2024年度酒店管理与运营公司酒店管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理与运营公司酒店管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3酒店管理服务的定义第二条服务内容与范围2.1服务内容2.2服务范围2.3服务时间第三条服务费用与支付3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间第四条合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的例外情况第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理方式第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同补充的内容第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达地址第十三条合同的完整性与副本13.1合同的完整性13.2合同副本的数量与分配第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息甲方为（甲方名称），是一家在中国注册的法人实体，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证。1.2乙方主体信息乙方为（乙方名称），是一家专业的酒店管理公司，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证。1.3酒店管理服务的定义酒店管理服务包括对甲方酒店的运营管理、市场营销、人力资源管理、财务管理等各项服务，以提高酒店的运营效率和盈利能力。第二条服务内容与范围2.1服务内容（1）提供专业的酒店管理团队，负责酒店的日常运营管理；（2）制定和实施酒店的市场营销策略，提高酒店的知名度和入住率；（3）负责酒店的人力资源管理，包括员工的招聘、培训、评估和激励；（4）进行酒店的财务管理，包括成本控制、财务报告和资金管理等。2.2服务范围乙方将负责甲方酒店的整体运营管理，包括但不限于前台接待、客房管理、餐饮服务、会议设施、安全保障等各项服务。2.3服务时间乙方将按照甲方的要求，提供全天候的服务，确保酒店的正常运营。第三条服务费用与支付3.1服务费用的计算乙方向甲方提供的酒店管理服务费用为（服务费用金额），按照合同约定的服务内容和服务范围进行计算。3.2服务费用的支付方式甲方将通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。3.3服务费用的支付时间甲方应在每月5日前支付上一个月的服务费用。第四条合同的有效期4.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2合同结束日期本合同的结束日期为（合同结束日期）。第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可解除合同。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可终止合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。6.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方同意通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。7.3争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方之间相互泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。8.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后五年。8.3保密信息的例外情况（1）双方事先书面同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）第三方通过合法途径获取的信息。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的处理方式一旦发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或者根据实际情况变更合同内容。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2合同补充的内容合同补充的内容需双方协商一致，并书面签署补充协议。第十二条通知与送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知的送达地址甲方的通知送达地址为（甲方地址），乙方的通知送达地址为（乙方地址）。第十三条合同的完整性与副本13.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。13.2合同副本的数量与分配双方各执一份合同正本，副本数量由双方协商确定。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于（签署日期）签署。14.2合同签署的地点本合同于（签署地点）签署。14.3合同签署的主体甲方代表（甲方代表姓名），乙方代表（乙方代表姓名），双方代表在此签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行、利益相关的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、供应商、客户、合作伙伴等。第二条第三方介入的同意与通知2.1第三方介入的同意甲方和乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入的通知时间甲方和乙方应在第三方介入前（提前通知时间）通知对方。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任的界定第三方对甲方和乙方承担的责任以其在合同中的约定为准，与甲方和乙方的约定无关。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为（责任限额金额），超过部分由第三方自行承担。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方的义务甲方和乙方应确保第三方介入符合合同约定，并承担因第三方介入导致的额外费用和损失。4.2甲方和乙方对第三方的监管甲方和乙方应对第三方进行合理监管，确保第三方履行合同义务，避免第三方损害甲方和乙方的利益。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系应以本合同为准，第三方不得违反本合同约定。5.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方的权益划分应按照合同约定，未经甲方和乙方书面同意，第三方不得单独与甲方或乙方进行权益划分。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿责任第三方应赔偿因违约导致的甲方和乙方的损失，损失金额以实际发生为准。第七条争议解决7.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的管辖法院第三方介入引起的争议，适用（管辖法院），各方均接受该法院的管辖。第八条合同的变更与解除8.1合同变更本合同的变更应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签署变更协议。8.2合同解除本合同的解除应经甲方、乙方和第三方书面同意，并签署解除协议。第九条合同的继承与转让9.1合同继承本合同在甲方、乙方和第三方之间有效，如甲方、乙方或第三方发生继承或转让，本合同对继承人或受让人具有约束力。9.2合同转让本合同不得转让，除非经甲方、乙方和第三方书面同意。第十条合同的附件10.1附件定义本合同附件是指与本合同具有同等法律效力的文件，包括但不限于合同履行过程中的补充协议、变更协议等。10.2附件的签署附件应由甲方、乙方和第三方共同签署，并注明签署日期。第十一条合同的履行与监督11.1合同履行甲方、乙方和第三方应按照本合同约定履行各自的义务。11.2合同监督甲方、乙方和第三方均有权对合同履行情况进行监督，确保合同的顺利实施。第十二条甲方、乙方和第三方的信息披露12.1信息披露甲方、乙方和第三方应如实向对方披露与合同履行相关的信息，确保信息的真实、准确和完整。12.2信息披露的例外情况涉及商业秘密、法律要求保密或其他特殊情况的信息，未经对方书面同意，不得披露。第十三条甲方、乙方和第三方的协作13.1协作义务甲方、乙方和第三方应相互协作，共同推进合同的履行。13.2协作方式甲方、乙方和第三方可通过会议、电话、电子邮件等方式进行协作。第十四条甲方、乙方和第三方的权益保护14.1权益保护甲方、乙方和第三方应依法保护各自在合同中的权益。14.2权益保护的例外情况未经对方书面同意，甲方、乙方和第三方不得损害对方的合法权益。第十五条甲方、乙方和第三方的义务履行15.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理服务内容详细说明本附件详细列举了乙方应提供的酒店管理服务内容，包括运营管理、市场营销、人力资源管理、财务管理等方面的具体服务项目。附件二：市场营销策略方案本附件详细描述了乙方如何进行酒店的市场营销，包括市场分析、广告宣传、促销活动等具体措施。附件三：人力资源管理计划本附件详细说明了乙方如何进行酒店的人力资源管理，包括员工招聘、培训、评估和激励的具体方案。附件四：财务管理方案本附件详细列举了乙方如何进行酒店的财务管理，包括成本控制、财务报告和资金管理等具体措施。附件五：保密协议本附件详细约定了甲方和乙方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的定义、保护期限和例外情况等。附件六：不可抗力事件声明本附件详细定义了不可抗力事件的范围和处理方式，包括不可抗力事件的定义和双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。附件七：合同变更与补充协议模板本附件提供了一个合同变更与补充协议的模板，用于双方在合同履行过程中对合同内容进行变更或补充。附件八：争议解决协议本附件详细约定了双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商解决、仲裁或诉讼等。附件九：第三方介入协议本附件详细说明了当第三方介入合同履行过程中时，甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系，包括第三方责任的界定、第三方与甲方、乙方的关系等。附件十：合同履行监督与评估报告本附件用于记录合同履行过程中的监督与评估情况，包括双方对合同履行情况的定期评估和报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。3.第三方未按约定履行其在合同中的义务。4.甲方、乙方或第三方违反保密协议泄露对方商业秘密。5.甲方、乙方或第三方违反不可抗力事件声明，导致合同无法履行。6.甲方、乙方或第三方未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.第三方未按约定履行其在合同中的义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方、乙方或第三方违反保密协议泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。5.甲方、乙方或第三方违反不可抗力事件声明，导致合同无法履行，双方应协商决定是否继续履行合同。6.甲方、乙方或第三方未经对方同意，擅自变更或解除合同，变更或解除无效，违约方应承担违约责任。全文完。2024年度酒店管理与运营公司酒店管理服务合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同中术语定义第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围与地理限制2.3服务期间与起始日期第三条服务费用与支付方式3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付周期3.3服务费用的支付方式第四条服务执行与监督4.1乙方服务团队的组建与管理4.2服务执行的标准与流程4.3甲方对服务执行的监督与评估第五条合同期限与终止5.1合同期限的起始与结束日期5.2合同提前终止的条件与程序5.3合同终止后的相关事宜处理第六条违约责任与赔偿6.1双方违反合同的违约行为6.2违约责任的具体形式6.3赔偿金额的计算与支付方式第七条争议解决方式7.1双方发生争议的解决方式7.2争议解决的地点与适用法律7.3争议解决的时限要求第八条保密条款8.1双方需保密的信息内容8.2保密信息的披露与使用限制8.3保密条款的期限与终止条件第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的影响与处理9.3不可抗力事件后的合同履行第十条合同的修改与补充10.1合同修改的条件与程序10.2合同补充的内容与形式10.3修改与补充的效力第十一条合同的解除11.1合同解除的条件与程序11.2合同解除后的相关事宜处理11.3合同解除的效力第十二条权利与义务的转让12.1双方权利与义务的转让条件12.2转让的程序与形式12.3转让后的合同效力第十三条第三方受益人13.1第三方受益人的定义与范围13.2第三方受益人的权利与义务13.3第三方受益人的责任承担第十四条合同的生效与终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同终止后的相关事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：_______________，是一家依法成立并有效存在的企业法人，注册地址为_______________，法定代表人为_______________。1.2乙方名称：_______________，是一家依法成立并有效存在的企业法人，注册地址为_______________，法定代表人为_______________。1.3合同中术语定义：（1）酒店：指甲方拥有的位于_______________的酒店设施，包括但不限于客房、餐饮、会议等业务。（2）管理服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的酒店管理与运营服务，包括但不限于人员配置、培训、运营策略制定、营销推广等。第二条服务内容与范围2.1乙方提供的服务内容：（1）为甲方提供专业的酒店管理与运营建议，确保酒店的正常运营和盈利能力。（2）根据甲方的需求，为酒店提供人员配置和培训服务，确保酒店服务团队的素质和能力。（3）制定并执行酒店的营销推广计划，提高酒店的知名度和客源。2.2服务范围与地理限制：乙方的服务范围包括但不限于甲方酒店的客房、餐饮、会议等业务，服务地域限制为甲方酒店所在地。2.3服务期间与起始日期：本合同自双方签署之日起生效，服务期间为2024年度，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用的计算方式：乙方向甲方提供服务，甲方应支付乙方服务费用，具体费用计算方式如下：（1）基本管理费：根据甲方酒店的年度营业收入的一定比例计算。（2）额外服务费用：根据甲方提出的额外服务需求，乙方提供服务后，甲方按实际发生费用支付。3.2服务费用的支付周期：甲方应在每个支付周期结束后10个工作日内，向乙方支付相应期的服务费用。3.3服务费用的支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。第四条服务执行与监督4.1乙方服务团队的组建与管理：乙方应根据甲方酒店的规模和业务需求，组建专业服务团队，并负责团队的日常管理和培训。4.2服务执行的标准与流程：乙方应按照行业标准和甲方要求，制定并执行服务流程和标准，确保酒店服务的质量和效率。4.3甲方对服务执行的监督与评估：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进意见和建议。乙方应认真听取甲方的意见，并采取措施进行改进。第五条合同期限与终止5.1合同期限的起始与结束日期：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同提前终止的条件与程序：在合同期限内，任何一方如欲提前终止合同，应向对方提出书面通知，并按照本合同约定的程序进行终止。5.3合同终止后的相关事宜处理：合同终止后，乙方应向甲方交还管理权，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。第六条违约责任与赔偿6.1双方违反合同的违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，即构成违约。6.2违约责任的具体形式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额按本合同约定的方式计算。6.3赔偿金额的计算与支付方式：赔偿金额的计算方式按照本合同约定的方式进行，赔偿金额通过银行转账等非现金方式支付。第八条保密条款8.1双方需保密的信息内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方泄露的涉及商业秘密、运营数据、客户信息等资料。8.2保密信息的披露与使用限制：双方在未经对方同意的情况下，不得向第三方披露保密信息，不得自行使用或允许他人使用保密信息。8.3保密条款的期限与终止条件：保密条款的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如双方另有约定，从其约定。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响与处理：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3不可抗力事件后的合同履行：不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同，并按本合同约定处理因不可抗力事件产生的后果。第十条合同的修改与补充10.1合同修改的条件与程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行，修改协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充的内容与形式：合同补充可通过附件、补充协议等形式进行，补充内容与本合同具有同等法律效力。10.3修改与补充的效力：合同的修改与补充不得影响已履行部分的法律效果，且不得违背本合同的基本原则和宗旨。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件与程序：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行，解除协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除后的相关事宜处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、财产交割等。11.3合同解除的效力：合同解除后，本合同的权利义务关系终止，但双方仍需承担因合同解除所产生的违约责任。第十二条权利与义务的转让12.1双方权利与义务的转让条件：双方同意，在符合法律规定的前提下，可将其在本合同项下的权利与义务部分或全部转让给第三方。12.2转让的程序与形式：权利与义务的转让需经双方协商一致，并以书面形式进行，转让协议与本合同具有同等法律效力。12.3转让后的合同效力：转让后的合同对受让人具有法律约束力，原合同主体不再承担转让部分的义务。第十三条第三方受益人13.1第三方受益人的定义与范围：第三方受益人指本合同之外，有权依据本合同约定获得利益的自然人、法人或其他组织。13.2第三方受益人的权利与义务：第三方受益人仅享有获取合同约定的利益的权利，不承担本合同的任何义务。13.3第三方受益人的责任承担：如第三方受益人未能履行本合同约定的义务，由其自行承担相应责任，与合同双方无关。第十四条合同的生效与终止日期14.1合同的生效日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2合同的终止日期：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行的情况下终止。14.3合同终止后的相关事宜处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、财产交割等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指非本合同主体，但根据本合同约定获得利益的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、咨询顾问、技术支持、分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方乙方向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方进行有效的工作。2.2第三方应在甲方乙方的监督和指导下，按照本合同约定履行其职责。2.3第三方介入需符合本合同约定的条件，并取得甲方乙方的书面同意。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方权利：根据本合同约定，第三方有权获得相应的利益，包括但不限于费用支付、利益分配等。3.2第三方义务：第三方应按照本合同约定和甲乙方的要求，履行其职责，并保证其工作质量。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行其职责。4.2第三方与乙方：第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求履行其职责。4.3第三方与甲方乙方：第三方应保持独立性，不与甲方乙方产生任何直接的法律关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额指第三方在其职责范围内，对甲方乙方承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的实际情况和本合同约定进行确定。5.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整需经甲方乙方协商一致，并以书面形式进行确认。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲方乙方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入的终止：如第三方未能履行本合同约定的义务，甲方乙方有权终止第三方介入，并书面通知第三方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的情形：第三方未能履行本合同约定的义务，或违反本合同的约定。7.2第三方违约的处理：甲方乙方有权根据本合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议：如甲方乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商解决失败：如协商解决失败，甲方乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力：第三方介入本合同，并不影响本合同的效力。9.2第三方介入的独立性：第三方介入本合同，并不免除甲方乙方按照本合同约定履行其义务。第十条附加条款与说明10.1甲方乙方向第三方提供必要的培训和指导，以确保第三方能够有效履行其职责。10.2甲方乙方应监督第三方的工作质量，并有权对第三方的工作进行评估。10.3甲方乙方与第三方之间的沟通，应通过甲方乙方进行，不得直接与第三方进行沟通。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理与运营服务合同协议书附件二：服务费用支付明细表附件三：服务内容与范围详细说明附件四：服务执行标准与流程图附件五：人员配置与培训计划附件六：营销推广计划与预算附件七：合同期限与终止条件通知书附件八：违约金计算公式与支付说明附件九：保密协议附件十：不可抗力事件证明文件附件一：酒店管理与运营服务合同协议书本附件为甲乙双方签订的酒店管理与运营服务合同的正式协议书，包含双方的权利义务、服务内容、费用支付等详细条款。附件二：服务费用支付明细表本附件详细列出了服务费用的计算方式、支付周期和支付方式，以及费用的具体支付流程。附件三：服务内容与范围详细说明本附件详细描述了乙方提供的服务内容与范围，包括但不限于人员配置、培训、运营策略制定、营销推广等。附件四：服务执行标准与流程图本附件提供了乙方服务执行的标准与流程图，以便甲方了解乙方的服务流程和标准。附件五：人员配置与培训计划本附件列出了乙方为甲方酒店提供的人员配置与培训计划，包括人员数量、岗位安排、培训时间表等。附件六：营销推广计划与预算本附件详细提供了乙方向甲方酒店提供的营销推广计划与预算，包括推广活动、费用预算等。附件七：合同期限与终止条件通知书本附件明确了合同期限的起始与结束日期，以及合同提前终止的条件与程序。附件八：违约金计算公式与支付说明本附件提供了违约金的计算公式与支付说明，以便双方了解违约金的计算方式与支付流程。附件九：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确了双方在合同履行过程中应保密的信息内容、披露与使用限制等。附件十：不可抗力事件证明文件本附件为不可抗力事件的证明文件，用于证明因不可抗力事件导致甲方无法履行或部分履行合同的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间支付服务费用。2.甲方未能提供乙方履行合同所需的信息和资料。3.乙方未能按照约定提供服务内容和管理运营服务。4.乙方未能按照约定标准执行服务流程和提供服务质量。5.双方未能按照约定时间完成合同的修改与补充。6.双方未能按照约定程序解除或终止合同。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照附件八的违约金计算公式与支付说明进行。2.损失赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同终止：如违约方严重违反本合同，守约方有权终止合同，并按照附件七的合同终止条件与程序进行。全文完。2024年度酒店管理与运营公司酒店管理服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3酒店管理服务合同定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条管理服务内容3.1乙方提供的服务内容3.1.1酒店日常运营管理3.1.2酒店员工培训与管理3.1.3酒店营销与推广3.1.4酒店设施维护与更新3.2甲方应提供的支持与配合第四条管理费用4.1管理费用计算方式4.2管理费用支付方式与时间第五条业绩考核与奖励5.1业绩考核指标5.2奖励政策与标准第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与披露第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与冲突解决12.3通知与送达第十三条附件13.1酒店管理服务内容详细清单13.2管理费用详细计算说明13.3业绩考核与奖励具体办法第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条合同期限2.1本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第三条管理服务内容3.1.1酒店日常运营管理，包括客房、餐饮、前台、财务等部门的日常运作，确保酒店正常经营；3.1.2酒店员工培训与管理，负责制定员工培训计划，提升员工服务技能和服务水平；3.1.3酒店营销与推广，制定营销策略和推广活动，提高酒店知名度和入住率；3.1.4酒店设施维护与更新，负责酒店设施的日常维护和更新改造，确保设施安全、舒适、便利。3.2甲方应提供必要的支持与配合，包括但不限于提供甲方品牌、经营模式、管理经验等资源，协助乙方更好地履行管理服务职责。第四条管理费用4.1本合同的管理费用为人民币____元整（大写：__________________________元整），按年度支付。4.2甲方应按照下列方式支付管理费用：4.2.1每年__月__日前，支付当年管理费用的50%；4.2.2每年__月__日前，支付当年管理费用的剩余50%。第五条业绩考核与奖励5.1.1酒店入住率：年度平均入住率达到__%；5.1.2酒店收入：年度总收入达到人民币____元整（大写：__________________________元整）；5.1.3服务质量：客户满意度达到__%。5.2.1酒店入住率达标，奖励人民币____元整（大写：__________________________元整）；5.2.2酒店收入达标，奖励人民币____元整（大写：__________________________元整）；5.2.3服务质量达标，奖励人民币____元整（大写：__________________________元整）。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1双方同意并签订书面变更协议；6.1.2因法律法规、政策变化导致合同内容需变更。6.2合同解除条件：6.2.1双方协商一致；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定支付管理费用，应支付乙方滞纳金，计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×日利率（日利率为____‰）；7.1.2甲方未提供必要支持与配合，导致乙方无法正常履行管理服务职责，甲方应支付乙方违约金，计算方式为：违约金=管理费用×违约天数×日利率（日利率为____‰）。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定完成业绩考核指标，应支付甲方违约金，计算方式为：违约金=管理费用×违约天数×日利率（日利率为____‰）；7.2.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同的违约金，计算方式为：违约金=管理费用×违约天数×日利率（日利率为____‰）。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷；8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权终止合同；9.3合同终止后，乙方应按照甲方要求将酒店管理权交还，并处理好与酒店员工的劳动关系；9.4如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营策略等；10.2保密信息的使用与披露：未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方在履行合同过程中发生的争议，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，不承担违约责任；12.2合同的完整性与冲突解决：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和协议；12.3通知与送达：双方可以通过书面形式，将通知或其他事项送达对方指定的地址。第十三条附件13.1酒店管理服务内容详细清单：包括但不限于客房管理、餐饮服务、前台服务、财务管理等；13.2管理费用详细计算说明：管理费用的计算基础、计算方法、支付时间等；13.3业绩考核与奖励具体办法：入住率、收入、服务质量等考核指标及奖励标准。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）14.3签字盖章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、供应商、客户等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：2.1.1本合同履行过程中，甲方和乙方同意第三方参与；2.1.2因法律、法规或政策要求，第三方需介入本合同履行过程；2.1.3第三方与甲方或乙方签订有相关的协议或合同，需参与本合同的履行。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作为甲方或乙方的合作伙伴，参与合同履行；2.2.2第三方作为独立的合同主体，与甲方或乙方签订相关的协议或合同；2.2.3第三方以委托、代理、协助等名义介入本合同履行过程。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：3.1.1按照合同约定，获得相应的权益；3.1.2对合同履行过程中的相关事项发表意见和建议；3.1.3要求甲方和乙方提供必要的合同履行条件和支持。3.2第三方的主要义务：3.2.1按照合同约定，履行相应的合同义务；3.2.2遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益；3.2.3保密合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任，以其在本合同履行过程中的收款金额为限；4.2第三方对甲方和乙方承担的违约责任，以其在本合同履行过程中的收款金额为限；4.3第三方对