二零二四年度房地产项目智能化系统升级改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目智能化系统升级改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的智能化系统第二条合同范围及目标2.1智能化系统升级改造的范围2.2智能化系统升级改造的目标第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间表第四条项目实施时间及进度4.1项目开始日期4.2项目结束日期4.3项目进度计划第五条乙方义务及责任5.1乙方提供的技术支持5.2乙方提供的培训服务5.3乙方保证系统升级后的稳定性第六条甲方义务及责任6.1甲方提供的配合与支持6.2甲方人员的培训与使用6.3甲方对乙方提供的技术及服务的满意度第七条系统升级后的维护与保养7.1乙方提供的维护服务7.2甲方对乙方维护服务的满意度第八条系统升级后的保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修服务响应时间第九条违约责任9.1乙方未按约定时间完成项目的违约责任9.2甲方未按约定时间支付合同款的违约责任9.3其他违约情况及责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密12.2保密信息的范围与期限第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附件：合同附件及附图第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××智能化科技有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的智能化系统：包括但不限于楼宇自控系统、安防监控系统、智能照明系统、信息发布系统等。第二条合同范围及目标2.1智能化系统升级改造的范围：包括但不限于对现有智能化系统设备的升级更换、系统软件的升级、系统集成和调试等。2.2智能化系统升级改造的目标：确保系统稳定运行，提高系统性能，满足甲方业务需求，提升甲方智能化水平。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）智能化系统升级改造完成并通过验收后，支付合同总价款的60%；（3）保修期开始后，支付合同总价款的10%。第四条项目实施时间及进度4.1项目开始日期：本合同签订后30日内4.2项目结束日期：智能化系统升级改造完成并通过验收后30日内4.3项目进度计划：乙方按照甲方要求，制定详细的施工计划，并报甲方批准。乙方应按照施工计划完成各项工作。第五条乙方义务及责任5.1乙方提供的技术支持：乙方应提供技术支持，确保智能化系统升级改造的顺利进行。5.2乙方提供的培训服务：乙方应为甲方提供操作和维护培训，确保甲方人员能够熟练使用和维护智能化系统。5.3乙方保证系统升级后的稳定性：乙方应确保智能化系统升级后的稳定运行，如因乙方原因导致系统不稳定，乙方应负责及时修复。第六条甲方义务及责任6.1甲方提供的配合与支持：甲方应提供必要的配合与支持，确保智能化系统升级改造的顺利进行。6.2甲方人员的培训与使用：甲方人员应按照乙方的培训要求，参加培训，并正确使用智能化系统。6.3甲方对乙方提供的技术及服务的满意度：甲方应对乙方提供的技术及服务进行满意度评价，并提出改进意见。第七条系统升级后的维护与保养7.1乙方提供的维护服务：乙方应对智能化系统进行定期维护，确保系统的稳定运行。7.2甲方对乙方维护服务的满意度：甲方应对乙方的维护服务进行满意度评价，并提出改进意见。第八条系统升级后的保修8.1保修范围：智能化系统升级改造后的设备及软件8.2保修期限：自系统升级改造完成并通过验收之日起24个月8.3保修服务响应时间：乙方在接到甲方保修请求后，应在24小时内给予答复，并在48小时内到达现场进行处理。第九条违约责任9.1乙方未按约定时间完成项目的违约责任：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。9.2甲方未按约定时间支付合同款的违约责任：每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价款的0.5%作为违约金。9.3其他违约情况及责任：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方应对合同的内容保密。12.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起24个月。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同附件及附图，包括但不限于智能化系统升级改造方案、设备清单、技术参数等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设备供应商、施工方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于智能化系统升级改造项目的技术咨询、设备供应、施工安装、监理检验等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方应在本合同约定的范围内参与项目，并按照甲乙双方的指示和要求履行合同义务。2.2第三方责任：第三方应承担因其自身原因导致合同履行不符合约定标准的责任，并承担相应的违约金或赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的技术指导和质量监控。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方在合同履行过程中的实际贡献和风险承担确定。4.2第三方责任限额的调整：如第三方未按照约定履行合同义务，导致合同履行不合格或造成损失的，第三方应承担相应的违约责任，并按合同约定支付违约金或赔偿金。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应共同负责第三方介入的协调与管理，确保项目顺利进行。5.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，并对其工作进行评价。第六条第三方违约处理6.1第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。7.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方合同价款和服务费用。第八条第三方税收及费用8.1第三方应按照国家相关法律法规规定，自行承担税收及相关费用。8.2甲方和乙方应协助第三方办理与税收和费用相关的手续。第九条第三方保密义务9.1第三方应对合同内容及甲方和乙方的商业秘密保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1第三方与甲方或乙方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1第三方与甲方或乙方协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。11.2合同变更或解除的，甲乙双方应与第三方重新签订相关合同或协议。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商补充。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的相关事宜，确保合同履行过程中的权益保护和责任划分。第三方介入后的修正条款自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能化系统升级改造方案详细描述智能化系统升级改造的目标、范围、步骤、时间表等。附件二：设备清单列出所有需要采购的设备名称、型号、数量、单价等详细信息。附件三：技术参数详细描述各设备的性能参数、技术要求等。附件四：施工方案详细描述施工过程、施工方法、施工材料等。附件五：监理方案详细描述监理流程、监理方法、监理标准等。附件六：培训方案详细描述培训内容、培训时间、培训方式等。附件七：保修条款详细描述保修范围、保修期限、保修服务响应时间等。附件八：违约金计算公式详细描述违约金的计算方式、计算依据等。附件九：保密协议详细描述保密信息的范围、保密期限、保密义务等。附件十：第三方合同详细描述与第三方签订的合同内容，包括第三方义务、责任、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款。2.乙方未按约定时间完成项目。3.第三方未按约定履行合同义务。4.甲方未提供必要的配合与支持。5.乙方未提供技术支持或培训服务。6.双方未按约定保密合同内容。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款，应支付违约金，违约金计算方式详见附件八。2.乙方未按约定时间完成项目，应支付违约金，违约金计算方式详见附件八。3.第三方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，具体责任详见第四条第三方责任限额。4.甲方未提供必要的配合与支持，导致项目无法顺利进行，应承担相应的责任。5.乙方未提供技术支持或培训服务，导致甲方无法正常使用系统，应承担相应的责任。6.双方未按约定保密合同内容，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付合同款，按照附件八的违约金计算公式，计算出违约金金额，并支付给乙方。2.如果乙方未按约定时间完成项目，按照附件八的违约金计算公式，计算出违约金金额，并支付给甲方。3.如果第三方未按约定履行合同义务，如设备供应商延迟交付设备，导致项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产项目智能化系统升级改造合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围第三条智能化系统升级改造内容3.1系统升级目标3.2系统改造内容3.3技术参数及要求第四条系统升级改造时间安排4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3阶段验收时间第五条系统升级改造费用5.1费用预算5.2费用支付方式5.3费用结算时间第六条技术支持和售后服务6.1技术支持范围6.2售后服务内容6.3响应时间要求第七条质量保证7.1系统升级改造质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理方式第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力因素影响第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改和补充第十三条合同的签署13.1合同签署日期13.2甲方代表签字13.3乙方代表签字第十四条合同副本14.1甲方存档副本14.2乙方存档副本14.3见证单位存档副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××智能化科技有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条项目概述2.1项目名称：二零二四年度房地产项目智能化系统升级改造2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目范围：智能化系统升级改造，包括但不限于监控系统、安防系统、通讯系统、自动化控制系统等。第三条智能化系统升级改造内容3.1系统升级目标：提高智能化系统的稳定性、安全性和可靠性，满足甲方日常运营管理需求。3.2系统改造内容：对现有智能化系统进行硬件升级、软件优化，增加新的功能模块，实现系统集成。3.3技术参数及要求：详见附件一《智能化系统技术参数和要求》。第四条系统升级改造时间安排4.1项目启动时间：本合同签订后十个工作日内。4.2项目完成时间：预计项目周期为六个月，具体时间根据实际进展情况双方协商确定。4.3阶段验收时间：项目完成后十个工作日内。第五条系统升级改造费用5.1费用预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2费用支付方式：甲方分期支付，具体支付方式见附件二《费用支付方式》。5.3费用结算时间：项目验收合格后十个工作日内。第六条技术支持和售后服务6.1技术支持范围：包括但不限于系统安装、调试、培训、技术咨询等。6.2售后服务内容：质保期内，乙方负责系统的维护、故障排除和免费升级。6.3响应时间要求：乙方在接到甲方报修电话后，应在四个工作小时内作出响应，并在两个工作日内到达现场进行处理。第七条质量保证7.1系统升级改造质量标准：符合国家及行业相关标准，满足甲方需求。7.2质量保证期限：自项目验收合格之日起一年。7.3质量问题处理方式：乙方在接到质量问题反馈后，应在两个工作日内到达现场进行处理，如问题无法在规定时间内解决，乙方应提供临时解决方案，确保甲方正常运营。第八条保密条款8.1保密信息范围：合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起五年。8.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付费用、提供场地、配合乙方工作等，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成项目、提供技术支持、售后服务等，甲方有权暂停支付费用，并要求乙方支付违约金。9.3不可抗力因素影响：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：××省××市仲裁委员会。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、技术资料、商业计划、客户信息等双方在合同履行过程中接触到的敏感信息。8.2保密期限：自双方接触到的保密信息之日起算，直至该信息进入公共领域或因合法途径公开。8.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付费用、提供场地、配合乙方工作等，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成项目、提供技术支持、售后服务等，甲方有权暂停支付费用，并要求乙方支付违约金。9.3不可抗力因素影响：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：××省××市仲裁委员会。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更方式：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括《智能化系统技术参数和要求》、《费用支付方式》等，附件与合同具有同等法律效力。12.2补充协议：合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，双方应签订补充协议。12.3合同修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条合同的签署13.1合同签署日期：××年××月××日。13.2甲方代表签字：________________________身份证号：________________13.3乙方代表签字：________________________身份证号：________________第十四条合同副本14.1甲方存档副本14.2乙方存档副本14.3见证单位存档副本第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非甲方、乙方之外的参与合同履行过程的个体或组织。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、监理方、评估方、融资方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方根据本合同介入时，应承担与其角色相关的责任和义务。16.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利包括但不限于获取合同约定的服务、获取合同相关信息等。16.3第三方义务：第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方履行合同约定的义务，并接受甲方监督。17.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方支付费用，并接受乙方合理合法的监督。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同而应承担的最高赔偿责任额度。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方类型、介入程度、合同约定等因素综合确定。18.3第三方责任限额调整：合同履行过程中，如发生特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形：第三方未按合同约定履行义务，或存在其他违约行为。19.2第三方违约处理：甲方或乙方有权依据合同约定，要求第三方承担违约责任。19.3第三方违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件：第三方因合同约定或不可抗力原因需退出合同履行。20.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.3第三方退出后果：第三方退出不影响本合同其他条款的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第二十一条第三方介入的合同修改和补充21.1第三方介入合同修改：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订补充协议。21.2第三方介入合同补充：甲乙双方应在补充协议中明确第三方介入后的权利、义务及责任限额等。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决：第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2第三方介入争议解决方式：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的签署与生效23.1合同签署：本合同经甲