2024年度租房押金退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金退还合同本合同目录一览1.租房押金退还合同1.1定义及解释1.1.1租房押金1.1.2合同双方1.2押金的退还条件1.2.1租赁期满1.2.2无损坏或损坏修复1.3押金的退还流程1.3.1租赁期满通知1.3.2押金退还时间及方式1.4押金退还的异议处理1.4.1异议提出1.4.2异议解决方式1.5违约责任1.5.1出租方违约1.5.2承租方违约1.6争议解决1.6.1协商解决1.6.2法律途径1.7合同的生效、变更和终止1.7.1合同生效时间1.7.2合同变更1.7.3合同终止1.8附加条款1.8.1押金退还的相关费用1.8.2出租方的权利与义务1.8.3承租方的权利与义务1.9合同的签字盖章1.9.1合同双方的签字1.9.2合同盖章1.10附件1.10.1租赁合同复印件1.10.2押金收据复印件1.10.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租房押金退还合同1.1定义及解释1.1.1租房押金：指承租人为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的金额，作为租赁期满后房屋及附属设施的完好归还的保证。2.押金的退还条件2.1租赁期满：租赁期限按照双方签订的《租赁合同》约定的时间满期。2.2无损坏或损坏修复：乙方按照《租赁合同》约定妥善使用租赁房屋及附属设施，如无损坏或损坏已由乙方负责修复至租赁前的状态。3.押金的退还流程3.1租赁期满通知：租赁期满后，乙方应按照《租赁合同》约定的方式通知甲方。3.2押金退还时间及方式：甲方应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或损坏已修复后，自收到乙方通知之日起【】日内退还押金至乙方的原支付账户。4.押金退还的异议处理4.1异议提出：如甲方在退还押金前发现租赁房屋及附属设施有损坏，认为不符合押金退还条件时，应书面通知乙方。4.2异议解决方式：乙方对甲方的异议有异议的，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.违约责任5.1出租方违约：甲方未按照本合同约定退还押金的，应支付违约金，违约金为本应退还的押金金额的1%。5.2承租方违约：乙方未按照《租赁合同》约定使用租赁房屋及附属设施，导致甲方不能退还押金的，乙方应支付违约金，违约金为本应退还的押金金额的1%。6.争议解决6.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2法律途径：协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式订立。7.3合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。8.附加条款8.1押金退还的相关费用：除本合同另有约定外，甲方在退还押金时，不得收取任何费用。8.2出租方的权利与义务：8.2.1出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全和合格，确保不影响乙方的正常使用。8.2.2出租方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。8.3承租方的权利与义务：8.3.1承租方应按照《租赁合同》约定的方式使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管。8.3.2承租方应在租赁期满后按照本合同约定退还租赁房屋及附属设施，并配合甲方进行查验。9.合同的签字盖章9.1合同双方的签字：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。10.附件10.1租赁合同复印件：本合同附件包括《租赁合同》的复印件，作为本合同的有效组成部分。10.2押金收据复印件：乙方支付押金的收据复印件，作为本合同的有效组成部分。10.3其他相关文件：其他与本合同有关的文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、租赁房屋的现状照片等。11.通知与送达11.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知或其他通信的送达，以收件方实际收到日期为准。12.完整性和强制性12.1本合同的任何条款，如有不明确之处，应按通常理解予以解释。12.2本合同的任何条款，不得违反法律、行政法规的强制性规定。13.合同的修订13.1本合同的修订，应经双方书面同意，并在合同上签字盖章。13.2合同修订生效后，原合同相应条款即行失效，以修订后的条款为准。14.法律适用和管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交合同约定的仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与租赁房屋交易或押金退还过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易或押金退还过程，不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第三方应独立承担其行为产生的法律责任。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如租赁房屋交易过程中涉及中介方，中介方应按照中介服务合同的约定，提供真实、准确的信息，并协助甲方和乙方履行本合同。2.2维修服务方介入：如租赁房屋及附属设施需要维修，甲方应选择合格、有资质的维修服务方进行维修，并承担维修费用。乙方应协助甲方进行维修。2.3物业服务方介入：如租赁房屋所在物业由物业服务公司管理，物业服务方应按照物业服务合同的约定，提供物业服务，并协助甲方和乙方履行本合同。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方根据本合同介入交易或押金退还过程，其责任限额由甲方和乙方根据实际情况在合同中约定，或由第三方与甲方和乙方另行协商确定。3.2第三方责任限额的履行：第三方在承担责任时，不得超过双方约定的责任限额。如实际损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：第三方介入本合同，不改变甲方作为出租方的合同地位和责任。甲方应履行出租方的合同义务，并承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方：第三方介入本合同，不改变乙方作为承租方的合同地位和责任。乙方应履行承租方的合同义务，并承担相应的法律责任。4.3第三方与其他第三方：第三方之间在本合同项下的交易或押金退还过程中，如发生争议或纠纷，应由第三方自行解决。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方支付：如第三方介入本合同，需要向甲方或乙方支付费用，第三方应按照约定及时支付。5.2第三方履行：第三方应按照本合同的约定或甲乙双方的合理要求，履行其合同义务。5.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方介入的争议解决6.1第三方与甲方、乙方的争议：第三方与甲方、乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2第三方之间的争议：第三方之间在本合同项下的交易或押金退还过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更和终止7.1合同变更：本合同履行过程中，如第三方要求变更合同条款，应经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。7.2合同终止：本合同履行完成后，第三方介入的事务终止。第三方应按照本合同约定或甲乙双方的合理要求，办理相关手续，确保本合同的顺利履行。8.第三方介入的签字盖章8.1第三方签字：如第三方介入本合同，第三方应在合同上签字或盖章，以表明其对合同内容的确认和承诺。8.2合同盖章：合同签字后，甲方、乙方及第三方应加盖公章或签名，以确保合同的有效性。9.附件9.1第三方资料：如涉及第三方介入，应提供第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证书等，作为本合同的有效组成部分。10.通知与送达10.1第三方通知：第三方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达甲方和乙方指定的地址。10.2通知送达：通知或其他通信的送达，以收件方实际收到日期为准。11.完整性和强制性11.1本合同的任何条款，如有不明确之处，应按通常理解予以解释。11.2本合同的任何条款，不得违反法律、行政法规的强制性规定。12.合同的修订12.1本合同的修订，应经甲方、乙方和第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁合同》复印件1.1说明：本附件为租赁房屋的主要合同文件，包含了租赁期限、租金、押金等主要条款。2.附件二：押金收据复印件2.1说明：本附件为乙方支付押金的收据复印件，作为证明乙方已支付押金的重要文件。3.附件三：房屋所有权证复印件3.1说明：本附件为租赁房屋的所有权证明，证明甲方对租赁房屋拥有所有权。4.附件四：租赁房屋的现状照片4.1说明：本附件为租赁房屋的现状照片，用于记录租赁房屋在承租前的状态。5.附件五：中介服务合同复印件5.1说明：如涉及中介服务，本附件为中介服务合同的复印件，明确了中介服务的责任和义务。6.附件六：维修服务合同复印件6.1说明：本附件为维修服务的合同复印件，明确了维修服务方的责任和义务。7.附件七：物业服务合同复印件7.1说明：本附件为物业服务的合同复印件，明确了物业服务方的责任和义务。8.附件八：第三方资质证书复印件8.1说明：如涉及第三方服务，本附件为第三方的资质证书复印件，用于证明第三方的合法性和专业性。9.附件九：第三方责任限额协议9.1说明：本附件为第三方责任限额的协议，明确了第三方的责任限额。10.附件十：其他相关文件10.1说明：本附件为其他与本合同相关的文件和资料，可能包括租赁房屋的附属设施清单、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按照约定时间退还押金：甲方应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或损坏已修复后，自收到乙方通知之日起【】日内退还押金至乙方的原支付账户。如甲方未按照约定时间退还押金，应支付违约金，违约金为本应退还的押金金额的1%。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按照约定使用租赁房屋及附属设施：乙方应按照《租赁合同》约定的方式使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管。如乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，导致甲方不能退还押金的，乙方应支付违约金，违约金为本应退还的押金金额的1%。3.中介方违约行为及责任认定3.1提供虚假、不准确信息：中介方应提供真实、准确的信息，如中介方提供虚假、不准确信息，导致甲方和乙方产生损失的，中介方应承担相应的法律责任。4.维修服务方违约行为及责任认定4.1未按照约定时间完成维修：维修服务方应在甲方确认的维修时间内，按照约定完成维修工作。如维修服务方未按照约定时间完成维修，应支付违约金，违约金为维修费用的一定比例。5.物业服务方违约行为及责任认定5.1未按照约定提供物业服务：物业服务方应按照物业服务合同的约定，提供物业服务。如物业服务方未按照约定提供物业服务，导致甲方和乙方产生损失的，物业服务方应承担相应的法律责任。6.第三方违约行为及责任认定6.1未按照约定履行义务：第三方应按照本合同的约定或甲乙双方的合理要求，履行其合同义务。如第三方未按照约定履行义务，导致甲方和乙方产生损失的，第三方应承担相应的法律责任。示例一：甲方未按照约定时间退还押金，乙方因此产生损失。根据本合同约定，甲方应支付违约金，违约金为本应退还的押金金额的1%。示例二：乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，导致甲方不能退还押金。根据本合同约定，乙方应支付违约金，违约金为本应退还的押金金额的1%。全文完。2024年度租房押金退还合同1本合同目录一览第一条租赁双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三条押金金额与退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程第四条房屋损坏与维修4.1房屋损坏责任4.2维修费用承担第五条房屋交接与退还5.1房屋交接事项5.2房屋退还事项第六条合同违约与赔偿6.1违约责任6.2赔偿金额第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条合同的附件10.1房屋照片10.2租赁合同复印件第十一条其他约定11.1双方其他约定事项第十二条甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条双方共同遵守的原则14.1双方共同遵守的原则内容第一部分：合同如下：第一条租赁双方信息1.1出租方信息1）公司名称：____________________2）注册地址：____________________3）法定代表人：________________4）联系方式：__________________1.2承租方信息1）姓名（或单位名称）：________________2）身份证号码（或营业执照号码）：________________3）联系地址：____________________4）联系方式：__________________第二条租赁房屋信息2.1房屋地址房屋坐落于____________________，房屋编码为________________。2.2房屋面积房屋实际使用面积为____平方米。2.3房屋用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于____________________（用途）。第三条押金金额与退还3.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：________________元整），用于乙方向甲方保证租赁期间房屋及附属设施的完好和遵守本合同各项条款。3.2押金退还条件租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3押金退还流程甲方应在租赁期满或本合同提前解除后，____个工作日内退还押金。退还押金的方式为____________________________。第四条房屋损坏与维修4.1房屋损坏责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2维修费用承担租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；非正常使用或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第五条房屋交接与退还5.1房屋交接事项5.2房屋退还事项第六条合同违约与赔偿6.1违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2赔偿金额违约方应向守约方支付相当于违约部分租金____%的赔偿金，作为对守约方损失的赔偿。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的条款。变更后的合同为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.2合同解除条件在租赁期内，任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除合同。租赁期满前，甲乙双方提前解除合同的，应提前____天通知对方。解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方应向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期满或甲乙双方依法解除合同后终止。9.3合同失效条件本合同在解除或终止后，甲乙双方的权利义务即告终止。第十条合同的附件10.1房屋照片附件一：租赁房屋照片，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等。10.2租赁合同复印件附件二：本合同的复印件，甲乙双方各执一份。第十一条其他约定11.1双方其他约定事项甲乙双方就本合同未涉及的事项达成一致的其他条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利1）按合同约定收取租金；2）依合同约定，对租赁房屋进行必要的维护和维修；3）在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿金。12.2甲方义务1）在合同约定的时间内交付租赁房屋；2）保证租赁房屋及附属设施的安全和完好；3）在合同约定的时间内退还押金。第十三条乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利1）按合同约定使用租赁房屋；2）依合同约定，要求甲方进行房屋维修；3）在甲方违约时，要求甲方支付违约金或赔偿金。13.2乙方义务1）按合同约定支付租金；2）合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动；3）租赁期满或合同解除后，按约定退还租赁房屋。第十四条双方共同遵守的原则14.1双方共同遵守的原则内容甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易，共同维护租赁市场的健康发展。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1租赁房屋中介服务甲乙双方同意，如通过中介机构进行租赁房屋的推荐、介绍等服务，中介机构视为第三方。2.2维修、保养服务租赁期间，甲乙双方同意，如房屋及附属设施需要进行维修、保养，甲方有权选择第三方服务提供商。2.3公共设施服务租赁房屋所在小区的公共设施服务，如物业管理、保洁、保安等，由甲方负责协调，视为第三方服务。第三条第三方责任限定3.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确服务内容、服务标准、费用等事项，并签订相关服务协议。3.2第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.3第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方协商解决，必要时可依法追偿。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方协商确定。4.2甲乙双方应履行与第三方约定的义务，并按约定支付相关费用。4.3甲乙双方如因第三方服务导致损失的，有权要求第三方承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的事项，如中介服务、维修保养服务、公共设施服务等，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。5.2第三方同意在约定的责任限额内承担责任，并同意甲乙双方的要求，以书面形式在合同附件中明确。5.3如第三方未在约定责任限额内承担责任，超出部分由甲乙双方按本合同约定承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的事项，如中介服务、维修保养服务、公共设施服务等，如需变更或解除，应提前通知对方，并协商一致。6.2第三方如未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方改正或解除相关服务协议。6.3第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如未按约定提供服务，或提供服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。7.3第三方如拒绝履行责任或赔偿，甲乙双方有权依法追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方有权向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，甲乙双方有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：包括但不限于外观、内部结构、设施设备等。附件二：租赁合同复印件详细要求：甲乙双方各执一份，作为合同履行的依据。附件三：物业交验清单详细要求：记录房屋交接时的各项设施设备状态，由甲乙双方共同签署。附件四：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的内容、标准、费用及责任限额。附件五：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、标准、费用及责任限额。附件六：公共设施服务协议详细要求：明确公共设施服务的内容、标准、费用及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定时间交付租赁房屋。2）甲方未按约定保证租赁房屋及附属设施的安全和完好。3）甲方未按约定时间退还押金。4）乙方未按约定时间支付租金。5）乙方未按约定合理使用租赁房屋及附属设施，导致损坏。6）乙方未按约定履行合同解除或变更手续。7）第三方未按约定提供服务，或提供服务质量不符合约定。违约责任认定：1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3）第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。例如，如果租金为每月1万元，则违约金为1,000元。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。例如，如果租金为每月1万元，则违约金为1,000元。全文完。2024年度租房押金退还合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址1.2租赁期限1.3押金金额1.4押金支付时间第二条押金退还条件2.1租赁期满2.2无损坏或破坏2.3房屋清洁2.4无违约行为第三条押金退还程序3.1租赁期满通知3.2押金退还申请3.3现场检查3.4退还押金时间第四条押金退还方式4.1现金退还4.2银行转账4.3/支付第五条押金扣除事项5.1房屋损坏或破坏5.2房屋清洁费用5.3其他违约行为第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交第三方调解6.3法律途径第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效时间7.2合同变更7.3合同终止条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条法律适用9.1适用法律9.2争议解决法院第十条其他条款10.1房屋交付清单10.2双方联系方式10.3附加条款第十一条附件11.1租赁合同复印件11.2押金收据复印件11.3房屋照片第十二条双方签字12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条日期13.1合同签订日期13.2押金退还日期第十四条备注14.1特殊情况处理14.2合同修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上的地址一致。1.2租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币元作为押金。1.4押金支付时间：乙方应在签署本合同时支付押金，否则甲方有权拒绝交付房屋。第二条押金退还条件2.1租赁期满：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.2无损坏或破坏：乙方应确保在租赁期间内，房屋及附属设施无损坏或破坏，否则甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。2.3房屋清洁：乙方应在本合同租赁期满后，将房屋及附属设施打扫干净，保持原状。2.4无违约行为：乙方在租赁期间内不得有违约行为，如有违约，甲方有权从押金中扣除违约金。第三条押金退还程序3.1租赁期满通知：租赁期满后，乙方应提前向甲方通知，以便甲方安排押金退还事宜。3.2押金退还申请：乙方在本合同租赁期满后，向甲方提出押金退还申请。3.3现场检查：甲方应在押金退还前对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏或破坏。3.4退还押金时间：甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或破坏后五个工作日内退还乙方押金。第四条押金退还方式4.1现金退还：甲方在确认房屋及附属设施无损坏或破坏后，可选择以现金方式退还乙方押金。4.2银行转账：甲方也可选择将押金退还至乙方提供的银行账户。4.3/支付：如甲方同意，也可通过或支付退还乙方押金。第五条押金扣除事项5.1房屋损坏或破坏：如乙方在租赁期间内对房屋及附属设施造成损坏或破坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.2房屋清洁费用：如乙方未能按照本合同约定保持房屋清洁，甲方有权从押金中扣除清洁费用。5.3其他违约行为：如乙方在租赁期间内存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除违约金。第六条争议解决方式6.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2提交第三方调解：如双方协商未果，可提交第三方调解机构进行调解。6.3法律途径：如调解未果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条法律适用9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法院：双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十条其他条款10.1房屋交付清单：甲方应在租赁开始时，向乙方提供房屋交付清单，列明房屋及附属设施的状况。10.2双方联系方式：双方应保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时通知对方。10.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。第十一条附件11.1租赁合同复印件：本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份。11.2押金收据复印件：甲方出具的押金收据复印件，作为本合同的附件。11.3房屋照片：双方应在合同签订时共同拍摄房屋照片，作为租赁期间房屋状况的证明。第十二条双方签字12.1甲方签字：12.2乙方签字：第十三条日期13.1合同签订日期：13.2押金退还日期：第十四条备注14.1特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。14.2合同修改记录：本合同如有修改，修改内容应由双方共同签署，并与原合同一并保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，除甲乙双方之外的参与方。1.2第三方介入：第三方介入指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方同意，参与合同的某些条款履行或提供服务。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定或本合同的约定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲乙双方的损失承担责任。2.2第三方权利：第三方在本合同中享有的权利，应符合甲乙双方的约定或本合同的约定。第三条第三方选择3.1第三方选择权：甲乙双方在本合同履行过程中，有权选择合适的第三方介入。3.2第三方推荐：甲方应向乙方推荐合适的第三方，如中介方、维修服务方等。3.3第三方资质：甲乙双方应确保所选择的第三方具有相应的资质和能力，以保证合同的履行。第四条第三方介入程序4.1第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，向对方通知第三方介入的事宜。4.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件。4.3第三方介入费用：第三方介入的费用，由甲乙双方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确责任限额，以防止第三方滥用权利。5.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的资质、信誉等因素，确定第三方的责任限额。5.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据第三方的表现，调整其责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。6.2第三方与租赁房屋的关系：第三方对租赁房屋不享有任何权利，租赁房屋的所有权归甲方所有。6.3第三方与押金的关系：第三方对押金不享有任何权利，押金归乙方所有。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方违反本