方应对其在转让过程中获取的甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给任何无关方。第十七条：第三方介入的费用17.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方根据实际情况承担。17.2甲方和乙方应在第三方提供服务前，明确费用承担方式和相关金额。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方应对其在转让过程中产生的错误、疏忽等行为承担相应的责任。18.2第三方对甲方和乙方的损失赔偿责任限额为其收费总额的_______倍。18.3甲方和乙方应自行承担因第三方介入产生的其他未预见费用和损失。第十九条：第三方介入的变更19.1如甲方和乙方在转让过程中需要变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。19.2甲方和乙方变更第三方时，应确保新第三方符合本合同的约定。第二十条：第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同的框架内明确。20.2第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的任何责任和义务。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方在完成其在转让过程中的职责后，本合同中关于第三方的条款即告终止。21.