2024年度终止租房合同解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度终止租房合同解除协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同主体1.2合同期限1.3房屋地址2.终止租房合同的条件2.1终止合同的申请2.2终止合同的通知期限2.3终止合同的生效时间3.解除协议的程序3.1解除协议的申请3.2解除协议的审批3.3解除协议的生效时间4.租金支付及退还4.1终止合同前租金支付4.2终止合同后租金退还4.3逾期支付租金的处理5.房屋交接5.1房屋现状确认5.2房屋设施设备清单5.3房屋交接时间及地点6.合同终止后的权益处理6.1押金处理6.2预付费用处理6.3合同终止后的责任划分7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除合同的程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式10.3通知生效时间11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1房屋保险13.2房屋维修责任13.3房屋使用规定14.附件14.1房屋照片及设施设备清单14.2租赁合同及相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同主体甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。1.2合同期限本合同签订日期为2024年【月】月【日】日，租赁期限自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。1.3房屋地址房屋地址：【房屋地址】。2.终止租房合同的条件2.1终止合同的申请乙方如需要终止本合同，应提前【天数】天向甲方提出书面的终止合同申请。2.2终止合同的通知期限甲方收到乙方终止合同申请后，应在【天数】天内向乙方发出终止合同通知书。2.3终止合同的生效时间本合同自甲方发出终止合同通知书之日起【天数】天后正式终止。3.解除协议的程序3.1解除协议的申请乙方如需要解除本合同，应提前【天数】天向甲方提出书面的解除协议申请。3.2解除协议的审批甲方收到乙方解除协议申请后，应在【天数】天内对申请进行审批。3.3解除协议的生效时间本合同自甲方审批通过乙方解除协议申请之日起【天数】天后正式解除。4.租金支付及退还4.1终止合同前租金支付乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付至终止合同生效之日的租金。4.2终止合同后租金退还甲方应在终止合同生效之日起【天数】天内，向乙方退还已支付的租金（扣除乙方已使用期间的租金）。4.3逾期支付租金的处理乙方如逾期支付租金，应按照本合同约定的逾期支付租金的处理方式进行赔偿。5.房屋交接5.1房屋现状确认乙方应在终止合同生效之日起【天数】天内，与甲方共同进行房屋现状确认。5.2房屋设施设备清单双方应共同签署房屋设施设备清单，作为本合同的附件。5.3房屋交接时间及地点房屋交接时间定于终止合同生效之日起【天数】天内，地点为房屋地址。6.合同终止后的权益处理6.1押金处理乙方应在终止合同生效之日起【天数】天内，向甲方退还押金。6.2预付费用处理乙方如已支付甲方预付费用，甲方应在终止合同生效之日起【天数】天内，向乙方退还预付费用。6.3合同终止后的责任划分双方应按照本合同约定的责任划分，承担合同终止后的相应责任。8.违约责任8.1出租方违约甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿金额及方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的【百分比】%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为【协商/调解/仲裁/诉讼】。9.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼，管辖法院为【法院名称】。10.合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同解除条件乙方如需要解除本合同，应提前【天数】天向甲方提出书面的解除合同申请。10.3变更和解除合同的程序变更或解除合同的程序为本合同约定的终止合同或解除协议程序。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知可通过书面、电子邮件、短信等方式进行。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式为本合同约定的联系方式。11.3通知生效时间通知自发送之日起【天数】天内生效。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同约定争议解决方式为诉讼，则管辖法院为合同签订地人民法院。13.合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同终止条件本合同在租赁期限届满或者双方协商一致终止合同的情况下终止。14.附件14.1房屋照片及设施设备清单附件中包含房屋照片及设施设备清单，作为本合同的附件。14.2租赁合同及相关文件附件中包含租赁合同及相关文件，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其承诺的责任范围为限。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于质量、服务等问题，由甲乙双方自行解决，第三方不承担超过其承诺责任范围的责任。17.第三方义务17.1第三方义务履行第三方应按照本合同及甲乙双方的要求，履行相关义务。17.2第三方服务标准第三方应按照行业标准提供服务，确保服务质量。18.第三方权益18.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。18.2第三方权益限制第三方不得利用本合同项下的服务侵犯甲乙双方的合法权益。19.第三方违约19.1第三方违约情形第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。19.2第三方违约处理甲乙双方与第三方之间的违约纠纷，由甲乙双方自行解决。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同条件第三方如需要解除本合同，应提前【天数】天向甲乙双方发出书面的解除合同申请。20.2第三方解除合同程序第三方解除合同的程序为本合同约定的终止合同程序。21.第三方与甲乙方的沟通与协调21.1第三方与甲乙方的沟通21.2第三方与甲乙方的协调第三方在履行合同过程中，如遇到问题，应与甲乙双方协商解决。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入变更条件第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。22.2第三方介入解除条件第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。23.第三方介入的生效、修改和终止23.1第三方介入生效条件第三方介入的生效需经甲乙双方签字（或盖章）确认。23.2第三方介入修改程序第三方介入的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。23.3第三方介入终止条件第三方介入在合同终止或解除的情况下终止。24.附件24.1第三方资料附件中包含第三方的相关资料，作为本合同的附件。24.2第三方服务协议附件中包含第三方与甲乙双方签订的服务协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施设备清单详细列出房屋的各项设施设备及其状况，包括家具、家电等。附件二：租赁合同及相关文件包括租赁合同、房屋租赁登记备案证明、租金支付凭证等。附件三：第三方服务协议包括与中介方、维修方、物业管理方等第三方的服务协议。附件四：付款凭证包括租金支付凭证、押金收据等。附件五：通知与送达地址确认书确认甲乙双方的送达地址及联系方式。附件六：房屋交接单记录房屋交接时的现状，包括设施设备状况、家具家电等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照约定提供房屋，或未履行合同约定的义务，需承担违约责任。例如，甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照约定支付租金，或未履行合同约定的义务，需承担违约责任。例如，乙方未能在合同约定的时间内支付租金，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照约定提供服务，或未履行合同约定的义务，需承担违约责任。例如，中介方未能在合同约定的时间内找到合适的租赁房源，需支付违约金。4.违约金计算方式违约金计算方式为本合同租金的【百分比】%。例如，甲方违约导致乙方未能按时入住，违约金计算方式为租金的5%。5.违约行为的具体示例示例一：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。示例二：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。示例三：中介方未能在合同约定的时间内找到合适的租赁房源，甲方有权要求中介方支付违约金。全文完。2024年度终止租房合同解除协议1本合同目录一览第一条：合同概述1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限第二条：终止合同的条件2.1终止合同的请求2.2终止合同的通知期限2.3终止合同的生效时间第三条：解除合同的条件3.1解除合同的请求3.2解除合同的通知期限3.3解除合同的生效时间第四条：合同终止或解除后的权益处理4.1租金退还4.2押金处理4.3财产清点4.4房屋恢复原状第五条：违约责任5.1违约方的责任5.2违约方的赔偿责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用第七条：合同的变更和补充7.1合同变更的条件7.2合同补充的内容第八条：保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的期限8.3违反保密条款的责任第九条：合同的解除和终止9.1解除合同的条件9.2终止合同的条件第十条：合同的效力10.1合同的成立10.2合同的生效10.3合同的终止第十一条：合同的履行11.1双方的履行责任11.2履行期限11.3履行地点第十二条：权利和义务的转移12.1权利的转移12.2义务的转移第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条：完整协议14.1双方确认14.2取代先前协议14.3修改权第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限本合同期限为2023年1月1日至2024年12月31日。第二条：终止合同的条件2.1终止合同的请求乙方如需终止本合同，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面终止合同的请求。2.2终止合同的通知期限乙方应在终止合同请求被甲方接受后【具体时间】天内，与甲方协商确定搬出日期。2.3终止合同的生效时间本合同自甲方接受乙方终止合同的请求之日起【具体时间】天后终止。第三条：解除合同的条件3.1解除合同的请求甲方如需解除本合同，应提前【具体时间】个月向乙方发出书面解除合同通知。3.2解除合同的通知期限甲方应在解除合同通知发出后【具体时间】天内，与乙方协商确定搬出日期。3.3解除合同的生效时间本合同自乙方收到甲方解除合同通知之日起【具体时间】天后解除。第四条：合同终止或解除后的权益处理4.1租金退还乙方在合同终止或解除后【具体时间】天内搬出，甲方应在确认房屋无损坏并在乙方结清水电费等费用后【具体时间】天内退还乙方已支付的租金。4.2押金处理乙方在合同终止或解除后，如房屋无损坏，甲方应在【具体时间】天内退还乙方已支付的押金。4.3财产清点合同终止或解除后，甲乙双方应共同进行财产清点，并在《财产清点清单》上签字确认。4.4房屋恢复原状乙方应在合同终止或解除后【具体时间】天内，将房屋恢复至租赁开始时的原状。第五条：违约责任5.1违约方的责任如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2违约方的赔偿责任如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条：争议解决6.1争议解决方式本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为【具体仲裁机构】。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：保密条款8.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订、内容、谈判过程以及与本合同有关的任何未公开的信息和资料。8.2保密信息的期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除后【具体时间】年有效。8.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第九条：合同的解除和终止9.1解除合同的条件除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方欲解除合同，应提前【具体时间】个月向另一方发出书面解除合同通知。9.2终止合同的条件本合同期满后，双方未续签合同或一方提出终止合同且另一方未提出异议的，本合同终止。第十条：合同的效力10.1合同的成立本合同自双方签字或盖章之日起成立。10.2合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起【具体时间】天后生效。10.3合同的终止本合同在履行期限内，按照约定终止。第十一条：合同的履行11.1双方的履行责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2履行期限双方应在本合同约定的期限内履行各自的义务。11.3履行地点本合同的履行地点为合同所述房产所在地。第十二条：权利和义务的转移12.1权利的转移未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利转让给第三方。12.2义务的转移乙方不得将其在本合同项下的义务转移给第三方。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在【具体时间】天内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延长本合同。第十四条：完整协议14.1双方确认本合同是甲乙双方关于房产租赁的完整协议，取代了所有先前的谈判和协议。14.2取代先前协议本合同签订后，甲乙双方之间的任何书面或口头协议均视为无效。14.3修改权本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条：第三方介入的条件2.1如本合同的履行需要第三方介入，甲方和乙方应共同选定第三方。2.2甲方和乙方应确保第三方具备必要的资质和能力，以满足合同履行的需要。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权根据本合同的约定，履行相关的义务。3.2第三方应遵守我国法律法规，不得有任何违法行为。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给其他个人或实体。第四条：第三方介入的具体事项4.1甲方和乙方应与第三方明确分工，确保合同的顺利履行。4.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保其符合合同的约定。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任。5.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等。5.3如第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失，第三方应承担无限责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系为合同履行关系，不具有任何法律上的从属关系。6.2第三方应对甲方和乙方履行合同中的权利和义务，但不对甲方和乙方之间的权利义务产生影响。第七条：第三方介入的变更和解除7.1如第三方不能履行或继续履行合同义务，甲方和乙方可协商变更或解除与第三方的合同。7.2甲方和乙方在变更或解除与第三方的合同时，应遵循公平、公正、合理的原则。第八条：第三方与甲方和乙方的沟通8.1第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。8.2甲方和乙方应积极协助第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第九条：违约责任9.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。9.2甲方和乙方如违反本合同约定，导致第三方不能履行合同义务，应承担相应的责任。第十条：争议解决10.1双方如与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议的解决不影响甲方和乙方根据本合同享有的其他权利和承担的义务。第十一条：合同的效力11.1本合同自双方签字或盖章之日起成立。11.2本合同的生效、履行、终止和解除等均受我国法律保护。11.3本合同的修订和补充，需双方书面同意，方为有效。第十二条：完整协议12.1本合同是甲乙双方关于房产租赁的完整协议，取代了所有先前的谈判和协议。12.2本合同的修改或补充，需双方书面同意，方为有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：租赁房产照片附件五：租赁房产内部设施清单附件六：租金支付凭证附件七：押金支付凭证附件八：物业服务合同复印件附件九：水电费支付凭证附件十：维修服务合同复印件附件十一：第三方服务合同复印件附件十二：合同终止或解除协议附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰展示房产的权属信息，包括房产地址、面积、用途等。附件二：甲方身份证明复印件说明：甲方身份证明复印件应清晰展示甲方的个人信息，包括姓名、身份证号码等。附件三：乙方身份证明复印件说明：乙方身份证明复印件应清晰展示乙方的个人信息，包括姓名、身份证号码等。附件四：租赁房产照片说明：租赁房产照片应清晰展示房产的外观、内部结构和重要设施。附件五：租赁房产内部设施清单说明：租赁房产内部设施清单应详细列明房产内的家具、家电等内部设施及其状况。附件六：租金支付凭证说明：租金支付凭证应清晰展示租金的支付时间、金额和方式。附件七：押金支付凭证说明：押金支付凭证应清晰展示押金的支付时间、金额和方式。附件八：物业服务合同复印件说明：物业服务合同复印件应清晰展示物业服务的范围、费用等信息。附件九：水电费支付凭证说明：水电费支付凭证应清晰展示水电费的支付时间、金额和户名。附件十：维修服务合同复印件说明：维修服务合同复印件应清晰展示维修服务的范围、费用和期限。附件十一：第三方服务合同复印件说明：第三方服务合同复印件应清晰展示第三方的服务内容、费用和期限。附件十二：合同终止或解除协议说明：合同终止或解除协议应清晰展示合同终止或解除的条件、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间支付押金。3.甲方未按约定维护房产设施。4.乙方未按约定使用房产。5.第三方未按约定提供服务。责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方可要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付租金的10%。2.乙方未按约定时间支付押金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付押金的10%。示例说明：若乙方未按约定时间支付押金，甲方可要求乙方支付违约金，违约金计算方式为应付押金的10%。3.甲方未按约定维护房产设施的，乙方有权要求甲方承担维修费用。示例说明：若甲方未按约定维护房产设施，乙方可要求甲方承担相应的维修费用。4.乙方未按约定使用房产的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。示例说明：若乙方未按约定使用房产，甲方可要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。5.第三方未按约定提供服务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度终止租房合同解除协议2本合同目录一览第一条：合同概述1.1合同主体1.2合同标的1.3合同期限第二条：终止合同的条件2.1终止合同的请求2.2终止合同的通知期限第三条：终止合同的程序3.1终止合同的申请3.2终止合同的协商3.3终止合同的书面协议第四条：解除合同的效力4.1解除合同的生效时间4.2解除合同后的权益处理第五条：租金退还5.1租金退还的计算方式5.2租金退还的时间和方式第六条：押金处理6.1押金的退还条件6.2押金退还的程序第七条：合同终止后的责任划分7.1出租人的责任7.2承租人的责任第八条：违约金8.1违约金的计算方式8.2违约金的支付时间第九条：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：通知和送达11.1通知的方式和时间11.2送达地址和联系方式第十二条：法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他约定13.1合同的附件13.2双方的其他协议第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1合同主体甲方（出租人）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。乙方（承租人）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.2合同标的本合同标的为【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅，房屋设施情况详见附件一。1.3合同期限本合同期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条：终止合同的条件2.1终止合同的请求乙方如需要终止合同，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面终止合同的请求。2.2终止合同的通知期限甲方收到乙方终止合同的请求后，应在【通知期限】内回复乙方。第三条：终止合同的程序3.1终止合同的申请乙方提出终止合同请求后，甲方应在【答复期限】内对乙方的请求进行审查。3.2终止合同的协商双方就终止合同后的相关事宜进行协商，包括但不限于租金退还、押金处理等。3.3终止合同的书面协议双方就终止合同后的相关事宜达成一致意见后，签订书面协议，作为本合同的附件。第四条：解除合同的效力4.1解除合同的生效时间本合同解除的生效时间以双方签订的书面协议为准。4.2解除合同后的权益处理解除合同后，乙方应按照约定搬出房屋，并将房屋交还给甲方。甲方按照约定退还乙方租金和押金。第五条：租金退还5.1租金退还的计算方式5.2租金退还的时间和方式甲方应在解除合同的生效之日起【退还期限】内，将租金退还给乙方。第六条：押金处理6.1押金的退还条件乙方按照约定搬出房屋并交还房屋后，甲方应在【退还期限】内退还押金给乙方。6.2押金退还的程序甲方在收到乙方交还的房屋且无损坏或经乙方赔偿后，应在【退还期限】内退还押金。第八条：违约金8.1违约金的计算方式违约金按照每月租金的【百分比】计算，具体金额以每月租金的【倍数】作为违约金。8.2违约金的支付时间违约金应在违约行为发生后的【支付期限】内支付给甲方。第九条：争议解决9.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起【时效期限】内解决争议。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：通知和送达11.1通知的方式和时间双方应以书面形式进行通知，通知应在【通知期限】内送达对方。11.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式详见附件二。第十二条：法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1合同的附件本合同的附件包括：附件一（房屋设施情况）、附件二（双方联系方式）。13.2双方的其他协议双方的其他协议视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的终止条件合同的终止条件按照本合同第二条和第三条执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同执行有关联的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门、法律诉讼方等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前【通知期限】通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，并在【同意期限】内达成书面协议。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照约定履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担因其过错导致甲乙方损失的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【限额金额】。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条：第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由【承担方】承担。6.2费用支付方式及时间由甲乙方协商确定。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙方协商确定。7.2第三方介入终止后，其责任及权利随之终止。第八条：第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更后的第三方责任及权利。第九条：第三方信息的披露9.1甲乙方应如实向第三方披露与合同执行有关的信息。9.2第三方应保密甲乙方的商业秘密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。第十条：第三方违约的处理10.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方进行赔偿。第十一条：第三方与合同的解除11.1如第三方要求解除与甲乙方的合同，应提前【通知期限】通知甲乙方。11.2第三方解除合同的，应按照合同约定承担相应的责任。第十二条：第三方与合同的终止12.1第三方因合同终止而不再参与本合同的执行。12.2合同终止后，第三方对甲乙方的责任相应终止。第十三条：第三方与合同的续约13.1第三方如需与甲乙方续约，应提前【通