2024年度离婚后房产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚后房产租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同备案证明第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2025年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到妥善处理后，应在扣除应由承租人负担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行维护和保养5.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护和保养，承租人负责日常使用中的小修小补第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，由出租人负责维修和更换6.2维修费用承担：因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更8.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并由双方签字盖章后生效第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自然解除；（2）合同期内，一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并按照双方约定的方式支付违约金；（3）合同期内，发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方协商一致后可以解除合同；（4）出租人因房屋拆迁、征收等原因需要解除合同的，应提前三个月通知承租人9.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除合同的事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等，并签订书面解除协议，由双方签字盖章后生效第十条违约责任10.1承租人违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金；（2）提前解除合同的，应支付违约金人民币元；（3）损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或按评估价值赔偿10.2出租人违约责任：（1）未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币元；（2）未按约定履行维修责任的，应承担维修费用第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）房屋内家具、家电等设施的使用和损坏责任；（2）水、电、燃气、网络等公共费用的承担；（3）房屋保险的购买和理赔；（4）租赁期内，房屋所有权变动对合同的影响；（5）双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1房屋照片：详见附件113.2租赁合同备案证明：详见附件2第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：2024年3月31日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情况及处理2.1第三方介入情况：在合同履行过程中，如涉及第三方提供的服务或权益，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，并明确各方的权利义务。2.2第三方处理：甲乙双方应确保第三方的服务或权益符合合同约定，如发生争议，应由甲乙双方协商解决，必要时可寻求法律途径。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应承担其提供服务或权益范围内的责任，包括但不限于服务质量、安全、合规等。3.2责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第四条第三方权益的保障4.1甲乙双方应确保第三方的合法权益，不得无故扣除或迟延支付第三方应得的报酬。4.2甲乙双方应按合同约定履行义务，如因违约导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为提供服务或权益的一方，不改变甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方仅对其提供的服务或权益范围内承担责任，甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：如合同履行过程中涉及第三方提供的服务或权益发生变化，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并由甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按合同约定提供服务或权益的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法寻求解决途径。第八条第三方权益的转让8.1第三方权益转让：第三方在合同履行过程中，如需转让其权益的，应取得甲乙双方的一致同意。8.2转让程序：第三方权益转让应签订书面转让协议，并由甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第九条第三方与甲乙方的沟通协作9.2甲乙双方与第三方之间的沟通协作，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第十条附件10.1第三方服务或权益协议：详见附件310.2第三方权益转让协议：详见附件4第十一条签字盖章11.1出租人签字：11.2承租人签字：11.3第三方签字：11.4签字日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同备案证明附件3：第三方服务或权益协议附件4：第三方权益转让协议附件1房屋照片详细要求：本附件应包括房屋的内外部照片，详细展示房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域及设施。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件2租赁合同备案证明详细要求：本附件应包括租赁合同的备案证明文件，证明合同已依法备案，具有法律效力。备案证明应由相关部门出具，并包含合同编号、备案日期等关键信息。附件3第三方服务或权益协议详细要求：本附件应包括甲乙双方与第三方签订的服务或权益协议，明确双方的权利义务及第三方应提供的服务或权益。协议应具体、详细，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件4第三方权益转让协议详细要求：本附件应包括第三方权益转让协议，明确第三方将其权益转让给他方的具体事宜。协议应包括转让方的权益描述、受让方的权益接受确认、转让条件及程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金；2.提前解除合同；3.损坏房屋及附属设施；4.未按约定提供房屋；5.未按约定履行维修责任；6.第三方未按合同约定提供服务或权益；7.未经同意转让第三方权益；8.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金；2.提前解除合同：应支付违约金人民币元；3.损坏房屋及附属设施：应承担修复费用或按评估价值赔偿；4.未按约定提供房屋：应支付违约金人民币元；5.未按约定履行维修责任：应承担维修费用；6.第三方未按合同约定提供服务或权益：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；7.未经同意转让第三方权益：第三方权益转让无效，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；8.其他违反合同约定的行为：根据合同约定及法律法规的规定，承担相应的违约责任。示例说明：假设承租人逾期支付租金超过一个月，根据违约责任认定标准，承租人应支付应付租金的千分之五的滞纳金，即逾期一日滞纳金为人民币元，则一个月即为人民币元。全文完。2024年度离婚后房产租赁合同1本合同目录一览第一条租赁主体及房源信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房产基本信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任第六条房屋损坏赔偿6.1房屋及设施损坏赔偿标准第七条保险7.1出租人保险7.2承租人保险第八条合同解除及违约8.1合同解除条件8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条法律适用及解释10.1法律适用10.2合同解释权第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的签订、变更和终止12.1合同签订12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁主体及房源信息1.1出租人信息1）姓名（名称）：2）身份证号码（营业执照号码）：3）地址：4）联系方式：1.2承租人信息1）姓名：2）身份证号码：3）地址：4）联系方式：1.3房产基本信息1）房屋坐落：2）房屋结构及面积：3）房屋使用性质：4）房屋配套设施：第二条租赁期限2.1租赁开始日期双方确认，本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额双方确认，租金为每月元人民币。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的三个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式1）银行转账；2）；3）支付；4）现金支付。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三个工作日内将押金退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围乙方须按合同约定及房产证载明的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋损坏赔偿6.1房屋及设施损坏赔偿标准乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应按甲方的实际损失赔偿。第七条保险7.1出租人保险甲方应自行办理房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险。7.2承租人保险乙方应自行办理个人财产保险，保险范围包括但不限于家具、电器等个人财产损失。本部分内容共计字。第八条合同解除及违约8.1合同解除条件1）租赁期满，双方协商一致解除合同；2）一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同；3）一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按双方约定支付违约金。8.2违约责任1）一方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的实际损失；2）乙方逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%；3）甲方未按约定提供租赁房屋或设施，应支付乙方因此造成的实际损失，并承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在争议发生之日起内解决，超过该期限的，双方均有权要求终止争议解决。第十条法律适用及解释10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十一条附加条款11.1附加条款内容1）房屋内部设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后内修复或更换；2）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方权益；3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第十二条合同的签订、变更和终止12.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。12.2合同变更合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十三条其他约定13.1其他约定内容1）房屋交付时间：年月日；2）房屋返还时间：年月日；3）租金支付方式：每月支付一次，每次支付一个月租金。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章甲方（签字）：甲方（盖章）：14.2承租人签字盖章乙方（签字）：乙方（盖章）：合同签订日期：年月日本部分内容共计字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁事宜有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如在租赁期间需要第三方提供服务，包括但不限于中介服务、房屋维修、保险购买等，应事先征得对方的同意。2.2甲乙双方应就第三方服务的种类、费用、质量等事项进行充分协商，并确保第三方服务符合本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项的，应向甲乙双方明示其身份及职责，并提供相应的资质证明。3.2第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.3如第三方在提供服务过程中造成甲方财产损失或乙方人身损害的，由第三方依法承担赔偿责任。第四条第三方费用及支付4.1甲乙双方同意，第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在第三方提供服务前，就服务费用、支付方式、支付时间等事项达成一致。4.3甲乙双方应在第三方提供服务结束后，按照约定时间支付服务费用。第五条第三方介入的变更及解除5.1如甲乙双方同意变更或解除第三方服务事项，应签订书面变更协议或解除协议，经甲乙双方签字盖章后生效。5.2甲乙双方应在变更或解除第三方服务事项前，就变更或解除后的相关事项达成一致。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方同意，如第三方在提供服务过程中因故意或过失造成甲方财产损失或乙方人身损害，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为实际损失金额的%。6.3本合同签订后，甲乙双方应按照约定时间购买相应的保险，以保障双方权益。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中的合法权益，包括但不限于支付服务费用、提供必要的便利条件等。7.2甲乙双方不得因第三方介入本合同事项而侵犯第三方合法权益。第八条违约责任8.1如甲乙双方违反本合同关于第三方介入的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的实际损失。8.2如第三方违反本合同关于第三方责任的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的实际损失。第九条争议解决方式9.1甲乙双方发生本合同项下争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方同意，本合同项下的第三方争议，按照本合同约定解决，如需司法途径，由甲乙双方共同承担诉讼费用。第十条法律适用及解释10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的解释权归甲乙双方所有。第十一条附加条款11.1本合同的附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。11.2本合同附加条款的解释权归甲乙双方所有。甲乙双方在签订本合同时，确认已阅读并理解本附加条款，自愿签订并遵守本合同及附加条款的约定。甲方（签字）：甲方（盖章）：乙方（签字）：乙方（盖章）：合同签订日期：年月日本部分内容共计字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋内部设施清单附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋维修记录附件七：保险单据附件八：第三方服务协议附件九：房屋交付确认书附件十：房屋返还确认书附件一：房屋所有权证明本附件应包含房屋所有权人的姓名、身份证号码、房屋地址、所有权证明文件号等信息。附件二：房屋租赁合同本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，详细规定了租赁期限、租金、押金、房屋使用及维修等条款。附件三：房屋内部设施清单本附件详细列出了房屋内部设施的名称、数量、品牌、型号等信息。附件四：租金支付证明本附件为乙方支付租金的证明，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：押金支付证明本附件为乙方支付押金的证明，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：房屋维修记录本附件记录了房屋在租赁期间进行维修的时间、维修项目、维修费用等信息。附件七：保险单据本附件为甲乙双方购买的保险单据，包括保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件八：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细规定了服务内容、服务费用、服务质量等条款。附件九：房屋交付确认书本附件为甲乙双方确认房屋交付时间的证明，包括交付时间、交付状态等信息。附件十：房屋返还确认书本附件为甲乙双方确认房屋返还时间的证明，包括返还时间、返还状态等信息。说明二：违约行为及责任认定：1）乙方逾期支付租金；2）乙方未按约定使用房屋及附属设施；3）乙方未按约定维修房屋及附属设施；4）甲方未按约定提供房屋或设施；5）甲方未按约定维修房屋及附属设施；6）第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1）乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%；2）乙方未按约定使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的实际损失；3）乙方未按约定维修房屋及附属设施的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的实际损失；4）甲方未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的实际损失；5）甲方未按约定维修房屋及附属设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的实际损失；6）第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的实际损失。示例说明：1）如乙方逾期支付租金，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；2）如乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用，并支付给甲方相应的赔偿；3）如甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的实际损失；4）如第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的实际损失。全文完。2024年度离婚后房产租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条双方权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋使用规定12.2宠物管理12.3访客管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋地址：具体到门牌号，城市，省份，国家。1.1.2房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位。1.1.3房屋结构及设施：详细列举房屋内的主要结构（如房间、浴室、厨房等）和设施（如家具、电器等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年/月/日。2.2租赁结束日期：年/月/日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月的租金金额。3.2租金支付周期：支付租金的周期，如每月、每季度等。3.3租金支付方式：支付租金的具体方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1押金金额：押金的金额。4.2押金退还：押金的退还条件和时间。第五条双方权利与义务5.1出租人的权利与义务5.1.1出租人的权利：列举出租人的权利，如收取租金、要求承租人遵守合同约定等。5.1.2出租人的义务：列举出租人的义务，如提供合格的租赁物、维修租赁物等。5.2承租人的权利与义务5.2.1承租人的权利：列举承租人的权利，如使用租赁物、要求出租人履行维修义务等。5.2.2承租人的义务：列举承租人的义务，如支付租金、合理使用租赁物、不得擅自转租等。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人应承担的维修事项和期限。6.2承租人的维修责任：承租人应承担的维修事项和期限。第七条保险7.1保险责任：租赁物在保险范围内的损失由谁承担。7.2保险费用：保险费用的承担方和金额。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更的条件和程序。8.2合同解除条件：合同解除的条件和程序。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人违反合同约定的责任。9.2承租人的违约责任：承租人违反合同约定的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决地点：争议解决的地点，如租赁物所在地法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用的法律名称，如《中华人民共和国合同法》。第十二条其他条款12.1房屋使用规定：详细规定承租人对房屋的使用要求，如禁止吸烟、禁止饲养宠物等。12.2宠物管理：如承租人饲养宠物需遵守的规定。12.3访客管理：如承租人对访客的管理规定，如访客的停留时间、安全要求等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1出租人和承租人同意变更合同条款，且变更内容不违反法律法规强制性规定。8.1.2合同变更需书面协议，并由双方签字或盖章确认。8.1.3合同变更自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1出租人有权提前解除合同的情形：1)承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2)承租人未按约定使用租赁物，严重违反合同约定。3)承租人擅自转租、转让或抵押租赁物。4)承租人非法使用租赁物，造成租赁物损坏或严重影响邻里和谐。5)法律、法规规定的其他解除情形。8.2.2承租人有权提前解除合同的情形：1)出租人未按约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未提供。2)出租人未按约定履行维修义务，经催告后在合理期限内仍未履行。3)出租人未经承租人同意，擅自变更或解除合同。4)法律、法规规定的其他解除情形。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，如返还租赁物、支付违约金等。8.2.4合同解除不影响双方的其他权利和责任，如押金退还、损害赔偿等。第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的100%。9.1.2出租人未按约定履行维修义务的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。9.2承租人的违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。9.2.2承租人未按约定使用租赁物的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的20%。9.2.3承租人擅自转租、转让或抵押租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的100%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意通过协商解决争议，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为租赁物所在地法院。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁物，不得损坏房屋及设施，不得改变房屋结构和用途。12.2宠物管理：承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守宠物管理规定。12.3访客管理：承租人应遵守访客管理制度，不得擅自留宿外来人员。第十三条附件13.1房屋照片：附上房屋内外照片，以确认租赁物现状。13.2租赁合同补充协议：如有补充协议，附上协议文本。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为：年/月/日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形1)中介方协助甲乙方达成租赁合同。2)评估机构对租赁物进行评估。3)维修服务提供商负责租赁物的维修保养。4)保险公司负责租赁物的保险事宜。第三条第三方责任及权利3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行义务，确保服务质量。3.2第三方应承担因其过错导致的责任，如因维修不当造成租赁物损坏，第三方应承担修复费用。3.3第三方有权获得约定的服务费用，甲乙方应按时支付。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担法律责任。4.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由及期限。5.2甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.3第三方介入前，甲乙方应相互协商，确保第三方介入不影响租赁合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的服务协议确定。6.2第三方对甲乙方的责任限额，不得超过其向甲乙方收取的服务费用总额。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2变更或解除服务协议，不影响甲乙方之间租赁合同的履行。第八条第三方违约处理8.1第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间租赁合同的履行。第九条第三方权益保护9.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用。9.2甲乙方不得要求第三方提供超出服务协议范围的服务。第十条第三方信息保密10.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给第三方无关人员。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1甲乙方与第三方签订的服务协议，如需变更或解除，应遵循双方协商一致的原则。11.2变更或解除服务协议，不影响甲乙方之间租赁合同的履行。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼。第十三条法律适用与管辖13.1本合同及第三方介入的修正条款适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地点为租赁物所在地法院。第十四条其他条款14.1本合同及第三