2024年土地使用权抵押借款合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权抵押借款合同范本一本合同目录一览第一条土地使用权抵押借款合同主体1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3贷款人信息第二条抵押土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权证号第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条抵押权的设立与实现5.1抵押权的设立5.2抵押权的实现条件5.3抵押权的实现方式第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1抵押人违约责任7.2借款人违约责任7.3贷款人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的签订日期第十一条附件11.1土地使用权证复印件11.2借款人身份证明复印件11.3贷款人授权书复印件第十二条其他约定第十三条合同的签字盖章第十四条合同的复印副本第一部分：合同如下：第一条土地使用权抵押借款合同主体1.1抵押人信息抵押人全称：_______（公司/个人）注册地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______抵押人统一社会信用代码/身份证号码：_______1.2借款人信息借款人全称：_______（公司/个人）注册地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______借款人统一社会信用代码/身份证号码：_______1.3贷款人信息贷款人全称：_______（公司/个人）注册地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______贷款人统一社会信用代码/身份证号码：_______第二条抵押土地的基本情况2.1土地位置：_______（具体到街道、县市、省份）2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______（如住宅、商业、工业等）2.4土地使用权证号：_______第三条借款金额与用途3.1借款金额：_______元整3.2借款用途：_______（具体用途）3.3借款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率：_______%（年利率）4.2还款方式：_______（等额本息、等额本金、按期还息到期还本等）4.3还款期限：_______个月，每月还款日为_______日。第五条抵押权的设立与实现5.1抵押权的设立：借款人将其土地使用权抵押给贷款人，作为借款合同的担保。5.2抵押权的实现条件：借款人未按期还款，或者发生合同约定的其他违约情况。5.3抵押权的实现方式：贷款人依法通过拍卖、变卖或其他方式处置抵押土地，以实现债权。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同各方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：借款人按期还款，抵押权消灭，合同自然终止。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同各方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自合同各方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更需经合同各方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同解除需经合同各方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的附则10.1合同的解释权归合同各方共同所有。10.2本合同适用中华人民共和国法律。10.3本合同一式肆份，抵押人、借款人、贷款人各执壹份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1土地使用权证复印件11.2借款人身份证明复印件11.3贷款人授权书复印件11.4其他相关文件第十二条其他约定第十三条合同的签字盖章本合同自合同各方签字盖章之日起生效。抵押人（盖章）：借款人（盖章）：贷款人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第十四条合同的复印副本本合同一式肆份，抵押人、借款人、贷款人各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件要求：土地使用权证复印件需清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：土地使用权证复印件作为本合同附件，用以证明抵押人拥有抵押土地的使用权。附件二：借款人身份证明复印件要求：借款人身份证明复印件需包含身份证号码、姓名、照片等个人信息。说明：借款人身份证明复印件作为本合同附件，用以证明借款人的身份信息。附件三：贷款人授权书复印件要求：贷款人授权书复印件需清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：贷款人授权书复印件作为本合同附件，用以证明贷款人授权签订本合同的合法性。附件四：其他相关文件要求：其他相关文件需真实、完整、有效。说明：其他相关文件包括但不限于贷款申请表格、贷款审批文件、抵押评估报告等，作为本合同附件，用以补充证明合同各方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.抵押人未按合同约定提供土地使用权证或其他相关文件。2.借款人未按期还款或未按照约定的还款方式进行还款。3.贷款人未按合同约定提供贷款资金。4.合同各方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的违约行为情节严重，对方有权要求解除合同。3.违约方应支付违约金，违约金的标准按照合同约定的违约金计算方式进行计算。示例说明：若抵押人未能在合同约定的时间内提供土地使用权证，导致贷款人无法办理抵押登记手续，则抵押人需承担由此产生的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权分离的原则下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法就