二零二四年房屋租赁合同详细条款及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁合同详细条款及注意事项本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2续租条款2.3提前解约条款第三条房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3装修限制第四条房屋维修及保养4.1维修责任及维修费用4.2定期检查4.3维修通知及处理时间第五条房屋保险5.1保险责任及保险费用5.2保险理赔程序5.3保险合同复印件第六条租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间6.3押金扣除事项第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条房屋转让8.1房屋转让条件8.2转让手续8.3转让租金处理第九条法律法规9.1遵守相关法律法规9.2违约责任9.3争议解决方式第十条其他事项10.1房屋出入管理10.2房屋设施使用规定10.3房屋卫生管理第十一条甲方（出租方）的权利和义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方（承租方）的权利和义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条丙方（次承租方）的权利和义务13.1丙方权利13.2丙方义务第十四条违约责任及赔偿14.1违约行为及处理措施14.2赔偿金额及支付方式14.3违约金计算方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址和面积以合同附件一《房屋基本情况》为准。1.2租金金额及支付方式乙方应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。租金支付方式为每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见合同附件二《账户信息》。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金每满一年，双方可按照市场行情协商调整租金；（2）租金调整幅度不得超过上一年度租金的【百分比】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.2续租条款续租期限、租金等事项双方可根据市场行情及实际情况进行协商，并签订书面续租合同。2.3提前解约条款（1）在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解约违约金，违约金计算方式为：提前解约日至租赁结束日期之间的租金的【百分比】作为违约金；（2）甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解约违约金，违约金计算方式为：提前解约日至租赁开始日期之间的租金的【百分比】作为违约金。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用范围乙方仅限于【使用范围】使用该房屋，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。3.2房屋维护责任（1）房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责；（2）乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修和赔偿。3.3装修限制乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修不得改变房屋结构和用途，且应遵守相关法律法规及物业管理规定。第四条房屋维修及保养4.1维修责任及维修费用（1）房屋及附属设施的正常维修、保养由甲方负责；（2）因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。4.2定期检查甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全。4.3维修通知及处理时间甲方应在收到乙方维修申请后【处理时间】内予以答复，并在【处理时间】内完成维修。第五条房屋保险5.1保险责任及保险费用甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。5.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。5.3保险合同复印件甲方应将保险合同复印件提供给乙方。第六条租赁押金6.1押金金额乙方应支付甲方租赁押金，金额为人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。6.2押金退还条件及时间租赁期满或提前解约后，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或损坏已由乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方租赁押金。6.3押金扣除事项（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有权从押金中扣除相当于逾期租金的【百分比】作为滞纳金；（2）乙方损坏房屋及附属设施的，维修费用从押金中扣除。第八条房屋转租8.1转租条件（1）征得甲方书面同意；（2）转租给具有合法身份的第三方；（3）转租期限不得超过原租赁期限。8.2转租手续乙方转租的，应与第三方签订书面转租合同，并书面通知甲方。转租合同终止时，乙方应负责将房屋恢复原状，并承担转租期间发生的所有费用。8.3转租租金分配乙方转租收取的租金优先用于支付甲方租金，超出部分归乙方所有。第九条房屋转让9.1房屋转让条件（1）征得甲方书面同意；（2）转让给具有合法身份的第三方；（3）转让不得改变房屋用途。9.2转让手续乙方转让的，应与第三方签订书面转让合同，并书面通知甲方。转让合同终止时，乙方应负责将房屋恢复原状，并承担转让期间发生的所有费用。9.3转让租金处理转让后，乙方不再享有租金支付权利，甲方与第三方直接结算租金。第十条法律法规10.1遵守相关法律法规双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，履行合同约定的义务。10.2违约责任一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3争议解决方式双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条甲方（出租方）的权利和义务11.1甲方权利（1）按照合同约定收取租金；（2）对房屋进行维修、保养；（3）要求乙方遵守法律法规和物业管理规定。11.2甲方义务（1）提供符合租赁条件的房屋；（2）保证房屋及附属设施的安全；（3）协助乙方办理相关手续。第十二条乙方（承租方）的权利和义务12.1乙方权利（1）按照合同约定使用和支配房屋；（2）要求甲方履行维修、保养义务；（3）享有转租、转让的权利。12.2乙方义务（1）支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施；（3）遵守法律法规和物业管理规定。第十三条丙方（次承租方）的权利和义务13.1丙方权利（1）按照转租合同约定使用房屋；（2）要求乙方履行转租合同约定的义务；（3）享有转租、转让的权利。13.2丙方义务（1）支付租金；（2）合理使用房屋；（3）遵守法律法规和物业管理规定。第十四条违约责任及赔偿14.1违约行为及处理措施一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。14.2赔偿金额及支付方式违约方的赔偿金额为守约方因此遭受的实际损失，损失计算方式如下：（1）直接损失：守约方实际支出的费用；（2）间接损失：守约方因此失去的收益。14.3违约金计算方式违约方应支付给守约方的违约金计算方式为：违约金=违约行为所造成的损失金额×违约金比例。违约金比例双方约定为【违约金比例】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方范围（1）协助甲方进行房屋租赁、维修、保养的机构或个人；（2）为乙方提供转租、转让服务的机构或个人；（3）提供房屋保险服务的保险公司；（4）其他与本合同履行有关的机构或个人。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前【提前通知时间】通知对方，并说明介入理由、时间及方式。2.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。2.3第三方职责明确第三方介入后，应明确其职责范围，不得超越合同约定的职责范围，并应遵守相关法律法规。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，并对其行为承担法律责任。3.2第三方责任限额当第三方因履行其职责造成甲方或乙方损失时，第三方的责任限额为【责任限额金额】。3.3第三方责任限制第三方对甲方或乙方不承担因不可抗力、意外事件等造成的损失责任。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、维修保养费、保险费等，由甲乙双方按照合同约定承担。4.2支付方式甲乙双方按照合同约定支付第三方费用，支付方式可以为现金、转账等。第五条第三方权益保护5.1第三方权益第三方享有按照合同约定获取报酬、维护自身权益的权利。5.2权益保护措施甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反合同约定或法律法规规定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理方式甲乙双方可以与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要解除合同的，应提前【提前通知时间】通知甲乙双方。7.2解除合同程序第三方解除合同的，应与甲乙双方协商一致，并办理相关手续。7.3解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应责任，并办理相关手续。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不受甲方与乙方之间合同关系的影响。8.2第三方与甲乙方的划分第三方在履行其职责过程中，与甲方或乙方发生的权利义务关系，由第三方与甲方或乙方自行解决。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更当甲乙双方因第三方介入需要变更合同时，应签订书面变更协议，并明确变更内容、时间和方式。9.2变更生效甲乙双方签订的书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止条件当甲乙双方因第三方介入需要终止合同时，应提前【提前通知时间】通知对方，并说明终止理由。10.2合同终止程序甲乙双方终止合同的，应办理相关手续，并明确终止后的责任处理。第十一条第三方介入的合同违约11.1违约行为及处理措施第三方违反变更协议或终止协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2违约金计算方式违约方的赔偿金额为守约方因此遭受的实际损失，损失计算方式如下：（1）直接损失：守约方实际支出的费用；（2）间接损失：守约方因此失去的收益。11.3违约金支付方式违约金支付方式为现金、转账等，具体方式由甲乙双方协商确定。第十二条争议解决双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋基本情况》详细描述房屋的地址、面积、结构、设施等情况。附件二：《账户信息》列出甲方指定的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：《租金支付记录》记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件四：《维修保养记录》记录甲方进行的维修保养的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。附件五：《保险合同》保险公司提供的房屋保险合同副本，包括保险条款、保险金额、受益人等。附件六：《转租合同》乙方与第三方签订的转租合同副本，包括转租期限、租金等。附件七：《转让合同》乙方与第三方签订的房屋转让合同副本，包括转让期限、转让价格等。附件八：《第三方介入协议》明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。附件九：《合同变更协议》记录合同变更的详细信息，包括变更内容、时间和方式等。附件十：《合同终止协议》记录合同终止的详细信息，包括终止理由、终止时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定。示例：甲方提供的房屋面积少于合同约定的面积。2.乙方未按约定支付租金。示例：乙方延迟支付租金，超过合同约定的迟延支付期限。3.甲方未按约定进行维修保养。示例：甲方未在合同约定的时间内完成维修项目。4.乙方未按约定使用房屋，或未遵守物业管理规定。示例：乙方在房屋内进行非法经营活动。5.第三方未按约定履行其职责。示例：第三方未在合同约定的时间内完成维修项目。违约责任认定标准：1.违约金计算方式违约金的计算方式为：违约行为所造成的损失金额×违约金比例。违约金比例双方约定为【违约金比例】。2.损失金额计算方式损失金额的计算方式如下：（1）直接损失：守约方实际支出的费用；（2）间接损失：守约方因此失去的收益。3.违约行为处理措施甲乙双方可以与违约方协商解决违约问题；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年房屋租赁合同详细条款及注意事项1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任及费用7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担第八条保险8.1房屋保险8.2租赁双方保险第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金分配第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后押金处理第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效第十三条其他事项13.1房屋交付清单13.2房屋退还清单13.3租赁双方权利义务第十四条合同附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具等基本生活设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：北京市朝阳区路号2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：市区路号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付人民币X元作为押金。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，将押金无息退还承租人。如房屋及设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和设施的正常运行，承租人负责日常维护和清洁。第七条维修责任及费用7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋结构安全和设施设备出现故障的情况。7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中因操作不当或自然磨损导致的设施设备故障。7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或委托第三方鉴定。第八条保险8.1房屋保险：出租人已办理房屋保险，保险金额及保险期间详见保险单。8.2租赁双方保险：租赁双方应自行购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租手续：承租人需与次承租人签订转租合同，并提交给出租人备案。9.3转租租金分配：承租人与次承租人自行协商租金分配事宜，出租人不参与。第十条合同解除10.1解除条件：租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。10.2解除通知期限：双方应在解除合同前一个月内书面通知对方。10.3解除后押金处理：合同解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，将押金无息退还承租人。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：租赁双方在争议发生后，应在三个月内解决争议，否则视为双方同意延长租赁期限。第十三条其他事项13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及设施的具体情况。13.2房屋退还清单：详见附件二，列明房屋及设施在退还时的具体情况。13.3租赁双方权利义务：详见附件三，列明租赁双方在合同期间的权利义务。第十四条合同附件14.1房屋照片：详见附件四，列明房屋内外部照片。14.2租赁合同附件：包括但不限于转租合同、保险单等与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在提供服务过程中，应严格遵循相关法律法规和行业标准，确保服务质量。1.3第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲乙方之间形成服务合同关系，甲乙方按照约定向第三方支付服务费用。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、意外伤害保险购买等。2.2第三方介入程序：甲乙方在需要第三方服务时，应与第三方签订服务合同，并通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因过错造成甲乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务期限等因素，由甲乙方协商确定，并在服务合同中约定。3.3第三方在履行服务合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1如甲乙方同意第三方提出的合同变更事项，甲乙方应与第三方签订书面变更协议，并通知对方。4.2第三方介入后的合同变更，应符合法律法规和行业标准，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方服务费用的支付5.1甲乙方应按照服务合同的约定，向第三方支付服务费用。5.2服务费用支付方式：甲乙方可通过银行转账、、支付等方式支付服务费用。第六条第三方服务质量保障6.1第三方应按照服务合同的约定，提供高质量的服务。6.2甲乙方对第三方提供的服务质量有异议的，可以向第三方提出投诉，第三方应在接到投诉后及时处理。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行期间，如需退出合同，应提前一个月通知甲乙方。7.2第三方退出合同后，应按照服务合同的约定，承担相应的违约责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方、中介方、保险公司等各方之间的关系，应严格按照合同约定和相关法律法规处理。8.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得与其他各方产生利益冲突。第九条第三方违约处理9.1第三方违反服务合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约处理方式：甲乙方可以书面形式通知第三方，要求其在规定时间内纠正违约行为；如第三方未能在规定时间内纠正违约行为，甲乙方有权解除服务合同。第十条第三方侵权处理10.1第三方在提供服务过程中，如侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。10.2第三方侵权处理方式：甲乙方可以书面形式通知第三方，要求其在规定时间内停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任；如第三方未能在规定时间内停止侵权行为，甲乙方有权解除服务合同。第十一条第三方与其他各方的沟通与协调11.2甲乙方在与其他各方沟通与协调过程中，应遵守法律法规和行业标准，不得损害第三方合法权益。第十二条第三方介入后的合同变更与解除12.1甲乙方在第三方介入后，如有合同变更或解除需求，应按照本合同约定的程序进行。12.2甲乙方在第三方介入后，如因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知第三方，并按照服务合同的约定承担相应的违约责任。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时，应仔细阅读并充分理解本部分内容。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部照片，照片应清晰反映房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。照片数量不少于五张，并在合同中注明照片的拍摄时间。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：本附件包括但不限于转租合同、保险单等与本合同相关的文件。转租合同应包含次承租人的个人信息、转租期限、租金分配等信息。保险单应包含保险金额、保险期间、保险条款等内容。附件三：房屋交付清单详细要求和说明：本附件列明房屋及设施的具体情况，包括家具、家电、设施设备等。清单应详细描述每项物品的品牌、型号、数量等信息。附件四：房屋退还清单详细要求和说明：本附件列明房屋及设施在退还时的具体情况，包括家具、家电、设施设备等。清单应详细描述每项物品的品牌、型号、数量等信息。附件五：租赁双方权利义务详细要求和说明：本附件列明租赁双方在合同期间的权利义务，包括租金支付、房屋维护、保险购买等内容。说明二：违约行为及责任认定1.出租人未按约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，或者房屋内的设施设备出现故障，导致承租人无法正常使用，构成违约。2.承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或者未按照合同约定使用房屋，造成房屋及设施损坏，构成违约。3.第三方未按约定提供服务或违反服务合同的约定。示例说明：如果第三方在提供服务过程中，未能按照服务合同的约定提供高质量的服务，或者未及时处理甲乙方的投诉，构成违约。违约责任认定标准：1.违约责任的认定依据本合同及相关法律法规。2.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。3.违约方的赔偿责任不得超过合同约定的违约责任限额。全文完。二零二四年房屋租赁合同详细条款及注意事项2本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期及结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期5.3维修保养费用6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.合同终止及解除8.1合同终止条件8.2解除合同通知期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他事项12.1房屋交付日期及条件12.2房屋退还日期及条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关证件14.签字盖章14.1承租人签字14.2出租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋作为【填写用途】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁起始日期】至【填写租赁结束日期】，共计【填写租赁月数】个月。1.3租赁起始日期及结束日期本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自【填写租赁起始日期】起至【填写租赁结束日期】止。2.租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方每月支付给甲方租金为人民币【填写租金金额】元整。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【填写天数】内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方，具体支付方式由双方协商确定。3.押金及退还3.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元整。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还押金期限】内退还乙方押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方须按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.房屋维修及保养5.1维修责任甲方负责对房屋的大修、中修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2维修保养周期甲方至少每【填写周期】对房屋进行一次全面的维修和保养。5.3维修保养费用甲方承担维修保养的费用，但乙方使用不当或疏忽导致的损坏除外。6.房屋保险6.1保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用保险费用由甲方承担。8.房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前【填写通知期限】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2转租通知期限乙方应在转租前【填写通知期限】天内将转租事宜书面通知甲方。9.合同终止及解除9.1合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除合同通知期限甲方或乙方如需解除合同，应提前【填写通知期限】天书面通知对方。10.违约责任10.1违约行为甲方和乙方均应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为【填写争议解决机构名称】。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【填写管辖法院名称】。13.其他事项13.1房屋交付日期及条件甲方应在本合同签订后的【填写天数】内将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合【填写交付条件】。13.2房屋退还日期及条件租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，交还时房屋应符合【填写退还条件】。14.签字盖章14.1承租人签字乙方（承租人）签字：____________14.2出租人签字甲方（出租人）签字：____________14.3签字日期签字日期：【填写签字日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如甲乙双方通过中介方达成租赁意向，中介方应承担协助双方办理租赁手续、提供租赁信息等义务。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。16.2维修保养方介入甲方应选择具备资质的维修保养方对房屋进行定期维修保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。维修保养方的选择和费用由甲方承担。16.3保险提供商介入17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额由甲方和乙方与第三方协商确定。17.2第三方责任限额的告知甲方和乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，以确保第三方了解其应承担的责任。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，并对其提供的服务或产品负责。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同义务过程中产生的权益归第三方所有，甲方和乙方不享有第三方因提供服务或产品而产生的权益。19.第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方如未按照合同约定履