2024年度建筑项目工程维护合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程维护合同范本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称建筑项目工程的基本情况第二条合同范围及内容2.1乙方应提供的服务内容2.2服务地点及时间2.3乙方应达到的服务标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及支付时间3.3价款调整的条件及方法第四条乙方义务及责任4.1乙方应遵守的法律法规4.2乙方应承担的义务4.3乙方责任的限制第五条甲方义务及责任5.1甲方应提供的条件5.2甲方应承担的义务5.3甲方责任的限制第六条合同的履行及验收6.1乙方完成工作的期限6.2验收标准和程序6.3验收结果的确认第七条违约责任7.1乙方违约的情形及责任7.2甲方违约的情形及责任7.3因不可抗力导致的违约第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼或仲裁的地点及法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密责任的期限10.3违约泄露保密信息的处理第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件11.2合同的自然终止11.3合同的续约条件及程序第十二条甲方指定的项目管理人员的权利和义务12.1项目管理人员的定义及职责12.2项目管理人员的权利12.3项目管理人员的义务第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式及地点第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性14.3合同的份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方全称），注册地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方全称），注册地址：（乙方注册地址）。1.3合同所称建筑项目工程的基本情况建筑项目工程名称：（工程名称），工程地点：（工程地点），工程规模：（工程规模），工程主要内容：（工程主要内容）。第二条合同范围及内容2.1乙方应提供的服务内容（1）工程维护；（2）设备维修；（3）材料供应；（4）技术支持；（5）人员培训等。2.2服务地点及时间服务地点：甲方指定的工程现场。服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3乙方应达到的服务标准乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行服务，保证工程安全和质量。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。3.2支付方式及支付时间支付方式：银行转账。支付时间：按照双方约定的时间表进行支付。3.3价款调整的条件及方法价款调整的条件和方法：如合同执行过程中出现价格变动，双方可协商确定调整条件及方法。第四条乙方义务及责任4.1乙方应遵守的法律法规乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《建筑法》、《合同法》等。4.2乙方应承担的义务乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量，完成甲方提出的各项任务。4.3乙方责任的限制乙方对于因不可抗力导致的损失不承担责任，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第五条甲方义务及责任5.1甲方应提供的条件甲方应提供乙方进行服务所需的现场条件，包括但不限于办公场所、施工场地、设备设施等。5.2甲方应承担的义务甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并配合乙方的服务实施。5.3甲方责任的限制甲方对于因不可抗力导致的损失不承担责任，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第六条合同的履行及验收6.1乙方完成工作的期限乙方应按照合同约定的服务内容、服务时间完成服务工作。6.2验收标准和程序验收标准：按照国家和行业的相关标准进行验收。验收程序：乙方完成服务后，向甲方提交验收申请，甲方进行验收，并在验收合格后支付尾款。6.3验收结果的确认甲方应在验收合格后五个工作日内向乙方出具验收合格的书面意见。第八条违约责任8.1乙方违约的情形及责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2甲方违约的情形及责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.3因不可抗力导致的违约因不可抗力导致违约的，双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼或仲裁的地点及法院如选择诉讼，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁，仲裁委员会为：（仲裁委员会名称）。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等未公开的信息。10.2保密责任的期限保密责任的期限为合同终止后五年。10.3违约泄露保密信息的处理泄露保密信息的违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的自然终止合同自然终止的条件为：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同。11.3合同的续约条件及程序合同续约应提前三个月书面通知对方，并按照原合同约定的条件进行续约。第十二条甲方指定的项目管理人员的权利和义务12.1项目管理人员的定义及职责项目管理人员是指甲方指派到工程现场负责项目管理的人员。12.2项目管理人员的权利项目管理人员有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。12.3项目管理人员的义务项目管理人员应遵守国家法律法规，诚实守信，公正客观地履行职责。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式及地点如第九条所述。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式相互发送通知和文件，以对方确认收到的日期为准。14.2合同的完整性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。14.3合同的份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由甲方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，不包括甲乙双方的控制股东、关联公司、子公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的处理2.1如甲方需引入第三方提供部分服务或物资，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。2.2第三方介入时，甲方应负责协调第三方与乙方的沟通，确保合同顺利履行。2.3第三方介入不影响乙方按照合同约定向甲方提供服务，乙方有权要求甲方履行合同义务。第三条第三方责任3.1第三方应承担因其介入导致的一切责任和损失，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费等。3.2第三方对甲乙双方的合同履行造成影响的，甲方应承担协调责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。3.3第三方对甲乙双方的商誉、知识产权等造成损害的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间建立的是独立的法律关系，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方同意承担的责任限额在其对甲乙双方的总合同金额的___%（具体比例）以内。5.2第三方同意承担的损失赔偿限额在其对甲乙双方的总合同金额的___%（具体比例）以内。5.3如第三方未能履行责任限额，甲方、乙方有权向第三方追偿，并有权要求甲方承担违约责任。第六条第三方介入的合同修改6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方应与乙方协商一致，并签订书面修改协议。6.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任条款的执行。第七条第三方介入的告知义务7.1甲方在第三方介入前应向乙方告知第三方的基本信息、介入内容和相关风险。7.2甲方在第三方介入后应持续关注第三方的履约情况，并及时向乙方通报。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件为：（1）第三方完成介入事项；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方应恢复与乙方的正常合同履行。第九条违约责任及争议解决9.1如甲方违反本附加条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2如第三方违反本附加条款，甲方有权要求第三方承担违约责任。9.3本附加条款的违约责任及争议解决方式按照本合同第八条执行。第十条合同的生效、终止与续约10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。10.2本附加条款的自然终止条件与本合同相同。10.3本附加条款的续约条件及程序按照本合同第十四条执行。第十一条其他条款11.1本附加条款的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认。11.2本附加条款未尽事宜，参照本合同相关条款执行。11.3本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目工程详细设计图纸附件二：建筑项目工程施工方案附件三：建筑项目工程材料清单附件四：建筑项目工程设备清单附件五：建筑项目工程施工进度计划附件六：建筑项目工程质量标准附件七：建筑项目工程安全标准附件八：建筑项目工程环境保护标准附件九：乙方服务人员名单及资质证明附件十：第三方介入协议附件一：建筑项目工程详细设计图纸详细要求和说明：本附件提供了建筑项目工程详细设计图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及工程所需的各种细节设计。乙方应根据设计图纸进行施工，并保证工程质量符合设计要求。附件二：建筑项目工程施工方案详细要求和说明：本附件提供了建筑项目工程施工方案，包括施工流程、施工方法、施工技术要求等。乙方应按照施工方案进行施工，并保证工程顺利进行。附件三：建筑项目工程材料清单详细要求和说明：本附件提供了建筑项目工程所需材料的具体名称、规格、数量等信息。乙方应根据材料清单采购材料，并保证材料质量符合工程要求。附件四：建筑项目工程设备清单详细要求和说明：本附件提供了建筑项目工程所需设备的具体名称、规格、数量等信息。乙方应根据设备清单采购设备，并保证设备正常运行。附件五：建筑项目工程施工进度计划详细要求和说明：本附件提供了建筑项目工程施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。乙方应按照进度计划进行施工，并保证工程按时完成。附件六：建筑项目工程质量标准详细要求和说明：本附件提供了建筑项目工程的质量标准，包括工程质量验收标准、施工质量控制标准等。乙方应按照质量标准进行施工，并保证工程质量符合要求。附件七：建筑项目工程安全标准详细要求和说明：本附件提供了建筑项目工程的安全标准，包括施工现场安全规定、施工操作规程等。乙方应按照安全标准进行施工，并保证工程施工安全。附件八：建筑项目工程环境保护标准详细要求和说明：本附件提供了建筑项目工程的环境保护标准，包括环境保护措施、废物处理规定等。乙方应按照环境保护标准进行施工，并保证工程施工对环境的影响最小化。附件九：乙方服务人员名单及资质证明详细要求和说明：本附件提供了乙方服务人员的名单及其资质证明，包括学历、专业资格、工作经验等。乙方应确保服务人员具备相应的资质和能力，并保证服务质量。附件十：第三方介入协议详细要求和说明：本附件提供了第三方介入协议，包括第三方介入的条件、范围、责任等。甲方应与第三方签订此协议，并确保第三方按照约定提供服务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：乙方在施工过程中使用的材料质量不符合设计要求，导致工程质量问题，甲方可以要求乙方重新更换材料，并支付相应的违约金。2.乙方未按照合同约定完成工作，或延期完成工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：乙方未能按照约定的进度计划完成工程，导致工程延期，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据合同约定解除合同。3.乙方提供的服务人员未具备约定的资质和能力的，甲方有权要求乙方更换服务人员，并有权要求乙方支付违约金。示例说明：乙方派遣的服务人员未具备相应的专业资格，导致工程