2024年度土地使用权转让合同标的地块详情与转让价格3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同标的地块详情与转让价格本合同目录一览1.土地使用权转让1.1转让方信息1.1.1转让方名称1.1.2转让方地址1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方地址1.3地块信息1.3.1地块位置1.3.2地块面积1.3.3地块用途1.4转让价格1.4.1转让价格1.4.2付款方式1.4.3付款期限1.5土地使用权转让手续1.5.1转让手续办理流程1.5.2转让手续办理时间1.6土地使用权转让税费1.6.1税费承担方式1.6.2税费金额1.7土地使用权转让后的权益1.7.1受让方的权益1.7.2转让方的权益2.合同的生效、变更和解除2.1合同生效条件2.2合同变更条件2.3合同解除条件3.违约责任3.1转让方的违约责任3.2受让方的违约责任4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决地点4.3争议解决时效5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务期限5.3保密信息泄露后的处理6.合同的签署和份数6.1签署日期6.2签署地点6.3合同份数及保管方式7.其他条款7.1合同的解释权7.2合同的适用法律7.3合同的修订和补充8.附件8.1地块相关文件8.2转让价格计算依据8.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1转让方信息1.1.1转让方名称：×××土地开发有限公司1.1.2转让方地址：××省××市××区××路××号1.2受让方信息1.2.1受让方名称：×××房地产开发有限公司1.2.2受让方地址：××省××市××区××路××号1.3地块信息1.3.1地块位置：位于××省××市××区××街道1.3.2地块面积：总面积为××平方米，具体分割为××个独立地块1.3.3地块用途：住宅用地，符合当地城市规划和土地利用总体规划1.4转让价格1.4.1转让价格：转让价格为××万元整（大写：人民币××万元整）1.4.2付款方式：受让方应于本合同签订之日起××日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户1.4.3付款期限：受让方应按照双方约定的分期付款方式，自合同签订之日起××日内支付完毕1.5土地使用权转让手续1.5.1转让手续办理流程：双方应共同向土地管理部门提交土地使用权转让申请，并按照土地管理部门的要求提供相关材料1.5.2转让手续办理时间：自本合同签订之日起××日内，双方应完成土地使用权转让手续的办理1.6土地使用权转让税费1.6.1税费承担方式：土地使用权转让过程中产生的税费，按照法律法规规定由双方承担1.6.2税费金额：具体税费金额根据法律法规规定和实际发生数额确定1.7土地使用权转让后的权益1.7.1受让方的权益：受让方自土地使用权转让手续办理完毕之日起，享有该地块的土地使用权，并有权进行开发建设1.7.2转让方的权益：转让方在本合同约定的范围内，不再享有该地块的土地使用权，并应协助受让方办理土地使用权转让手续2.合同的生效、变更和解除2.1合同生效条件2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.2合同变更条件2.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.2.2合同变更不得违反法律法规和政策规定。2.3合同解除条件2.3.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。2.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。3.违约责任3.1转让方的违约责任3.1.1转让方未按照合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。3.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。3.2受让方的违约责任3.2.1受让方未按照合同约定支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。3.2.2受让方未按照合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任。4.争议解决4.1争议解决方式4.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。4.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2争议解决地点4.2.1争议解决的地点为合同签订地。4.3争议解决时效4.3.1双方应在争议发生之日起6个月内解决争议。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.2保密义务期限5.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后2年失效。5.3保密信息泄露后的处理5.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。6.合同的签署和份数6.1签署日期6.1.1本合同于××年××月××日签署。6.2签署地点6.2.1本合同于××省××市××区××路××号签署。6.3合同份数及保管方式6.3.1本合同一式两份，双方各执一份。合同具有同等法律效力。7.其他条款7.1合同的解释权7.1.1本合同的解释权归双方共同所有。7.2合同的适用法律7.2.1本合同适用中华人民共和国法律。7.3合同的修订和补充7.3.1合同的修订和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.附件8.1地块相关文件8.1.1地块使用权证书8.1.2地块规划许可证8.1.3地块相关地质、环境检测报告8.2转让价格计算依据8.2.1转让价格计算公式及参数8.3其他相关文件8.3.1双方公司营业执照复印件8.3.2双方公司法定代表人身份证明文件8.3.3双方授权代表授权书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方分类1.2.1第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、政府部门等。1.3第三方职责1.3.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行各自职责，协助甲乙双方完成合同履行。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和信息，并按照第三方要求配合完成相关手续。2.3第三方介入期限2.3.1第三方介入期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。3.第三方责任限定3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行各自职责，确保合同的合法性和有效性。3.2第三方权利3.2.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。3.3第三方责任限额3.3.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照合同约定和法律法规规定执行。3.4第三方责任免除3.4.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他意外事件导致的损失，不承担责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务关系4.1.1第三方与甲乙方的权利义务关系，按照合同约定和法律法规规定执行。4.2第三方与甲乙方的责任划分4.2.1第三方与甲乙方的责任划分，按照合同约定和法律法规规定执行。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更5.1.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。5.2第三方介入导致合同解除5.2.1如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定和法律法规规定，承担相应责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议6.1.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。6.2第三方介入引起的诉讼6.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的保密义务7.1第三方保密义务7.1.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息，承担保密义务。8.第三方介入后的合同签署和份数8.1第三方签署合同8.1.1第三方应按照合同约定，签署相应文件，并保证其真实性、合法性。8.2合同份数及保管方式8.2.1合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。9.第三方介入后的其他条款9.1第三方权益保护9.1.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。9.2第三方义务履行9.2.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，及时履行义务。10.附件10.1第三方相关文件10.1.1第三方资质证明文件10.1.2第三方授权代表授权书10.1.3第三方与甲乙双方签订的辅助合同或协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块相关文件1.1地块使用权证书1.1.1证书原件，由土地管理部门颁发1.2地块规划许可证1.2.1许可证原件，由规划部门颁发1.3地块相关地质、环境检测报告1.3.1报告原件，由具有资质的检测机构出具2.转让价格计算依据2.1转让价格计算公式及参数2.1.1公式及参数详细列表，包括各项费用和税率3.其他相关文件3.1双方公司营业执照复印件3.1.1复印件，须加盖公司公章3.2双方公司法定代表人身份证明文件3.2.1身份证复印件，须加盖公司公章3.3双方授权代表授权书3.3.1授权书原件，明确授权代表及授权范围说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定1.1未按照合同约定履行义务1.1.1示例：转让方未按时提供地块相关文件，导致合同无法履行1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实1.2.1示例：转让方故意隐瞒地块存在的重大瑕疵，导致受让方损失2.受让方的违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付转让款2.1.1示例：受让方延迟支付转让款，未按约定的期限支付全部款项2.2未按照合同约定使用土地2.2.1示例：受让方将地块用于非住宅用途，违反合同约定3.双方的违约行为及责任认定3.1协商不一致导致合同无法履行3.1.1示例：双方在合同履行过程中，就关键条款发生分歧，无法达成一致3.2未按照约定完成合同手续3.2.1示例：双方未按照约定时间完成土地使用权转让手续的办理2024年度土地使用权转让合同标的地块详情与转让价格1本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1地块位置1.2地块面积1.3地块用途第二条转让价格2.1转让总价2.2支付方式2.3付款时间表第三条地块详情3.1地块现状3.2地块权益3.3地块限制条件第四条转让条件4.1受让方资格4.2转让方义务4.3受让方义务第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的修改与补充8.1合同修改条件8.2合同补充内容第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除后的处理第十条转让方的权利与义务10.1转让方的权利10.2转让方的义务第十一条受让方的权利与义务11.1受让方的权利11.2受让方的义务第十二条税费承担12.1转让方的税费12.2受让方的税费第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1地块位置地块位于_______（具体地址），东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2地块面积1.3地块用途该地块规划用途为_______。第二条转让价格2.1转让总价2.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让总价。2.3付款时间表自本合同签订之日起_______日内，支付转让总价的_______%；在转让手续办理完毕后_______日内，支付转让总价的_______%；在土地使用权证办理完毕后_______日内，支付转让总价的_______%。第三条地块详情3.1地块现状该地块目前处于_______状态，具体包括_______等。3.2地块权益转让方保证其对该地块享有完整的土地使用权，没有设置任何抵押、担保等优先权利，且该地块不受任何法律诉讼、仲裁或其他法律纠纷的影响。3.3地块限制条件该地块可能受到的法律法规、城市规划、环境保护等方面的限制条件具体包括_______等。第四条转让条件4.1受让方资格具有独立法人资格的企业或个体工商户；具备该地块开发所需的技术和管理能力；符合当地政府的产业政策和土地利用规划。4.2转让方义务提供该地块的权属证明文件，并保证其真实性、合法性；协助受让方办理土地使用权转让手续；配合受让方解决地块转让过程中出现的问题。4.3受让方义务按照本合同约定的价格和付款时间表支付转让总价；按照地块规划用途合理开发利用该地块；承担地块转让过程中产生的相关税费；遵守当地政府的法律法规和政策要求。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自土地使用权证办理完毕之日起_______日内视为完全生效。5.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：双方协商一致解除本合同；法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。5.3合同终止后的处理本合同终止后，受让方应按照本合同约定将已支付的转让总价扣除已产生的相关税费后的剩余款项无息退还给转让方。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方无法按照约定取得土地使用权的，应承担违约责任，向受让方支付转让总价_______%的违约金。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定转让土地使用权的，应承担违约责任，向转让方支付转让总价_______%的违约金。第八条合同的修改与补充8.1合同修改条件本合同签订后，如因特殊情况需要对合同内容进行修改或补充的，必须经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。8.2合同补充内容合同补充内容应为本合同约定范围之外的事项，且需经双方协商一致后方可生效。第九条合同的解除9.1合同解除条件有下列情形之一的，双方可以解除本合同：双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商决定解除；法律规定或者双方约定的其他解除条件出现。9.2合同解除后的处理本合同解除后，受让方应按照本合同约定将已支付的转让总价扣除已产生的相关税费后的剩余款项无息退还给转让方。第十条转让方的权利与义务10.1转让方的权利转让方在本合同有效期内，有权按照约定向受让方转让土地使用权。10.2转让方的义务转让方应保证其对该地块享有完整的土地使用权，并协助受让方办理土地使用权转让手续。第十一条受让方的权利与义务11.1受让方的权利受让方有权按照约定取得该地块的土地使用权，并按照地块规划用途合理开发利用。11.2受让方的义务受让方应按照本合同约定支付转让总价，并承担地块转让过程中产生的相关税费。第十二条税费承担12.1转让方的税费转让方应承担其应缴纳的土地使用权转让过程中的相关税费。12.2受让方的税费受让方应承担其应缴纳的土地使用权转让过程中的相关税费。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。13.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失金额的_______倍。第十四条其他条款14.1合同的适用法律本合同适用_______法律。14.2合同的争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审批机关、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1若有第三方介入本合同，必须经过甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的权利义务。2.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成其职责范围内的工作，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。第四条第三方的主要权利4.1第三方有权按照约定收取甲乙双方支付的费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其职责范围内工作的完成。第五条第三方责任的限制5.1第三方对于因其履行本合同而产生的损失或损害，应承担有限责任。5.2第三方对于因其故意或重大过失而产生的损失或损害，应承担无限责任。5.3第三方对于因其履行本合同而产生的间接损失或损害，不承担责任。第六条第三方与甲乙双方的责任划分6.1第三方应独立承担其履行本合同所产生的责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。6.2甲乙双方对于第三方的行为或不作为所产生的损失或损害，不承担责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1若有必要变更或解除第三方介入的事项，必须经过甲乙双方协商一致，并在本合同中进行修改。7.2第三方对于合同变更或解除所产生的损失或损害，应承担相应的责任。第八条第三方介入的违约处理8.1若第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的违约责任计算。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效日期10.1本合同第三方的介入条款自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权转让证明详细要求和说明：该证明应由转让方提供，证明其对该地块享有完整的土地使用权，且未设置任何抵押、担保等优先权利。附件二：受让方资格证明附件三：地块现状说明详细要求和说明：受让方应提供该地块目前的现状说明，包括土地利用情况、建筑物的基本情况等。附件四：地块权益证明详细要求和说明：转让方应提供该地块权益的证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。附件五：地块限制条件说明详细要求和说明：受让方应提供该地块可能受到的法律法规、城市规划、环境保护等方面的限制条件说明。附件六：支付凭证详细要求和说明：受让方应提供已支付转让总价的相关支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：土地使用权证详细要求和说明：受让方应提供该地块的土地使用权证，以证明其已合法取得该地块的使用权。附件八：合同修改或补充协议详细要求和说明：如合同需要修改或补充，双方应签订书面修改或补充协议，并注明修改或补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定提供土地使用权转让证明；2.转让方未按照约定协助受让方办理土地使用权转让手续；3.转让方未按照约定承担地块转让过程中的相关税费；4.受让方未按照约定支付转让总价；5.受让方未按照约定合理开发利用该地块；6.受让方未按照约定承担地块转让过程中产生的相关税费；7.双方未按照约定解除或终止合同；8.双方未按照约定解决合同争议。违约责任认定：1.转让方违约，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为未提供证明文件的损失金额的_______倍；2.受让方违约，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为未支付转让总价的_______倍；3.双方协商一致解除或终止合同的，应按照本合同约定处理已支付的转让总价和相关税费；4.双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年度土地使用权转让合同标的地块详情与转让价格2本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1地块位置1.2地块面积1.3地块用途第二条转让价格2.1转让总价2.2付款方式2.3付款时间第三条地块详情3.1地块现状3.2地块周边设施3.3地块发展潜力第四条转让条件4.1受让方资格4.2转让方义务4.3受让方义务第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖第七条合同的修改与补充7.1合同修改条件7.2合同补充内容第八条合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除后的处理第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条合同的履行10.1转让方的义务10.2受让方的义务第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条税费承担12.1转让方税费12.2受让方税费第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1地块位置：地块位于市区街道，具体位置以地块地图为准。1.2地块面积：地块总面积为平方米，以土地使用权证载明的面积为准。1.3地块用途：地块用途为商业用地，符合当地城市规划和土地利用总体规划。第二条转让价格2.1转让总价：地块转让总价为人民币万元整（大写：人民币壹亿零玖拾捌万元整），其中包括土地使用权转让价款和与之相关的其他费用。2.2付款方式：受让方应按照本合同约定的付款期限和方式，将转让价款支付给转让方。2.3付款时间：受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币伍拾万元整作为定金，剩余款项在办理土地使用权过户手续完毕后七个工作日内支付完毕。第三条地块详情3.1地块现状：地块现状为空地，具备开发条件。3.2地块周边设施：地块周边交通便利，基础设施完善，邻近路、地铁线，附近有商场、学校、医院等配套设施。第四条转让条件4.2转让方义务：转让方应保证地块的土地使用权合法、有效，无任何抵押、担保等权利限制。4.3受让方义务：受让方应按照本合同约定的付款方式和时间支付转让价款，并配合转让方办理土地使用权过户手续。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。5.2合同终止条件：除非一方违约导致合同解除，否则合同到期自行终止。5.3合同终止后的处理：合同终止后，受让方应按照本合同约定将转让价款支付给转让方，并办理土地使用权过户手续。第六条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：如选择诉讼方式解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院；如选择仲裁方式解决争议，仲裁委员会为争议解决机构。6.3诉讼管辖：本合同引起的任何诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。第八条合同的解除8.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。8.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第九条违约责任9.1转让方违约责任：转让方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。9.2受让方违约责任：受让方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第十条合同的履行10.1转让方的义务：转让方应保证地块的土地使用权合法、有效，无任何抵押、担保等权利限制。10.2受让方的义务：受让方应按照本合同约定的付款方式和时间支付转让价款，并配合转让方办理土地使用权过户手续。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条税费承担12.1转让方税费：转让方应承担地块转让过程中产生的相关税费。12.2受让方税费：受让方应承担地块转让过程中产生的相关税费。第十三条合同的转让13.1合同转让条件：除非本合同另有约定，否则未经双方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2合同转让程序：如双方同意转让合同权利和义务，应签订书面转让协议，并按照本合同约定的程序办理。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：本合同附件包括地块地图、土地使用权证、转让价款支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方资格：第三方应具备相应的资质、资格和良好信誉，能够独立承担法律责任。2.3第三方介入程序：第三方介入应按照甲乙方的约定和本合同的履行进度进行。第三条第三方的主要职责3.1中介方：负责提供地块相关信息，协助甲乙方进行地块转让的谈判和协调。3.2评估机构：负责对地块的价值进行评估，提供评估报告。3.3过户机构：负责协助甲乙方办理土地使用权过户手续。3.4融资方：负责为甲乙方提供融资服务，协助完成地块转让价款的支付。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行失败，第三方应承担相应的违约责任。4.2责任限额：第三方的责任限额应根据甲乙方的约定和本合同的履行情况确定，并在合同中予以明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行其职责，不代表甲乙方任何一方，其行为不代表甲乙方立场。5.2第三方与地块：第三方对地块不享有任何权利，仅为甲乙方提供服务。5.3第三方与合同：第三方仅为甲乙方履行合同提供协助，不改变甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：如甲乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并按照本合同约定的程序办理。6.2第三方解除：如甲乙方同